1964 সালে প্রতিষ্ঠিত, ফ্রেমন্ট ব্যাংক হল একটি পারিবারিক মালিকানাধীন এবং পরিচালিত খুচরা এবং বাণিজ্যিক ব্যাঙ্ক যা ক্যালিফোর্নিয়া রাজ্যে কাজ করে৷
ব্যাঙ্কের সদর দপ্তর ফ্রেমন্ট, ক্যালিফোর্নিয়ায় এবং কয়েকটি ক্যালিফোর্নিয়া কাউন্টিতে শাখা রয়েছে। ফ্রেমন্ট প্রথম ব্যাঙ্কগুলির মধ্যে একটি যা শনিবারে ব্যাঙ্কিং পরিষেবা প্রদান করে, একটি পরিষেবা যা 1960-এর দশকে শুরু হয়েছিল৷
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের বন্ধকী বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে স্থির এবং সামঞ্জস্যযোগ্য-দরের বন্ধক, FHA, জাম্বো এবং কম্বিনেশন লোন৷
ক্যালিফোর্নিয়ায় অবস্থিত, যেখানে শাখা রয়েছে:
এতে খুচরা ঋণ অফিস:
শুধুমাত্র ক্যালিফোর্নিয়া এবং নেভাডায় বন্ধক দেওয়া হয়।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক 1964 সালে শুরু হয়েছিল এবং একজন WWII অভিজ্ঞ ব্যক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল যিনি 1940-এর দশকে সান ফ্রান্সিসকো বে এরিয়াতে স্থানান্তরিত হন। এই ব্যাংকটি এই অর্থে তুলনামূলকভাবে অনন্য যে এটি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পর থেকে আজ পর্যন্ত এটি পারিবারিক মালিকানাধীন এবং পরিচালিত।
প্রতিষ্ঠাতার তিন সন্তান ফ্রেমন্ট ব্যাংকের সাথে কাজ চালিয়ে যাচ্ছেন এবং ব্যবস্থাপনায় কাজ করছেন। শনিবার ব্যাঙ্কিং অফার করার প্রথম স্থানগুলির মধ্যে একটি হিসাবে, ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক গ্রাহকদের প্রয়োজন অনুসারে পরিষেবাগুলিকে উপযোগী করার জন্য উল্লেখযোগ্য প্রচেষ্টা করেছে বলে মনে হয়৷
ইস্ট বে টাইমস অনুসারে, 2018 সালের নভেম্বরে ওয়াশিংটন হাসপাতাল একটি নতুন সুবিধা আত্মপ্রকাশ করে, দ্য মরিস হাইম্যান ক্রিটিক্যাল কেয়ার প্যাভিলিয়ন, ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের প্রতিষ্ঠাতার নামানুসারে। হাইম্যান ব্যাংকিংয়ে কাজ করার পাশাপাশি একজন সুপরিচিত স্থানীয় সমাজসেবী ছিলেন।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক শুধুমাত্র ক্যালিফোর্নিয়ায় শাখা পরিচালনা করে, তাই ঋণগ্রহীতাদের মনে রাখা উচিত যে তারা ঋণের জন্য কেনাকাটা করে। যোগ্যতা অর্জনের জন্য বৈশিষ্ট্যগুলি অবশ্যই ক্যালিফোর্নিয়া বা নেভাদায় অবস্থিত হতে হবে। ব্যাঙ্ক ফিক্সড- এবং অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ, FHA, কম্বো, এবং জাম্বো লোনের পাশাপাশি পুনঃঅর্থায়ন প্রোগ্রাম অফার করে।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কে একটি অনন্য অফার হল নো ক্লোজিং কস্টস মর্টগেজ এবং পুনঃঅর্থায়ন ঋণ প্রোগ্রাম। ঋণগ্রহীতারা যারা যোগ্যতা অর্জন করে তারা সাধারণত বন্ধকী বন্ধক প্রক্রিয়ার অংশ যা সাধারণ অ-পুনরাবৃত্ত বন্ধের খরচ পরিশোধ করা এড়াতে পারে। যোগ্যতা অর্জনের জন্য, আবেদনকারীদের অবশ্যই নির্দিষ্ট ক্রেডিট এবং অন্যান্য মান পূরণ করতে হবে।
বর্তমানে, ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের ইয়েলপ স্কোর 3.5/5 তারা এবং 186টি পর্যালোচনা রয়েছে। ব্যাঙ্কের BBB রেটিং হল A+ গ্রাহকের রিভিউ গড় তারকা সহ।
এই ধরনের ঋণের সাথে, ঋণগ্রহীতারা একটি একক হার পান যা বন্ধকের পুরো দৈর্ঘ্যের জন্য একই থাকে। ফেডারেল সুদের হার বৃদ্ধির ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতারা সুরক্ষিত থাকে, তাই তারা জানে যে তারা তাদের বন্ধকের জন্য বাজেট করার সময় প্রতি মাসে কী আশা করতে হবে।
