এটা অফিসিয়াল. মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বেস সুদের হার, ফেড তহবিলের হার, এক দশকেরও বেশি সময়ের মধ্যে প্রথমবারের মতো কমেছে। শেষবার ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার কমিয়েছে 2008 সালে, যখন সাবপ্রাইম মর্টগেজ মেলডাউন এখনও পুরোদমে ছিল। দেশের কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক পুনরুদ্ধার শুরু করার জন্য প্রায় সব চেষ্টা করতে ইচ্ছুক ছিল যা অবশেষে 2009 সালে রূপ নেয়।
ফেডের গভর্নররা তখনকার মতো এখন প্রায় মরিয়া নন। প্রকৃতপক্ষে, দেশের অর্থনীতি আশ্চর্যজনকভাবে শক্তিশালী রয়ে গেছে। চীন এবং মুষ্টিমেয় অন্যান্য বাণিজ্য অংশীদারদের সাথে একটি বর্ধিত শুল্ক যুদ্ধের পরিমাপযোগ্য প্রভাব সত্ত্বেও, গত ত্রৈমাসিকের প্রাথমিক GDP বৃদ্ধির অনুমান 2.1% প্রত্যাশার শীর্ষে ছিল। যদিও দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য S&P 500 কর্পোরেট আয় এখন পর্যন্ত 2.6% বছরের তুলনায় কম, তবুও তারা কমপক্ষে 2020 এর মধ্যে বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। দেশের বেকারত্বের হারও বহু বছরের সর্বনিম্নের কাছাকাছি রয়েছে।
"প্রবৃদ্ধির গতিপথ সত্যিই একটি কোণে পরিণত হচ্ছে, এবং ফেড সক্রিয় হওয়ার চেষ্টা করছে," গ্লেনমেড ইনভেস্টমেন্ট স্ট্র্যাটেজি অফিসার মাইকেল রেনল্ডস সিদ্ধান্তের আগে ব্যাঙ্করেটকে বলেছেন। "আমরা যেভাবে একটি বীমা হার হ্রাস দেখি তা হল, এটি সম্ভাব্য কিন্তু অপ্রত্যাশিত ঝুঁকির বিরুদ্ধে রক্ষা করার জন্য একটি সক্রিয় পদক্ষেপ।"
ফেডারেল রিজার্ভ সুদের হার কম ঠেলে করা হয় না, হয়. ফিউচার ব্যবসায়ীরা সেপ্টেম্বরে আরেকটি ত্রৈমাসিক-পয়েন্ট কাটার বিষয়ে বাজি ধরছেন, যখন FOMC আবার এই ধরনের সিদ্ধান্ত নিতে চলেছে৷
সুদের হার কমানোর অনেকগুলি প্রভাব রয়েছে যা কিছু কোম্পানিকে শক্তিশালী করতে সাহায্য করে যখন অন্যদের থেকে দূরে সরে যায়। একটি নতুন নিম্ন-দরের দৃষ্টান্ত জেল থেকে শুরু করে, এখানে 10টি স্টক বাছাই রয়েছে যেগুলি সস্তা অর্থের এই পরিবেশ থেকে সর্বাধিক সুবিধা পেতে নিখুঁতভাবে অবস্থান করছে৷
নিম্ন এবং/অথবা পতনশীল সুদের হার ব্যাঙ্কের জন্য উপকারী হওয়ার চেয়ে বেশি সমস্যাযুক্ত বলে মনে করা হয়। যদিও সস্তা ধার নেওয়ার খরচ ঋণের চাহিদা বাড়ায়, কিন্তু হার কমে গেলে ব্যাঙ্কগুলি সেই ঋণগুলিতে যে মার্জিনগুলি উপভোগ করে তা সঙ্কুচিত হয়। বিরোধী কারণগুলির মধ্যে ভারসাম্য সবসময় আদর্শ নয়।
