মুদ্রাস্ফীতি। গত চার দশক ধরে এটি কোনো সমস্যা হয়নি। যাইহোক, এটি এখন এখানে রয়েছে এবং অনেক বিশেষজ্ঞ মাত্র কয়েক মাস আগে ভবিষ্যদ্বাণী করেছিলেন তার চেয়ে বেশি স্থায়ী এবং সম্ভবত সমস্যাযুক্ত। সুতরাং, মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে কি করতে হবে?
মুদ্রাস্ফীতি পণ্য এবং পরিষেবার ব্যয় বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে। সহজ কথায়:যখন মুদ্রাস্ফীতি হয়, তখন জিনিসের দাম বেশি হয়।
আপনার আয় যদি দাম বৃদ্ধির সাথে তাল মিলিয়ে থাকে তবে মুদ্রাস্ফীতি অগত্যা একটি প্রাথমিক উদ্বেগ নয়। যাইহোক, অবসরপ্রাপ্তদের জন্য এটি একটি বড় চুক্তি হতে পারে যারা একটি নির্দিষ্ট সংস্থান থেকে বেঁচে আছেন।
যদিও মুদ্রাস্ফীতি বোঝায় যে জিনিসের দাম বেশি, এটি সংরক্ষিত ডলারের মূল্য হ্রাসকেও নির্দেশ করে। যখন মুদ্রাস্ফীতি বৃদ্ধি পায়, এর অর্থ হল টাকার ক্রয় ক্ষমতা হ্রাস।
ধরা যাক আপনি পরের মাসে অবসর নেওয়ার পরিকল্পনা করছেন এবং আপনার খরচ মেটাতে আপনার সঞ্চয় থেকে মাসে $5,000 তোলার পরিকল্পনা করেছেন। যাইহোক, 7.5% মূল্যস্ফীতি সহ, আপনার $5,000-এর ক্রয় ক্ষমতা আর $5,000 নয়। আপনি যা কেনার পরিকল্পনা করেছিলেন তা কিনতে আপনার এখন অতিরিক্ত $375 প্রয়োজন৷ 12 মাসের বেশি, এর মানে হল অতিরিক্ত $4,500৷ অবসর গ্রহণের জন্য এখন আপনার প্রত্যাশার চেয়ে বেশি অর্থের প্রয়োজন৷
আপনার সঞ্চয়ের মূল্য কম কারণ আপনি যা কেনার পরিকল্পনা করেছিলেন তা কিনতে বেশি টাকা লাগে৷
সম্প্রতি নিউ রিটায়ারমেন্ট ফেসবুক গ্রুপে, আমরা সদস্যদের জিজ্ঞাসা করেছি তারা মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে কী করছে। ক্রমবর্ধমান খরচের জন্য তারা কীভাবে তাদের আর্থিক পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করছে?
এখানে ফলাফল আছে:
মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে কি করতে হবে? একেবারে কিছুই বলে না অনেক।
277 জন উত্তরদাতাদের প্রায় অর্ধেকই মুদ্রাস্ফীতির মুখে ভিন্নভাবে কিছু করছেন না। মিশেল যেমন লিখেছেন, "সত্যিই? আমি বেশিরভাগই এটি উপেক্ষা করছি।"
এটা কি বালিতে মাথা পুঁতে ফেলার ঘটনা? একটি ক্ষণস্থায়ী বা অস্থায়ী ঘটনা কি হতে পারে একটি বুদ্ধিমান প্রতিক্রিয়া? বা, ইতিমধ্যে কিছু জন্য পরিকল্পনা?
