মার্কিন সামরিক বাহিনীর সদস্যদের জন্য, আবাসন সহায়তা হল সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য সুবিধা যা তারা পেতে পারে।
একটি ভিত্তির উপর জীবন সবার জন্য নাও হতে পারে। চাকরিজীবী এবং মহিলারা যারা এটি পছন্দ করেন তাদের জন্য, যদিও, এটি সহকর্মীদের দ্বারা বেষ্টিত একটি স্থিতিশীল জীবনযাপনের প্রস্তাব দিতে পারে। যখন একটি ঘাঁটি উত্তর ডাকোটার উইন্ডসওয়েপ্ট মিসাইল ঘাঁটির মতো দূরবর্তী স্টেশনগুলিতে আবাসন সরবরাহ করে, তখন সামরিক হাউজিং এমন স্থিতিশীল সম্প্রদায় সরবরাহ করে যা বেসামরিক আবাসন নাও পারে। অন্যদিকে, ক্যালিফোর্নিয়ার মতো জনাকীর্ণ অঞ্চলে, অন-বেস হাউজিং সামরিক কর্মীদের বিকল্পগুলি অফার করতে পারে যা তারা অন্যথায় সামর্থ্য করতে পারে না৷
কিন্তু অবশেষে সেবার বছর শেষ হয়। সামরিক অবসরপ্রাপ্তদের জন্য, পেন্টাগন কি কোনো আবাসনের বিকল্প অফার করে?
উত্তর হল একজন যোগ্যতাসম্পন্ন হ্যাঁ। এটি কীভাবে কাজ করে তা এখানে।
মার্কিন ঘাঁটিতে অবস্থানরত সামরিক বাহিনীর সদস্যদের দুটি আবাসনের বিকল্প রয়েছে:
প্রতিরক্ষা বিভাগ ক্রমবর্ধমানভাবে এই বিকল্পটিকে পছন্দ করে।
বেসিক অ্যালাউন্স ফর হাউজিং (BAH) এর অধীনে, একটি গার্হস্থ্য ঘাঁটিতে নিযুক্ত পরিষেবা সদস্যরা তাদের স্টেশনের কাছাকাছি আবাসনের জন্য অর্থ প্রদানে সহায়তা করার জন্য একটি মাসিক ভাতা পান। হার তিনটি প্রধান কারণের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়:ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলির স্থানীয় খরচ; পৃথক পরিষেবা সদস্যের বেতন গ্রেড; এবং পরিষেবা সদস্যের নির্ভরশীল আছে কিনা।
যে কেউ বেস অফ বাস করতে চায় তাদের ভাড়া বা বন্ধক কভার করতে সাহায্য করার জন্য এই BAH উপবৃত্তি পাবেন। উদার সামরিক বন্ধকী সহায়তার সাথে মিলিত, BAH পরিষেবা সদস্যদের মধ্যে বাড়ির মালিকানার উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে৷
সামরিক সদস্যরাও সরাসরি বেসে আবাসনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।
বেশিরভাগ বেসামরিক ব্যক্তি যারা একটি সামরিক ঘাঁটিতে জীবন কল্পনা করে সম্ভবত দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের চলচ্চিত্র থেকে ব্যারাকগুলিকে চিত্রিত করবে এবং স্পষ্টতই সামরিক বাহিনী এখনও কিছু ব্যারাক ব্যবহার করে। যাইহোক, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে ঘাঁটিগুলি বিশাল, স্থায়ী প্রতিষ্ঠানে পরিণত হওয়ার সাথে সাথে তাদের আবাসনের বিকল্পগুলিও বেড়েছে। কয়েক দশক ধরে ঘাঁটিগুলি বাড়ি এবং কনডমিনিয়াম-শৈলীর বাড়িগুলি অফার করেছে যা যে কোনও শহরতলির আশেপাশে মানানসই হবে৷
কর্মীরা বেতনের গ্রেড, আবাসনের প্রাপ্যতা এবং তাদের নির্ভরশীল আছে কিনা সহ বিভিন্ন কারণের মাধ্যমে অন-বেস হাউজিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। যোগ্য আবেদনকারীদের মধ্যে, একটি বেস বৈবাহিক অবস্থা, বেতন গ্রেড এবং প্রদত্ত বেসে নিয়োগের তারিখ সহ বিষয়গুলির উপর ভিত্তি করে আবাসনকে অগ্রাধিকার দেবে। আরো বিস্তারিত তথ্যের জন্য, প্রতিরক্ষা বিভাগের এই প্রতিবেদনটি দেখুন।
সাধারণভাবে বলতে গেলে, DoD বিবাহিত কর্মীদের এবং যাদের পরিবার আছে তাদের বেশি অগ্রাধিকার দেয়। একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ব্যারাক এবং ডরমিটরি-স্টাইলের বিকল্পগুলি বাদ দিয়ে একক কর্মীদের (যদি কখনও) অন-বেস হাউজিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের সম্ভাবনা কম।
সামরিক বাহিনী ক্রমবর্ধমানভাবে তার ব্যক্তিগত আবাসন ভাতার উপর জোর দেওয়ায় অন-বেস হাউজিং এর জন্য প্রতিযোগিতা স্থানান্তরিত হয়েছে। আজ, কিছু ঘাঁটি আগত কর্মীদের জন্য অপেক্ষমাণ তালিকার সাথে তীব্রভাবে প্রতিযোগিতামূলক থাকে। অন্যদের তাদের বিদ্যমান আবাসন পূরণ করতে সমস্যা হয়, তাই তারা স্থানীয় বেসামরিক নাগরিকদের কাছে বেস হাউজিং ভাড়া দেবে।
বেস হাউজিং-এ বসবাসকারী ব্যক্তিরা BAH পায় না।
এই সবগুলি মূল প্রশ্নে ফিরে আসে:একবার আপনি সামরিক বাহিনী থেকে অবসর নেওয়ার পরেও আপনি কি আবাসনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন?
