লাইফটাইম ISA (একটি LISA নামেও পরিচিত) গত বছর সরকার দ্বারা ঘোষণা করা হয়েছিল লোকেদের অর্থ সাশ্রয়ের একটি নতুন, নমনীয় উপায় হিসাবে – এবং এটি করার জন্য পুরস্কৃত করা হবে৷ LISA 6ই এপ্রিল থেকে 18-39 বছর বয়সী ব্যক্তিদের জন্য উপলব্ধ হবে এবং একটি লাভজনক বোনাস অফার করবে৷
যাইহোক, আপনি কীভাবে এবং কখন অর্থ অ্যাক্সেস করতে পারবেন তার সীমাবদ্ধতাগুলি কঠোর, যার অর্থ এটি সবার জন্য সেরা বিকল্প নাও হতে পারে৷
LISA আপনাকে ট্যাক্স-মুক্ত প্রতি বছর £4,000 পর্যন্ত সঞ্চয় করতে দেয়, এবং আপনার সঞ্চয় অবদানের উপর 25% বার্ষিক সরকারী বোনাস থেকে আপনার 50 বছর না হওয়া পর্যন্ত উপকৃত হয়। এর মানে আপনি প্রতি বছর সর্বোচ্চ £5,000 সঞ্চয় করতে পারবেন আপনার প্রথম বাড়ি বা আপনার পেনশন, এবং সবকিছুর উপর করমুক্ত সুদ প্রদান করুন।
আপনার বয়স 60 বা তার বেশি হলে বা আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য আপনি টাকা তুলতে পারবেন। যাইহোক, যদি আপনি একটি বাড়ি কেনার জন্য অর্থ ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেন তবে সম্পত্তির মূল্য £450,000 এর বেশি হতে পারে না। এটি লন্ডন সহ দেশের যেখানেই থাকুক না কেন এটি প্রযোজ্য। আপনি যদি এই বিধিনিষেধগুলি মেনে না নিয়ে আপনার LISA থেকে অর্থ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনাকে প্রচুর মূল্য দিতে হবে। আপনাকে 25% সরকারী প্রত্যাহার চার্জ দিতে হবে (করোনাভাইরাসের কারণে 6 মার্চ 2020 থেকে 5 এপ্রিল 2021 পর্যন্ত প্রত্যাহারের জরিমানা সাময়িকভাবে 25% থেকে কমিয়ে 20% করা হবে) অর্থাত্ আপনি যা রেখেছিলেন তার চেয়ে কম ফেরত পাবেন মধ্যে।
আপনি যদি লন্ডনে থাকেন বা রাজধানীতে আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য আপনার দৃষ্টিভঙ্গি নির্ধারণ করে থাকেন, তাহলে সম্পত্তির মূল্যের £450,000 সীমা আপনার পছন্দের বাড়ির আকারকে সীমাবদ্ধ করতে পারে:জুলাই 2016 সালে লন্ডনের গড় বাড়ির দাম ছিল £ 484,716, রাজধানীতে গড় সোপানযুক্ত বাড়ির দাম £503,185।
লন্ডনের ফ্ল্যাট এবং মেইসোনেটগুলি 2016 সালে গড়ে £425,732 মূল্যে কাটবে৷
যুক্তরাজ্যের অন্যান্য অঞ্চলগুলি যথেষ্ট সস্তা:দক্ষিণ পূর্বে গড় বাড়ির মূল্য ছিল জুলাই 2016 এ £313,315 এবং উত্তর পূর্বে মাত্র 129,750 পাউন্ড। যাইহোক, আপনি বাই-টু-লেট প্রপার্টি কেনার জন্য LISA ব্যবহার করতে পারবেন না – তাই আপনি যদি এটিকে 'শহরের বাইরে' কেনার জন্য ব্যবহার করতে চান তবে আপনাকে সেখানেও থাকতে হবে।
লাইফটাইম ISA ভাতা প্রতি ব্যক্তির জন্য প্রযোজ্য, তাই আপনি যদি কোনও অংশীদার বা বন্ধুর সাথে একটি সম্পত্তি কেনার পছন্দ করেন তবে জিনিসগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে সহজ হয়ে যায় কারণ এর অর্থ হল আপনি আপনার আমানতের জন্য দ্রুত সঞ্চয় করতে সক্ষম হবেন। এছাড়াও, আপনার LISA থেকে পাওয়া অর্থ একটি শেয়ার্ড মালিকানা প্রকল্পের অধীনে সম্পত্তি কেনার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, যদি সম্পত্তির সম্পূর্ণ মূল্য £450,000 সীমার মধ্যে পড়ে৷
