স্টকগুলি কিছু উপায়ে গাড়ির চেয়ে আলাদা নয়। অবশ্যই, ফেরারি চালাতে অনেক মজা, এবং চাকার পিছনে বসে আপনাকে শান্ত দেখাচ্ছে। তবে এটি আপনার ভাগ্যের জন্যও ব্যয় করতে চলেছে এবং উচ্চ-কার্যক্ষমতা সম্পন্ন গাড়িগুলি মেকানিকের দোকানে প্রচুর সময় ব্যয় করে৷
এখন, এটি একটি হোন্ডা সিভিকের সাথে তুলনা করুন। আপনি সত্যিই রাস্তায় একটি হোন্ডা সিভিক লক্ষ্য করবেন না. এটা একেবারেই ভুলে যাওয়া। তবে এটি অবিনাশী, আপনার কাছ থেকে কার্যত কোন মনোযোগের প্রয়োজন নেই এবং এটি শান্তভাবে এবং দক্ষতার সাথে তার কাজ করে।
আপনি যখন কেনার জন্য স্টক ট্র্যাক করছেন তখন সেই মানসিকতাটি বিবেচনা করুন। একটি হাইফ্লাইং গ্রোথ পিক মালিকানা অনেক মজার হতে পারে। আপনি এটির মালিক দেখতে স্মার্ট দেখাচ্ছে এবং পার্টিতে কথা বলা মজাদার। কিন্তু যখন বাজারের মেজাজ অন্যভাবে পরিবর্তন হয়, তখন আপনি প্রায়শই কিছু বাজে ক্ষতি এবং একটি ক্ষতবিক্ষত অহংকার নিয়ে চলে যান। এদিকে, আপনার পোর্টফোলিওতে সেই লভ্যাংশ-প্রদান মূল্যের স্টক বিশেষ আকর্ষণীয় নাও হতে পারে। কিন্তু দীর্ঘ পথ ধরে, এটি আপনাকে সমস্যা দেওয়ার সম্ভাবনা অনেক কম। সেই Honda Civic-এর মতো, এটি কোনো চাপ এবং কোনো নাটক ছাড়াই নিঃশব্দে তার কাজ করবে৷
হিউস্টন-ভিত্তিক RIA রবার্টসন ওয়েলথ ম্যানেজমেন্টের প্রিন্সিপাল চেজ রবার্টসন ব্যাখ্যা করেন, “বছরের পর বছর ধরে আমাদের সবচেয়ে লাভজনক কিছু ব্যবসা আমাদের সবচেয়ে বিরক্তিকর ছিল। "আমরা আমাদের ক্লায়েন্টদের জন্য বেশিরভাগ ট্রেন্ডি সেক্টর এড়িয়ে এবং এর পরিবর্তে মূল্য এবং আয়ের উপর মনোযোগ দিয়ে ভালো কাজ করেছি।"
এখন কেনার জন্য এখানে 11টি বিরক্তিকর কিন্তু সুন্দর ডিভিডেন্ড স্টক রয়েছে৷৷ এগুলি দেখতে খুব বেশি নাও হতে পারে তবে তারা দীর্ঘমেয়াদে কাজটি সম্পন্ন করার সম্ভাবনা রয়েছে। এবং যখন আপনার তাদের সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন হয় - অবসরে - তারা আপনার উপর ভেঙে পড়ার সম্ভাবনা কম থাকবে।
আপনি পরবর্তী ভাইরাল আইফোন অ্যাপ উদ্ভাবন করতে পারেন এবং লক্ষ লক্ষ উপার্জন করতে পারেন। তবে আসুন এটির মুখোমুখি হই:এটি সম্ভব নয়। আপনি পরবর্তী ভাইরাল আইফোন অ্যাপ তৈরি করে এমন একটি কোম্পানির স্টকে লক্ষ লক্ষ বিনিয়োগ করতে পারেন। কিন্তু আবার, সম্ভাবনা নেই. আপনি যখন অ্যাপটি সম্পর্কে জানবেন, ততক্ষণে স্টকটি ইতিমধ্যেই চলে গেছে।
কে পরবর্তী হত্যাকারী ফোন বা পরবর্তী হত্যাকারী অ্যাপ তৈরি করবে তা অনুমান করার গেম খেলার পরিবর্তে, ফোন এবং অ্যাপগুলিকে এত লাভজনক করে তোলে এমন প্রবণতায় কেন বিনিয়োগ করবেন না?