KeyCorp-এর KeyBank সাবসিডিয়ারি হল একটি ক্লিভল্যান্ড-ভিত্তিক আঞ্চলিক ব্যাঙ্ক যা 15টি রাজ্যে 1,100টিরও বেশি শাখায় বিস্তৃত। এটি, অন্যান্য কয়েকটি আঞ্চলিক আর্থিক সহ, নিম্ন সুদের হারের প্রভাবের বিরুদ্ধে নীরবে হেজিং করছে। জেট ফুয়েলের দামে অপ্রত্যাশিত পরিবর্তন রোধ করার উপায় হিসাবে এয়ারলাইনগুলি হেজিং প্রচেষ্টার বিপরীতে নয়, KeyCorp সুদের হার অদলবদলের মতো যন্ত্রগুলি ব্যবহার করে যাতে তার লাভের যে কোনও সম্ভাব্য ক্ষতি হয় যা রেট কাটের ফলে হয়৷
পদ্ধতির ঝুঁকি আছে। যেমনটি ওয়েডবুশ বিশ্লেষক পিটার উইন্টার বলেছেন ব্যারনস , "কীকর্প কিছু রাজস্ব ছেড়ে দিতে ইচ্ছুক ছিল" ঋণের মার্জিন সঙ্কুচিত হওয়ার সম্পূর্ণ ধাক্কা থেকে নিজেকে রক্ষা করার ফলস্বরূপ। কিন্তু তিনি যোগ করেছেন যে "এটি আজকের পরিবেশে সত্যিই তাদের উপকার করছে।"
KEY-এর ত্রৈমাসিক লভ্যাংশে 4.0%-এর উপরে গড় ফলন আরও বেশি আকর্ষণীয় হয়ে উঠবে কারণ অন্যান্য আয়-উৎপাদনকারী বিকল্পগুলি, যেমন বন্ডগুলি, প্রচলিত হারের সাথে সামঞ্জস্য করে তাদের দীপ্তি হারায়৷ যুক্তিকে শক্তিশালী করা হল এই সম্ভাবনা যে KeyCorp প্রতি বছর যে পরিমাণ লভ্যাংশ প্রদান করে তার 10-বছরের বৃদ্ধির স্ট্রীক বাড়ানো অব্যাহত রাখবে৷
2011 সালে, গৃহনির্মাণ শিল্প অবশেষে 2008 সাবপ্রাইম বন্ধকী সংকট থেকে উদ্ভূত হয়েছিল, এবং এটি কোদালভাবে তা করেছিল। নতুন বাড়ি বিক্রির বার্ষিক গতি 2010 সালের শেষের দিকে 326,000 এর গতি থেকে 2017 এর শেষ নাগাদ 656,000 ইউনিটে পৌঁছেছে।
তারপর থেকে, নতুন-বাড়ি কেনাকাটা বন্ধ হয়ে গেছে - বেশিরভাগই ক্রমবর্ধমান সুদের হারের বর্ধিত ধারার সাথে ধাপে ধাপে। বিদ্যমান বাড়ি বিক্রির জন্যও একই রকম।
বন্ধকী হারগুলি ডুবে গেছে কারণ ফেড হাইকিং রেট থেকে তাদের লেভেলে রাখার জন্য স্থানান্তরিত করেছে, তবে, এবং রেট কাট কেবল সেই পতনকে ত্বরান্বিত করবে। প্রকৃতপক্ষে, এমনকি এই বছরে সুদের হারে ঘাটতি দেখা গেলেও, মনে হচ্ছে বাড়ির মালিকানার প্রতি আগ্রহ আবার জাগানো হয়েছে। কেনাকাটা এই বছরের শুরুতে দেখা স্থবিরতা থেকে কিছুটা বেড়েছে; সেপ্টেম্বরের জন্য ইতিমধ্যেই প্রত্যাশিত হার হ্রাস এই সময়ের মধ্যে বন্ধকী হারগুলিকে কম টেনে আনতে পারে৷
