আপনি যদি ভাড়া নেন, আপনার ভাড়ার বীমা প্রয়োজন! এটা সম্পর্কে কোন ifs, ands বা buts. যদি না আপনি এমন একজন মিনিমালিস্ট না হন যার পুরো জীবন একটি স্যুটকেসে ফিট হতে পারে, আপনার জিনিসপত্রের মূল্য আপনার উপলব্ধির চেয়ে অনেক বেশি৷
আসলে, বেশিরভাগ লোকেরা তাদের জিনিসের মূল্য কতটা অবমূল্যায়ন করে। তবে নিজেকে উন্মুক্ত করে রাখবেন না। যদি আপনার অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে কিছু ঘটে থাকে, ভাড়ার বীমা হল নিখুঁত ব্যাক-আপ পরিকল্পনা। এটি প্রায়শই বাড়িওয়ালাদের দ্বারাও প্রয়োজন হয়। কিন্তু মাত্র 41% ভাড়াটিয়া বলেছেন যে তাদের কাছে এটি আছে। 1
আপনার কেন এটি প্রয়োজন তা আমরা আরও ব্যাখ্যা করব। এবং আমরা আপনাকে কিভাবে ভাড়াটেদের বীমা কিনবেন তা নিয়ে আলোচনা করব যাতে আপনি এটি আপনার করণীয় তালিকা থেকে দেখতে পারেন।
ভাড়াটেদের বীমা হল এমন এক ধরনের সুরক্ষা যা আপনার সম্পত্তির খরচ কভার করবে যদি আপনি ভাড়া নেওয়ার সময় ক্ষতিগ্রস্থ, ভাংচুর বা চুরি হয়ে যায়। বাড়ির মালিকদের বীমার মতো, এটি আট ধরনের বীমার মধ্যে একটি যা আপনি ছাড়া যেতে পারবেন না।
আসুন ভান করি যে আপনি ভাড়া নিচ্ছেন এবং আপনার অ্যাপার্টমেন্ট ভেঙে গেছে। আপনার ল্যাপটপ, আইপ্যাড, গয়না এবং একেবারে নতুন ফ্ল্যাটস্ক্রিন টিভি চুরি হয়ে গেছে। বাতাসের সঙ্গে চলে গেছে. আপনি কি করতে পারেন?
প্রথমত, চোর সম্ভবত হৃদয় পরিবর্তন করতে যাচ্ছে না এবং আপনার সমস্ত জিনিসপত্র নিয়ে আপনার দোরগোড়ায় উপস্থিত হবে। এমনকি পুলিশ তাদের ধরলেও, আপনি আপনার জিনিসগুলি আবার দেখতে যাচ্ছেন এমন কোনও গ্যারান্টি নেই। কিন্তু আপনার বাড়িওয়ালার কি হবে? ঠিক আছে, তারা তাদের হৃদয়ের উদারতা থেকে আপনাকে একটি চেক আউট লিখতে যাচ্ছে না।
ভাড়ার বীমা লিখুন (এতে একটি সুন্দর রিং আছে)। ভাড়াটেদের বীমা তিনটি প্রধান কাজ করে:
এখন যেহেতু আপনি জানেন যে আপনার এটি প্রয়োজন, আপনি জিজ্ঞাসা করছেন, আমি কীভাবে ভাড়ার বীমা পেতে পারি? ভাল প্রশ্ন! খুঁজে বের কর.
