সহজ, সস্তা এবং লাভজনক হলে বিনিয়োগ করা অবশ্যই সেরা। সেজন্য আমি বাই-টু-লেট মার্কেট থেকে সরে যাচ্ছি।

একটি সময় ছিল যখন একটি সম্পত্তি ক্রয় করার লক্ষ্যে এটি ভাড়া দেওয়া সম্পদ তৈরির জন্য একটি দুর্দান্ত কৌশল ছিল। মাসিক আয় শুধুমাত্র বন্ধকী প্রদানের (বা সম্পূর্ণ কভার) জন্য অবদান রাখে না, কিন্তু বাড়িওয়ালাদের ক্রমাগত বৃদ্ধির কারণে সম্পত্তি বিক্রি করার সময় লাভ করার একটি ভাল সুযোগ ছিল।

50 পরে সম্পদ তৈরি করার চেষ্টা করার জন্য 5 স্টক

বিশ্বজুড়ে বাজারগুলি করোনভাইরাস মহামারী থেকে বিপর্যস্ত হয়ে পড়েছে... এবং অনেক বড় কোম্পানির সাথে 'ডিসকাউন্ট-বিন' দামের দিকে লেনদেন করা হয়েছে, এখন বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারীদের জন্য কিছু সম্ভাব্য দর কষাকষি করার সময় হতে পারে।

তবে আপনি একজন নবাগত বিনিয়োগকারী বা একজন অভিজ্ঞ পেশাদার, আপনার কেনাকাটার তালিকায় কোন স্টক যুক্ত করবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া এমন অভূতপূর্ব সময়ে একটি ভয়ঙ্কর সম্ভাবনা হতে পারে।

সৌভাগ্যবশত, The Motley Fool UK-এর বিশ্লেষক দল পাঁচটি কোম্পানিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করেছে যেগুলিকে তারা বিশ্বাস করে যে বিশ্বব্যাপী অস্থিরতা সত্ত্বেও দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে...

আমরা একটি বিশেষ বিনামূল্যে বিনিয়োগ প্রতিবেদনে নামগুলি শেয়ার করছি যা আপনি আজ ডাউনলোড করতে পারেন৷ এবং আপনার বয়স 50 বা তার বেশি হলে, আমরা বিশ্বাস করি যে এই স্টকগুলি যেকোনও বৈচিত্রপূর্ণ পোর্টফোলিওর জন্য উপযুক্ত হতে পারে৷

এখনই আপনার বিনামূল্যের অনুলিপি দাবি করতে এখানে ক্লিক করুন!

আজকাল, তবে পুদিনা তৈরি করা অনেক বেশি কঠিন। সম্ভাব্য বাড়িওয়ালারা এখন তাদের সম্পত্তি কেনার সময় উচ্চ স্ট্যাম্প শুল্ক প্রদান করে এবং আপনার সাধারণ বাড়ির মালিকের তুলনায় উচ্চ বন্ধকী হার। অনেকগুলি নতুন নিয়ন্ত্রক হুপ আছে যা ঝাঁপিয়ে পড়ার জন্য এবং বড় ট্যাক্স বিলের সম্ভাবনা, বুট করার জন্য। এছাড়াও বিবেচনা করার জন্য চলমান রক্ষণাবেক্ষণ খরচ আছে।

এই সবের উপরে, মন্থর অর্থনীতি নিয়ে উদ্বেগ, ব্রেক্সিট-প্ররোচিত বা অন্যথায়, এর অর্থ হতে পারে বাড়ির দাম যেমন আছে তেমনই থাকবে বা সম্ভবত পতন স্বল্প থেকে মাঝারি মেয়াদে। তাহলে যারা আয় করতে চাইছেন, কিন্তু কেনা-টু-লেট বাজারের অন্তর্নিহিত জগাখিচুড়ি নিতে রাজি নন তাদের জন্য কি বিকল্প আছে?

একটি ভাল উপায়…

ভাল যারা প্রচেষ্টা করতে ইচ্ছুক পৃথক কোম্পানি স্টক বাছাই করতে পারে. আজকাল, যুক্তরাজ্যের একটি বড় সংখ্যক কোম্পানি, যেমন রয়্যাল ডাচ শেল এবং লয়েডস ব্যাঙ্ক , 5% এর বেশি ডিভিডেন্ড ইল্ড প্রদান করুন। মূল বিষয় হল এই পেআউটগুলিকে টিকিয়ে রাখতে সক্ষম এমন ব্যক্তিদের নির্বাচন করা যারা শেষ পর্যন্ত তাদের কাটতে হবে।