আমরা সকলেই জানি যে মোবাইল ডেটা ব্যবহার সামনের বছরগুলিতেই বাড়তে পারে। সেল টাওয়ার কেনা আপনাকে সেই ক্রিয়াকলাপের একটি অংশ দেয়, এবং Crown Castle International (CCI, $130.16) সেল টাওয়ার এবং অন্যান্য টেলিকম অবকাঠামোর বৃহত্তম স্বাধীন মালিকদের একজন। এই রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT) 40,000-এর বেশি টাওয়ার এবং প্রায় 70,000 মাইল ফাইবার অপটিক কেবলের মালিক, পরিচালনা এবং লিজ দেয়৷
এটা উত্তেজনাপূর্ণ? একেবারে না. কিন্তু এটি সেই ব্যবসাগুলির মধ্যে একটি যা আধুনিক অর্থনীতির জন্য গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রদান করে এবং এটি অনেকাংশে পর্দার আড়ালে কাজ করে৷
ক্রাউন ক্যাসল, একটি REIT হিসাবে, শেয়ারহোল্ডারদের লভ্যাংশ হিসাবে তার করযোগ্য লাভের কমপক্ষে 90% প্রদান করতে হবে। তাই অনেক REIT-এর মতো, এটি একটি সম্মানজনক 3.5% এর সাথে বাজারকে (1.9%) ছাড়িয়ে যায়। তাছাড়া, 2014 সাল থেকে প্রতি বছর সিসিআই তার লভ্যাংশের উন্নতি করেছে; গত পাঁচ বছরে, সেই পে-আউট ক্রমবর্ধমান 221% বৃদ্ধি পেয়েছে।
টেলিকম থিমে থাকা, AT&T (T, $34.34) এখন অনেক বছর ধরে একটি বিরক্তিকর নাটক। এমনকি টাইম ওয়ার্নার (যা HBO, Cinemax, TBS এবং TNT এর মালিক) এর আপাতদৃষ্টিতে রূপান্তরকারী সাম্প্রতিক কেনাকাটা একটি টানা-আউট ব্যাপার ছিল যা আদালতের যুদ্ধে জড়িয়ে পড়েছিল।
এটি এখন প্রায় নির্বোধ বলে মনে হচ্ছে, কিন্তু 1990-এর দশকের শেষের দিকে এবং 2000-এর দশকের শুরুতে, AT&T একটি বুদবুদ স্টক ছিল। বিনিয়োগকারীরা টেলিকমিউনিকেশন সম্পর্কিত সবকিছুই পর্যাপ্ত পরিমাণে পেতে পারেনি এবং AT&T পণ্য সরবরাহ করেছে। কিন্তু যখন বুদবুদ ফেটে যায়, AT&T হার্ড বিধ্বস্ত হয়। আজ, প্রায় 20 বছর ইন্টারনেট ম্যানিয়ার শিখর পরে, T শেয়ার এখনও তাদের পুরানো উচ্চ থেকে 40% এরও বেশি নিচে রয়েছে।
অবশ্যই, 20 বছর পরে, AT&T একটি সম্পূর্ণ ভিন্ন কোম্পানি। এর মোবাইল এবং হোম ইন্টারনেট ব্যবসা পরিপক্ক, এবং এর পেড টিভি ব্যবসা আসলে সঙ্কুচিত যদিও ধীরে ধীরে। AT&T মূলত একটি ইউটিলিটি স্টক। কিন্তু T এর বর্তমান মূল্যের ভিত্তিতে এখন কেনার জন্য বিরক্তিকর স্টকের যেকোনো সংক্ষিপ্ত তালিকার অন্তর্ভুক্ত।
AT&T 2018 সালে একটি ধাক্কা খেয়েছিল যা সাম্প্রতিক স্মৃতিতে এটিকে সবচেয়ে আকর্ষণীয় দামে নিয়ে এসেছে। স্টকটি কিছুটা পুনরুদ্ধার করেছে, কিন্তু সম্পূর্ণরূপে নয়, এবং এখনও ভবিষ্যতের লাভের জন্য বিশ্লেষকদের প্রত্যাশার 10 গুণেরও কম মূল্যে এবং 5.9% এর একটি চর্বি লভ্যাংশের ফলন প্রদান করে৷
