নিউইয়র্কে শিকড় প্রসারিত হওয়ার সাথে সাথে, M&T ব্যাংক দীর্ঘদিন ধরে গ্রাহকদের এবং সম্প্রদায়ের সেবা করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে একটি আঞ্চলিক প্রতিষ্ঠান।
বাফেলোতে ম্যানুফ্যাকচারার্স অ্যান্ড ট্রেডার্স ব্যাংক হিসাবে প্রাথমিকভাবে চার্টার্ড, M&T ব্যাংক টেকসই সরঞ্জামের অর্থায়ন থেকে একটি জাতীয় র্যাঙ্কড এবং স্বীকৃত ব্যাঙ্ক এবং ঋণদাতা হয়ে উঠেছে।
Small Business Administration লোনের শীর্ষ 10 ঋণদাতাদের মধ্যে একটি স্থান নিয়ে, M&T ব্যাঙ্ক গ্রাহকের চাহিদা মেটাতে একটি শক্তিশালী এন্টারপ্রাইজ ঋণ প্রদানের পোর্টফোলিও এবং কমিউনিটি ব্যাঙ্কিং নীতিগুলিকে একত্রিত করে৷
এর বন্ধকী অফারগুলি ব্যাঙ্কের বিস্তৃত দক্ষতাকে প্রতিফলিত করে, বিভিন্ন গৃহ ক্রেতার চাহিদা পূরণের জন্য বিভিন্ন বন্ধক সহ।
M&T ব্যাংক 1923 সাল থেকে বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত হয়েছে এবং ডিসেম্বর 2018 পর্যন্ত A+ রেটিং পেয়েছে।
আমেরিকান গৃহযুদ্ধের আগে 1856 সালে প্রতিষ্ঠিত, M&T ব্যাঙ্ক $200,000 মূলধন দিয়ে শুরু করেছিল।
এখন, এটি উত্তর-পূর্বে এবং আটলান্টিক সমুদ্র তীর বরাবর একটি স্থির এবং বিশ্বস্ত ব্যাঙ্কিং উপস্থিতি বজায় রাখে। মূলত বাফেলোতে কেন্দ্রীভূত, যেখানে এর সদর দপ্তর এখনও রয়েছে, এমএন্ডটি ব্যাংকের 2017 সালের হিসাবে $118 বিলিয়ন সম্পদের পাশাপাশি 750টি শাখা অবস্থান রয়েছে।
তার ইতিহাসে, ব্যাঙ্কটি মহামন্দার মধ্য দিয়ে অধ্যবসায় করেছে, ওয়ারেন বাফেটের কাছ থেকে বিনিয়োগ আকর্ষণ করেছে এবং বাল্টিমোরের একটি NFL স্টেডিয়ামের নামকরণের অধিকার অর্জন করেছে৷
যদিও M&T ব্যাঙ্কের একটি স্বনামধন্য ব্যবসায়িক ঋণদাতা হিসাবে একটি প্রোফাইল রয়েছে (JD Power-এর 2017 Small Business Banking Satisfaction Survey-এ নং 1 নর্থইস্ট র্যাঙ্কিং অর্জন করেছে), এটিতে মর্টগেজ অফারগুলির একটি বড় মেনু রয়েছে যা বিভিন্ন সম্ভাব্য বাড়ির মালিকের প্রয়োজনের সাথে মানানসই হতে পারে, এর অর্থ হল একটি কম ডাউন পেমেন্ট, একটি প্রথমবারের গৃহ ঋণ, একটি সরকারী বিকল্প, বা একটি জাম্বো বন্ধকী৷
এছাড়াও ব্যাঙ্কের অনেক সঞ্চয় এবং আমানত অ্যাকাউন্ট পণ্য, সেইসাথে হোম ইকুইটি লাইন অফ ক্রেডিট এবং বিভিন্ন বিনিয়োগ ব্যাঙ্কিং এবং আর্থিক অবসর পরিষেবা রয়েছে৷ ব্যাঙ্ক, যদিও, 2016 সালে মার্কিন বিচার বিভাগকে $64 মিলিয়ন দিতে সম্মত হয়েছিল একটি দাবির সমাধান করতে যেটি এটি নির্দিষ্ট FHA আন্ডাররাইটিং মান মেনে চলে না৷
ঋণগ্রহীতারা এমএন্ডটি ব্যাঙ্কের সাথে কাজ করার সময় বেশ কয়েকটি বন্ধকী বিকল্প থেকে গবেষণা এবং নির্বাচন করতে পারেন, যার মধ্যে রয়েছে:
একটি নির্দিষ্ট হার বন্ধকী যারা দীর্ঘমেয়াদী খুঁজছেন গ্রাহকদের জন্য সেরা. 30-বছর এবং 15-বছরের শর্তে অফার করা, নির্দিষ্ট হারের ঋণ একটি লক-ইন সুদের হার বহন করে যা অর্থনীতির সাথে ওঠানামা করে না, নিশ্চিত করে যে বাড়ির মালিকরা জানেন তাদের মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট কী হবে।
M&T ব্যাঙ্কের ফিক্সড রেট বন্ধকগুলি প্রাথমিক বাসস্থান, মাধ্যমিক বাসস্থান এবং বিনিয়োগ সম্পত্তির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, 3 শতাংশের মতো মানি ডাউন প্রয়োজনীয়তা সহ আসে এবং প্রিপেমেন্ট জরিমানা নেই৷
ক্যাশ-আউট পুনঃঅর্থায়নও অনুমোদিত। বিবেচনা করার জন্য আরেকটি বিকল্প হল MyTerms মর্টগেজ, এটি একটি নির্দিষ্ট হারের পণ্য যা ঋণগ্রহীতাদের একটি কাস্টম মেয়াদ সেট করতে দেয় যদি তারা তাড়াতাড়ি ঋণ পরিশোধ করতে বা আর্থিক লক্ষ্য পূরণ করতে চায়।