এই দৃশ্যটি হোমবিল্ডারকে লেনার তৈরি করে (LEN, $48.45) এমন সময়ে একটি আকর্ষণীয় সম্ভাবনা যখন এটি ইতিমধ্যেই বিনিয়োগকারীদের রাডারে ফিরে আসার পথ তৈরি করছে। ওয়েডবুশ সিকিউরিটিজের হোমবিল্ডিং বিশ্লেষক জে ম্যাকক্যানলেস, সাম্প্রতিক একটি নোটে লিখেছেন যে লেনারের ত্রৈমাসিক সংখ্যা প্রথম দিকে প্রকাশিত হয়েছে "আমাদের দৃষ্টিভঙ্গিকে শক্তিশালী করে যে অর্ডার বৃদ্ধি নীচে নেমে গেছে এবং এই ত্রৈমাসিকে ইতিবাচক হওয়া উচিত।" তিনি অব্যাহত রেখেছেন:"জুন ত্রৈমাসিকের বেশির ভাগের জন্য বন্ধকের হার হ্রাস করাও একটি টেলওয়াইন্ড হওয়া উচিত।"
লেনারের শেয়ারের দাম কোম্পানিটিকে আরও বেশি আকর্ষণীয় স্টক বাছাই করে। LEN তার পরবর্তী 12 মাসের মূল্যের লাভ এবং ভবিষ্যতের উপার্জনের জন্য বিশ্লেষকদের প্রত্যাশা উভয়ই নয় গুণেরও কম সময়ে ব্যবসা করে।
যে কোম্পানিগুলি মূলধনের জন্য ঋণের উপর নির্ভর করে তাদের জন্য সস্তা অর্থ সুসংবাদ। এছাড়াও, নিম্ন সুদের হার আদর্শভাবে অর্থনৈতিক শক্তিকে উৎসাহিত করে যা ফলস্বরূপ মৌলিক উপকরণের চাহিদা বাড়ায়।
এই ডাবল ব্যারেলযুক্ত গতিশীল পাতা কনোকোফিলিপস (COP, $59.51) একটি আদর্শ অবস্থানে যেমন রেট কমছে।
কনোকোফিলিপস শক্তিতে রয়েছে, তবে সমস্ত শক্তির স্টক একইভাবে নির্মিত হয় না। COP হল একটি অন্বেষণ-এবং-উৎপাদন সংস্থা, যা তেল খুঁজে বের করা এবং তোলার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে - এর স্পিনঅফ, Phillips 66 (PSX), এটিকে পরিমার্জন করে এবং বাজারজাত করে। যেমন, কনোকোফিলিপস অপরিশোধিত পণ্যের দামের প্রতি খুব বেশি প্রভাব ফেলে। অপরিশোধিত পণ্যের দাম সামান্য বৃদ্ধি পেলে, কোম্পানির পরিষেবার চাহিদা বেড়ে যায় এবং মার্জিন প্রসারিত হয়। এমনকি প্রভূত লাভ বৃদ্ধির জন্য এটি একটি বড় ধরনের উন্নতির প্রয়োজনও করে না।
কনোকোফিলিপস ঋণের উপরও নির্ভর করে। সস্তা ধারের খরচ কোম্পানিকে আরও সাশ্রয়ীভাবে বৃদ্ধি-চালনা প্রকল্পে বিনিয়োগ করার অনুমতি দেবে যতক্ষণ না একটি শালীন অর্থনীতি অপরিশোধিত মূল্যকে উচ্চতর করতে পারে। যদিও ConocoPhillips-এর দীর্ঘমেয়াদী ঋণের বেশিরভাগ $14.8 বিলিয়ন 2039 সাল পর্যন্ত পরিপক্ক হবে না, তবে E&P ফার্মটি তার বিদ্যমান ঋণ কল করতে এবং এটিকে নতুন বন্ড দিয়ে প্রতিস্থাপন করতে বেছে নিতে পারে যখন দীর্ঘমেয়াদী সুদের হার আবার বহু দশকের নিম্ন স্তরের কাছাকাছি চলে যায়।
