বাড়ির ওয়্যারেন্টিগুলি বাড়ির মালিকদের মনের আর্থিক শান্তি প্রদান করার জন্য। যদি একটি আচ্ছাদিত যন্ত্র বা হোম সিস্টেম স্বাভাবিক পরিধানের কারণে কাজ করে, তাহলে ওয়ারেন্টি কোম্পানি আপনার পক্ষ থেকে এটি মেরামত বা প্রতিস্থাপন করবে। আপনার চুক্তি সক্রিয় রাখার জন্য আপনাকে যা করতে হবে তা হল একটি মাসিক প্রিমিয়াম দিতে হবে।
যারা পুরানো বাড়িতে থাকেন বা অদূর ভবিষ্যতে মেরামতের প্রত্যাশা করছেন তাদের জন্য একটি বাড়ির ওয়ারেন্টি মূল্য হতে পারে (ধরে নিচ্ছে তারা আচ্ছাদিত)। এদিকে, যাদের তুলনামূলকভাবে নতুন হোম সিস্টেম বা যন্ত্রপাতি আছে তারা হোম ওয়ারেন্টি থেকে উপকৃত নাও হতে পারে। আসুন জেনে নিই কিভাবে হোম ওয়ারেন্টি কাজ করে এবং খরচ আপনার জন্য বোধগম্য হয় কিনা।
একটি হোম ওয়ারেন্টি ঘরের যন্ত্রপাতি এবং সিস্টেমগুলিকে কভার করে যা স্বাভাবিক ব্যবহার এবং বয়সের সাথে ভেঙে যায় বা ত্রুটিযুক্ত হয়। আপনি একটি প্রিমিয়াম প্রদান করুন, তারপর কিছু ভুল হলে ওয়ারেন্টি কোম্পানিকে অবহিত করুন। যদি এটি আপনার চুক্তি দ্বারা আচ্ছাদিত হয়, তারা সাধারণত পরিস্থিতি মূল্যায়ন করতে এবং তাদের ফলাফলগুলি রিপোর্ট করতে আপনার বাড়িতে একটি পরিষেবা প্রযুক্তিবিদ পাঠাবে। সেখান থেকে, তারা হয় ইউনিটটি মেরামত করবে বা প্রতিস্থাপন করবে আপনার আর কোনও খরচ ছাড়াই - একটি পরিষেবা ফি বাদে।
স্পষ্ট করে বলতে গেলে, বাড়ির ওয়ারেন্টি বাড়ির মালিকদের বীমার মতো নয়, যা সাধারণত সম্পত্তির ক্ষতি, চুরি এবং দায় থেকে রক্ষা করে। একটি হোম ওয়ারেন্টি আলাদা যে এটি যন্ত্রপাতি এবং হোম সিস্টেমের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। ওয়্যারেন্টি প্রায়ই এই ধরনের জিনিসগুলি কভার করে:
ন্যাশনাল হোম সার্ভিস কন্ট্রাক্ট অ্যাসোসিয়েশন অনুসারে, একটি বেসিক হোম ওয়ারেন্টি পলিসি প্রতি বছর $400 থেকে $550 খরচ করে। যাইহোক, আপনার চুক্তি এবং কভারেজের স্তরের উপর নির্ভর করে আপনার পকেটের বাইরের খরচ বেশি বা কম হতে পারে। আপনি যদি মৌলিক কভারেজের বাইরে আপনার পলিসি প্রসারিত করতে চান তবে আপনার প্রিমিয়াম সম্ভবত আরও বেশি হবে। অনেক হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানি পুল থেকে অতিরিক্ত রেফ্রিজারেটর থেকে ইলেকট্রনিক্স এবং আরও অনেক কিছু কভার করার জন্য অ্যাড-অন অফার করে।
আবার, আপনার হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানি যখনই ক্ষতির মূল্যায়ন করতে বা মেরামত সম্পূর্ণ করতে কাউকে পাঠায় তখন আপনাকে একটি পরিষেবা ফি দিতে হবে। এটি সাধারণত প্রতি ভিজিটে $35 থেকে $100 পর্যন্ত চলে।
