দাবানল আরও সাধারণ হয়ে উঠলে, আরও বেশি আমেরিকানরা বাড়ির মালিকদের বীমা খুঁজে পেতে লড়াই করছে বা তাদের বীমা বাহকদের দ্বারা বাদ দেওয়া হচ্ছে। ইন্স্যুরেন্স ইনফরমেশন ইনস্টিটিউটের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, 38টি রাজ্যে 4.5 মিলিয়নেরও বেশি মার্কিন বাড়ি দাবানলের উচ্চ বা চরম ঝুঁকিতে রয়েছে। ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ ইন্স্যুরেন্স কমিশনারস (NAIC) দ্বারা 2021 সালের একটি সমীক্ষায়, বাড়ির মালিকদের দুই-তৃতীয়াংশ বলেছেন যে তাদের বীমা প্রিমিয়াম গত তিন বছরে বেড়েছে এবং দাবানল তাদের বীমা পুনর্নবীকরণ করা কঠিন করে তুলছে।
আপনার বাড়ি অগ্নিকাণ্ডে থাকলে কীভাবে আপনি বাড়ির মালিকদের বীমা পেতে পারেন?
বাড়ির মালিকদের বীমা বাড়ির মালিকরা বহন করতে পারে এমন অন্যান্য ধরণের বীমা থেকে আলাদা, যেমন বন্ধকী বীমা বা বাড়ির ওয়ারেন্টি বীমা, যেগুলির মধ্যে কোনটিই আগুনের ঘটনায় কভারেজ দেয় না। বেশিরভাগ সাধারণ বাড়ির মালিকদের বীমা পলিসি চার ধরনের কভারেজ প্রদান করে:
বাড়ির মালিকদের বীমা সাধারণত বন্যা, ভূমিকম্প, সিঙ্কহোল বা নর্দমা, সাম্প পাম্প, সেপটিক ট্যাঙ্ক বা ড্রেন ব্যাক আপ থেকে ক্ষতি কভার করে না। এই ঝুঁকিগুলির জন্য আপনার আলাদা বীমা প্রয়োজন৷
অনেক কারণ আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা প্রিমিয়াম প্রভাবিত করে। একটি ঝুঁকিপূর্ণ অবস্থান, যেমন একটি উচ্চ-অপরাধের এলাকা বা দাবানল প্রবণ, একটি। আপনার বাড়ির বয়স, নির্মাণ, উপকরণ এবং বিল্ডিং কোড মেনে চলাও বীমার খরচকে প্রভাবিত করে। কিছু রাজ্যে, বীমাকারীরা আপনার ক্রেডিট-ভিত্তিক বীমা স্কোর বিবেচনা করে, যা আপনি একটি বীমা দাবি দায়ের করার সম্ভাবনা অনুমান করে। আপনার ছাড়যোগ্য এবং কভারেজের পরিমাণও আপনার প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করে।
বীমাকারীরা আগুনের ঝুঁকির মূল্যায়ন করতে একাধিক উৎস ব্যবহার করে এবং গ্রাহকদের সাথে তাদের পদ্ধতি শেয়ার করে না। আপনি সম্ভবত ইতিমধ্যেই জানেন যে আপনার বাড়ি একটি ফায়ার জোনে আছে কিনা; আপনি যদি নিশ্চিত না হন, আপনার শহর বা রাজ্যে সম্পদ থাকতে পারে যা আপনি খুঁজে পেতে ব্যবহার করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ায়, আপনি আগুনের ঝুঁকি পরীক্ষা করতে CalFire ওয়েবসাইট ব্যবহার করতে পারেন।
