চার্চিল মর্টগেজ 1 মার্চ, 1992 সালে ব্রেন্টউড, টেনেসিতে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এটি বর্তমানে 400 জনের বেশি কর্মচারী সহ একটি ব্যক্তিগত মালিকানাধীন কোম্পানি। এর নাম অনুসারে, চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন একাই বন্ধকী ব্যবসায় পরিষেবা প্রদান করে।
মাত্র 26 বছর আগে প্রতিষ্ঠার পর থেকে, চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন মর্টগেজ শিল্পে বেশ প্রভাব ফেলেছে, 36টি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ডিস্ট্রিক্ট অফ কলাম্বিয়াতে এর পরিষেবাগুলি অফার করে৷ তারা প্রচুর বন্ধকী বিকল্প প্রদান করে, যেমন প্রচলিত, FHA, VA, এবং USDA হোম লোন। 
চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন এমন একটি ঋণদাতার জন্য শালীন পরিমাণ পুরস্কার জিতেছে যা দীর্ঘদিন ধরে নেই। তারা সবচেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে একটি "ব্যবসার সেরা" পুরস্কার জিতেছে, সেইসাথে চার্চিল মর্টগেজের নির্বাহীদের জন্য বিভিন্ন কর্পোরেট পুরস্কার জিতেছে।
এর গ্রাহক পর্যালোচনাগুলি সাধারণত ইতিবাচক হয়, তবে সেগুলি সাইট থেকে সাইটে পরিবর্তিত হয়৷
৷কিছু লোকের জন্য, তারা সেরা বন্ধকী ঋণের বিকল্প হতে পারে, অন্যান্য গ্রাহকদের অনুসন্ধান চালিয়ে যেতে হবে।
চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন বিভিন্ন গ্রাহকদের জন্য হোম লোন অফার করে। তারা বাড়ির ক্রেতাদের সমর্থন করে যারা প্রচলিত ঋণের মাধ্যমে তাদের বাড়ির 20 শতাংশ কম রাখতে পারে এবং তারা এমন ক্রেতাদের সমাধান প্রদান করে যারা সরকার-সমর্থিত প্রোগ্রামগুলির সাথে এতটা কমিয়ে দিতে পারে না।
এই ধরনের ঋণ গৃহ ক্রেতাদের জন্য একটি চমৎকার পছন্দ যারা বহু বছর ধরে তাদের বাড়িতে থাকতে চান। তারা অনুমানযোগ্য মাসিক হারের সাথে আসে, যা ঋণের মেয়াদে পরিবর্তন হয় না। এটি সেই ক্রেতাদের জন্য বাঞ্ছনীয় যারা সময়সূচীর আগে তাদের আর্থিক বাজেট করতে সক্ষম হতে চান।
এই অন্য জনপ্রিয় ধরনের ঋণ বাড়ির ক্রেতাদের জন্য উপযুক্ত যারা বিশ্বাস করেন যে তারা আগামী পাঁচ বছরের মধ্যে তাদের বাড়ি বিক্রি বা পুনঃঅর্থায়ন করবেন। ARM একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট হার দিয়ে শুরু হয়। এই সময়ের পরে, বাজারের প্রবণতার উপর ভিত্তি করে হারগুলি ওঠানামা করবে৷
জাম্বো লোন হল এক ধরনের নন-কনফর্মিং লোন যা ক্রেতাদের ঋণদাতা ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা নির্ধারিত স্বাভাবিক সীমার চেয়ে বেশি পরিমাণে নিতে দেয়। ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি অনুসারে, সর্বনিম্ন জাম্বো ঋণের পরিমাণ বর্তমানে $453,100 সেট করা হয়েছে৷
চার্চিল ব্যাঙ্ক গৃহ ক্রেতাদের জন্য জাম্বো মর্টগেজ অফার করে যারা আরও দামী সম্পত্তি কিনতে চান কিন্তু যথেষ্ট ডাউন পেমেন্ট দেওয়ার জন্য তহবিল নেই৷
এফএইচএ ঋণ এমন ক্রেতাদের জন্য আদর্শ যারা অন্যান্য ঋণ প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করে না। তারা তাদের বাড়িতে 20 শতাংশ কম রাখতে সক্ষম নাও হতে পারে বা উচ্চ ঋণ-থেকে-আয় অনুপাত থাকতে পারে না। ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এই ধরনের ঋণ তৈরি করেছে যাতে এই ব্যক্তিদের ছোট ডাউন পেমেন্ট সহ একটি সম্পত্তি কেনার সুযোগ দেওয়া হয়।
ভেটেরান্স, সামরিক সদস্য এবং তাদের পত্নী চার্চিল মর্টগেজের সাথে VA ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। এই ধরনের বন্ধকীগুলি যোগ্য ব্যক্তিদেরকে কম ডাউন পেমেন্ট দিতে এবং তাদের অর্থের শীর্ষে রাখতে সাশ্রয়ী মাসিক পেমেন্ট অফার করে৷
চার্চিল মর্টগেজ গ্রামীণ বন্ধকী ঋণগ্রহীতাদের এই ধরনের বন্ধক প্রদান করে যারা অন্যথায় একটি ঋণ সুরক্ষিত করতে সক্ষম হতে পারে না। গ্রামীণ আবাসন পরিষেবা এই ঋণগুলির জন্য ব্যক্তিদের পরিচালনা করে এবং যোগ্যতা অর্জন করে, একটি নমনীয় ক্রেডিট স্কোর এবং ঋণ-থেকে-আয় অনুপাতের অনুমতি দেয়।
চার্চিল ব্যাঙ্ক গ্রাহকদের তার স্বজ্ঞাত অনলাইন আবেদন ফর্মের মাধ্যমে একটি বন্ধকের জন্য অনলাইনে প্রাক-যোগ্য হওয়ার ক্ষমতা দেয়। এটি এমন গ্রাহকদের জন্য একটি ভাল পছন্দ যারা ফোনে সময় ব্যয় করার চেয়ে একটি শীট পূরণ করতে চান৷