পুরানো শিল্প আইকন গুরুতর সমস্যায় পড়েছে, নগদ অর্থের মাধ্যমে জ্বলছে যখন এটি তার কার্যকারিতার পথ সঙ্কুচিত করার চেষ্টা করছে। নিম্ন সুদের হার জিই-এর জন্য একটি পার্থক্যের (ভালো জন্য) বিশ্ব তৈরি করতে পারে।
জেনারেল ইলেকট্রিকের ঋণের বোঝাই এর একমাত্র সমস্যা নয়, এটি একটি উল্লেখযোগ্য সমস্যা। 2019 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে, জেনারেল ইলেকট্রিক $ 1.1 বিলিয়ন মূল্যের সুদের অর্থ প্রদান করেছে যা $90.2 বিলিয়ন দীর্ঘমেয়াদী ঋণ এখনও তার ব্যালেন্স শীটের ওজন কমিয়েছে। কোম্পানি ট্যাক্স-পরবর্তী অপারেটিং মুনাফা মাত্র $1 বিলিয়ন তৈরি করেছে, এবং এর অপারেটিং নগদ সবেমাত্র ইতিবাচক ছিল। তাই সুদের হারে সামান্য সাহায্যও GE এর ধীরে ধীরে উন্নতির বটম লাইনে নাটকীয় প্রভাব ফেলতে পারে।
জেনারেল ইলেকট্রিক এছাড়াও অন্য রেট-কাট পার্শ্ব প্রতিক্রিয়া থেকে একটি অতিরিক্ত বুস্ট পেতে পারে। সস্তা ধারের খরচ যদি তাজা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উদ্দীপিত করে যা তেল ও গ্যাসের দামকে উচ্চতর করে, কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী বিদ্যুৎ বিভাগ, সেইসাথে বেকার হিউজেস (BHGE) - তেল-এবং-গ্যাস স্পিনঅফ যা জিই এখনও প্রায় অর্ধেক মালিকানাধীন - দেখতে পারে অন্তত একটু বেশি চাহিদা। উভয়ই এখন বিক্ষিপ্তভাবে, অপারেটিং লোকসান সত্ত্বেও শীঘ্র রাজস্ব এবং দীর্ঘস্থায়ীতার সাথে মোকাবিলা করছে। কিন্তু জেনারেল ইলেট্রিক উভয় বাহুতে একটি আঁকড়ে ধরেছে, এবং পরবর্তী অর্থনৈতিক ত্বরণ অবশেষে এই ইউনিটগুলিকে কালোতে টেনে আনতে পারে৷
সাধারণ অনুমান হল যে যদি সুদের হারের পতনকে একটি হতাশাবাদী আলোতে দেখা যায়, তাহলে বিনিয়োগকারীরা মুদ্রা-সম্পর্কিত অশান্তি থেকে একটি সম্ভাব্য নিরাপদ আশ্রয় হিসাবে সোনার দিকে ঝাঁপিয়ে পড়তে পারে। এই অনুমান অগত্যা সব সময় যাচাই-বাছাই করে থাকে না, তবে এই গতিশীলতা আগেও শেষ হয়ে গেছে।
স্বর্ণ বা স্বর্ণ-সম্পর্কিত স্টকগুলিতে আগ্রহ বাড়াতে বিস্তৃত বাজারকেও ভোগান্তি পোহাতে হবে না। নিছক ভয় কৌশল করতে পারে।
SPDR গোল্ড শেয়ার (GLD) এক্সচেঞ্জ-ট্রেডেড পণ্য সোনায় বিনিয়োগ করার একটি জনপ্রিয় উপায়। এটি মোটেও খারাপ হেজ হবে না। যাইহোক, সোনার খনির স্টকগুলি যখন সোনার দামের উন্নতি হয় তখন ধাতুর চেয়ে বেশি চকচকে হয়, কারণ সেগুলি পণ্যের দামের উপর অত্যন্ত লিভারযুক্ত। সবচেয়ে বড় খনির জন্য, 2018 সালের শেষ নাগাদ এক আউন্স সোনার খনির উৎপাদন খরচ প্রতি আউন্স $826-এর কাছাকাছি ছিল; সোনার দাম এখন প্রতি আউন্স $1,400 এর উপরে। প্রতি-আউন্স ভিত্তিতে বর্তমান মূল্যের উপরে প্রতিটি ডলার অন্য ডলারের বিশুদ্ধ লাভের মূল্য।