আপনি AT&T থেকে দানব বৃদ্ধি পেতে যাচ্ছেন? অবশ্যই না. কিন্তু পরিমিত পুঁজির মূল্যায়ন এবং উচ্চ স্তরের আয়ের একটি খুব সম্মানজনক মোট রিটার্ন প্রদান করা উচিত।
"সুন্দর" এবং "তামাক" এমন দুটি শব্দ যা আপনি একই বাক্যে খুব কমই দেখতে পান। বিগ তামাক একটি কুৎসিত ব্যবসা, এবং অন্যথায় ভান করার কোনো কারণ নেই৷
তামাক স্টক যাইহোক, প্রোটোটাইপিকাল বিরক্তিকর স্টক যা আপনি এখনও আপনার পোর্টফোলিওতে স্লট করতে পারেন। তারা ট্রেন্ডি বা চকচকে নয়। আপনি যতটা পেতে পারেন তারা কাটিয়া প্রান্ত থেকে অনেক দূরে। এবং তারা মূলত আইন দ্বারা বিজ্ঞাপন নিষিদ্ধ। তারা চুপচাপ নগদ প্রবাহ প্রবাহিত করে এবং তাদের শেয়ারহোল্ডারদের লভ্যাংশ হিসাবে পরিশোধ করে।
এটি আমাকে Altria Group-এ নিয়ে আসে (MO, $50.31)। Altria মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে মার্লবোরো এবং অন্যান্য সিগারেট ব্র্যান্ডের বাজারজাত করে। এটি কোপেনহেগেন এবং অন্যান্য ব্র্যান্ডের চিবানো তামাক বিক্রি করে, সেইসাথে জুল ব্র্যান্ডের অধীনে ভেপিং পণ্য, অন্যান্য ব্যবসার মধ্যে বিক্রি করে।
কয়েক বছর আগে Altria স্থূলভাবে অতিমূল্যায়িত হয়ে ওঠে কারণ ফলনের জন্য বিশ্বব্যাপী অনুসন্ধান বিনিয়োগকারীদের লভ্যাংশের স্টকের দিকে ঠেলে দেয়। কিন্তু স্টকটি গত দুই বছর ধরে পিছলে যাচ্ছে এবং যুগে যুগে প্রথমবারের মতো এটির দাম এখন খুবই আকর্ষণীয়। মোটামুটি 11 এর ফরোয়ার্ড P/E একেবারে যুক্তিসঙ্গত। এবং 6.4% এর উত্তরে একটি লভ্যাংশ ফলন নামিয়ে দেওয়া কঠিন৷
৷যদিও এর মূল ব্যবসাগুলি বিরক্তিকর, Altria এর কিছু কাজ আছে যা কোদাল দিয়ে পরিশোধ করতে পারে। Altria ক্রোনোস গ্রুপে (CRON) বিনিয়োগের মাধ্যমে মারিজুয়ানা স্পেসে ড্যাবল করছে। বৈধকরণের দিকে দৌড়ে যদি গতি বাড়ে, তাহলে Altria-এর কাছে অবশ্যই বড় আকারের উৎপাদনের জন্য পরিকাঠামো থাকবে।
তাই, Altria কেনার জন্য অন্যান্য বিরক্তিকর লভ্যাংশের স্টকগুলির সাথে ঠিক খাপ খায় … তবে এটির একটি সম্ভাব্য আছে আকর্ষণীয় ভবিষ্যৎ।
আশেপাশের ফার্মেসি খুব কমই একটি চমকপ্রদ স্টক গল্প। এটি মূলত একটি সুবিধার দোকান এবং বেশিরভাগ বয়স্ক ক্লায়েন্টদের তাদের ওষুধ নেওয়ার জায়গা। এবং এমন একটি বিশ্বে যেখানে Amazon.com (AMZN) দ্রুত আশেপাশের দোকানগুলি প্রতিস্থাপন করছে, স্থানীয় ফার্মেসি একই সাথে বিরক্তিকর বলে মনে হতে পারে এবং ঝুঁকিপূর্ণ।
