আমাদের বয়স বাড়ার সাথে সাথে, বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীরা তাদের অবসর গ্রহণকে ঝুঁকির মধ্যে ফেলে না তা নিশ্চিত করার জন্য এটি খুব, খুব নিরাপদে খেলার চেষ্টা করে। সর্বোপরি, আপনার বাজি যদি টক হয়ে যায়, তাহলে ক্ষতি পূরণ করার জন্য আপনার কাছে বেশি সময় থাকবে না।
এটি একটি বুদ্ধিমান পরিকল্পনা যা আমেরিকানদের প্রজন্মের জন্য কাজ করেছে — কিন্তু এই মুহূর্তে, অতি-রক্ষণশীল বিনিয়োগে আপনার অর্থ ব্যয় করা আপনার পক্ষে সবচেয়ে ঝুঁকিপূর্ণ কাজ হতে পারে।
যদিও আপনি অতীতের কয়েক দশকের চেষ্টা করা এবং সত্যিকারের কৌশলগুলির সাথে অর্থ হারানোর সম্ভাবনা কম, বর্তমান পরিস্থিতিতে আপনি আপনার সোনালী বছরগুলিকে দেখার জন্য যথেষ্ট নগদ তৈরি করতে পারবেন না।
আমেরিকানরা প্রথম যে সমস্যার মুখোমুখি হয় তা হল একটি ভাল:আমরা দীর্ঘকাল বেঁচে আছি। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বর্তমান আয়ু প্রায় 79 বছর বয়সী। পঁয়ত্রিশ বছর আগে, যখন আপনি আপনার অবসর নেওয়ার পরিকল্পনা শুরু করেছিলেন, তখন আয়ু ছিল 75 বছরের কম।
সরকারী ডেটা দেখায় যে সিনিয়ররা প্রতি বছর গড়ে $50,000 খরচ করছেন — তাই আপনি যদি এখনও সময়সূচীতে অবসর নিতে চান, তাহলে আপনার বিনিয়োগের পার্থক্য তৈরি করতে হবে।
দ্বিতীয় সমস্যাটি সিলভার আস্তরণের মতো নেই:নিরাপদ বিনিয়োগে দুর্বল রিটার্ন।
ঐতিহাসিকভাবে, অবসর গ্রহণের কাছাকাছি থাকা লোকেরা তাদের অর্থের বেশির ভাগ অতি-রক্ষণশীল বিকল্পগুলির মতো বন্ড, জমার শংসাপত্র বা এমনকি কেবলমাত্র একটি মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টে ফানেল করেছে। এগুলোর কোনোটাই তারা আগের মতো পে করে না।
10 বছরের ট্রেজারি নোট বিবেচনা করুন। 1981 সালে, ফলন 15.84%-এর উচ্চতায় পৌঁছেছিল — কেউ আপনার অবসরের টাকা এইরকম বিনিয়োগে লাগাতে ঠাট্টা করবে না।
কিন্তু দশকের শেষ নাগাদ তা 9.5%-এ নেমে এসেছে। এখন, এটি মাত্র 1.5%-এ নেমে এসেছে — কিছু সেভিংস অ্যাকাউন্টের চেয়ে বেশি ভালো নয়।
সিডির ক্ষেত্রেও তাই। সঞ্চয়কারীদের 1980-এর দশকে দ্বি-অঙ্কের ফলনগুলিতে অ্যাক্সেস ছিল এবং এমনকি 2000-এর দশকে, একটি এক বছরের সিডি 1.5% থেকে 5% এর মধ্যে ফিরে আসতে পারে। এখন আপনি ভাগ্যবান হবেন যে আপনি 0.55% এর মতো উচ্চ ফলন পাবেন।
সৌভাগ্যবশত, দীর্ঘকাল বেঁচে থাকা অবসরপ্রাপ্তদের এবং অবসরের কাছাকাছি থাকা লোকেদের কিছুটা ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগে বিনোদনের জন্য আরও সময় দেয়।
এখানে বিবেচনা করার জন্য পাঁচটি বিকল্প রয়েছে যা যুক্তিসঙ্গত রিটার্ন অফার করতে পারে — জুয়া খেলা ছাড়া আপনার সামর্থ্য নেই।
রিয়েল এস্টেট বাজার শুধুমাত্র উত্তপ্ত হয়ে উঠছে, কিন্তু একটি দ্বিতীয় সম্পত্তি কেনার জন্য প্রচুর মূলধন লাগে। এছাড়াও, আপনি অবসর নেওয়ার চেষ্টা করছেন — জমিদার হওয়ার খণ্ডকালীন চাকরি গ্রহণ করবেন না।
রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (বা REITs) দৈনন্দিন বিনিয়োগকারীদের আবাসিক বাড়ি বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনার জন্য কার্যকরভাবে ক্রাউডফান্ড করার সুযোগ দেয়।