এখানে কোর্স থাকার জন্য সম্ভাব্য যুক্তিসঙ্গত:
জরিপে মন্তব্যের উপর ভিত্তি করে, অনেক লোক কোর্সে থাকতে সক্ষম কারণ তাদের বিনিয়োগ ভাল করছে। কেন তিনি ভিন্ন কিছু করছেন না সে সম্পর্কে স্টিভ লিখেছেন:“শুধু অবসরে ভ্রমণ করছি। উচ্চ-ফলন পোর্টফোলিও সুন্দরভাবে পরিশোধ করছে।"
এবং, এটা সত্য। আপনার টাকা যদি মুদ্রাস্ফীতির চেয়ে বেশি রিটার্নের হার উপার্জন করে, তাহলে আপনি সমস্যাটির সাথে তাল মিলিয়ে চলেছেন বা ছাড়িয়ে যাচ্ছেন।
অনেক অর্থনীতিবিদ এখনও বিশ্বাস করেন যে আজকের মুদ্রাস্ফীতি শুধুমাত্র একটি ব্লিপ কারণ আমরা মহামারী থেকে বেরিয়ে এসেছি। এবং, দামের একটি অস্থায়ী ধাক্কা আচরণে পরিবর্তন ঘটাতে যথেষ্ট বড় রাস্তা ব্লক নাও হতে পারে।
অনেক লোক যারা অবসর গ্রহণের পরিকল্পনা করে তাদের ব্যাক আপ পরিকল্পনা রয়েছে, যার মধ্যে অতিরিক্ত বয়স ব্যয় করার জন্য রিজার্ভ তহবিল রয়েছে।
জরিপ উত্তরদাতাদের একটি বৃহৎ শতাংশ শুধুমাত্র প্রয়োজনীয় জিনিসের জন্য খরচ কমিয়ে মুদ্রাস্ফীতির প্রতি প্রতিক্রিয়া ব্যক্ত করছে। এটি একটি স্বাভাবিক অর্থনৈতিক প্রতিক্রিয়া এবং চাহিদা হ্রাস করা কখনও কখনও দাম কমাতে সাহায্য করতে পারে৷
সর্বশেষ মুদ্রাস্ফীতি প্রতিবেদন অনুযায়ী। জ্বালানি, খাদ্য এবং আবাসন, বিশেষ করে ভাড়ার ক্ষেত্রে সবচেয়ে সাম্প্রতিক মূল্য বৃদ্ধি দেখা যায়। অনেক ক্ষেত্রে, এগুলি এমন এলাকা যেখানে পরিবারগুলি হ্রাস করতে পারে৷
৷তাই, অনেক লোক বিলাসিতা বাদ দিচ্ছে, বাড়িতে আরও রান্না করছে, দোকানের ব্র্যান্ড কিনছে এবং খরচ কমানোর অন্যান্য উপায় খুঁজছে।
হাউজিং হল এমন একটি বিভাগ যেখানে আপনি অনেক খরচ কমাতে পারেন।
ভাল খবর? অবসরপ্রাপ্তদের জন্য, ব্যয় হ্রাস করা অগত্যা জীবনের মান হ্রাসের প্রতিনিধিত্ব করে না। জোলেন তার আকার কমানো উপভোগ করছে। তিনি লিখেছেন, "আমরা আমাদের খুব বড় শহরতলির বাড়ি বিক্রি করেছি এবং আমাদের আবাসস্থলকে একটি আয়হীন রাজ্যে পরিবর্তন করেছি। আমরা বোনায়ার, পানামা, পর্তুগাল এবং স্পেনের মতো দেশে ধীর গতিতে ভ্রমণ করছি যেখানে জীবনযাত্রার খরচ কম এবং আমরা আমাদের স্বাস্থ্য বীমা খরচ 50% কমিয়েছি।
বিদেশেও জীবন উপভোগ করছেন বিল। তিনি লিখেছেন, "ইকুয়েডরে অবসর নিয়েছেন যেখানে জীবনযাত্রার ব্যয় মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রায় এক তৃতীয়াংশ, এবং মুদ্রাস্ফীতির হার এখনও 2% এর নিচে।" তিনি যোগ করেছেন যে তিনি তার $2.50 চুল কাটার জন্য ফেসবুক থেকে ঝাঁপিয়ে পড়েছিলেন৷
৷কিছু লোক তাদের সম্পদ বরাদ্দের ভারসাম্য বজায় রাখছে এবং i বন্ড, টিআইপিএস বা মুদ্রাস্ফীতি যুক্ত ইক্যুইটি ক্রয় করছে।
এবং, রিয়েল এস্টেট এবং পণ্যগুলি হল এমন বিনিয়োগ যার অন্তর্নিহিত মূল্য রয়েছে এবং সাধারণত মুদ্রাস্ফীতির সময়কালে আর্থিক মূল্য বৃদ্ধি পায়৷
রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, সম্পদের মূল্য, সম্পত্তি, মুদ্রাস্ফীতির সাথে তাল মিলিয়ে চলছে। এবং, যদি এটি একটি বিনিয়োগ সম্পত্তি হয়, তাহলে আপনি সম্ভবত ভাড়া বাড়াতেও সক্ষম।
অবসর গ্রহণের জন্য রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের 8টি উপায় অন্বেষণ করুন৷
৷উত্তরদাতাদের মাত্র অল্প শতাংশই বর্ধিত আয়ের মাধ্যমে মুদ্রাস্ফীতি সমস্যা সমাধানের চেষ্টা করছেন। যাইহোক, বেশি দিন কাজ করা বা অবসরের চাকরি পাওয়া (বিশেষ করে ক্রমবর্ধমান আয়ের সাথে) একটি দুর্দান্ত প্রতিক্রিয়া হতে পারে।