বেছে নেওয়ার জন্য বেশ কিছু সোনার স্টক আছে, কিন্তু রয়্যাল গোল্ড (RGLD, $119.46) আরও স্থিতিশীলতা অফার করে এবং এর বেশিরভাগ খনির প্রতিদ্বন্দ্বীদের তুলনায় টেবিলে কম জল্পনা নিয়ে আসে। রয়্যাল গোল্ড বিদ্যমান ক্রিয়াকলাপগুলি অর্জন করে এবং রয়্যালটি স্বার্থ প্রতিষ্ঠা করে – একটি মডেল যা ভাল কাজ করেছে। 2013 এবং 2014 সালে কোম্পানির পরিচালন মুনাফা ভালোভাবে ধরেছিল, যখন সোনার দাম বেড়ে গিয়েছিল।
এই মাসে সোনার দাম চার বছরের উচ্চতায় বেড়ে যাওয়ার পরামর্শ দেয় ব্যবসায়ীরা ইতিমধ্যেই রেট-সম্পর্কিত সমস্যার বিরুদ্ধে হেজ খুঁজছেন৷
কর্ড কাটার আন্দোলন এখনও শক্তিশালী হচ্ছে, চার্টার কমিউনিকেশনস-এর মতো ক্যাবল কোম্পানিগুলির প্রতি উৎসাহী হওয়া কঠিন করে তুলেছে (CHTR, $394.56), কেবল টেলিভিশন এবং ব্রডব্যান্ড পরিষেবা স্পেকট্রামের মূল৷ প্রতি ত্রৈমাসিকে ইউএস ক্যাবলের এক্সোডাস 1 মিলিয়ন গ্রাহকের উপরে উঠে গেছে। বেশিরভাগই ফিরে যাচ্ছে না।
তবে সব হারিয়ে যায় না। ভোক্তারা অনেক বেশি স্ট্রিমিং পছন্দের জন্য ক্লান্ত হয়ে পড়েছে। টিভি-ভিউয়ারশিপ মনিটরিং কোম্পানী নিলসেন সম্প্রতি ব্যাখ্যা করেছে যে নৈমিত্তিক টেলিভিশন দর্শকরা যাদের মনে কোনো নির্দিষ্ট স্ট্রিমিং প্রোগ্রাম নেই তাদের স্ট্রিমিং বিকল্পগুলিকে বেছে নেওয়ার চেয়ে তাদের প্রিয় কেবল চ্যানেলে টিউন করার সম্ভাবনা প্রায় দ্বিগুণ।
চার্টার কমিউনিকেশনগুলি অপ্রত্যাশিতভাবে পুরস্কৃত স্টক বাছাইগুলির মধ্যে একটি হতে পারে যা কম সুদের হারের প্রভাবের জন্য ধন্যবাদ।
প্যাট্রিক ম্যাকডওয়েল, ফ্লোরিডা-ভিত্তিক আর্বার ওয়েলথ ম্যানেজমেন্টের পোর্টফোলিও ম্যানেজার, CFP বলেছেন, "কম সুদের হারের সবচেয়ে বড় সুবিধাভোগীরা লাভজনক, ক্রমবর্ধমান কোম্পানি যারা তাদের আয়ের তুলনায় তাদের ঋণের মাত্রা লক্ষ্য করতে পারে এবং সেই ঋণকে বাইব্যাক প্রোগ্রামগুলিকে জ্বালানীতে ব্যবহার করতে পারে।"
