সত্যিকারের 'প্যাসিভ' আয়ের অর্থ হল সম্পদ কেনা বা উত্পাদিত হওয়ার পরে কিছুই না করার জন্য অর্থ প্রদান করা। আমার মনে, খুব কম জিনিস সত্যিই এই সংজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে. বাই-টু-লেট সম্পত্তির মালিকানা, উদাহরণস্বরূপ, আপনার যদি নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণের সমস্যা এবং সমস্যাযুক্ত ভাড়াটেদের মোকাবেলা করতে হয় তবে তা ঝামেলামুক্ত। আরও কী, একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য সাধারণত একটি বন্ধক (দায়) এবং শুরুতে একটি মোটা আমানতের প্রয়োজন হয়৷
তীক্ষ্ণ বিপরীতে, যদিও এটি কখনই নিশ্চিত নয়, স্টক মার্কেট প্রায় ততটা কাছাকাছি যতটা আমি মনে করি যে কেউ কয়েকটি সহজ পদক্ষেপ নেওয়ার বাইরে খুব কম আউটপুটের জন্য অর্থ উপার্জন করতে পারে। তাহলে আমি এটা কিভাবে করব?
50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক
বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে… এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।
তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।
সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...
আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷
এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!
আমি মনে করি অনেক লোক বিনিয়োগ শুরু করে না কারণ তারা ধরে নেয় যে এটি করার জন্য তাদের প্রচুর নগদ প্রয়োজন। যাইহোক, সত্য হল আমি তুলনামূলকভাবে সামান্য বীজ টাকা দিয়ে ক্র্যাক করতে পারি।
আজ, আমি উদাহরণ হিসাবে প্রতি সপ্তাহে £25 ব্যবহার করছি। অবশ্যই, প্রকৃত পরিমাণ ব্যক্তি থেকে ব্যক্তিতে পরিবর্তিত হবে এবং বিভিন্ন কারণের উপর নির্ভর করবে। যাইহোক, আমি মনে করি এটি অনেক লোকের জন্য অর্জনযোগ্য। হ্যাঁ, এর অর্থ হতে পারে সপ্তাহে একটি কম টেক-অ্যাওয়ে বা প্রতিদিনের কফি শপ ট্রিপ এড়িয়ে যাওয়া এবং বাড়িতে পান করা। তা সত্ত্বেও, এই ধরনের ত্যাগ স্বীকার করা সত্যিকার অর্থে আমাকে অর্থ উপার্জনের দিকে পরিচালিত করতে পারে যখন আমি এটি পূরণ করার চেয়ে বেশি ঘুমাই।
প্রতি সপ্তাহে £25 একপাশে রাখার অভ্যাস করা আমাকে বিনিয়োগ করতে প্রতি বছর £1,300 দেবে। 10 বছর ধরে, এটি সঞ্চয় £13,000 হয়ে যায়। এই মুহুর্তে, এই ধরনের নগদ পাত্র পারতে পারে শতশত বিতরণ করুন বার্ষিক ভিত্তিতে প্যাসিভ ইনকামের পাউন্ড। এটি একটি পারিবারিক ছুটি বা অনুরূপ আচরণের জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে। স্বাভাবিকভাবেই, সাপ্তাহিক সঞ্চয়ের পরিমাণ £50, £100 বা তারও বেশি হলে অনেক বেশি পরিমাণে অর্জন করা যেতে পারে।
আজ উল্লিখিত পাঁচটি ধাপের মধ্যে, এটি গুরুত্বের দিক থেকে ঠিক আছে। আমি যদি একটি প্যাসিভ ইনকাম স্ট্রীম তৈরি করতে চাই, তাহলে স্টকস এবং শেয়ার আইএসএ ব্যবহার করে তা করা একেবারেই বোধগম্য। এর দুটি কারণ রয়েছে:
লাইফটাইম আইএসএ বা SIPP (সেলফ-ইনভেস্টেড পার্সোনাল পেনশন) এর সাথে এর তুলনা করুন। যদিও এই উভয় অ্যাকাউন্টই ট্যাক্স সুবিধা প্রদান করে, ধারক যদি একটি নির্দিষ্ট বয়সে পৌঁছানোর আগে কোনও নগদ তোলার চেষ্টা করেন তবে তাদের প্রচণ্ড শাস্তি দেওয়া হয়। একটি ঐতিহ্যগত আইএসএ অনেক বেশি নমনীয় এবং যদি ইচ্ছা হয় তাহলে আয় ব্যয় করার অনুমতি দেয়৷
পরবর্তী ধাপ হল কেনার জন্য স্টক নির্বাচন করা। যেহেতু লক্ষ্য হল প্যাসিভ আয় তৈরি করা, তাই লভ্যাংশ প্রদানকারী কোম্পানিগুলিকে এখানে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। লভ্যাংশ হল একটি ব্যবসার লাভের একটি অনুপাত যা বছরে দুবার (বা কখনও কখনও প্রতি ত্রৈমাসিক) অনুগত হোল্ডারদের কাছে ফেরত দেওয়া হয়।
দুর্ভাগ্যবশত, সমস্ত লভ্যাংশ স্টক সমান তৈরি করা হয় না। সর্বোত্তম তারা যারা একটি শালীন কিন্তু অত্যধিক পেআউট অফার করে যা ধারাবাহিকভাবে বাড়ানো হয়, সাধারণত প্রতি বছর। ইউকে স্টক মার্কেট থেকে যে উদাহরণগুলি আমি বেছে নেব তার মধ্যে রয়েছে প্রতিরক্ষা জায়ান্ট BAE সিস্টেমস এবং বীমা ফার্ম আইনি ও সাধারণ .