জিম কেবল তার চাকরি বজায় রাখতে চায় এবং মুদ্রাস্ফীতি অব্যাহত থাকলে অবসরে বিলম্ব করতে চায়।
দীর্ঘমেয়াদী মুদ্রাস্ফীতির সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য সামাজিক নিরাপত্তা শুরুতে বিলম্ব করাও একটি বুদ্ধিমান উপায়। সোশ্যাল সিকিউরিটি শুরু করার জন্য আপনি যত বেশি অপেক্ষা করবেন, আপনার পেচেক তত বেশি হবে। এবং, সেই অর্থ অন্তত কিছুটা মুদ্রাস্ফীতির সাথে তাল মিলিয়ে চলার নিশ্চয়তা।
ভবিষ্যৎ বার্ষিকী কেনা হল আয়ের আরেকটি উপায় যা ক্রমবর্ধমান দামের সাথে তাল মিলিয়ে চলার নিশ্চয়তা।
বব সামাজিক নিরাপত্তা বিলম্ব এবং একটি বার্ষিক বিনিয়োগ উভয়. তিনি লিখেছেন, “আমি সামাজিক নিরাপত্তা সংগ্রহের জন্য 70 বছর পর্যন্ত অপেক্ষা করছি এবং আমার IRA-এর মাধ্যমে একটি QLAC কিনছি। আমি এখন 66 বছর বয়সে $130k খরচ করতে পারি এবং 85 বছর বয়সে $45.7k পেতে পারি।"
কোয়ালিফাইড লংএভিটি অ্যানুইটি কন্ট্রাক্টস (QLACs) সম্পর্কে আরও জানুন, এক প্রকার বার্ষিক। (বার্ষিকীর একটি সুবিধা হল আপনি আয়ের উপর মুদ্রাস্ফীতি সুরক্ষা কিনতে পারেন।)
কিছু লোক ঋণে "বিনিয়োগ" করছে। তারা এখন আরও ঋণ নিচ্ছে কারণ যদি মুদ্রাস্ফীতি অব্যাহত থাকে, তাহলে তারা ভবিষ্যতে সস্তা ডলারে তা পরিশোধ করবে।
প্যাট লিখেছেন, "আমি আর ঋণ নিচ্ছি না কিন্তু আমি আমাদের বন্ধকীতে অতিরিক্ত মূল অর্থ প্রদান করা বন্ধ করে দিয়েছি।"
ড্যান বলেছেন যে তিনি তার প্রথম বাড়ি কিনছেন, কারণ ভাড়া অনেক ব্যয়বহুল হয়ে উঠেছে।
এটা একটা ভালো বুদ্ধি. আপনি যখন রিয়েল এস্টেটের মালিক হন, তখন আপনার কাছে একটি মুদ্রাস্ফীতি সুরক্ষিত সম্পদ থাকে - এটির মূল্য সম্ভবত মুদ্রাস্ফীতির সাথে বাড়বে। এবং, আপনি যখন লোন নিয়ে রিয়েল এস্টেট ক্রয় করেন, তখন মুদ্রাস্ফীতির অর্থ হবে আপনি ঋণদাতাদের মূল অর্থের থেকে কম মূল্যের অর্থ ফেরত দেন, যা ঋণগ্রহীতাদের উপকার করে।
গড় গৃহঋণ বর্তমানে 4% এর নিচে। এবং, গত বছর মূল্যস্ফীতি 6% এর উপরে। এই হারে, কার্যকর প্রকৃত সুদের হার নেতিবাচক। ঋণ পরিশোধের আপেক্ষিক খরচ কমে গেছে।
মুদ্রাস্ফীতি সম্পর্কে কি করতে হবে? কিছু? কিছুই না? আপনার পরিকল্পনা না থাকলে আপনি জানতে পারবেন না।
বিভিন্ন সময়ে মূল্যস্ফীতি 2% বা 20% বেড়ে গেলে আপনার আর্থিক অবস্থার কী হবে তা আপনার জানা উচিত। (দ্রষ্টব্য:অবসর গ্রহণের পরিকল্পনার জন্য যা গুরুত্বপূর্ণ তা হল মুদ্রাস্ফীতির জন্য দীর্ঘমেয়াদী গড়, অগত্যা যে কোনো এক মাস বা বছরে একটি ধাক্কা লাগে না।)
নিউ রিটায়ারমেন্টের অবসর পরিকল্পনাকারী সাধারণ খরচ, আবাসন এবং চিকিৎসা খরচের উপর মুদ্রাস্ফীতির হারের জন্য আশাবাদী এবং হতাশাবাদী নিয়ন্ত্রণ উভয়ই দেয়। বিভিন্ন মুদ্রাস্ফীতির হারে পরিস্থিতি চালানো এবং বিভিন্ন পরিস্থিতিতে আপনার আজীবন আর্থিক নিরাপত্তা মূল্যায়ন করা এবং মুদ্রাস্ফীতি পরিস্থিতির জন্য ব্যাক আপ পরিকল্পনা (উপরের মতো) বিকাশ করা একটি ভাল ধারণা।
এছাড়াও, আপনি দেখতে পারেন যে আপনার কাছে মুদ্রাস্ফীতির সময়সীমার মধ্য দিয়ে আপনাকে কভার করার জন্য রিজার্ভ আছে কিনা এবং রিটার্নের বিভিন্ন হারে পরিস্থিতি চালানো, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং আরও অনেক কিছু চেষ্টা করে দেখুন।
নিউ রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানার হল অনলাইনে একমাত্র টুল যা আপনাকে এই ধরনের নমনীয়তা দিতে পারে। আপনি যে ভবিষ্যৎ পেতে চান তার জন্য অর্থায়ন করার আপনার ক্ষমতার উপর আস্থা তৈরি করার এটি একটি দুর্দান্ত উপায়।