অনেক লোক বাড়ি থেকে কাজ চালিয়ে যেতে চায় এবং সুদের হার রেকর্ড নিম্নে থাকার লক্ষণগুলির সাথে, 2021 সালে যুক্তরাজ্যের আবাসন বাজার বিস্ফোরিত হয়েছে৷ এর থেকে, আমরা অনুমান করতে পারি যে FTSE 100 হাউসবিল্ডারদের শেয়ারের দাম একই সাথে এগিয়ে চলেছে৷ হোল্ডারদের জন্য দুঃখের বিষয়, তা হয়নি।

টেলর উইম্পে (LSE:TW) একটি দুর্দান্ত উদাহরণ। বছরের পর বছর, এর স্টক কোথাও যায় নি। সেই প্রবণতাটি আজও অব্যাহত রয়েছে, যদিও কোম্পানি ইস্যু করেছে যাকে আমি ট্রেডিং সম্পর্কে একটি উত্সাহজনক আপডেট হিসাবে বিবেচনা করি। এই সস্তা লভ্যাংশ স্টক আপ স্ন্যাপ করার জন্য এটি একটি মহান সুযোগ?

50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক

বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে… এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।

তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।

সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...

আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷

এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!

লক্ষ্যে

এই সপ্তাহের শুরুতে শীর্ষ-স্তরের প্রতিদ্বন্দ্বী পার্সিমনের মতো, টেলর উইম্পি বলেছিলেন যে এটি গ্রাহকদের কাছ থেকে শক্তিশালী চাহিদা দেখেছে। এখন পর্যন্ত আর্থিক বছরের দ্বিতীয়ার্ধে প্রতি সপ্তাহে প্রতি আউটলেটে 0.91টি বাড়ির বিক্রয় হার লগ করা হয়েছে। বছরের-তারিখের জন্য, এটি 0.95-এ বেড়েছে।

একটি "প্রতিযোগিতামূলক" সম্মুখীন হওয়া সত্ত্বেও৷ বাজার, H2 এর সময় TW তার স্বল্পমেয়াদী ল্যান্ডব্যাঙ্কে প্রায় 5,500টি প্লট যোগ করেছে, যা মোট 84,000-এ নিয়ে এসেছে। একটি £2.8bn অর্ডার বই দ্বারা সমর্থিত, এটি মাঝারি মেয়াদে প্রতি বছর 17,000 থেকে 18,000 প্রতিযোগিতা (এবং প্রায় 21%-22% অপারেটিং মার্জিন) লক্ষ্য করে চলেছে৷

সামনের দিকে তাকিয়ে, যুক্তরাজ্যের তৃতীয় বৃহত্তম হাউসবিল্ডার বলেছেন যে এটি এখনও বিদ্যমান নির্দেশিকা পূরণের পথে রয়েছে। সম্ভবত হোল্ডারদের জন্য সবচেয়ে ইতিবাচক, FTSE 100 সদস্য বলেছেন যে বাড়ির দাম বৃদ্ধি বাড়ি নির্মাণের বর্ধিত খরচ সম্পূর্ণরূপে অফসেট করেছে। সমগ্র শিল্প জুড়ে উপকরণ এবং ড্রাইভারের ঘাটতি থাকা সত্ত্বেও, কোম্পানিটি পরিস্থিতির “ধীরে ধীরে উন্নতি করবে বলেও আশা করে ” এখান থেকে।

দুর্ভাগ্যবশত, এটি বাজারকে প্রভাবিত করার জন্য যথেষ্ট ছিল না।

আমার কি এই FTSE 100 ডিভিডেন্ড স্টক কেনা উচিত?