একটি লভ্যাংশ ফলন সত্য হতে খুব ভাল দেখায়, এর সম্ভবত অর্থ বাজার এটি প্রদান করা আশা করে না। একটি রুক্ষ নিয়ম হিসাবে, 6% এর বেশি কিছু সাধারণত আমাকে কিছু অতিরিক্ত গবেষণা করার জন্য চাপ দেয়। একটি খুব উচ্চ ফলন হতে পারে একটি কোম্পানির শেয়ারের মূল্য ব্যাপকভাবে হ্রাসের কারণে, সম্ভবত ব্যবসায় মন্দার কারণে। এইরকম পরিস্থিতিতে, আমাকে জিনিসগুলি পুনরুদ্ধারের বিষয়ে আত্মবিশ্বাসী হতে হবে। যদি তারা তা না করে, সেই বড় লভ্যাংশ কমানো বা কুক্ষিগত হতে পারে।
অবশ্যই, বিনিয়োগের ক্ষেত্রে কিছুই নিশ্চিত করা যায় না তাই শুধুমাত্র একটি বা দুটির পরিবর্তে আয়ের স্টকগুলির একটি নির্বাচন কেনা বোধগম্য হয়৷
উপরোক্ত বিকল্পের একটি বিকল্প হল কেনা যা এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড হিসাবে পরিচিত। এটি একটি সূচকের রিটার্ন ট্র্যাক করে — শেয়ারের একটি বড় গ্রুপ। একটি উদাহরণ হল iShares Core FTSE 100৷ . এটি শুধুমাত্র আমার অর্থকে অনেকগুলি বিভিন্ন কোম্পানির চারপাশে ছড়িয়ে দেয় না, এটি একটি সম্মানজনক (এবং এখনও পর্যন্ত নির্ভরযোগ্য) লভ্যাংশ প্রদান করে।
আরেকটি বিকল্প হল আমার নগদ অর্থ একজন পেশাদার ফান্ড ম্যানেজারের কাছে হস্তান্তর করা যিনি আয়ের স্টক বাছাইয়ে বিশেষজ্ঞ। এখানে একমাত্র সমস্যা হল তারা প্রায়ই মোটা ফি নেয়।
আমি যে পদ্ধতি ব্যবহার করি না কেন, প্রায়শই লভ্যাংশ প্রদানকারী শেয়ার বা তহবিল কেনা সাধারণত খুব সাশ্রয়ী হয় না। উদাহরণস্বরূপ, উপরে উল্লিখিত BAE সিস্টেমের শেয়ার বাছাই করার জন্য, প্রতিবার কমিশনে আমার মোটামুটি £10 খরচ হবে। এটা আমার সাপ্তাহিক সঞ্চয়ের 40%!
এটি মাথায় রেখে, আমি আমার স্টক এবং শেয়ার ISA প্রদানকারীর দ্বারা প্রদত্ত যেকোনো 'নিয়মিত বিনিয়োগ' স্কিমগুলির সম্পূর্ণ সুবিধা নিতে চাই। এটি যেমন শোনাচ্ছে, এটি আমাকে প্রতি মাসে বিনিয়োগ করতে দেয়, সাধারণত উপরে উল্লিখিত তুলনায় অনেক কম খরচে (সম্ভবত প্রায় £1, তবে কিছু প্রদানকারীর সাথে এটি বিনামূল্যে)। অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীরা জানেন যে, খরচ সীমিত করা আমাদের নিয়ন্ত্রণের মধ্যে কয়েকটি জিনিসের মধ্যে একটি। যাইহোক, এটি আমাদের শেষ রিটার্নে বিশাল পার্থক্য আনতে পারে। আমি এখানে যত কম অর্থ ব্যয় করি, তত বেশি আমি ক্রয় সম্পদ ব্যবহার করতে পারি যা অবশেষে আমাকে প্রদান করে .