যে সব সত্য হতে পারে. কিন্তু সিভিএস স্বাস্থ্য (CVS, $56.26) শুধুমাত্র একটি ফার্মেসির চেয়ে বেশি। এটি নিঃশব্দে মৌলিক স্বাস্থ্যসেবার জন্য একটি ওয়ান-স্টপ-শপে বিকশিত হচ্ছে। চেইনটি বছরের পর বছর ধরে ওয়াক-ইন মিনিটক্লিনিক পরিচালনা করছে, প্রাথমিক চিকিৎসা, শারীরিক এবং এমনকি টিকা প্রদান করে। এবং আরও সম্প্রতি, এর HealthHUB ধারণাটি স্বাস্থ্যসেবাতে CVS-এর নাগালকে প্রসারিত করছে, রোগীদের সম্পূর্ণ প্রাথমিক-যত্ন পরিষেবা, ডায়েটিশিয়ান এবং এমনকি ওজন কমানোর প্রোগ্রাম প্রদান করছে। এই নতুন বিন্যাসের অধীনে, খুচরা বিক্রয়ের বিপরীতে দোকানের স্কোয়ার ফুটেজের 20% এর বেশি স্বাস্থ্য পরিষেবার জন্য নিবেদিত। এবং কোম্পানীটি 2018 সালে স্বাস্থ্য বীমাকারী Aetna কে অধিগ্রহণ করার জন্য এতদূর এগিয়েছিল – যদিও চুক্তিটি ইতিমধ্যেই বন্ধ হয়ে গেছে, একজন মার্কিন জেলা বিচারক এখনও এটিতে স্বাক্ষর করেননি।
Amazon এর পছন্দের সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার পরিবর্তে, CVS একটি সম্পূর্ণ ভিন্ন গেম খেলতে বেছে নিচ্ছে৷
CVS নোংরা-সস্তা, প্রত্যাশিত উপার্জনের আট গুণেরও কম এবং বিক্রয় 0.4 গুণের কম। এবং এর লভ্যাংশের ফলন, যদিও 3.5% খুব বেশি উদার নয়, এটি 1990 এর দশক থেকে যতটা হয়েছে ততটা বেশি।
ওয়াল স্ট্রিট এখন বিশেষভাবে CVS পছন্দ করে না, কারণ প্রযুক্তি এবং সোশ্যাল মিডিয়া জনপ্রিয় এবং খুচরা ফ্যাশনের বাইরে। কিন্তু CVS নিঃশব্দে নিজেকে "Amazon-প্রুফ" করার চেষ্টা করছে এবং রোগীর বিনিয়োগকারীরা ওয়াল স্ট্রিটের জন্য অপেক্ষা করার জন্য অর্থ পাচ্ছেন।
NIMBY, অবশ্যই, "আমার বাড়ির উঠোনে নয়।" এবং যখন আপনি দেখবেন ম্যাককোয়ারির বিনিয়োগ পোর্টফোলিওতে কী আছে, আপনি নিঃসন্দেহে একমত হবেন।
Macquarie's International-Matex Tank Terminals (IMTT) বিভাগ পেট্রোলিয়াম, রাসায়নিক এবং উদ্ভিজ্জ তেলের মতো বাল্ক তরলগুলি পরিচালনা করে এবং সঞ্চয় করে। IMTT 48 মিলিয়ন ব্যারেল মূল্যের স্টোরেজ ক্ষমতার বেশি ইজারা দেয়। এটি স্পষ্টতই এমন কিছু যা আপনি আপনার বাড়ির পাশে চান না। কিন্তু এটি এক ধরণের বিরক্তিকর-তবুও-সমালোচনামূলক পরিষেবা যা অর্থনীতিকে আন্ডারপিন করে৷
৷ম্যাককোয়ারির একটি আটলান্টিক এভিয়েশন বিভাগও রয়েছে যা বিমানের জ্বালানি পরিষেবা, প্লেন ডি-আইসিং, হ্যাঙ্গার ভাড়া এবং অন্যান্য বিমান পরিষেবা প্রদান করে। (কেউ একটি বিমানবন্দরের পাশে থাকতে চায় না।) এবং অবশেষে, কোম্পানির তৃতীয় প্রধান বিভাগ হল MIC হাওয়াই, যা একটি নিয়ন্ত্রিত গ্যাস ইউটিলিটি এবং হাওয়াইতে একটি তরলীকৃত পেট্রোলিয়াম গ্যাস টার্মিনাল চালায়।
MIC-এর স্টক একদিনে 40% মার খেয়েছে 2018 সালে কোম্পানি তার লভ্যাংশ হ্রাস করার পরে, এবং স্টক মূল্য তখন থেকে হতাশ হয়েছে। ম্যানেজমেন্ট ডিভিডেন্ড কাট টেলিগ্রাফ করার একটি খারাপ কাজ করেছে, বিনিয়োগকারীদের আস্থা ক্ষুন্ন করেছে।