আর্বার ওয়েলথ ম্যানেজমেন্ট আসল অর্থের সাথে ধারণাটি ব্যবহার করেছে। ম্যাকডওয়েল অব্যাহত রেখেছেন, "এর সর্বোত্তম উদাহরণ হবে চার্টার কমিউনিকেশনস, যেটি আমাদের ফার্মের বৃহত্তম হোল্ডিংগুলির মধ্যে একটি। তারা সম্প্রতি 5% এর উপরে ঋণ জারি করেছে যা তারা আংশিকভাবে বাইব্যাক তহবিল করতে ব্যবহার করবে। সময়ের সাথে সাথে ইক্যুইটি মালিকদের কাছে এটি বেশ কার্যকর।
"যদি রেট বেশি দিন কম থাকে, যা আমরা মনে করি তারা করবে, এই কৌশলটি কার্যকরকারী কোম্পানিগুলি প্রধান সুবিধাভোগী হবে।"
ইউটিলিটি স্টকের মতো লভ্যাংশ-ভিত্তিক হোল্ডিং-এর জন্য কম বা কম হওয়া সুদের হার বিশেষভাবে বুলিশ প্রমাণ করতে পারে।
রিলি অ্যাডামস, আর্থিক বিশ্লেষক এবং ইয়াং অ্যান্ড দ্য ইনভেস্টেডের ব্লগার, বলেছেন, "যখন সুদের হার কমে যায়, তখন ইউটিলিটিগুলি থেকে লভ্যাংশ আরও আকর্ষণীয় দেখায়, যার ফলে এই কোম্পানিগুলিতে শেয়ার ধারণকারী বিনিয়োগকারীরা উপকৃত হয়।" এই কোম্পানিগুলি "প্রচুর লভ্যাংশ প্রদানের প্রবণতা রাখে এবং কম ঝুঁকির প্রোফাইল থাকে" এবং যেমন, "বিনিয়োগকারীরা আয়-উৎপাদনকারী সিকিউরিটিজগুলির জন্য একটি প্রক্সি হিসাবে ইউটিলিটিগুলি ব্যবহার করে এবং তাদের পছন্দসই বিনিয়োগ আয়ের পরিপূরক করতে সুদের হার কমে গেলে সেগুলিতে বিনিয়োগ করে।"
যখন বাজারের বিদ্যমান হার চাপের মধ্যে থাকে এবং বিনিয়োগকারীরা আয় বজায় রাখার উপায় খুঁজছেন, তখন বেশ কয়েকটি স্বীকৃত স্টক বাছাই মনে আসে:সাউদার্ন কোম্পানি (SO) এবং ডিউক এনার্জি (DUK) বহুবর্ষজীবী প্রিয়৷
যাইহোক, শিল্পের উচ্চ-প্রোফাইল নামগুলি এই ধরনের পরিস্থিতিতে দ্রুত ভীড় ব্যবসায় পরিণত হতে পারে। তাই একটি অফ-দ্য-রাডার নাম যেমন NiSource (NI, $29.58) একটি ভাল বাজি হতে পারে। $11 বিলিয়ন ইউটিলিটি কোম্পানি নতুন বিনিয়োগকারীদের জন্য শুধুমাত্র 2.7% লাভ করতে পারে, কিন্তু এটি 2012 সাল থেকে প্রতি বছর কমপক্ষে একটি ছোট ডিগ্রী বৃদ্ধি করেছে। মূলধনের কম খরচ NiSource এর বটম লাইনকে বাড়িয়ে তুলতে পারে এবং লভ্যাংশ বৃদ্ধিকে ত্বরান্বিত করতে পারে।
Barclays ডেটা প্রস্তাব করে যে স্বাস্থ্যসেবা স্টক ঐতিহাসিকভাবে সুদের হার কমানোর পর বাজারের নয় মাসের রিটার্নে নেতৃত্ব দেয় - মোটামুটি সাত শতাংশ পয়েন্ট। একই গবেষণায় স্থির করা হয়েছে যে স্বাস্থ্যসেবাই একমাত্র খাত যা হার-কাট-পরবর্তী লাভ দেখায় তা নির্বিশেষে যে কাটটি নিছক অর্থনৈতিক স্থবিরতা মোকাবেলা করার জন্য বা একটি পূর্ণ-বিকশিত মন্দার সূচনার প্রতিক্রিয়া হিসাবে করা হয়েছিল।
