আপনি ডাউন পেমেন্টের জন্য যথেষ্ট নগদ সঞ্চয় করেছেন এবং এখন আপনি একটি নতুন বাড়ি কেনার জন্য প্রস্তুত৷ কিন্তু আপনি কি ভেবে দেখেছেন আপনার নতুন জায়গা সাজাতে কত খরচ হবে? একটি আসবাবপত্র বাজেট আপনার বাড়ি কেনার জন্য তৈরি করা বাজেটের সাথে যুক্ত করা উচিত। সর্বোপরি, আপনি আপনার নতুন বাড়ির মেঝেতে ঘুমাতে চান না।
একটি অঙ্গুষ্ঠের নিয়ম হল আপনার বাড়ির ক্রয় মূল্যের 20% থেকে 30% গৃহসজ্জার সামগ্রীতে ব্যয় করা। সুতরাং, যদি আপনার বাড়ির দাম $300,000 হয় এবং আপনি আপনার আসবাবপত্র বাজেটের বেঞ্চমার্ক হিসাবে 25% স্থির করেন, তাহলে আপনি আসবাবপত্রের জন্য $75,000 খরচ করার দিকে তাকিয়ে থাকবেন। আপনি শেষ পর্যন্ত যা খরচ করেন তা আপনার রুচি, চাহিদা, কেনাকাটা করার ইচ্ছা এবং ডিল খুঁজে পাওয়ার ক্ষমতার উপর নির্ভর করে ব্যাপকভাবে ভিন্ন হতে পারে। যাই হোক না কেন, একটি নতুন বাড়ি সাজানো সস্তা নয়—আপনার আসবাবপত্রের বাজেট নিয়ন্ত্রণে রাখতে এই পাঁচটি টিপস অনুসরণ করুন।
আপনি একটি একক আসবাবপত্র কেনার আগে, আপনার নতুন বাড়ি সাজানোর জন্য আপনি যুক্তিসঙ্গতভাবে কতটা ব্যয় করতে পারেন তা নির্ধারণ করা বুদ্ধিমানের কাজ। আপনি আপনার পরিবারের বাজেট চেক করে বা প্রয়োজনে একটি তৈরি করে এটি করতে পারেন।
একটি পরিবারের বাজেট আপনার আয় এবং খরচের একটি ওভারভিউ অফার করে এবং আপনাকে বাড়ির আসবাবপত্রের জন্য আলাদা করে রাখার জন্য কত টাকা আছে তা বের করতে সাহায্য করতে পারে। আপনি অবশ্যই আপনার বাড়ির জন্য টেবিল, বিছানা, চেয়ার, সোফা এবং অন্যান্য আইটেম কেনার জন্য চরম ঋণের মধ্যে যাওয়া এড়াতে চান।
আসবাবপত্র কেনার জন্য নগদ সঞ্চয় ব্যবহার করার অর্থ হবে সুদের চার্জে সঞ্চয় যা আপনি আসবাবপত্রের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ধার করলে ফলাফল হবে। আপনার টাইমলাইনের উপর নির্ভর করে, আপনি বিক্রয় বন্ধ করার সময় আপনার পুরো বাড়িটি সজ্জিত করার জন্য যথেষ্ট পরিমাণ সঞ্চয় করতে সক্ষম হতে পারেন। আপনার আসবাবপত্রের খরচ গণনা করুন এবং প্রতি মাসে আপনার সঞ্চয় অ্যাকাউন্টে কত নগদ পাঠাতে হবে তা বের করতে আপনার পরিকল্পিত স্থানান্তর তারিখ পর্যন্ত মাসের সংখ্যা দিয়ে ভাগ করুন।
বাড়ির আসবাবপত্রের খরচ কভার করার জন্য, আপনি একটি ক্রেডিট কার্ড দিয়ে অর্থ প্রদানের কথা বিবেচনা করতে পারেন। আপনি যদি এই পথে যান, আপনি সম্ভবত একটি কার্ডের সাথে লেগে থাকতে চাইবেন যা একটি কম বার্ষিক শতাংশ হার (এপিআর) প্রদান করে বা 0% ইন্ট্রো এপিআর সহ একটি কার্ড পেতে চাই। কেন? কারণ আপনি যদি এক মাস থেকে পরের মাস পর্যন্ত ব্যালেন্স রাখেন, তাহলে একটি কম APR বা 0% intro APR সুদের চার্জ কমাতে বা দূর করতে পারে।
আরও ভাল হল একটি ক্রেডিট কার্ড যা একটি আকর্ষণীয় APR প্রদান করে সেইসাথে পুরষ্কার অর্জনের ক্ষমতা, যেমন ভ্রমণ মাইল বা ক্যাশ ব্যাক। উপরন্তু, আপনি একটি ক্রেডিট কার্ড অ্যাকাউন্ট খোলার কথা বিবেচনা করতে পারেন যা একটি উদার ইন্ট্রো বোনাস প্রদান করে। আবার, আপনি একটি কার্ড খুঁজতে চাইবেন যা সম্ভব হলে কম APR বা 0% APR সহ আসে। সতর্কতার একটি নোট, যাইহোক:ক্রেডিট কার্ড বা অন্য কোনো ধরনের ঋণের জন্য আবেদন করার আগে বন্ধকী অনুমোদন প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করা গুরুত্বপূর্ণ। আবেদনের সাথে সম্পর্কিত কঠিন অনুসন্ধান এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টে একটি নতুন ক্রেডিট অ্যাকাউন্টের উপস্থিতি আপনার ঋণ অনুমোদনকে ব্যাহত করার সম্ভাবনা রয়েছে৷