টেলর উইম্পি শেয়ার বর্তমানে মাত্র 9 বার পূর্বাভাস উপার্জন এ হাত পরিবর্তন. এটি উপরে উল্লিখিত পার্সিমমন (11 গুণ উপার্জন) থেকে সস্তা কিন্তু মোটামুটি সহকর্মী FTSE 100 সদস্য Barratt Developments এর সাথে সমান। . যাইহোক, কেউ যুক্তি দিতে পারে যে পার্সিমনের মূলধনের উপর উচ্চতর রিটার্ন এই সামান্য প্রিমিয়ামকে ন্যায্যতা দেয়।

যখন লভ্যাংশের কথা আসে, তবে, আমি মনে করি টেলর উইম্পে গুচ্ছের বাছাই হতে পারে। একটি পূর্বাভাস 5.4% ফলন সমবয়সীদের তুলনায় কম কিন্তু বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে এটি লাভ দ্বারা আচ্ছাদিত হবে। আমার জন্য, পরেরটি সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ। আমার বইতে, খুব উচ্চাভিলাষী প্রমাণিত হতে পারে এমন একটির চেয়ে ছোট (কিন্তু এখনও বড়) পেআউট পাওয়ার বিষয়ে আত্মবিশ্বাসী হওয়া ভাল।

স্বাভাবিকভাবেই, যেকোনও এর উপর নির্ভরশীল হওয়া আমার জন্য একটি খারাপ ধারণা হবে কোম্পানি তার লভ্যাংশ জন্য. এটি বিশেষ করে হাউসবিল্ডারদের ক্ষেত্রে। বাজার পরিস্থিতি, বন্ধকী প্রাপ্যতা এবং সরকারী স্কিম বর্তমানে অনুকূল। কিন্তু এভাবে আর কতদিন চলবে?

লভ্যাংশের জন্য একটি হুমকি বিশেষত TW মালিকদের জন্য সমস্যাযুক্ত হতে পারে যে বিবেচনা করে মূলধন লাভগুলি দুর্দান্ত ছিল না। এই মুহুর্তে, TW-এর স্টক পাঁচ বছর আগে যেখানে দাঁড়িয়েছিল তার তুলনায় মূল্যে মাত্র 8% বেশি। আশ্চর্যজনকভাবে, এটি সামগ্রিকভাবে FTSE 100 দ্বারা করা লাভের চেয়ে কম৷

বৈচিত্রপূর্ণ থাকুন

তা সত্ত্বেও, আমি মনে করি এখানে পছন্দ করার মতো অনেক কিছু আছে। যতক্ষণ না আমি বহুমুখী থাকব এবং বিভিন্ন সেক্টর থেকে অন্যান্য FTSE 100 ডিভিডেন্ড স্টক রাখব, আমি আজ থেকে একটি অবস্থান তৈরি করতে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করব। এটি অনুমান করা হচ্ছে যে আমার পোর্টফোলিও থেকে আয় তৈরি করা আমার একমাত্র অগ্রাধিকার ছিল। যদি তা না হয়, আমি অনেকগুলি স্টকের কথা ভাবতে পারি যা মূলধন বৃদ্ধি এবং নগদ রিটার্নের আরও সুষম সমন্বয় অফার করতে পারে।

50 এর পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5টি স্টক

বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হচ্ছে...

এবং অনেক বড় কোম্পানি এখনও 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।

তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।

সৌভাগ্যবশত, দ্য মটলি ফুল এখানে সাহায্য করার জন্য রয়েছে:আমাদের ইউকে চিফ ইনভেস্টমেন্ট অফিসার এবং তার বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলি তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী লক-ডাউন থাকা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...

আপনি দেখুন, এখানে The Motley Fool-এ আমরা বিশ্বাস করি না যে অবসরে আর্থিক স্বাধীনতার জন্য "ওভার-ট্রেডিং" হল সঠিক পথ; পরিবর্তে, আমরা 15 বা তার বেশি মানের কোম্পানি কেনা এবং ধারণ করার পক্ষে (কমপক্ষে তিন থেকে পাঁচ বছরের জন্য) সমর্থন করি, যার নেতৃত্বে শেয়ারহোল্ডার-কেন্দ্রিক ব্যবস্থাপনা দল রয়েছে।

এই কারণেই আমরা একটি বিশেষ বিনিয়োগ প্রতিবেদনে এই পাঁচটি কোম্পানির নাম শেয়ার করছি যা আপনি আজ বিনামূল্যে ডাউনলোড করতে পারেন। আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও ভাল-বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে এবং আপনি এখনই পাঁচটিতে একটি অবস্থান তৈরি করার কথা বিবেচনা করতে পারেন৷

এখনই এই বিশেষ বিনিয়োগ প্রতিবেদনের আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!