আবেদনকারীরা যারা কম হারে লক-ইন করতে চান তারা একটি নির্দিষ্ট হারের বন্ধক বিবেচনা করতে চাইতে পারেন, বিশেষ করে যদি তারা কয়েক বছর ধরে একই বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করেন। ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক 10, 15, এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকী অফার করে। ঋণগ্রহীতাদের একটি ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হতে পারে।
যদিও সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলি সাধারণত একটি কম হারে শুরু হয়, বাজারের অবস্থার পরিবর্তনের ফলে রেট ওঠানামা হতে পারে। হার পরিবর্তন সাপেক্ষে এবং সময়ের সাথে সাথে বৃদ্ধি বা কমতে পারে।
এর অর্থ হল ঋণগ্রহীতারা উচ্চ হার দিতে বাধ্য হতে পারে এবং তারা ঋণের জন্য যা ভেবেছিল তার চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে। হার কমানোও সম্ভব। আবেদনকারীরা যারা তাদের বাড়ি বিক্রি করতে পারে বা পুনঃঅর্থায়ন করতে চায় তারা সামঞ্জস্যযোগ্য হারের ঋণ থেকে উপকৃত হতে পারে।
সরকার ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক থেকে ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (এফএইচএ) ঋণ সমর্থন করে এবং কম ডাউন এবং মাসিক পেমেন্ট সহ সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থায়ন প্রদান করে। আয়ের মান পূরণকারী আবেদনকারীরা FHA ঋণের সাথে 3.5 শতাংশের মতো কম দিতে পারে। ফ্রেমন্ট অ্যাডজাস্টেবল এবং ফিক্সড-রেট লোন উভয়ই অফার করে।
ঋণগ্রহীতারা আরও ব্যয়বহুল সম্পত্তির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে বা একটি সংমিশ্রণ ঋণ পাওয়ার মাধ্যমে একটি বাড়ি বন্ধ করার সময় নগদ টাকা নিতে পারে। কম্বো ঋণ দুটি ভিন্ন ধরনের ঋণকে একত্রিত করে। আবেদনকারীদের PMI প্রয়োজন নাও হতে পারে। আবেদনকারীদের জন্য যাদের একটি বড় ঋণের প্রয়োজন বা ঋণের মাধ্যমে অন্য প্রকল্পে অর্থায়ন করার পরিকল্পনা, একটি কম্বো ঋণ উপযুক্ত হতে পারে।
সাধারণ বন্ধকীগুলির চেয়ে কিছুটা বেশি ব্যয়বহুল বাড়ি কেনার জন্য, ঋণগ্রহীতারা একটি জাম্বো ঋণ পেতে পারেন। ফ্রেমন্ট জাম্বো ঋণ $2.5 মিলিয়ন পর্যন্ত অর্থায়নের প্রস্তাব করে। এই বিকল্পটি উচ্চ খরচ-অফ-লিভিং পাড়ায় অবস্থিত বাড়ির অর্থায়নের জন্য আদর্শ হতে পারে।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের একটি অনন্য প্রোগ্রাম, নো ক্লোজিং কস্ট লোন ঋণগ্রহীতাদের বন্ধকীগুলির সাথে সম্পর্কিত কোনও সাধারণ সমাপনী খরচের জন্য অর্থ প্রদান না করে একটি বন্ধকী পেতে দেয়৷
উদাহরণস্বরূপ, ঋণগ্রহীতারা মূল্যায়নের খরচ, ক্রেডিট রিপোর্ট, এসক্রো, শিরোনাম বীমা, নোটারি, পয়েন্ট, রেকর্ডিং, ঋণের ডকুমেন্টেশন এবং বন্ধকী পাওয়ার সাথে অন্যান্য অ-পুনরাবৃত্ত খরচ এড়িয়ে যান।
এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে, ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই একটি একক-পরিবারের বাড়ি ক্রয় বা পুনঃঅর্থায়ন করতে হবে এবং তাদের অবশ্যই ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। ক্লোজিং খরচ যা অন্যথায় আবেদনকারীর দায়িত্বের অংশ হবে তা বন্ধ করার সময় ফেরত দেওয়া হয়।
ঋণগ্রহীতা যারা যোগ্য তারা একটি বন্ধকী বা পুনঃঅর্থায়ন পাওয়ার সাথে যুক্ত মোট ব্যয়ের একটি উল্লেখযোগ্য পরিমাণ সঞ্চয় করতে পারে।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক বিভিন্ন ধরনের বন্ধকী পণ্য অফার করে এবং সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ নির্দেশিকা উপলব্ধ রয়েছে যারা তাদের অর্থায়ন এবং পুনঃঅর্থায়নের বিকল্পগুলি সম্পর্কে জানতে চান। আবেদনকারীরা একজন ঋণ কর্মকর্তার সাথে কথা বলতে পারেন যিনি তাদের একটি উপযুক্ত ঋণ কর্মসূচিতে নির্দেশ দিতে পারেন।
সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই একজন লোন অফিসার এবং ফ্রেমন্ট শাখার সাথে দেখা করতে হবে, যার বেশিরভাগই বে এরিয়াতে রয়েছে, আবেদনকারীদের আরও জানতে এবং আবেদন প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণ করার অনুমতি দেয়৷