কিন্তু ওয়ারেন বাফেটের ভাষায়, এই ব্যবসায় সাফল্যের রহস্য হল "লোভী হওয়া যখন অন্যরা ভয় পায়।" লভ্যাংশ কাটার পরে বিনিয়োগকারীরা ম্যাককোয়ারির ভয় পান, এবং এটি স্টকের মূল্য নির্ধারণে দেখায়। MIC বইয়ের মূল্যের মাত্র 1.2 গুণে ব্যবসা করে এবং 10% এর কাছাকাছি ফলন দেয়।
মৌলিক অবকাঠামোর থিমে, কয়েকটি কোম্পানি মধ্যপ্রবাহের পাইপলাইন অপারেটরের চেয়ে কম উত্তেজনাপূর্ণ। তারা সত্যিই করেন না কিছু. একবার একটি পাইপলাইন তৈরি হয়ে গেলে, মৌলিক রক্ষণাবেক্ষণ ছাড়া আর কিছু করার থাকে না। পাইপলাইন তেল এবং গ্যাস পণ্যগুলিকে বিন্দু A থেকে বি পয়েন্টে নিয়ে যায়। অপারেটর একটি ফি আদায় করে।
সহজ।
কিন্তু কখনও কখনও সেরা ব্যবসা সহজ হয়. এবং পাইপলাইন অপারেটরদের মধ্যে, খুব কম লোকই এন্টারপ্রাইজ প্রোডাক্ট পার্টনার LP-এর সাথে প্রতিযোগিতা করতে পারে (EPD, $29.70)।
এন্টারপ্রাইজ প্রোডাক্টস হল মিডস্ট্রিম স্পেসের সবচেয়ে সেরা অপারেটরগুলির মধ্যে একটি, এবং 49,000 মাইলেরও বেশি পাইপলাইন সহ, এটি সবচেয়ে বড়গুলির মধ্যে একটি। এন্টারপ্রাইজ প্রোডাক্টস 260 মিলিয়ন ব্যারেল তরল সঞ্চয় ক্ষমতা এবং 14 বিলিয়ন ঘনফুট প্রাকৃতিক গ্যাস সঞ্চয় ক্ষমতার মালিক৷
এর অনেক সহকর্মীদের থেকে ভিন্ন, এন্টারপ্রাইজ সবসময় রক্ষণশীলভাবে পরিচালিত হয়েছে, ধীরে ধীরে এবং অবিচলিতভাবে বৃদ্ধি পেতে পছন্দ করে। এটি কোম্পানিটিকে তার বিতরণ অক্ষত রেখে গত পাঁচ বছরে জ্বালানি বাজারে অশান্তি থেকে বাঁচতে সক্ষম করেছে। এর আরও আক্রমনাত্মক এবং আরও বেশি ঋণী সহকর্মীরা এত ভাগ্যবান ছিল না।
বর্তমান মূল্যে, এন্টারপ্রাইজ পণ্য মাত্র 6% লাজুক ফল দেয়, এবং কোম্পানিটি গত এক দশকে প্রতি বছর 5% এর একটু বেশি হারে তার বিতরণ বাড়িয়েছে। এটি একটি চটকদার স্টক নয়। কিন্তু এটা সামঞ্জস্যপূর্ণ।
* বন্টন ফলন সবচেয়ে সাম্প্রতিক বন্টন বার্ষিকীকরণ এবং শেয়ারের মূল্য দ্বারা ভাগ করে গণনা করা হয়। ডিস্ট্রিবিউশনগুলি লভ্যাংশের অনুরূপ কিন্তু মূলধনের ট্যাক্স-বিলম্বিত রিটার্ন হিসাবে বিবেচিত হয় এবং ট্যাক্সের সময় বিভিন্ন কাগজপত্রের প্রয়োজন হয়৷
3M-এর চেয়ে অনেক বেশি কোম্পানীর বিরক্তিকর খুঁজে পাওয়া কঠিন (MMM, $176.76)। এটি উচ্চস্বরে কান্নার জন্য স্কচ টেপ এবং পোস্ট-ইট নোট তৈরি করে।
অবশ্যই, 3M টেপ এবং স্টিকি নোটের চেয়ে কিছুটা বেশি করে। তারা প্রতিফলিত ফিল্ম থেকে সবকিছু তৈরি করে যা ট্র্যাফিক লক্ষণগুলিকে কভার করে বিমানের জন্য নিরোধক পর্যন্ত। কিন্তু তাদের সমস্ত পণ্যের মধ্যে কয়েকটি জিনিস মিল রয়েছে। শুরু করার জন্য, তারা বেশিরভাগ পর্দার আড়ালে তাদের কার্য সম্পাদন করে। দ্বিতীয়ত, এগুলি এমন পণ্য যা ব্যবহার হয়ে যায় এবং প্রতিস্থাপন করে। এবং অবশেষে, চাহিদা বেশ স্থিতিস্থাপক হতে থাকে। আপনি যখন তাদের প্রয়োজন, আপনি তাদের প্রয়োজন.