£450,000 বাড়ির মূল্যের সীমার অর্থ হল যে আপনি যদি লন্ডনে বা যুক্তরাজ্যের অন্যান্য ব্যয়বহুল পকেটে আপনার প্রথম বাড়ি কিনতে চান, তাহলে আপনি লাইফটাইম আইএসএ কিছুটা সীমাবদ্ধ খুঁজে পেতে পারেন, বিশেষ করে যদি আপনি আরও বড় কিছু কিনতে চান। ফ্ল্যাট বা মেসোনেটের চেয়ে।
যদিও আপনি £450,000-এর বেশি মূল্যের একটি সম্পত্তি কিনতে আপনার সঞ্চয় ব্যবহার করতে পারেন তবে আপনি সরকারী বোনাস হারাবেন, অতিরিক্ত অর্থের উপর অর্জিত সমস্ত সুদ এবং একটি জরিমানা দিতে হবে। যাইহোক, দেশের অন্যান্য অংশে সঞ্চয়কারীদের জন্য যেখানে বিস্তৃত ঘর রয়েছে যেগুলি £450,000 লাইফটাইম আইএসএ ক্যাপিংয়ের নীচে থাকার সম্ভাবনা রয়েছে একটি খুব ভাল বিকল্প৷
কিন্তু এর মানে এই নয় যে LISA লন্ডনবাসীদের জন্য ভালো চুক্তি নয়। মনে রাখবেন, আপনি এটি আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য ব্যবহার করতে পারেন – বা অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় করার অন্য উপায় হিসাবে। তাই এটি এখনও আপনার জন্য সঠিক হতে পারে৷
আজ একটি জায়ফল LISA খুলুন
ঝুঁকি সতর্কতা
সমস্ত বিনিয়োগের মতো, আপনার মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। জায়ফলের সাথে আপনার পোর্টফোলিওর মান কমতে পারে এবং বাড়তে পারে এবং আপনি বিনিয়োগের চেয়ে কম ফেরত পেতে পারেন।
সমস্ত বিনিয়োগের মতো, আপনার মূলধন ঝুঁকির মধ্যে রয়েছে। জায়ফলের সাথে আপনার পোর্টফোলিওর মূল্য হ্রাসের পাশাপাশি বাড়তে পারে এবং আপনি বিনিয়োগের চেয়ে কম ফেরত পেতে পারেন। একটি স্টক এবং শেয়ার লাইফটাইম ISA সবার জন্য সঠিক নাও হতে পারে। একটি খুলতে আপনার বয়স 18-39 বছর হতে হবে। আপনার যদি 60 বছর বয়সের আগে টাকা তোলার প্রয়োজন হয় এবং এটি £450,000 পর্যন্ত একটি প্রথম বাড়ি কেনার জন্য না হয়, বা কোনো অসুখের জন্য নয়, তাহলে আপনাকে 25% সরকারী জরিমানা দিতে হবে। তাই আপনি আপনার জমা করার চেয়ে কম ফেরত পেতে পারেন। পেনশনের তুলনায়, লাইফটাইম আইএসএ ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আলাদাভাবে বিবেচনা করা হয়। আপনি একটি পেনশন অবদান ভাল হতে পারে. আপনি যদি লাইফটাইম আইএসএ-তে অর্থ প্রদানের জন্য আপনার কর্মক্ষেত্রের পেনশন থেকে অপ্ট আউট করা বেছে নেন, তাহলে আপনি ঝুঁকিতে থাকা নিয়োগকর্তা-রাজধানীর সুবিধা হারাতে পারেন। ট্যাক্স ট্রিটমেন্ট আপনার ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে এবং ভবিষ্যতে পরিবর্তন হতে পারে। ঝুঁকিতে পুঁজি। ট্যাক্স নিয়ম পৃথক অবস্থা সাপেক্ষে এবং পরিবর্তন হতে পারে. 37
মিলিত অবদান। যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে লাইফটাইম আইএসএ আপনার জন্য সঠিক পছন্দ কিনা, অনুগ্রহ করে আর্থিক পরামর্শ নিন।
পেনশনের তুলনায়, লাইফটাইম ISA ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আলাদাভাবে বিবেচনা করা হয়। আপনি একটি পেনশন অবদান ভাল হতে পারে.
আপনি যদি লাইফটাইম আইএসএ-তে অর্থ প্রদানের জন্য আপনার কর্মক্ষেত্রের পেনশন থেকে অপ্ট আউট করতে চান, তাহলে আপনি নিয়োগকর্তার সাথে মিলে যাওয়া অবদানের সুবিধাগুলি হারাতে পারেন৷
যদি আপনি নিশ্চিত না হন যে লাইফটাইম আইএসএ আপনার জন্য সঠিক পছন্দ কিনা, অনুগ্রহ করে আর্থিক পরামর্শ নিন।