অবসর নেওয়ার পর, আপনি আর আবাসনের জন্য মৌলিক ভাতা পাবেন না।
সামরিক অবসরকালীন পেনশনগুলি বেস পে ব্যবহার করে গণনা করা হয় এবং এতে BAH এর মতো সুবিধাগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয় না৷
সামরিক অবসরপ্রাপ্তরা অন-বেস হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করতে পারেন, তবে বিধিনিষেধ প্রযোজ্য।
সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, বেসটিতে সক্রিয় কর্তব্যরত কর্মীদের প্রয়োজনের বাইরে আবাসনের উদ্বৃত্ত থাকতে হবে। প্রতিরক্ষা বিভাগ প্রথমে এই অবস্থানে নিযুক্ত সেনা এবং মহিলাদের জন্য আবাসন প্রদান করে। যদি, পরে, বেসটিতে এখনও দাবিহীন বাড়ি থাকে, তাহলে এটি "অন্যান্য যোগ্য ভাড়াটেদের" জন্য আবেদন প্রক্রিয়া খুলে দিতে পারে৷
প্রতিটি বেস বেসামরিক বাজার পর্যন্ত উদ্বৃত্ত আবাসন খোলে না, কিন্তু অনেকে করে।
একজন অভিজ্ঞ এবং অবসরপ্রাপ্ত হিসাবে, আপনি এখন একজন বেসামরিক নাগরিক এবং অন্যান্য যোগ্য ভাড়াটেদের মতো একই প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনাকে আবেদন করতে হবে। আপনি বেশিরভাগ অন্যান্য বেসামরিক আবেদনকারীদের চেয়ে অগ্রাধিকার পাবেন; যাইহোক, আপনাকে সক্রিয় বেসামরিক কর্মী এবং সক্রিয় ন্যাশনাল গার্ড পরিবারের মতো আবেদনকারীদের পিছনে লাইনে অপেক্ষা করতে হবে।
VA অভিজ্ঞ সৈন্যদের কাছে হোম লোন আরও সহজলভ্য করতে বেশ কিছু প্রোগ্রাম অফার করে।
সবচেয়ে সাধারণ বিকল্পের মধ্যে রয়েছে VA-এর কম খরচে, কম (বা না) ডাউন পেমেন্ট বন্ধক৷ এই প্রোগ্রামের মাধ্যমে VA অভিজ্ঞদের বাজারের হারের নিচে হোম লোন সুরক্ষিত করতে সাহায্য করে। এজেন্সিটি পরিচালনা করে যা অভিযোজিত আবাসন অনুদান হিসাবে পরিচিত। এগুলি প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের অভিযোজিত আবাসন ক্রয় করতে বা তাদের প্রয়োজন অনুযায়ী তাদের বর্তমান আবাসন পরিবর্তন করতে সহায়তা করে।
এই প্রোগ্রামগুলির নিজস্ব যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, তাই ব্যক্তিগত অর্থ, পরিষেবার দৈর্ঘ্য এবং পরিষেবার প্রকৃতির উপর ভিত্তি করে বিবরণগুলি পরিবর্তিত হবে৷
আপনি যদি একজন অভিজ্ঞ হন এবং সামরিক আবাসন সুরক্ষিত করতে চান তবে এটি সম্ভব। সামরিক বাহিনী থেকে অবসর নেওয়ার পর, আপনি আর বেসিক অ্যালাউন্স ফর হাউজিং (BAH) পেতে পারবেন না, তবে আপনি অন-বেস হাউজিংয়ের জন্য আবেদন করতে পারেন। আপনাকে মিটমাট করার জন্য, একটি ঘাঁটিতে একটি অতিরিক্ত আবাসন থাকা প্রয়োজন যা সক্রিয় দায়িত্ব কর্মীদের চাহিদাকে ছাড়িয়ে যায়। যদি এমনটা হয়, একজন পশুচিকিত্সক হিসাবে, আপনি বেসামরিক প্রার্থীদের চেয়ে একটি স্থানের জন্য অগ্রাধিকার পাবেন তবে সক্রিয় বেসামরিক কর্মী এবং সক্রিয় ন্যাশনাল গার্ড পরিবারের পিছনে থাকবেন। আপনি অভিজ্ঞদের জন্য VA ঋণ প্রোগ্রামগুলিও দেখতে পারেন।
ফটো ক্রেডিট:©iStock.com/artisteer, ©iStock.com/asiseeit, ©iStock.com/Bill Chizek