বোরিং ডিভিডেন্ড স্টক কেনার সময় আপনি দেখতে চান ঠিক এই ধরনের গুণাবলী।
যদিও MMM এর স্টক মুভমেন্ট দেরিতে একটু বেশি উত্তেজনাপূর্ণ হয়েছে। সাম্প্রতিক বছরগুলিতে রাজস্ব এবং উপার্জনের বৃদ্ধি মন্থর হয়েছে, যার ফলে শেয়ারগুলি তাদের পুরানো 2018 এর উচ্চ থেকে তাদের মূল্যের প্রায় এক তৃতীয়াংশ হারিয়েছে। উল্টো দিক হল, MMM এখন পরের বছরের উপার্জনের 17 গুণে যুক্তিসঙ্গত বাণিজ্য করে এবং এর 3%-প্লাস ফলন এক দশকে দেখা যায়নি এমন উচ্চতায়।
আপনি যদি কখনও কর্পোরেট অফিসে কাজ করে থাকেন তবে আপনি সম্ভবত আয়রন মাউন্টেন এর সাথে পরিচিত (IRM, $29.91)। এই REIT-এর লক করা শ্রেডার কন্টেইনারগুলি কার্যত আমেরিকার প্রতিটি অফিস বিল্ডিং এবং বাকি বিশ্বের মোটামুটি পরিমাণে একটি ফিক্সচার৷
আয়রন মাউন্টেন নিরাপদ নথি সংরক্ষণ এবং ধ্বংসের বিশ্বব্যাপী নেতা। সংস্থাটি বিশ্বব্যাপী 230,000 টিরও বেশি সংস্থাকে পরিষেবা দেয় এবং প্রায় 50টি দেশে 1,400টিরও বেশি সুবিধাগুলি পরিচালনা করে৷
ইলেকট্রনিক ডকুমেন্ট স্টোরেজ মূলধারায় না যাওয়া পর্যন্ত আয়রন মাউন্টেনের ব্যবসা অনুপস্থিত বলে মনে হয়েছিল। কিন্তু এর মানে এই নয় যে কোম্পানিটি শীঘ্রই অপ্রচলিত হওয়ার ঝুঁকিতে রয়েছে। এর লিগ্যাসি স্টোরেজ ব্যবসা প্রচুর নগদ প্রবাহ বন্ধ করে চলেছে, এবং আয়রন মাউন্টেন ব্যস্তভাবে ডাটা সেন্টার এবং দ্রুত বর্ধনশীল উদীয়মান বাজারে বৈচিত্র্য আনছে।
ইতিমধ্যে, আয়রন মাউন্টেন এই বিরক্তিকর স্টকগুলির মধ্যে সবচেয়ে বেশি ফলন করে যা কেনার জন্য, বার্ষিক 8% এরও বেশি বন্ধ করে দেয়। REIT 2010 সাল থেকে প্রতি বছর তার লভ্যাংশ বাড়িয়েছে এবং আরও পেআউট বৃদ্ধি আশা করে৷
ডকুমেন্ট স্টোরেজ বা টুকরো টুকরো করা সম্পর্কে আকর্ষণীয় বা উত্তেজনাপূর্ণ কিছুই নেই। কিন্তু এটি একটি স্থিতিশীল ব্যবসা, এবং আয়রন মাউন্টেন অবিসংবাদিত বাজারের নেতা।
REITs সাধারণত বাজারের একটি ঘুমন্ত কোণ। কিন্তু এই রিয়েল এস্টেট মালিকদের মধ্যে, রিয়েলটি আয় (O, $70.18) একটি বিশেষভাবে উত্তেজনাপূর্ণ খেলোয়াড়।
রিয়েলটি আয় 49টি রাজ্য এবং পুয়ের্তো রিকো জুড়ে 5,800টিরও বেশি খুচরা সম্পত্তির একটি বিশাল পোর্টফোলিওর মালিক। কিন্তু এটি চটকদার ট্রফি বৈশিষ্ট্যের মালিক নয়। রিয়েলটি ইনকামের পোর্টফোলিওতে আপনি অনেক ফিফথ অ্যাভিনিউ খুচরা দোকান দেখতে পাবেন না। আপনি স্থানীয় অটো সাপ্লাই স্টোর বা ফার্মেসি খুঁজে পাওয়ার সম্ভাবনা অনেক বেশি। প্রকৃতপক্ষে, সিভিএস হেলথ কর্পোরেশন, যা আগে উল্লেখ করা হয়েছিল, এটি তার বড় ভাড়াটেদের মধ্যে একটি। অন্যান্য বড় ভাড়াটেদের মধ্যে রয়েছে Walgreens (WBA), 7-Eleven, Dollar General (DG) এবং LA Fitness।
যদিও এই পৃথিবীতে কোনো কিছুই 100% Amazon-প্রুফ বলে মনে হয় না, Realty Income-এর ভাড়াটেরা খুব কাছাকাছি চলে আসে৷
তার সারাজীবন ধরে, রিয়েলটি আয় একটি লভ্যাংশ-চক্রীকরণ মেশিন হয়েছে। এটি 1994 সালের আইপিও থেকে পরপর 588টি মাসিক লভ্যাংশ প্রদান করেছে এবং 4.6% বার্ষিক হারে পেআউট বৃদ্ধি করেছে। রিয়েলটি আয়ের আয় বৃদ্ধির ইতিহাসের শীর্ষে থাকা কঠিন – এটি টানা 87 ত্রৈমাসিক জন্য তার লভ্যাংশ বাড়িয়েছে এবং গণনা।
আপনি সম্ভবত রিয়েলটি ইনকাম স্টক কিনে ধনী পাবেন না। কিন্তু আপনি বর্তমান ফলনের প্রায় 4% সংগ্রহ করবেন, মাসিক অর্থ প্রদান করা হবে এবং সেই লভ্যাংশ প্রতি বছর প্রায় 4% থেকে 5% বৃদ্ধি পাবে। এটা কোনো বিপদ নয়, কিন্তু আপনি অনেক বেশি ঝুঁকি নিতে ইচ্ছুক না হলে বন্ড মার্কেটে আপনি যা পেতে পারেন তার থেকে এটি ভালো।
একই লাইনে, VEREIT (VER, $9.24) আরেকটি বিরক্তিকর কিন্তু সুন্দর REIT৷
৷রিয়েলটি আয়ের মতো, VEREIT হল একটি খুচরা বাড়িওয়ালা৷ এবং রিয়েলটি আয়ের মতো, এর লিজগুলি বেশিরভাগই "ট্রিপল নেট" যার মানে ভাড়াটেরা সমস্ত কর, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণের খরচের জন্য দায়ী৷ VEREIT-এর কাজ হল ভাড়ার চেক ক্যাশ করা।
VEREIT-এর প্রায় 4,000 সম্পত্তির একটি পোর্টফোলিও রয়েছে যার মধ্যে মোট 94.7 মিলিয়ন বর্গফুট রয়েছে, এবং এটি অনেক ভাড়াটেকে শেয়ার করে – যার মধ্যে রয়েছে – CVS, Walgreens, Dollar General এবং LA Fitness – রিয়েলটি আয়ের সাথে।
রিয়েলটি আয়ের তুলনায় VEREIT একটু ঝুঁকিপূর্ণ। এর বৃহত্তম ভাড়াটে, মোট পোর্টফোলিওর 5.4%, হল রেড লবস্টার। সংগ্রামী রেস্তোরাঁর চেইনে REIT-এর একসময় উচ্চতর ঘনত্ব এটির উপর যথেষ্ট পরিমাণে ওজন ছিল, কিন্তু এটি এর এক্সপোজার হ্রাস করছে। অধিকন্তু, VEREIT-এর শীর্ষ 10 জন ভাড়াটিয়া সম্মিলিতভাবে এর মোট পোর্টফোলিওর মাত্র 27% এর জন্য দায়ী, এবং অন্যথায় এটি ভৌগলিকভাবে খুব ভাল-বৈচিত্রপূর্ণ।