নিয়মিত কিন্তু সস্তায় বিনিয়োগ করা বাজারকে 'সময়' করার চেষ্টা করার লোভ এড়ায়। একটি বাজার ক্র্যাশের সময় মূল্যের চেয়ে অনেক কম মূল্যে একটি স্টক কেনা স্পষ্টতই দুর্দান্ত। এটি বলেছে, এটি একটি নিষ্ক্রিয় আয় অনুসন্ধানকারীর জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ জিনিস নয়। তাছাড়া, সবাই যখন আতঙ্কিত হয় তখন অনুশীলনে এটি করা খুব কঠিন।
নির্ভরযোগ্য ডিভিডেন্ড স্টক (বা একটি তহবিল বা দুটি) কেনার পাশাপাশি, সত্যিকারের প্যাসিভ ইনকাম লক করার জন্য আমার খুব কমই করার দরকার আছে। প্রকৃতপক্ষে, বিনিয়োগ জীবনের কয়েকটি জিনিসের মধ্যে একটি যেখানে কিছু না করা প্রায়ই ভালো হতে পারে পুরস্কার।
এখানে আমার মনে রাখার মূল বিষয় হল যে আর্থিক পরিষেবাগুলি অফার করে এমন অনেক সংস্থাগুলি কার্যকর, প্ররোচিত বিপণনের উপর নির্ভর করে। আমি কাজ করতে উত্সাহিত করছি কারণ এটি ফি তৈরি করে, এমনকি যদি সেই ক্রিয়াটি আমার উপকারে নাও পারে। বাস্তবে, আমার পোর্টফোলিওর উত্থান-পতন এবং মূল্য বৃদ্ধি দেখার প্রয়োজন নেই। সর্বোপরি, প্যাসিভ ইনকামের জন্য বিনিয়োগের পুরো বিষয়টি হল আমার সময়কে আরও উত্পাদনশীলভাবে ব্যবহার করে অর্থ উপার্জন করা।
একটি চূড়ান্ত পয়েন্ট. এই নিবন্ধে, আমি এটি ব্যয় করার দৃষ্টিভঙ্গি সহ প্যাসিভ আয় সম্পর্কে কথা বলেছি। যাইহোক, যদি সেই আয়ের বিল পরিশোধের জন্য এবং অদ্ভুত আচরণের প্রয়োজন না হয়, তাহলে এটিকে আবার বাজারে পুনঃবিনিয়োগ করা এবং চক্রবৃদ্ধি থেকে আরও উপকৃত হওয়া একটি দুর্দান্ত ধারণা - স্টক মার্কেট থেকে দুর্দান্ত দীর্ঘমেয়াদী রিটার্নের গোপন সস। এটাই বোকা উপায়।
50 এর পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5টি স্টক
বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হচ্ছে...
এবং অনেক বড় কোম্পানি এখনও 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।
তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।
সৌভাগ্যবশত, দ্য মটলি ফুল এখানে সাহায্য করার জন্য রয়েছে:আমাদের ইউকে চিফ ইনভেস্টমেন্ট অফিসার এবং তার বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলি তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী লক-ডাউন থাকা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...
আপনি দেখুন, এখানে The Motley Fool-এ আমরা বিশ্বাস করি না যে অবসরে আর্থিক স্বাধীনতার জন্য "ওভার-ট্রেডিং" হল সঠিক পথ; পরিবর্তে, আমরা 15 বা তার বেশি মানের কোম্পানি কেনা এবং ধারণ করার পক্ষে (কমপক্ষে তিন থেকে পাঁচ বছরের জন্য) সমর্থন করি, যার নেতৃত্বে শেয়ারহোল্ডার-কেন্দ্রিক ব্যবস্থাপনা দল রয়েছে।
এই কারণেই আমরা একটি বিশেষ বিনিয়োগ প্রতিবেদনে এই পাঁচটি কোম্পানির নাম শেয়ার করছি যা আপনি আজ বিনামূল্যে ডাউনলোড করতে পারেন। আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও ভাল-বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে এবং আপনি এখনই পাঁচটিতে একটি অবস্থান তৈরি করার কথা বিবেচনা করতে পারেন৷
এখনই এই বিশেষ বিনিয়োগ প্রতিবেদনের আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!