$500-এর মতো সামান্য দিয়ে, আপনি একটি রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিও তৈরি করা শুরু করতে পারেন এবং মুনাফা অর্জন করতে পারেন৷
লভ্যাংশ প্রদানকারী স্টক বিনিয়োগকারীদের আয়ের একটি অপেক্ষাকৃত স্থিতিশীল উৎস প্রদান করে। যে কোম্পানিগুলি এই ধরনের স্টক অফার করে তারা কোম্পানির লাভের একটি অংশ নিয়মিতভাবে শেয়ারহোল্ডারদের মধ্যে বিতরণ করবে, সাধারণত এক ত্রৈমাসিকে একবার৷
আপনার কাছে সেগুলি পাওয়ার দুটি উপায় রয়েছে:হয় লভ্যাংশ তহবিলের মাধ্যমে বা পৃথক স্টক হিসাবে।
স্টকগুলিতে বিনিয়োগ করার ক্ষেত্রে আপনি একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ঝুঁকি নিতে পারেন তবে স্টকের দাম বাড়লে একটি ভাল লাভও রয়েছে। আপনি যদি বিশেষভাবে ঝুঁকি-বিরুদ্ধ হন, তাহলে লভ্যাংশ তহবিলগুলি একটি বড় ক্ষতির সম্ভাবনাকে অফসেট করতে সাহায্য করে তা নিশ্চিত করে যে আপনার কাছে অন্য স্টক আছে যাতে কেউ একটি ডাইভ নেয়।
কৃষিজমিতে বিনিয়োগ করা গ্রহের অন্যতম ধনী ব্যক্তির জন্য একটি সফল কৌশল হিসেবে প্রমাণিত হয়েছে, তাই এটি অবশ্যই দেখার মতো।
এই সম্পদ সম্পর্কে মহান জিনিস হল এর অন্তর্নিহিত মূল্য:এমনকি যখন অর্থনীতি বিপর্যস্ত হয়, তখনও মানুষকে খেতে হবে। তবুও গবেষণায় দেখা গেছে যে কৃষিজমি বন্ড, সোনা এবং প্রায়শই স্টক মার্কেটের চেয়ে ভালো রিটার্ন দিতে পারে।
একটি নতুন বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্মের সাহায্যে, আপনি নিজে চালানোর দায়িত্ব ছাড়াই স্বতন্ত্র খামারগুলিতে অংশ কিনতে অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের সাথে আপনার তহবিল পুল করতে পারেন। আপনার বিনিয়োগের বিনিময়ে, আপনি লিজিং ফি এবং শস্য বিক্রয় থেকে একটি কাটছাঁট পাবেন — সম্পদের মূল্য বৃদ্ধির সাথে সাথে একটি পরিপাটি অর্থ উপার্জন করা।
বার্ষিক অর্থ হল আর্থিক প্রতিষ্ঠান বা বীমা কোম্পানি দ্বারা বিক্রি করা চুক্তি। তারা অবসর গ্রহণের সময় তাদের সঞ্চয় থেকে বেঁচে থাকার সম্ভাবনার সাথে মোকাবিলা করতে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।
একবার তারা পে-আউট পর্যায়ে পৌঁছে গেলে, আপনি একটি পূর্বনির্ধারিত সময়ের জন্য বা আপনার সমগ্র জীবনের জন্য আয়ের একটি প্রবাহ পাবেন। এগুলি বিভিন্ন ফি সহ আসে, তাই আপনি একটিতে বিনিয়োগ করার আগে সমস্ত শর্তাবলী পড়তে চাইবেন৷
আপনি যদি প্রথম দিকে সমস্যায় পড়েন, তাহলে আপনি জরিমানা ছাড়া তহবিল অ্যাক্সেস করতে পারবেন না, তাই নিশ্চিত করুন যে সেই সময়ে আপনার আয়ের অন্যান্য উত্স আছে।
সম্পূর্ণ জীবন বীমা আপনাকে আপনার পরিবারের জন্য আজীবন কভারেজ প্রদান করে — এবং প্রকৃত বীমা উপাদান ছাড়াও, আপনার কাছে ব্যাঙ্কে একটি "নগদ মূল্য" থাকবে।
আপনার প্রিমিয়ামের কিছু অংশ নগদ মূল্যের উপাদানের দিকে যায়, যা বিনিয়োগ করা হয় এবং নিশ্চিত, স্থির হারে বৃদ্ধি পায়। আপনার অর্থের উপার্জন কর-বিলম্বিত।
আপনি যখন পুরো জীবন বীমা কিনবেন, তখন আপনি নগদ মূল্যের বিপরীতে ধার নিতে পারেন, আয়ের উত্স হিসাবে এটিকে ট্যাপ করতে পারেন, পলিসি প্রিমিয়াম দিতে এবং এমনকি আপনার প্রিয়জনের জন্য একটি বৃহত্তর মৃত্যু সুবিধার জন্য এটি ব্যবহার করতে পারেন৷
এবং আপনি যদি একটি "অংশগ্রহণকারী" নীতি বেছে নেন, তাহলে আপনি লভ্যাংশের আকারে কোম্পানির লাভও ভাগ করবেন৷