প্রাক-যোগ্যতা বিনামূল্যে এবং এতে কোনো বাধ্যবাধকতা নেই, তাই ঋণগ্রহীতারা কীসের জন্য যোগ্য এবং একটি বাড়ি তাদের বাজেটে কতটা মানানসই তা সম্পর্কে আরও ভালো ধারণা পেতে পারেন।
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কে বন্ধকের জন্য আবেদনকারী ঋণগ্রহীতাদের যোগ্যতা প্রদর্শনের জন্য সাধারণভাবে বলতে গেলে ডকুমেন্টেশন প্রদান করতে হবে। তারা যে মাসিক অর্থপ্রদানের সামর্থ্য রাখতে পারে তা দেখানোর জন্য, আবেদনকারীদের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, W2 ফর্ম, বিগত বছরের ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, সম্পদের ডকুমেন্টেশন এবং অনুরোধ অনুযায়ী অন্যান্য প্রমাণের প্রয়োজন হতে পারে।
ঋণের ধরনের উপর নির্ভর করে, প্রয়োজনীয়তা এবং ক্রেডিট মান পরিবর্তিত হতে পারে। ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের লোন অফিসাররা সঠিক বন্ধক বা পুনঃঅর্থায়ন বিকল্প খুঁজে পেতে প্রতিটি আবেদনকারীর সাথে কাজ করে৷
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের বেটার বিজনেস ব্যুরো রেটিং হল A+ তিন স্টারের গ্রাহক পর্যালোচনা সহ। সাধারণত, এই ঋণদাতা গ্রাহকদের কাছে একটি ইতিবাচক খ্যাতি আছে বলে মনে হয়*।
*তথ্য সংগ্রহ করা হয়েছে ডিসেম্বর 5, 2018
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজতা |
|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ |
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ |
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট |
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন |
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | খুব কঠিন |
ফ্রেমন্ট ব্যাংক 760 এবং তার বেশি ক্রেডিট স্কোর সহ আবেদনকারীদের অনুমোদনের সর্বোত্তম সুযোগ এবং দুর্দান্ত হার অফার করে। 700 থেকে 759 স্কোর সীমার মধ্যে, ঋণগ্রহীতারা হয়ত সেরা বন্ধকী বিকল্পগুলি নাও পেতে পারে তবে সম্ভবত তারা বিবেচনা করতে পারে এমন কয়েকটি ভিন্ন পছন্দ থাকবে৷
"ন্যায্য" ক্রেডিট আবেদনকারীদের ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্কের সেরা অফারগুলিতে অ্যাক্সেস নাও থাকতে পারে৷ ক্রেডিট স্কোর বা ক্রেডিট ইতিহাস ছাড়া, ঋণগ্রহীতাদের ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক থেকে বন্ধকী অফার পেতে অসুবিধা হতে পারে।
আবেদনকারীদের লোন অফিসারদের সাথে তাদের অ্যাপয়েন্টমেন্টে প্রচুর আয় এবং সম্পদের নথিপত্র আনতে হবে যাতে তারা অনুমোদনের সর্বোত্তম সুযোগে দাঁড়াতে পারে।
| ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত | গুণমান | ঋণদাতার অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা |
|---|---|---|
| 35% বা কমÊ | পরিচালনযোগ্য | সম্ভবত |
| 36-49% | উন্নতি প্রয়োজন | সম্ভব |
| 50% বা তার বেশি | দরিদ্র | সম্ভাবনা কম |
হোমপৃষ্ঠা URL:৷ https://www.fremontbank.com/
ফ্রেমন্ট ব্যাঙ্ক সাধারণত 30 শতাংশের নিচে ঋণ-থেকে-আয় (DTI) অনুপাত সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য আরও অনুকূল শর্তাবলী অফার করে। উচ্চতর DTI-এর সাথে, সরকার-সমর্থিত ঋণের বিকল্প এবং বিকল্প ঋণ সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা ভাল হতে পারে।
ফোন নম্বর এবং অতিরিক্ত বিবরণ:
আপনি যদি ক্যালিফোর্নিয়া এলাকায় বাস করেন, ফ্রেমন্ট আপনার বন্ধকের জন্য একটি সম্ভাব্য বিকল্প হতে পারে, কিন্তু যদি তা না হয়, তবে আপনি এখনও সেরা ব্যাঙ্কের সন্ধান করতে পারেন৷ চিন্তা করবেন না, আমরা আপনাকে কভার করেছি।