আমরা বেশ কয়েক বছর ধরে ঐতিহাসিকভাবে কম সুদের হারের যুগে রয়েছি, কিন্তু হার বাড়তে শুরু করেছে।
বেশিরভাগ সহস্রাব্দের লোকেরা এমন একটি সময় মনে করতে পারে না যখন সুদের হার একক অঙ্কে ছিল না, কিন্তু বাস্তবতা হল আজকের সুদের হার অস্বাভাবিকভাবে কম। সাহস করে বলতে পারি, আজকের রেট এমন কিছু যা বেশিরভাগ লোকেরা তাদের জীবনে একবার বা দুবার দেখতে পারে।
যেহেতু ফেড রেট বাড়ানোর জন্য তার প্রতিশ্রুতির ইঙ্গিত দেয়, তারা আসলে কতটা উঁচুতে যাবে তা বলার অপেক্ষা রাখে না। একটি বিষয় নিশ্চিত, যদিও:কম সুদের হারের সুবিধা নেওয়ার আপনার সময় শীঘ্রই শেষ হতে পারে।
আজকের স্বল্প সুদের হারের পরিবেশের সবচেয়ে বেশি সদ্ব্যবহার করার এবং ভবিষ্যতের আর্থিক সাফল্যের জন্য নিজেকে সেট আপ করার প্রচেষ্টায় Millennials অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করতে পারে৷
এলি মে মিলেনিয়াল ট্র্যাকারের মতে, প্রথমবারের মতো বাড়ির ক্রেতার গড় বয়স 30.1। আপনি যদি একজন সহস্রাব্দ হন যিনি বাড়ির মালিকানায় ঝাঁপিয়ে পড়বেন কিনা তা নিয়ে অনিশ্চিত হন এবং কেনার অবস্থানে থাকেন, তাহলে এখনই এটি সম্পর্কে গুরুতর হওয়ার সময়।
এমনকি যদি আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজে না পান, তবে পরবর্তী 12 থেকে 18 মাসের মধ্যে একটি স্টার্টার হোম বা কনডো কেনার সুবিধা রয়েছে, শুধুমাত্র কারণ আপনি কম বন্ধকী হারে লক করতে পারেন।
বন্ধকের হার বর্তমানে প্রায় 4.5% এর কাছাকাছি। আসুন তুলনা করা যাক তুলনামূলকভাবে সাম্প্রতিক ইতিহাসে সর্বোচ্চ বন্ধকী হারের সাথে, যা ছিল 1981:18.45%। আপনার পিতামাতা এবং পরিবারের বয়স্ক সদস্যদের বন্ধকী হার সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যখন তারা তাদের প্রথম বাড়ি কিনেছিলেন এবং অবাক হওয়ার জন্য প্রস্তুত হন৷
ধরা যাক আপনি আজকে 4.5% সুদের হারে $200,000-এ একটি বাড়ি কেনার কথা ভাবছিলেন। আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদান (শুধুমাত্র মূল এবং সুদ) 30 বছরের বন্ধক ধরে প্রতি মাসে $1,013 হবে। কিন্তু আপনি যদি অপেক্ষা করার সিদ্ধান্ত নেন, শেষ পর্যন্ত আপনি কেনার জন্য প্রস্তুত হন, বলুন যে হার 7%-এ চলে গেছে। সেই একই $200,000 বাড়ির জন্য এখন আপনার প্রতি মাসে $1,331 খরচ হবে।
আপনার ছাত্র ঋণ পুনঃঅর্থায়নের জন্য দুটি উদ্দেশ্য আছে।
প্রথমত, অনেক ছাত্রের একাধিক ঋণ আছে এবং একাধিক অর্থপ্রদান করে। আপনি যদি পুনঃঅর্থায়ন করেন, তাহলে আপনার বিভিন্ন ঋণ একক হারে একত্রিত করার সম্ভাবনা রয়েছে। কিছু ক্ষেত্রে, আপনি এমনকি একটি ঋণের জীবনচক্র থেকে বছরের পর বছর শেভ করতে সক্ষম হতে পারেন।
দ্বিতীয়ত, পুনঃঅর্থায়ন আপনাকে কম মাসিক পেমেন্ট অর্জনে সাহায্য করতে পারে। আপনি কখন স্নাতক হয়েছেন তার উপর নির্ভর করে, আপনাকে যে হার দেওয়া হয়েছিল তা এখন হারের চেয়ে বেশি হতে পারে। এই হারগুলি একবার দেখে নিতে এবং আপনি কতটা সুদ প্রদান করছেন তা কমাতে পারেন কিনা তা দেখতে কখনই কষ্ট হয় না৷
স্টুডেন্ট লোন পুনঃঅর্থায়ন করার সময় একটি বিষয় মনে রাখতে হবে তা হল সরকারি ছাত্র ঋণ ঋণের ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট সুরক্ষা বিদ্যমান থাকে যখন আপনার আয় পরিশোধের জন্য যথেষ্ট বেশি না হয় বা আপনি যদি আপনার চাকরি হারান। এই সুরক্ষাগুলি সময়ের সাথে সাথে পরিবর্তিত হতে থাকে তবে এগুলি সাধারণত সরকারী ছাত্র ঋণের জন্য বিদ্যমান, বেসরকারি ছাত্র ঋণ নয়। যদিও আপনার ছাত্র ঋণ পুনঃঅর্থায়ন এবং একত্রীকরণ আপনার মাসিক অর্থপ্রদানকে কমিয়ে দিতে পারে, তবে এটি আপনাকে কিছু সুরক্ষা থেকে অযোগ্যও করতে পারে।