৷একবার আপনার আবেদন প্রক্রিয়া হয়ে গেলে, আপনার বন্ধকী প্রসেসর আপনার ক্রেডিট স্কোর, শিরোনাম প্রতিবেদন এবং আপনার সম্পদ এবং কর্মসংস্থানের ইতিহাস যাচাইকারী নথিগুলির জন্য অনুরোধ করবে৷
চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন তার বর্তমান এবং সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য অন্যান্য সহায়ক সংস্থান সরবরাহ করে। তাদের একটি অনলাইন মর্টগেজ ক্যালকুলেটর রয়েছে যা আপনাকে সাহায্য করতে পারে যে আপনি কতটা বাড়ি বহন করতে পারবেন, আপনি আপনার বন্ধকের জন্য মাসিক খরচে কত টাকা দেবেন এবং দ্বি-সাপ্তাহিক সময়সূচীতে আপনার ঋণ পরিশোধ করে আপনি কতটা সঞ্চয় করতে পারবেন।
এই ব্যাঙ্কটি 2017 বা 2016 J.D. পাওয়ার প্রাইমারি মর্টগেজ অরিজিনেটর স্টাডিতে র্যাঙ্ক করেনি, বা এটি জাতীয় এবং রাজ্যব্যাপী স্তরে সবচেয়ে বেশি অভিযোগ করা আর্থিক পরিষেবা সংস্থাগুলির গ্রাহক আর্থিক ব্যুরোর মাসিক অভিযোগ প্রতিবেদনে উপস্থিত হয়নি৷
চার্চিল মর্টগেজ হল একটি কর্পোরেশন যা 36টি রাজ্য এবং ডিস্ট্রিক্ট অফ কলাম্বিয়াকে 25 বছরেরও বেশি সময় ধরে সেবা দিচ্ছে। এই কোম্পানির জন্য ন্যাশনাল মর্টগেজ লাইসেন্সিং সিস্টেম নম্বর বিভিন্ন শাখার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়। আপনার কাছাকাছি একটি অবস্থানে NMLS খুঁজে বের করতে, চার্চিলের লাইসেন্স সংক্রান্ত তথ্য দেখুন।
এই ঋণদাতার জন্য গ্রাহকের পর্যালোচনা ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। LendingTree পর্যালোচনাকারীরা চার্চিল মর্টগেজকে পাঁচটির মধ্যে পাঁচটি তারা দিয়েছেন। BBB বর্তমানে চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশনকে স্বীকৃতি দেয় না, তবে তাদের ব্রেন্টউড, TN অবস্থানে এটির একটি A+ রেটিং রয়েছে। শুধুমাত্র একটি BBB গ্রাহক পর্যালোচনা, এক তারকা এবং শুধুমাত্র তিনটি গ্রাহকের অভিযোগ রয়েছে৷
৷যেহেতু এটি একটি অপেক্ষাকৃত নতুন বন্ধকী কোম্পানি, চার্চিল মর্টগেজ এক টন পুরস্কার জিতেনি। যাইহোক, 2013 সালে, ন্যাশভিল বিজনেস নিউজ ন্যাশভিল শহরের প্রতি কোম্পানির উত্সর্গকে স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য এটিকে "ব্যবসার সেরা" বিজয়ী হিসাবে নামকরণ করেছে।
চার্চিল মর্টগেজের সিএফও, ম্যাথিউ সি. ক্লার্ক, বিজনেস ওয়্যার অনুসারে, মাঝারি আকারের ব্যবসার জন্য ন্যাশভিল বিজনেস জার্নালের সিএফও পুরস্কারের 2015 বিজয়ী।
চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশন সাম্প্রতিক কেলেঙ্কারি থেকে মুক্ত বলে মনে হচ্ছে, তবে তাদের নাম অন্য একটি ব্যাংকের কাছাকাছি যা দেউলিয়া হয়ে গেছে। নিউইয়র্কের রকল্যান্ড কাউন্টিতে চার্চিল মর্টগেজ ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ 1997 সালে ঋণে যাওয়ার আগে এবং ভালভাবে বন্ধ হওয়ার আগে শত শত লোকের কাছ থেকে বিনিয়োগ নিয়েছিল৷
চার্চিল মর্টগেজ কর্পোরেশনের মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য ঋণদাতাদের মতো একই বন্ধকী যোগ্যতা রয়েছে তারা বলে যে তাদের ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজন 620। ব্যক্তিদের তাদের ক্রেডিট স্কোর যত বেশি হবে তাদের কম খরচ দেখতে হবে। প্রায় 760 ক্রেডিট স্কোর সহ ক্রেতারা সর্বোত্তম বন্ধকী হার আশা করতে পারেন।
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজতা |
|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ |
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ |
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট |
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন |
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | কঠিন |
সদর দপ্তরের ঠিকানা: 761 Old Hickory Blvd, Suite 203, Brentwood, TN 37027-4519
পরিষেধিত রাজ্যগুলি:৷ 36টি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং D.C.
চার্চিল ব্যাংক হাজার হাজার বিকল্পের মধ্যে একটি মাত্র। হয়তো তারা আপনার জন্য কাজ করে, হয়তো তারা না। যেভাবেই হোক, আমরা সাহায্য করতে এখানে আছি!