এটি এখনও এই প্রশ্নের উত্তর দেবে না যে, বা কীভাবে, আপনার অগ্নি ঝুঁকি কমানো আপনার প্রিমিয়াম কমাতে পারে। অনেক বাড়ির মালিক আগুনের বিরুদ্ধে তাদের বাড়িগুলিকে "কঠিন" করে, প্রায়শই যথেষ্ট খরচ করে, শুধুমাত্র এটি আবিষ্কার করার জন্য যে পরিবর্তনগুলি তাদের বীমা প্রিমিয়ামকে প্রভাবিত করে না। ইউনাইটেড পলিসিহোল্ডারদের মতে, ভোক্তাদের জন্য বীমা সংস্থান সরবরাহ করে এমন একটি অলাভজনক সংস্থার মতে, শুধুমাত্র আটটি বীমা কোম্পানি পলিসিধারীদের জন্য প্রিমিয়াম ছাড় দেয় যারা আগুনের ঝুঁকি কমাতে পদক্ষেপ নেয়। ক্যালিফোর্নিয়ায়, বীমা কমিশনার এমন প্রবিধানের প্রস্তাব করেছেন যাতে বীমাকারীদের বাড়ির মালিকদের সাথে দাবানলের ঝুঁকির স্কোর শেয়ার করতে হবে এবং তাদের স্কোর কমাতে পারে এমন পরিবর্তন করার জন্য তাদের সময় দিতে হবে।
আপনি যদি ফায়ার জোনে থাকেন এবং আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা কোম্পানি আপনার প্রিমিয়াম পুনর্নবীকরণ না করে, তাহলে নিশ্চিত করতে আপনার স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ ইন্স্যুরেন্সের সাথে যোগাযোগ করুন যাতে তারা রাষ্ট্রীয় আইন অনুসরণ করছে। ক্যালিফোর্নিয়ায়, উদাহরণস্বরূপ, বীমা কোম্পানিগুলিকে তাদের পলিসির মেয়াদ শেষ হওয়ার কমপক্ষে 75 দিন আগে বাড়ির মালিকদের বাতিল বা নবায়ন না করার বিষয়ে অবহিত করতে হবে। বিগত কয়েক বছর ধরে, ক্যালিফোর্নিয়া উচ্চ অগ্নিঝুঁকির এলাকায় বাড়ির মালিকদের বীমা বাতিল করতে বীমাকারীদের বাধা দেওয়ার জন্য স্থগিতাদেশও সেট করেছে।
যদি বাতিল করা বৈধ হয়, তাহলে আপনার ক্যারিয়ারকে জিজ্ঞাসা করুন যে কোনো পরিবর্তন আপনি আবার বীমা পেতে পারেন। এদিকে, নতুন বীমার জন্য কেনাকাটা করুন। সুপারিশের জন্য প্রতিবেশীদের জিজ্ঞাসা করুন বা একাধিক বীমা কোম্পানির সাথে কাজ করে এমন একটি স্বাধীন বীমা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন।
আপনি যদি একটি স্ট্যান্ডার্ড বীমা ক্যারিয়ারের মাধ্যমে বাড়ির মালিকদের বীমা পেতে না পারেন তবে আপনার কাছে অন্যান্য বিকল্প রয়েছে।
সমস্ত বাড়ির মালিক বীমা এজেন্ট উপরের বিকল্পগুলির সাথে পরিচিত নয়; তথ্যের জন্য আপনার রাজ্যের বীমা বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন।
অগ্নিঝুঁকি অঞ্চলে বাড়ির মালিকদের বীমা করা ব্যয়বহুল — তবে তা ছাড়া যাওয়া ঝুঁকিপূর্ণ। যদি আপনার বন্ধক রাখা বাড়িটি পুড়ে যায়, তবে আপনাকে এখনও বন্ধকী বা ফোরক্লোজারের টাকা দিতে হবে, যা আপনার ক্রেডিটকে মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত করতে পারে। এমনকি যদি আপনার বাড়ির টাকা পরিশোধ করা হয়, কোনো ক্ষতি আপনার পকেট থেকে বেরিয়ে আসবে। এই কারণেই পুরোনো বাড়িতে বাড়ির বীমা করা একটি ভাল ধারণা, এমনকি তাদের অর্থ প্রদান করা হলেও৷
বাড়ির মালিকদের বীমা চাওয়ার সময়, এই পদক্ষেপগুলি নিন: