লাইফটাইম আইএসএ-এর জন্য আমাদের পণ্য ব্যবস্থাপক, জোশ কুইন, লাইফটাইম আইএসএ-এর প্রতিরক্ষায় সিটিএএম-এর সাথে কথা বলেছেন:নতুন সঞ্চয় বাহনটি বিতর্ক সৃষ্টি করেছে তবে প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য একটি দরকারী টুল হতে পারে। শুনুন তিনি কি বলছেন।

2016 সালে যখন সরকার প্রথম লাইফটাইম আইএসএ ধারণাটি চালু করেছিল, তখন সঞ্চয় এবং বিনিয়োগ শিল্পের প্রতিক্রিয়া মিশ্র ছিল৷

অনেকেই মনে করেছিলেন যে বাড়ি কেনা এবং অবসর গ্রহণের মতো বিভিন্ন লক্ষ্যের সমন্বয়ে একটি গাড়ি ভোক্তাদের বিভ্রান্ত করবে এবং পেনশনের সাথে লাইফটাইম ISA-এর মিল স্বয়ংক্রিয়-নথিভুক্তির উপর করা চমৎকার অগ্রগতিকে দুর্বল করতে পারে। এটা বলা ন্যায়সঙ্গত যে লাইফটাইম আইএসএ, বা LISA, বিতর্কের ন্যায্য অংশ অর্জন করেছে৷

যে কারণেই হোক - সম্ভবত এটি এই বিতর্ক ছিল, বা সম্ভবত এটি ছিল 6 এপ্রিল 2017 তারিখে সরকারি ঘোষণা এবং প্রবর্তন দিবসের মধ্যে খুব সংক্ষিপ্ত সময়সীমা - ব্যাঙ্ক, বিল্ডিং সোসাইটি এবং বিনিয়োগ পরিচালকদের আগ্রহের উল্লেখযোগ্য অভাব ছিল৷

আমার এবং জায়ফলের দলের জন্য, যাইহোক, এই পণ্যটি অফার করার সিদ্ধান্তটি সহজেই নেওয়া হয়েছিল। প্রযুক্তির উপর ফোকাস সহ একজন অনলাইন বিনিয়োগ ব্যবস্থাপক হিসাবে, আমাদের গ্রাহকরা সামান্য কম বয়সী, গড়ে 40 বছর বয়সী এবং অনেকেই তাদের প্রথম বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন। সমস্ত বিতর্কের জন্য, যখন আমরা আমাদের গ্রাহকদের সাথে কথা বলেছিলাম তখন আমরা তাদের লাইফটাইম ISA সম্পর্কে অত্যধিক ইতিবাচক এবং গুরুত্বপূর্ণভাবে LISA-এর আমানত-বিল্ডিং সম্ভাবনার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেছিলাম।

LISA এর সুবিধাগুলি৷

LISA-এর সুবিধাগুলি তার বড় ভাই-বোনের চেয়ে অনেক বেশি, ISA কেনার জন্য সহায়তা। অবদানের উপর 25% বোনাস একই রয়ে গেছে, কিন্তু আপনি যা দিতে পারবেন তার উপর £200 মাসিক সীমাবদ্ধতা চলে গেছে। ইতিমধ্যে, সামগ্রিক ভাতা বেড়েছে £4,000। সম্ভবত আসল কিকার হল যে সরকারী টপ-আপ আসলে অ্যাকাউন্টে অর্থপ্রদান করা হয়, তাই সময়ের সাথে সাথে ব্যক্তিরা চক্রবৃদ্ধি বিনিয়োগের রিটার্ন বা সুদ থেকে উপকৃত হতে পারেন।

আরো পড়ুন: লাইফটাইম আইএসএ কি?

লাইফটাইম আইএসএ-তে আমার পেশাগত আগ্রহের পাশাপাশি, আমি ব্যক্তিগত দৃষ্টিকোণ থেকে ধারণাটির সমর্থক। আমার বয়স 20-এর দশকের মাঝামাঝি এবং এখনও আবাসনের সিঁড়িতে আমার ছোট পায়ের আঙুলের মতো এতটা স্থাপন করার জন্য, LISA আমার সঞ্চয়ের সম্ভাবনাকে একটি সত্যিকারের উত্সাহ দেয়৷

অনেক 20-কিছুর মতো, আমি ISA কেনার জন্য সাহায্যে নগদ অর্থহীন হয়ে পড়েছি যার সুদের হার প্রতি ছয় মাস বা তার পরে কমে যায়। আমি অবদান রেখেছি, কিন্তু যুক্তিসঙ্গত আমানত তৈরি করতে কয়েক বছর সময় লাগবে তা জেনে। LISA হল আমাকে বাঁচাতে সাহায্য করার একটি উপায়। জায়ফল শুধুমাত্র তিনটি ফার্মের মধ্যে একটি যে এটি অফার করছে জেনে খুশি, আমি 6 এপ্রিল 2017-এর সকালে একটি LISA খুলেছিলাম।

(সীমিত) খারাপ দিকগুলি৷

অবশ্যই, পণ্যটির অসুবিধা রয়েছে। আপনি শুধুমাত্র একটি খুলতে পারবেন যদি আপনার বয়স 18 থেকে 39 এর মধ্যে হয় এবং আপনি 50 বছর বয়সের পর সরকারী বোনাস পাওয়া বন্ধ করে দেবেন।

জিনিসপত্রের ঘর কেনার ক্ষেত্রে, LISA তহবিল দিয়ে কেনা যায় এমন সম্পত্তির মূল্যের উপর £450,000-এর ঊর্ধ্বসীমা রয়েছে। কিন্তু "450,000 পাউন্ড আপনাকে লন্ডনে একটি বাগানের শেড দেয় না" যুক্তিটি, আমার দৃষ্টিতে, এক চিমটি লবণ দিয়ে নেওয়া উচিত। Rightmove-এ একটি দ্রুত অনুসন্ধান থ্রেশহোল্ডের নীচে এবং বৃহত্তর লন্ডনের সীমানার মধ্যে 9,000 টিরও কম বাড়ি খুঁজে পায় না - এবং না, এটি পার্কিং স্পেস বা এমনকি শেয়ার করা মালিকানা চুক্তিও গণনা করা হয় না৷

অবশ্যই, ওয়েস্টমিনিস্টার, চেলসি বা ফুলহ্যামের মতো বরোগুলিতে প্রদর্শিত এই সম্পত্তিগুলির অনুপাত কম হতে চলেছে - তবে আপনি যদি প্রথমবারের মতো ক্রেতা হন যা লন্ডনের সেই অঞ্চলগুলিতে কেনার আকাঙ্ক্ষা নিয়ে থাকেন তবে সম্ভবত আপনার প্রয়োজন হবে না সরকারি টপ-আপ প্রথম স্থানে।

অবসরের পক্ষে, যুক্তিটি আরও সংক্ষিপ্ত। পেনশন বর্ধক হিসাবে, LISA সাধারণত উচ্চ হারের করদাতাদের জন্য আরও উপযোগী যারা বছরের জন্য তাদের পেনশন অবদান সর্বাধিক করেছেন। সাধারণত, একটি ভাল নিয়ম, আপনার পরিস্থিতি যাই হোক না কেন, আপনি যদি অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করেন তবে আপনাকে প্রথমে আপনার পেনশন পূরণ করতে হবে, এবং তারপরে আপনার যদি বিনিয়োগযোগ্য নগদ অবশিষ্ট থাকে তবে আপনার সঞ্চয় বাড়ানোর জন্য একটি LISA-এর দিকে তাকান। LISA-কে পেনশনের বিকল্প হিসেবে বিবেচনা করা উচিত নয়।

আমরা LISA চালু করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি কারণ, প্রথমত এবং সর্বাগ্রে, আমরা দেখতে পাচ্ছি যে এটির আসল মূল্যটি যারা হাউজিং সিঁড়িতে সেই অতিরিক্ত লেগ-আপ খুঁজছেন তাদের জন্য। আমাদের গ্রাহকরা বিনিয়োগ করার আগে পণ্যটি বুঝতে পারছেন তা নিশ্চিত করার জন্য আমরা প্রতিটি সতর্কতা অবলম্বন করছি। আমি গর্বিত যে আমরা এইভাবে গ্রাহকদের সাহায্য করতে পেরেছি, এবং আমি গর্বিত যে আমাদের দল এত দ্রুত এত বড় উন্নয়ন ঘটাতে পেরেছে।

LISA কখনই সবার জন্য হবে না। এই সত্যটি সেই নিয়মগুলির মধ্যে বেক করা হয়েছে যা এটি পরিচালনা করে - এবং এই নিয়মগুলি, যা এখনও পর্যন্ত সবচেয়ে জটিল ইসা নিয়ম, যে কেউ LISA-তে বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করছেন তাদের সাবধানে পড়া উচিত৷ কিন্তু আমাদের মনে রাখা উচিত যে ব্যক্তিদের তাদের সঞ্চয় লক্ষ্যে আরও দ্রুত পৌঁছাতে এবং অনেকের জন্য প্রথম বাড়ি কেনার চ্যালেঞ্জকে সহজ করতে সাহায্য করার জন্য LISA একটি শক্তিশালী হাতিয়ার হতে পারে।

[সিটি এএম, 18 এপ্রিল 2017 দ্বারা প্রথম প্রকাশিত]

ঝুঁকি সতর্কীকরণ

সমস্ত বিনিয়োগের মতো, আপনার মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। জায়ফলের সাথে আপনার পোর্টফোলিওর মান কমতে পারে এবং বাড়তে পারে এবং আপনি বিনিয়োগের চেয়ে কম ফেরত পেতে পারেন।

একটি স্টক এবং শেয়ার লাইফটাইম ISA সবার জন্য সঠিক নাও হতে পারে। একটি খুলতে আপনার বয়স 18-39 বছর হতে হবে। আপনার যদি 60 বছর বয়সের আগে টাকা তোলার প্রয়োজন হয় এবং এটি £450,000 পর্যন্ত প্রথম বাড়ি কেনার জন্য না হয়, বা কোনো অসুখের জন্য নয়, তাহলে আপনাকে 25% সরকারী জরিমানা দিতে হবে। তাই আপনি যতটা ঢুকিয়েছেন তার চেয়ে কম ফেরত পেতে পারেন।

পেনশনের তুলনায়, লাইফটাইম ISA ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আলাদাভাবে বিবেচনা করা হয়। আপনি একটি পেনশন অবদান ভাল হতে পারে.

আপনি যদি লাইফটাইম আইএসএ-তে অর্থ প্রদানের জন্য আপনার কর্মক্ষেত্রের পেনশন থেকে অপ্ট আউট করতে চান, তাহলে আপনি নিয়োগকর্তার সাথে মিলে যাওয়া অবদানের সুবিধাগুলি হারাতে পারেন৷

যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে লাইফটাইম আইএসএ আপনার জন্য সঠিক পছন্দ কিনা, অনুগ্রহ করে আর্থিক পরামর্শ নিন