আপনার বন্ধকী পরিশোধ করা যে কারো জন্য একটি আর্থিক জয়, বিশেষ করে যদি আপনি অবসরের কাছাকাছি থাকেন। অবাধ-স্বচ্ছ বাড়ির মালিকানার গর্ব প্রায়শই একটি জীবনব্যাপী ক্যারিয়ারের মুকুট অর্জন।
কিন্তু একটি প্রদত্ত বাড়ির জন্য আপনার একমাত্র তীর হওয়া উচিত নয় অবসরের কাঁপুনি একটি বন্ধকী-মুক্ত ঝুড়িতে আপনার সমস্ত ডিম রাখার আগে এখানে তিনটি বিষয় বিবেচনা করা উচিত:
আপনার বন্ধকী পরিশোধ করা আপনার বাজেটে আরও নগদ ফেরত দিতে পারে। . . অবসরে আপনার আয় বন্ধ না হওয়া পর্যন্ত। আপনার বিল পরিশোধ করার জন্য আপনার কাছে পর্যাপ্ত টাকা না থাকলে একটি প্রদত্ত বাড়ির জন্য কী লাভ? আপনার পরিবারের বাজেটে খাদ্য, ইউটিলিটি, বীমা, সম্পত্তি কর এবং যানবাহন রক্ষণাবেক্ষণের মতো চলমান খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। যদি আপনার সমস্ত অবসর ইক্যুইটিতে আবদ্ধ থাকে, তাহলে আপনি আপনার মৌলিক জীবনযাত্রার খরচগুলি কভার করতে পারবেন না।
দৈনন্দিন খরচের বাইরে, আপনাকে স্বাস্থ্যসেবা খরচ সম্পর্কে বাস্তববাদী হতে হবে। বাজেট বাস্টার বলে কিছুই নেই৷ অনেকটা অপ্রত্যাশিত চিকিৎসা ব্যয়ের মতো যা বার্ধক্যের সাথে আসতে পারে। অবসর গ্রহণে আপনার কতটা স্বাস্থ্যসেবা খরচ কভার করতে হবে তা পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য কোনও জাদু সূত্র নেই, তবে সাম্প্রতিক বিশ্বস্ততা বিশ্লেষণ দেখায় যে গত বছর অবসর নেওয়া 65 বছর বয়সী দম্পতির আনুমানিক $ 260,000 প্রয়োজন হবে। দীর্ঘমেয়াদী যত্ন বীমা-যা ডেভ 60 বছর বয়স থেকে শুরু করার পরামর্শ দিয়েছেন-সম্ভাব্যভাবে আরও $130,000 যোগ করতে পারে।
এবং ভুলে যাবেন না:অবসরও মজাদার হওয়ার কথা! আপনি যদি নাতি-নাতনি বা ল্যান্ডমার্ক দেখার জন্য আরও বেশি ভ্রমণ করতে চান যা আপনি সর্বদা দেখার স্বপ্ন দেখেছেন, তা ঘটানোর জন্য আপনার অতিরিক্ত অর্থের প্রয়োজন হবে।
এই সমস্ত কারণে, আপনি ঋণমুক্ত হওয়ার সাথে সাথে অবসর গ্রহণের জন্য আপনার আয়ের 15% বিনিয়োগ করা গুরুত্বপূর্ণ। হ্যাঁ—এমনকি আপনার বন্ধকী পরিশোধ করার আগেই! ডেভ 15% সুপারিশ করেন কারণ এটি আগামীকালের জন্য সঞ্চয় এবং আজ আপনার বিল কভার করার মধ্যে সঠিক ভারসাম্য। আপনার বাজেট বজায় রাখুন, এবং আপনার বন্ধকী তাড়াতাড়ি পরিশোধ করা সহ আপনার অন্যান্য আর্থিক লক্ষ্যে পৌঁছানোর জন্য আপনার যথেষ্ট হওয়া উচিত।
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, একটি পরিশোধিত বাড়ি একটি স্বাস্থ্যকর অবসরকালীন সঞ্চয় পরিকল্পনার অংশ মাত্র। একটি নেস্ট ডিম দিয়ে অবসর নিতে যা আপনাকে সত্যিকারের নিরাপদ অবসরের জন্য প্রয়োজনীয় আয় দেবে, আপনি কোথায় এবং কখন আপনার 15% বিনিয়োগ করবেন সে সম্পর্কে আপনাকে স্মার্ট হতে হবে।
কোথায়: গড় রিটার্নের ইতিহাস সহ গ্রোথ স্টক মিউচুয়াল ফান্ডগুলি আপনার অবসরকালীন সঞ্চয় তৈরি করতে স্টক মার্কেটের শক্তি ব্যবহার করার একটি দুর্দান্ত উপায়। মিউচুয়াল ফান্ডগুলি কয়েক ডজন, এমনকি কয়েকশ কোম্পানির স্টকের টুকরো দ্বারা গঠিত, যা একক স্টকের চেয়ে কম ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে।
আপনি আপনার মিউচুয়াল ফান্ডগুলিকে বৈচিত্র্যময় করে - বিভিন্ন বিভাগে তহবিলে বিনিয়োগ করে আপনার ঝুঁকি আরও কমাতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, ডেভ বিনিয়োগের পরামর্শ দেন:
কখন: অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয়ের ক্ষেত্রে কোন শর্টকাট নেই। সামঞ্জস্যপূর্ণ, দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ আপনার বাসা ডিম তৈরির সর্বোত্তম উপায়। এক নম্বর কারণ:যৌগিক বৃদ্ধি!