কম সুদের হারের পরিবেশে, কর্পোরেশন সহ সকলের জন্য ঋণ নেওয়ার খরচ কম।
যখন একটি কর্পোরেশনের ঋণ নেওয়ার খরচ কম থাকে, তখন কোম্পানিটি তাত্ত্বিকভাবে দ্রুত এবং সহজ গতিতে বৃদ্ধি পেতে সক্ষম হয়। বিনিয়োগকারীদের জন্য, এর মানে কোম্পানির শেয়ারের দাম বাড়তে পারে।
শুধুমাত্র কোম্পানির স্টক মূল্য দ্রুত বৃদ্ধি করতে পারে না, কিন্তু কোম্পানি শেয়ারহোল্ডারদের উচ্চ লভ্যাংশ দিতে পারে কারণ এর ব্যালেন্স শীট স্বাস্থ্যকর।
আপনি যদি আপনার কোম্পানির 401(k) পরিকল্পনায় প্রথমবারের মতো নথিভুক্ত করতে চলেছেন এবং কীভাবে আপনার পোর্টফোলিও বরাদ্দ করবেন তা নিয়ে অনিশ্চিত হন, তাহলে এটি অতিরিক্ত ওজনের ইক্যুইটির অর্থ হতে পারে। প্রথমত, সহস্রাব্দ হিসাবে, আপনি সম্ভবত আপনার পক্ষে সময়ের সুবিধা পাবেন, কারণ আপনি আগামী কয়েক বছরে অবসরে যাওয়ার সম্ভাবনা কম এবং ইক্যুইটির সাথে সম্পর্কিত আপেক্ষিক ঝুঁকি সহ্য করতে পারবেন।
সাধারণত, প্রবৃদ্ধি খাতে কোম্পানিগুলোর দিকে তাকানো বোধগম্য, কারণ তারাই তাদের সম্প্রসারণ পরিকল্পনার অর্থায়নের জন্য অর্থ ধার করতে সবচেয়ে বেশি ঝুঁকবে। বলা হচ্ছে, কম সুদের হারের পরিবেশে, এমনকি যে কোম্পানিগুলিকে ধার নেওয়ার প্রয়োজন নেই তারাও তা করতে পারে কারণ ঋণ নেওয়ার খরচ এত কম। এটি কোম্পানিগুলির জন্য অতিরিক্ত নমনীয়তা প্রদান করে এবং বিনিয়োগকারীদের বৃদ্ধির অভিজ্ঞতা অর্জনের বৃহত্তর সম্ভাবনা প্রদান করে৷
এই তালিকায় একটি সম্মানজনক উল্লেখ হল আপনার ক্রেডিট কার্ড কোম্পানীকে কল করা এবং আপনি আরও ভাল হারে আলোচনা বা লক করতে পারেন কিনা তা দেখুন৷
আপনার আর্থিক স্বাস্থ্য এবং ভবিষ্যতের পরিকল্পনা নির্বিশেষে, আজকের কম সুদের হারের সুবিধা নেওয়ার উপায় রয়েছে। মনে রাখবেন যে আমরা শীঘ্রই এই ধরনের ঐতিহাসিকভাবে কম হার দেখতে পাব না - অথবা সম্ভবত আমাদের জীবদ্দশায় আবারও - তাই আপনি এখন যে সিদ্ধান্তগুলি নেন তা আপনার দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্যগুলিকে ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করতে পারে৷
এই নিবন্ধে উপস্থাপিত উপাদান একটি সাধারণ প্রকৃতির এবং PNC দ্বারা বিনিয়োগ, আইনি, ট্যাক্স বা অ্যাকাউন্টিং পরামর্শ, বা কোনো নিরাপত্তা কেনা বা বিক্রি বা কোনো বিনিয়োগ কৌশল গ্রহণের সুপারিশের বিধান গঠন করে না। প্রকাশিত মতামত বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই পরিবর্তন সাপেক্ষে. তথ্য নির্ভরযোগ্য বলে মনে করা সূত্র থেকে প্রাপ্ত করা হয়েছে. এই ধরনের তথ্য এর যথার্থতা নিশ্চিত করা হয় না. আপনার বিশেষ প্রয়োজন অনুসারে একটি আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করতে আপনার একজন বিনিয়োগ পেশাদারের পরামর্শ নেওয়া উচিত।
সিকিউরিটিগুলি ব্যাঙ্কের আমানত নয়, অথবা সেগুলি PNC বা এর কোনো সহযোগী দ্বারা সমর্থিত বা গ্যারান্টিযুক্ত নয় এবং FDIC, ফেডারেল রিজার্ভ বোর্ড, বা কোনো সরকারি সংস্থার দ্বারা জারি করা, বীমা করা, গ্যারান্টি দেওয়া বা বাধ্যবাধকতা দেওয়া হয় না . সিকিউরিটিজ বিনিয়োগের ঝুঁকি জড়িত, যার মধ্যে মূল হারের সম্ভাব্য ক্ষতি রয়েছে।
www.pnc.com এ আরও জানুন।