অভিভূত হবেন না। এই টিপসগুলি অনুসরণ করুন এবং আপনি শীঘ্রই একজন ভাড়াটে বীমা জেডি মাস্টার হবেন (যদি এমন কিছু থাকে)।
প্রথম ধাপ হল আপনার বাড়িওয়ালার কি ধরনের বীমা আছে তা বের করা। আইন অনুসারে তাদের বিল্ডিংয়ে বীমা থাকা প্রয়োজন, কিন্তু এটি আপনার জিনিসপত্র কভার করবে না। এটি সম্ভবত জলের ব্যাকআপ বা যন্ত্র-সম্পর্কিত ঘটনা থেকে কোনও ক্ষতির যত্ন নেবে না। আপনার কোন অংশটি পরিচালনা করতে হবে তা দেখতে আপনার বাড়িওয়ালাকে তাদের ভাড়ার নীতির জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
এরপরে, আপনার জায়গা দিয়ে যান এবং আপনার মালিকানা রেকর্ড করুন। সবকিছু প্রতিস্থাপন করতে আপনার কতটা কভারেজ প্রয়োজন তা অনুমান করুন। ইলেকট্রনিক্স এবং যন্ত্রপাতি, আসবাবপত্র, জামাকাপড় এবং জুতা, গয়না, নরম গৃহসজ্জা ইত্যাদির মতো জিনিসগুলিতে আপনার জিনিসগুলিকে গোষ্ঠীভুক্ত করুন। তারপরে, সেই অভিনব ব্যায়াম মেশিন বা দামী সাইকেলের মতো কোনো বিশেষ আইটেম সামলান। উচ্চ পর্যায়ের আইটেমগুলির জন্য, আপনি ফ্লোটার বীমা নামে কিছু কিনতে চাইতে পারেন . এটি শিল্প বা প্রাচীন জিনিসের মতো বড় সম্পদ রক্ষা করে।
আপনার জিনিসপত্র ভিডিও এবং ছবি তুলুন. ব্র্যান্ড, মডেল এবং সিরিয়াল নম্বরগুলি যদি আপনি জানেন তবে লিখুন। আপনি যদি পারেন বড় টিকিটের আইটেমগুলির জন্য রসিদগুলি সংরক্ষণ করুন। এই সব একটি নিরাপদ স্থানে বা একটি বহিরাগত ক্লাউড ড্রাইভে একটি স্প্রেডশীটে রাখুন। একটি শেষ টিপ:আপনার আইটেমগুলি প্রতিস্থাপন করার খরচ সম্ভবত তাদের বর্তমান মান এর উপর ভিত্তি করে হবে৷ (যদি না আপনি প্রতিস্থাপন খরচ পান বীমা), সেই সময়ে আপনি তাদের জন্য যা অর্থ প্রদান করেছিলেন তা নয় (অবচয়, আমরা জানি)৷
বাড়ির কাজ কেউ পছন্দ করে না। আপনার জায়গায় যদি কখনও কিছু ঘটে থাকে তবে এই ধরণের মূল্য পরিশোধ করবে। কী কভার করা হয়েছে এবং কী নয় তা বোঝার জন্য ভাড়াটেদের বীমা পলিসি নিয়ে আপনার গবেষণা করুন। এটি পরে যখন কেনাকাটা করার সময় আসে তখন এটি সাহায্য করবে৷
দুটি ভিন্ন ধরনের ভাড়াটিয়া বীমা আছে:প্রতিস্থাপন খরচ এবং প্রকৃত নগদ মূল্য . প্রতিস্থাপন খরচ একটু বেশি ব্যয়বহুল কারণ এটি আপনার জিনিসপত্র প্রতিস্থাপনের জন্য সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে। আসল নগদ মূল্য সস্তা কারণ এটি শুধুমাত্র আপনার জিনিসপত্রের ক্ষতির সময় কী মূল্য ছিল তা কভার করে৷
আপনি যদি এই বিপর্যয় প্রবণ এলাকায় থাকেন তবে আপনি কিছু ধরণের বন্যা বা ভূমিকম্প বীমা যোগ করতে চাইবেন।
আপনার প্রয়োজন হতে পারে কোনো অতিরিক্ত দায় কভারেজ সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি যদি ধূমপায়ী হন বা আপনার পোষা প্রাণী থাকে তবে আপনি আপনার দায় বাড়াতে চাইতে পারেন। আপনাকে এগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা হবে কারণ উভয়ই আপনার প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করতে পারে। এছাড়াও, আপনার বাড়িতে আপনার কত ঘন ঘন সঙ্গ রয়েছে তা বিবেচনা করুন - আপনি একটি বুক ক্লাব হোস্ট করুন বা কেবল সাধারণ পুরানো পার্টিগুলি হোস্ট করুন! এই ধরনের জিনিস আপনার দায় চাহিদা প্রভাবিত করতে পারে. কারণ আপনার যত বেশি লোক থাকবে, দুর্ঘটনা ঘটার সম্ভাবনা তত বেশি। এবং যদি আপনি মনে করেন যে আপনার দায় কভারেজের স্বাভাবিক পরিমাণের চেয়ে বেশি প্রয়োজন, অতিরিক্ত সুরক্ষার জন্য ছাতা বীমা দেখুন৷
আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে, একটি উদ্ধৃতি পাওয়ার সময় হলে আপনাকে এই প্রশ্নগুলি এবং আরও অনেক কিছুর উত্তর দিতে বলা হবে:
আপনি যদি এই প্রশ্নগুলির উত্তর না জানেন তবে আপনি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। সর্বোত্তম হার পেতে যতটা সম্ভব বিস্তারিত প্রদান করুন।
এখন যেহেতু আপনি জানেন কিভাবে ভাড়ার বীমা পেতে হয়, এটির দাম কত?
ভাড়াটিয়াদের বীমা প্রিমিয়ামগুলি আপনি কতটা কভারেজ চান এবং আপনি যে জায়গায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। গড় ব্যক্তি প্রতি মাসে প্রায় $15 থেকে $30 প্রদান করে। 2 গড় বার্ষিক প্রিমিয়াম হল $179—আপনার অনেক সম্পত্তির মূল্যের চেয়ে কম। 3
আপনি যদি অনুমান করেন যে আপনার ব্যক্তিগত সম্পত্তির কভারেজ হল $100,000, উদাহরণস্বরূপ, আপনি শুধুমাত্র $25,000 কভারেজের তুলনায় প্রিমিয়ামে বেশি অর্থ প্রদান করবেন। এবং প্রকৃত নগদ মূল্যের পরিবর্তে প্রতিস্থাপন খরচ কভারেজ বেছে নেওয়া আপনার প্রিমিয়ামকেও বাড়িয়ে দেবে। আপনার দায়বদ্ধতার সীমা বাড়ানো আপনার প্রিমিয়ামকেও কিছুটা বাড়িয়ে দেবে।
আপনি যদি আপনার প্রিমিয়াম কমিয়ে আনতে চান, আপনি আপনার কর্তনযোগ্য বাড়াতে পারেন। (আপনার ডিডাক্টিবল হল সেই পরিমাণ অর্থ যা আপনাকে আপনার বীমা কোম্পানী পনি করা শুরু করার আগে আপনাকে দিতে হবে।) একটি উচ্চ ছাড়যোগ্য মানে আপনি মাসিক প্রিমিয়ামে কম অর্থ প্রদান করবেন। কিন্তু পকেট থেকে আরও বেশি যখন আপনি একটি দাবি করেন। আপনি যদি এটি সামর্থ্য করতে পারেন তবে এটি অবশ্যই আপনার ডিডাক্টিবল বাড়ানো মূল্যবান। এটিকে $250 থেকে $500 করা আপনার প্রিমিয়াম কমিয়ে আনতে পারে৷
৷আপনি যদি চোর অ্যালার্ম বা ডেডবোল্ট লকের মতো জিনিসগুলি ইনস্টল করেন তবে আপনি মাঝে মাঝে ছাড়ও পেতে পারেন৷
মনে রাখবেন যে ভাড়ার বীমা প্রিমিয়ামের উচ্চতর প্রান্তটিও কম এক বছরের মধ্যে যখন আপনি এটিকে একটি ক্ষতিগ্রস্ত বা চুরি যাওয়া ল্যাপটপ বা টিভি প্রতিস্থাপনের সাথে তুলনা করেন। এবং দাবি করার জন্য আপনাকে একবারে সবকিছু হারাতে হবে না।
ভাড়াটেদের বীমা একটি মহান চুক্তি এবং এটি একেবারে মূল্যবান। এটি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং আপনার জিনিসগুলির জন্য চমৎকার সুরক্ষা প্রদান করে। এবং অভূতপূর্ব আবাসন বাজারের কারণে সারা দেশে ভাড়াটেদের সংখ্যা বৃদ্ধি পাওয়ায়, আরও বেশি লোকের ভাড়ার বীমা প্রয়োজন হবে। (আপনি যদি আপনার বাকি জীবন ভাড়া নিতে না চান, তাহলে আপনার আর্থিক ট্র্যাকে পেতে এই টিপসগুলি দেখুন৷)
ভাড়াটেদের বীমা ব্যতীত, আপনার জিনিসগুলি প্রতিস্থাপন করার জন্য আপনাকে আপনার সঞ্চয় বাদ দিতে হবে বা ঋণে যেতে হবে - উল্লেখ করার মতো নয় যে যদি কেউ দুর্ঘটনা বা কুকুরের কামড়ের কারণে আপনার বিরুদ্ধে দাবি করে তবে আপনার নিজের দায় কভার করার জন্য আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনার বাড়ি।
চিন্তা করুন. আপনি আপনার ব্যক্তিগত কম্পিউটার, টিভি, প্রিয় আর্মচেয়ার, হ্যারি পটার-এর প্রথম দিকের হার্ডব্যাক সংস্করণগুলিকে রক্ষা করছেন আপনি কয়েক বছর আগে সংগ্রহ করেছিলেন এবং সেই জুতা জোড়া আপনি আপনার চেয়ে বেশি পছন্দ করেন এবং কোথাও খুঁজে পান না আর।
যখন আপনি এই জিনিসগুলির মূল্য ডলার এবং সেন্টে মোট কত, এবং সেগুলি আপনার কাছে আবেগগতভাবে কতটা মূল্যবান, এটি প্রিমিয়ামের চেয়ে বেশি এবং তারপরে কিছু। এই কারণেই ভাড়াটেদের বীমা এমন কিছু যা সব ভাড়াটেদের থাকা উচিত।
আমরা দেখেছি কিভাবে ভাড়াটেদের বীমা কিনতে হয়। আপনি যদি শুরু করার জন্য প্রস্তুত হন তবে আপনি অনলাইনে যেতে পারেন এবং নিজেই উদ্ধৃতি সংগ্রহ করা শুরু করতে পারেন। অথবা আপনি সর্বোত্তম পলিসি পেতে সাহায্য করার জন্য একটি স্বাধীন বীমা এজেন্টের সাথে কাজ করতে পারেন।
আমাদের অনুমোদিত স্থানীয় প্রদানকারীরা (ELPs) বীমা বাজারের ভিতরের বাইরে জানে এবং আপনাকে এমন একটি নীতি খুঁজে পেতে সহায়তা করতে পারে যা আপনাকে একই বা আরও দেয় আপনি অনলাইনে যে কভারেজ পেয়েছেন তার থেকে এবং প্রিমিয়ামে অনুরূপ বা কম খরচে। তারা RamseyTrusted এবং আপনি যে কভারেজ অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলে গেছেন বা আপনি যে ডিসকাউন্টের জন্য যোগ্য তা সম্পর্কে আপনাকে পরামর্শ দিতে পারেন—যেমন আপনার অটো ইন্স্যুরেন্সের সাথে ভাড়াটেদের বীমা একত্রিত করা।
শেষের সারি? স্বাধীন এজেন্টরা অনেকগুলি স্ক্যান করতে পারে আরও বীমা কোম্পানি, আপনার সময় এবং সম্ভবত অর্থ সাশ্রয় করে।
আজই একজন স্বাধীন এজেন্ট খুঁজুন!