একটি বাড়ির ওয়ারেন্টি বাড়ির মালিকদের জন্য একটি সার্থক বিনিয়োগ হতে পারে যারা অদূর ভবিষ্যতে মেরামত করতে হবে বলে আশা করে৷ আপনি যদি এইমাত্র একটি পুরানো বাড়ি কিনে থাকেন, বা পুরানো হোম সিস্টেম বা যন্ত্রপাতি থাকে, তাহলে বাড়ির ওয়ারেন্টি উদ্ধৃতিগুলি তুলনা করলে শেষ পর্যন্ত দীর্ঘমেয়াদে আপনার অর্থ সাশ্রয় হতে পারে। হোমগাইডের তথ্য অনুসারে, একটি নতুন এয়ার কন্ডিশনার ইনস্টল করার গড় খরচ, উদাহরণস্বরূপ, $4,631। যদি আপনার বাড়ির মধ্যে জিনিসগুলি ভাঙতে শুরু করে, তাহলে ফিরে আসার ওয়ারেন্টি থাকলে আর্থিক চাপ কমাতে পারে।
কিন্তু যেকোনো চুক্তির মতো, এটি সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়ার জন্য অর্থ প্রদান করে। হোম ওয়ারেন্টি সাধারণত বর্জনের সাথে আসে যা আপনাকে বিরতি দিতে পারে। নিশ্চিত করুন যে আপনি কোন যন্ত্রপাতি এবং সিস্টেমগুলিকে আচ্ছাদিত করা হয়েছে-এবং কোন পরিস্থিতিতে স্পষ্ট। কিছু ক্ষেত্রে, কোম্পানি আপনাকে কভার করতে অস্বীকার করতে পারে যদি তারা ভুল রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সমস্যাটি খুঁজে পেতে পারে। কীটপতঙ্গের ক্ষতি, কসমেটিক ত্রুটি এবং অনুপযুক্ত ইনস্টলেশনের মতো জিনিসগুলিও আপনাকে উচ্চ এবং শুষ্ক করে দিতে পারে।
এটি লক্ষণীয় যে হোম ওয়ারেন্টি কোম্পানির সাধারণত প্রতিস্থাপন সরঞ্জামের চূড়ান্ত শব্দ থাকে। এমনকি যদি আপনার চুক্তি বলে যে তারা একটি ভাঙা যন্ত্রটিকে অনুরূপ কিছু দিয়ে প্রতিস্থাপন করবে, তার কোনও গ্যারান্টি নেই যে এটি আপনার প্রত্যাশা পূরণ করবে। আরো কি, কিছু ইনস্টলেশন খরচ কভার নাও হতে পারে. উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি নতুন ওয়াটার হিটারের জন্য পাইপ পরিবর্তন বা কাঠামোগত পরিবর্তনের প্রয়োজন হয়, তাহলে বিলের সেই অংশটি আপনার উপর হতে পারে। আবার, সাবধানে আপনার চুক্তি পড়ুন.
একটি হোম ওয়ারেন্টি আপনার পকেটের বাইরের খরচ কমাতে পারে যদি কিছু নির্দিষ্ট যন্ত্রপাতি বা হোম সিস্টেম আপনাকে দেয়। অবশ্যই, তারা সবার জন্য নয়। বাড়ির ওয়ারেন্টি মূল্যবান কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, আপনার বাড়ির বয়স এবং অবস্থা সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি দেখতে পারেন যে আপনার পরবর্তী অপ্রত্যাশিত মেরামতের জন্য প্রস্তুত বোধ করার জন্য আপনার জরুরী তহবিল বাম্পিং করাই প্রয়োজন৷
যখন ব্যয়বহুল খরচ পপ আপ হয়, তখন আপনাকে ব্যক্তিগত ঋণ, ক্রেডিট কার্ড বা হোম ইক্যুইটি ঋণের উপর নির্ভর করতে হতে পারে। এটি তখন যখন শক্তিশালী ক্রেডিট থাকা একটি গেম-চেঞ্জার হতে পারে। এক্সপেরিয়ানের সাথে বিনামূল্যে আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট এবং ক্রেডিট স্কোর চেক করে ডান পায়ে নামুন।