ধরা যাক আপনার পরিবার বছরে $55,000 ঘরে আনে। প্রতি মাসে আপনার আয়ের 15% বিনিয়োগ করে আপনি 25 বছরের মধ্যে অবসরে $890,000–1.2 মিলিয়ন পেতে পারেন। এবং এখানে কিকার:সেই অর্থের মাত্র $206,000 আপনার নিজের পকেট থেকে আসে। বাকিটা যৌগিক বৃদ্ধির ফল! আপনি আপনার অর্থ বাড়াতে যত বেশি সময় দেবেন, একটি বড় বাসা ডিম তৈরি করতে কম পরিশ্রম লাগবে।
সাম্প্রতিক রামসে সলিউশন গবেষণা গবেষণা অনুসারে, অর্ধেকেরও বেশি আমেরিকান অবসর গ্রহণের জন্য যথেষ্ট সঞ্চয় করছে না। 10 জনের মধ্যে একজন আমেরিকান অবসর গ্রহণের জন্য প্রস্তাবিত 15% সংরক্ষণ করে। যদিও জীবনযাত্রার ব্যয় হল এক নম্বর কারণ নন-সেভাররা অবসর গ্রহণের জন্য নগদ জমা করে না, পরিকল্পনার অভাব হল সঞ্চয়ের ক্ষেত্রে আরেকটি বাধা।
যদি আপনার অবসর নেওয়ার জন্য যা থাকে তা হল একটি অর্থপ্রদানের জন্য বাড়ি-অথবা আপনি সেই লক্ষ্যের দিকে কঠোরভাবে ঠেলে দিচ্ছেন-তাহলে আপনি ভিড়ের চেয়ে অনেক এগিয়ে আছেন। আপনার কাছে ইতিমধ্যেই বুদ্ধিমান অর্থ পছন্দ করার ড্রাইভ এবং উচ্চাকাঙ্ক্ষা রয়েছে। কিন্তু আপনার এখনও কিছু কাজ আছে।
একটি কার্যকরী পরিকল্পনা তৈরি করতে একজন বিনিয়োগকারী পেশাদারের সাথে অংশীদারিত্ব করে শুরু করুন। তারা আপনাকে দেখাবে যে কীভাবে একটি অর্থপ্রদানের জন্য বাড়ি আপনার সামগ্রিক আর্থিক লক্ষ্যগুলির সাথে খাপ খায়, এছাড়াও তারা আপনাকে মূল্যবান দৃষ্টিকোণ দেবে যে আপনার সোনালী বছরগুলি উপভোগ করার জন্য আপনাকে কী ধরনের অর্থের প্রয়োজন হবে।
আপনি যদি মনে করেন যে স্বাস্থ্যকর অবসর গ্রহণের জন্য একটি অর্থ প্রদানের বাড়িই আপনার প্রয়োজন, আপনি আপনার দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ কৌশলটি পুনরায় মূল্যায়ন করতে চাইতে পারেন। আমরা সব বন্ধকী-মুক্ত জীবনযাপনের জন্য, কিন্তু আপনার অবসরের অবদানের খরচে নয়।
অবসর ধাঁধা অনেক টুকরা আছে. একজন বিনিয়োগকারী পেশাদার আপনাকে আপনার বিনিয়োগের বিকল্পগুলি বুঝতে সাহায্য করতে পারে।
শুরু করতে প্রস্তুত? আমাদের SmartVestor পেশাদার আপনার কাছাকাছি যোগ্য পেশাদার যারা আপনাকে আপনার অবসর গ্রহণের জন্য সর্বোত্তম সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করে। আজই শুরু করুন৷ !