যাইহোক, এর সামান্য বেশি ঝুঁকির প্রোফাইলের কারণে, VEREIT - একটি 6% ফলনে - শক্তিশালী রিটার্ন প্রদানের জন্য মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে৷ নিশ্চিত, আমরা অবিলম্বে ভবিষ্যতে বড় লভ্যাংশ বৃদ্ধি দেখতে অসম্ভাব্য যতক্ষণ না কোম্পানিটি পূর্ববর্তী ব্যবস্থাপনা দলের একটি অ্যাকাউন্টিং স্নাফু থেকে উদ্ভূত কিছু দীর্ঘস্থায়ী আইনি সমস্যার মধ্য দিয়ে কাজ করে। কিন্তু এটা ঠিক আছে। একটি 6% ফলন এমন একটি বিশ্বে আকর্ষণীয় যেখানে 10-বছরের কোষাগার থেকে মাত্র 2% পাওয়া যায়৷
এলন মাস্কের টেসলা মোটরস (টিএসএলএ) সুন্দর গাড়ি তৈরি করে যা প্রযুক্তিগত বিস্ময়। দুর্ভাগ্যবশত, কোম্পানিটি কখনই একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা পূরণ করেনি যা এটি ভাঙতে পারেনি এবং এটি নগদ রক্তক্ষরণ করে। টেসলা এখনও লাভের পুরো বছর দিতে পারেনি৷
৷স্ব-ড্রাইভিং, শূন্য-নিঃসরণ বৈদ্যুতিক যানবাহনের বিশ্ব সম্পর্কে কস্তুরীর দৃষ্টিভঙ্গি একটি মহৎ এবং আমাদের আন্তরিকভাবে আশা করা উচিত যে এটি কার্যকর হবে। তবে টেসলা এখনও পুরষ্কার কাটাতে থাকবে কিনা তা সন্দেহজনক।
1840-এর দশকে স্বর্ণের ভিড়ের জন্য ক্যালিফোর্নিয়ায় স্থানান্তরিত বেশিরভাগ সোনার খনি এটিকে সমৃদ্ধ করতে ব্যর্থ হয়েছিল। উদ্যোক্তারা খনি শ্রমিকদের কাছে পিক্যাক্স এবং অন্যান্য পণ্য এবং পরিষেবা বিক্রি করেছিল যা সত্যিই সমৃদ্ধ হয়েছিল। একই লাইনে, আপনি যদি বৈদ্যুতিক যানবাহনের দীর্ঘমেয়াদী সাফল্যের উপর বাজি ধরতে চান, তাহলে লোকসানে থাকা অটোমেকার কিনবেন না। পরিবর্তে, প্রতিটি বৈদ্যুতিক গাড়ির ব্যাটারির জন্য প্রয়োজনীয় একটি উপাদান কিনুন:লিথিয়াম৷
লিথিয়াম কয়েক বছর আগে টেসলার আশেপাশের গুঞ্জনের কারণে একটি বড় বৃদ্ধির গল্প ছিল। কিন্তু একটি স্বল্পমেয়াদী সরবরাহের আধিক্য লিথিয়াম উত্পাদকদের দাম পতন ঘটায়। Albemarle আজ সবেমাত্র তার পুরানো 2017 উচ্চ অর্ধেক জন্য ব্যবসা.
এই স্বল্পমেয়াদী দুর্বলতা একটি কেনার সুযোগ মত দেখায়. লিথিয়ামের চাহিদা কেবল তখনই বাড়বে যখন প্রতিটি বড় গাড়ি প্রস্তুতকারক টেসলার সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার জন্য পদক্ষেপ নিচ্ছে এবং আজ আপনি 2016-এর দামে স্টকটি কিনতে পারবেন।
চার্লস সাইমোর এই লেখা পর্যন্ত দীর্ঘ CVS, EPD, IRM, MIC, MO, O, T এবং VER ছিলেন।