আরেকটি বিকল্প হল পেশাদার বিনিয়োগকারীদের দ্বারা পরিচালিত আয়-কেন্দ্রিক তহবিলের একটি গুচ্ছ বাছাই করা। যদিও একটি কম চাহিদাপূর্ণ কৌশল, এটি এখনও (মানব) গমকে তুষ থেকে আলাদা করার চেষ্টা করে। সক্রিয়ভাবে পরিচালিত তহবিলগুলিও ব্যয়বহুল হতে পারে এবং কেউ কেউ তাদের মারতে প্রয়োজনীয় বেঞ্চমার্ক অনুকরণের চেয়ে সামান্য বেশি কিছু করতে পারে। মনে রাখবেন, তহবিল চালাচ্ছেন এমন ব্যক্তিকে আপনি যত বেশি রিটার্ন দেবেন, সময়ের সাথে সাথে আপনাকে তত কম টাকা জমাতে হবে।

প্যাসিভ যান

আমার জন্য, নিষ্ক্রিয় বিনিয়োগ হল সময়-দরিদ্র লোকেদের জন্য দ্বিতীয় আয় তৈরি করার সর্বোত্তম উপায়, বিশেষ করে সস্তা, বিনিময়-বাণিজ্যের তহবিল ব্যবহারের মাধ্যমে।

মার্কিন জায়ান্ট ভ্যানগার্ড, উদাহরণস্বরূপ, FTSE অল-ওয়ার্ল্ড হাই ডিভিডেন্ড ইয়েল্ড অফার করে তহবিল 0.29% এর চলমান চার্জের জন্য, এটি একটি সূচকের কর্মক্ষমতা ট্র্যাক করে যেখানে উন্নত এবং উদীয়মান বাজার থেকে বিপুল সংখ্যক উচ্চ-ফলনশীল বড় এবং মিড-ক্যাপ কোম্পানি রয়েছে। আপনাকে তাত্ক্ষণিক বৈচিত্র্য দেওয়ার পাশাপাশি (এইভাবে ঝুঁকি হ্রাস) সেপ্টেম্বরের শেষে লভ্যাংশের ফলন ছিল 3.53%।

বিকল্পভাবে, iShares MSCI ওয়ার্ল্ড কোয়ালিটি ডিভিডেন্ড প্রদান করে তহবিল এটি গড়ের চেয়ে বেশি ফলন দ্বারা গঠিত যা মানসম্পন্ন ব্যবসার বৈশিষ্ট্যগুলিও প্রদর্শন করে। এটি 0.38% চার্জ করে এবং 2.9% প্রদান করে।

আপনি যদি বাড়ির কাছাকাছি কোম্পানিগুলির সাথে লেগে থাকতে চান, তবে, iShares আরও বেশি ঘনীভূত FTSE UK ডিভিডেন্ড প্লাস অফার করে . 0.4% এর চলমান চার্জের জন্য, আপনার অর্থ 'মাত্র' 50টি স্টকে বিনিয়োগ করা হবে যা একটি 6.8% ফলন তৈরি করে (লেখার সময়)।

অবশ্যই, আপনাকে আয়-কেন্দ্রিক এ লেগে থাকতে হবে না , এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড ফান্ড আপনার লভ্যাংশ ফিক্স পেতে. FTSE 100 বা FTSE 250 ট্র্যাক করে এমন একটি কম খরচের পণ্যে বিনিয়োগ করে, আপনি যথাক্রমে প্রায় 4.5% এবং 2.8% ফলন পাবেন।

তবে, এখানে বিবেচনা করার মতো একমাত্র বিষয় হল, পরেরটির মধ্যে দেশীয় ফোকাস সহ আরও কোম্পানি রয়েছে, যার অর্থ হল আপনার মূলধন আগের মতো বিশ্বজুড়ে ছড়িয়ে নেই।

এই স্বল্প পরিচিত কোম্পানি কি পরবর্তী 'মনস্টার' আইপিও?

এই মুহূর্তে, এই 'কিনতে চিৎকার'৷ স্টকটি তার আইপিও মূল্য থেকে একটি খাড়া ডিসকাউন্টে লেনদেন করছে, তবে মনে হচ্ছে সামনের বছরগুলিতে আকাশ সীমাবদ্ধ।

কারণ এই উত্তর আমেরিকার কোম্পানীটি তার ক্ষেত্রে স্পষ্ট নেতা যা অনুমান করা হয় যে 2025 সালের মধ্যে 261 বিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের হবে .

মটলি ফুল ইউকে বিশ্লেষক দল এইমাত্র একটি বিস্তৃত প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে যা আপনাকে দেখায় যে কেন আমরা বিশ্বাস করি যে এটির এত উল্টো সম্ভাবনা রয়েছে৷

কিন্তু আমি আপনাকে সতর্ক করছি, আপনাকে দ্রুত কাজ করতে হবে , এই 'মনস্টার আইপিও' ইতিমধ্যেই কত দ্রুত এগিয়ে চলেছে।

আপনি কীভাবে আজ নিজের জন্য এই প্রতিবেদনের একটি অনুলিপি পেতে পারেন তা দেখতে এখানে ক্লিক করুন