আপনি যখন আসবাবপত্র কেনার জন্য ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করবেন কিনা তা সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন, মনে রাখবেন যে খুচরা দোকান ক্রেডিট কার্ডগুলি প্রায়শই ঐতিহ্যগত ক্রেডিট কার্ডগুলির সাথে যা খুঁজে পায় তার চেয়ে বেশি APR চার্জ করে। আপনি যদি প্রতি মাসে আপনার ব্যালেন্স সম্পূর্ণ পরিশোধ না করেন, তাহলে আপনি ঐতিহ্যগত ক্রেডিট কার্ডের চেয়ে খুচরা দোকানের ক্রেডিট কার্ডের ব্যালেন্সের উপর বেশি সুদ পেতে পারেন।
সঠিক ঋতুতে কেনাকাটা করা আসবাবপত্রের লেনদেনের একটি দুর্দান্ত উপায়। সাধারণত, আসবাবপত্রের দাম গ্রীষ্মের শেষের দিকে এবং শীতের শেষের দিকে কমে যায় কারণ দোকানগুলি শরৎ এবং বসন্তে আসা নতুন শৈলী স্টক করার জন্য প্রস্তুত হয়। এখানে নির্দিষ্ট ধরনের আসবাবপত্রের জন্য একটি দর কষাকষি করা হয়েছে:
ঋতু যাই হোক না কেন, মনে রাখবেন কিছু খুচরা বিক্রেতা সারা বছর ধরে আসবাবপত্রের দর কষাকষি করে। এর মধ্যে রয়েছে Amazon, Bed Bath &Beyond, Birch Lane, Hayneedle, Home Depot, IKEA, Kohl's, Overstock, Target, Walmart, Wayfair এবং World Market।
কিছু কিছু ক্ষেত্রে, সেকেন্ডহ্যান্ড ফার্নিচার ব্যবহারিকভাবে একেবারে নতুন আসবাবপত্রের মতো সুন্দর এবং কার্যকরী হতে পারে-কিন্তু ভারী দাম ছাড়াই। ব্যবহৃত আসবাবপত্র কেনার জন্য এখানে কিছু খরচ-সচেতন বিকল্প রয়েছে:
এমনকি আপনি আত্মীয়স্বজন, বন্ধুবান্ধব বা সহকর্মীদের জিজ্ঞাসা করতে পারেন যে তাদের কাছে এমন কোনো আসবাব আছে কি না যা তারা আলাদা করতে ইচ্ছুক—হয়তো আপনার জন্য সামান্য বা বিনা খরচে।
একটি বড় আসবাবপত্র ক্রয় করার সময়, সামান্য হালচাল আপনাকেও বড় বাঁচাতে পারে। আপনি একটি কম দামে আপনার উপায় কথা বলতে সক্ষম হতে পারে. কিন্তু যদি আপনি এবং বিক্রেতা একটি মূল্যের বিষয়ে একমত না হতে পারেন, তাহলে আপনি অন্য কোথাও একটি ভাল চুক্তি খুঁজতে যেতে পারেন বা পরে ফিরে যেতে পারেন এবং দেখতে পারেন যে বিক্রেতা একটি চুক্তি করতে আরও আগ্রহী৷
আপনি যখন ব্যবহৃত আসবাবপত্রের জন্য কেনাকাটা করছেন, তখন আপনি যে কোনও টুকরো কিনতে চান তা ঘনিষ্ঠভাবে পরীক্ষা করতে ভুলবেন না, ট্যাগ এবং লেবেলগুলি সাবধানে দেখুন এবং শুধুমাত্র আপনার যা প্রয়োজন তা কিনুন। এছাড়াও, আপনি ব্যবহৃত গদি বা ব্যবহৃত গৃহসজ্জার আসবাবপত্র কেনা থেকে দূরে থাকতে চাইতে পারেন, কারণ বাগ এবং ময়লা লুকিয়ে থাকতে পারে যেখানে এটি খালি চোখে দেখা যায় না।
আপনি বিবাহের রেজিস্ট্রি এবং শিশুর রেজিস্ট্রির কথা শুনেছেন। ঠিক আছে, একটি হাউসওয়ার্মিং রেজিস্ট্রি সেট আপ করার ক্ষমতাকে উপেক্ষা করবেন না যা আপনি আত্মীয়স্বজন, বন্ধুবান্ধব এবং সহকর্মীদের কাছে আপনার নতুন জায়গার জন্য বাছাই করা আসবাবপত্র কেনার জন্য ব্যবহার করতে পারেন। এমনকি আপনি ছাড় সংগ্রহ করতেও সক্ষম হতে পারেন—যেমন 15% ক্রেট এবং ব্যারেলে অথবা 20% বেড বাথ অ্যান্ড বিয়ন্ডে—যখন আপনি একটি হাউসওয়ার্মিং রেজিস্ট্রির জন্য সাইন আপ করেন।
একটি নতুন বাড়ি সজ্জিত করা একটি দামী প্রস্তাব হতে পারে। আপনি যদি ক্রেডিট কার্ড বা ঋণের মাধ্যমে আসবাবপত্র কেনার বিষয়ে স্থির হন, তাহলে আপনি ব্যক্তিগতকৃত ক্রেডিট অফারগুলির সাথে যুক্ত হতে Experian CreditMatch™ চেক করতে পারেন। এইরকম একটি পদক্ষেপ আপনাকে আপনার নতুন বাড়িকে দ্বিগুণ সজ্জিত করতে সাহায্য করতে পারে।