বার্কলেসের ইউ.এস. ইক্যুইটি স্ট্র্যাটেজির প্রধান মানেশ দেশপান্ডে বিশ্বাস করেন যে এটি সামঞ্জস্যপূর্ণ রাজস্ব এবং গড় লভ্যাংশ যা স্বাস্থ্যসেবা স্টকগুলিকে এত কাঙ্খিত করে তোলে যখন অর্থনৈতিক পটভূমি আদর্শের চেয়ে কম হয়৷
Pfizer ছাঁচ মাপসই. এর 3.7% ফলন, বিশেষ করে কোম্পানির দশকব্যাপী ক্রমবর্ধমান লভ্যাংশের প্রেক্ষিতে, বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অবকাশ হিসাবে কাজ করতে পারে। এবং কয়েক ডজন বিভিন্ন ওষুধ বিভিন্ন রোগের লক্ষ্য নিয়ে, Pfizer খুব কমই বিনিয়োগকারীদের অপ্রত্যাশিত আয় বা উপার্জনের কার্ভবল ছুড়ে দেয়।
Pfizer এর একটি চিকিত্সা পাইপলাইনও রয়েছে যা কিছু বিনিয়োগকারী অবমূল্যায়ন করে। ফার্মাসিউটিক্যাল কোম্পানিটি এই বছরের শুরুর দিকে তথাকথিত পেটেন্ট ক্লিফের উপর তার পদক্ষেপের টিপিং পয়েন্টে পৌঁছেছিল, যখন শীর্ষ-বিক্রীত লিরিকার জেনেরিক সংস্করণগুলি অবশেষে বাজারে আসে। কোম্পানিটি তার প্রতিদ্বন্দ্বীদের দুর্দশা থেকে শিখেছে, যাইহোক, গত কয়েক বছর ধরে তার সম্ভাব্য পণ্যগুলির পাইপলাইন পূরণ করছে। এটি বর্তমানে ফেজ 3 ট্রায়ালে 23টি চিকিত্সা রয়েছে (অনুমোদনের আগে শেষ পর্যায়), এবং প্রায় 70টি প্রাথমিক পর্যায়ের ট্রায়ালে, যা ফাইজারকে আরও নির্ভরযোগ্য বৃদ্ধির জন্য সেট আপ করে৷
পটভূমি এখন পরিবর্তন হতে শুরু করেছে, যাইহোক, কয়েকটি কারণে।
এক জন্য, 2016 সালে কেনার উন্মাদনার মধ্যে বিক্রি হওয়া সমস্ত অটোমোবাইল এখন চার বছর বয়সী। যে সকল চালক নতুন গাড়ি পছন্দ করেন তারা এখন প্রতিস্থাপনের কথা ভাবছেন, এবং লিজ টার্ন-ইন যানবাহনগুলিও তাদের সবচেয়ে বিপণনযোগ্য বছরগুলি অতিক্রম করতে শুরু করেছে। ইতিমধ্যে, একটি গাড়ি বা ট্রাকের গড় বয়স যা এখনও ব্যবহৃত হচ্ছে একটি অত্যাশ্চর্য, এবং রেকর্ড-ব্রেকিং, 11.8 বছরে পৌঁছেছে৷ তাদের মধ্যে অনেকেই হয়তো বেশিদিন স্থায়ী হবে না।
অটোমোবাইল বাজারের পটভূমিতে দ্বিতীয় এবং বৃহত্তর (যদিও সম্পর্কিত) পরিবর্তন হল, এমনকি সামান্য কম অর্থায়নের হারও নতুন যানবাহনগুলিকে ড্রাইভারদের কাছে যথেষ্ট বেশি সাশ্রয়ী করে তুলতে পারে যেগুলিকে কিনতে ধার করতে হয়। গড় মাসিক নতুন গাড়ির অর্থপ্রদান এখন $550-এর উপরে দাঁড়িয়েছে, এমনকি সুদের হারে এক চতুর্থাংশ বা অর্ধ-পয়েন্ট বিরতিও গ্রাহকদের মনে বড় পরিবর্তন আনতে পারে৷
এখনও শক্তিশালী কর্মসংস্থানের ছবি এবং "মোবিলিটি" এর আরও আধুনিক ধারণার দিকে ফোর্ডের পদক্ষেপও ক্ষতি করে না৷
কম ধার নেওয়ার খরচ বাড়ি কেনাকে আরও সাশ্রয়ী করে তোলে, বিশেষ করে যখন একটি ঋণের একটি দীর্ঘ সময়সীমা থাকে এবং ঋণের প্রাথমিক অর্থপ্রদানের সিংহভাগ মূল টাকা পরিশোধের পরিবর্তে ঋণ পরিষেবার জন্য বরাদ্দ করা হয়।
কিন্তু কম হার শুধু রিয়েল এস্টেট মার্কেটের বাড়ি কেনার স্লিভার বাড়ায় না। যখন অর্থনীতি সুস্থ থাকে (এখন যেমন আছে), সস্তা টাকা ভাড়া রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের জন্য বিনিয়োগকারীদের তাদের অর্থপ্রদান না কমিয়ে নতুন সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য তহবিল করা সহজ করে তোলে। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্টে (REITs) উচ্চ মূল্যের ফলে এই ধরনের পরিবেশে কম ফলন হতে পারে। বিদ্যমান মালিকরা এখনও তাদের এখন-উচ্চ-মূল্যের হোল্ডিংয়ের উপর একই, বা এমনকি একটি উন্নত, লভ্যাংশ সংগ্রহ করবে।
এটি একটি অনন্য পরিস্থিতি যা বেশিরভাগ আবাসিক ভাড়া রিয়েল এস্টেট স্টক এই সময়ে সুন্দরভাবে বাছাই করে। তবে কিছু, যার মধ্যে রয়েছে মধ্য-আমেরিকা অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়গুলি৷ (MAA, $119.22), অন্যদের থেকে ভালো অবস্থানে আছে।
নাম থেকে বোঝা যায়, মিড-আমেরিকা অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়গুলি দেশের কম-মেট্রোপলিটান এলাকায় বহু-পরিবারের আবাসন উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। আমেরিকার অনেক বড় শহরে বাসস্থান - যেমন লস এঞ্জেলেস, নিউ ইয়র্ক এবং শিকাগো - অনেকের জন্য অযোগ্য হয়ে উঠেছে, যা সেই লোকেদের আরও যুক্তিসঙ্গত মূল্যের এলাকায় যেতে বাধ্য করছে। স্টেটলাইন দ্বারা সম্পাদিত মার্কিন সেন্সাস ব্যুরো ডেটার একটি বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে ছোট শহর এবং ছোট শহরগুলি দেশের বড় শহরগুলির তুলনায় অনেক বেশি শক্তিশালীভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে৷
সস্তা তহবিল মধ্য-আমেরিকা অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়গুলিকে সেই জনসংখ্যার পরিবর্তনে প্লাগ করতে সাহায্য করবে যখন এর বড়-শহরের অংশগুলি নতুন সম্পত্তি অর্জনের নিছক উচ্চ ব্যয়ের সাথে লড়াই করছে৷
জেমস ব্রুমলি এই লেখা পর্যন্ত F এবং NI তে দীর্ঘ পদে অধিষ্ঠিত ছিলেন।