একটি এআরএম হল ঋণগ্রহীতাদের জন্য যারা অনেক বেশি ঘোরাফেরা করতে পারে, বা একটি ছোট প্রতিশ্রুতি চায়। এই ধরনের ঋণ একটি পূর্বনির্ধারিত প্রারম্ভিক সময়ের জন্য একটি নির্দিষ্ট হার বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে যা তারপরে বাকী মেয়াদের জন্য বিদ্যমান সুদের হারের সাথে বৃদ্ধি বা হ্রাস পায়, বছরে একবার পুনঃগণনা করা হয়।
এখানে সুবিধাগুলি হল ঋণগ্রহীতাদের জন্য নমনীয়তা এবং খরচ-কার্যকারিতা যারা তাদের ভবিষ্যত অনিশ্চিত হতে পারে যখন তাদের ভবিষ্যত অনিশ্চিত হতে পারে, যেমন একটি চাকরি স্থানান্তর বা একটি ক্রমবর্ধমান পরিবার যার আরও ঘর প্রয়োজন।
M&T ব্যাঙ্কের এআরএমগুলিকে 5 শতাংশের মতো কম দামের প্রয়োজন হতে পারে এবং দ্রুত ত্বরণের বিরুদ্ধে সুরক্ষার জন্য কিছু পেমেন্ট ক্যাপ সুরক্ষা অফার করতে পারে৷
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন দ্বারা সমর্থিত, এই ঋণগুলি কম ক্রেডিট বা কম সঞ্চয় সহ প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতাদের জন্য প্রস্তুত করা হয়। 3.5 শতাংশের মতো ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন, এবং M&T ব্যাঙ্ক সেই পরিমাণের 100 শতাংশ উপহার দেওয়ার অনুমতি দেয়৷
এই এফএইচএ ঋণের অন্যান্য বিবরণের মধ্যে রয়েছে স্থির- এবং সামঞ্জস্যযোগ্য-হার সংস্করণ, বিদ্যমান এফএইচএ ঋণের সাথে বিদ্যমান ঋণগ্রহীতাদের জন্য সুবিন্যস্ত পুনঃঅর্থায়ন এবং বিক্রেতা বা নির্মাতাদের কাছ থেকে খরচ বন্ধ করার জন্য অবদান।
ভেটেরান্স অ্যাডমিনিস্ট্রেশন হোম লোনগুলি ভেটেরান্স, সক্রিয়-ডিউটি সামরিক কর্মী, ন্যাশনাল গার্ডসম্যান এবং তাদের পরিবারের জন্য উদ্দিষ্ট, যা তাদের নমনীয় ঋণ থেকে আয়ের প্রয়োজনীয়তা, শূন্য ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা এবং শূন্য ডাউন পেমেন্ট প্রদান করে।
M&T ব্যাঙ্কের আরেকটি বিকল্প আছে, VA সুদের হার হ্রাস পুনঃঅর্থায়ন, যা বিদ্যমান VA হোম লোন গ্রহীতাদের জন্য আরও অনুকূল এবং ব্যক্তিগত শর্তাদি প্রদান করতে পারে।
গ্রামীণ বাড়ির মালিকানাকে উৎসাহিত করার উদ্দেশ্যে, ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার-সমর্থিত বন্ধকীগুলি কোনও ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই আসে, বিস্তৃত সম্পত্তির যোগ্যতার মান (অনেক শহরতলির সম্পত্তি যোগ্যতা অর্জন করতে পারে), এবং মূল্যায়ন মূল্যের 100 শতাংশ অর্থায়ন।
আরও শিথিল ক্রেডিট যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাও এই ধরনের ঋণকে আকর্ষণীয় করে তোলে।
যে সমস্ত ঋণগ্রহীতাদের প্রচলিত বন্ধকের বাইরে বিকল্পের প্রয়োজন, যার মূল্য $453,100-এর মধ্যে সীমাবদ্ধ, তারা M&T ব্যাঙ্ক থেকে সুপার-কনফর্মিং বা জাম্বো লোন নিতে পারেন।
সুপার-কনফর্মিং লোনগুলি মাঝারিভাবে আরও ব্যয়বহুল পাড়ায় কেনার জন্য, সর্বোচ্চ $679,650 পর্যন্ত প্রসারিত; জাম্বো লোনগুলি আরও বেশি ডলারের জন্য এবং $2 মিলিয়ন পর্যন্ত বন্ধক কভার করে৷
একটি সুপার-কনফর্মিং মর্টগেজ পাওয়ার ফলে ঋণগ্রহীতারা একটি জাম্বো লোনের চেয়ে কম সুদের হার থেকে লাভবান হতে পারে যদি তারা একটি প্রাসাদ খুঁজছেন না।
M&T ব্যাঙ্কের মর্টগেজ রেটগুলির সাথে গ্রাহকের অভিজ্ঞতার একটি হাইলাইট হল যে আবেদন এবং প্রাক-অনুমোদন প্রক্রিয়াগুলি সম্পূর্ণভাবে অনলাইনে ঘটতে পারে৷
ব্যাঙ্কের একটি অনলাইন লোন উইজার্ড রয়েছে যা ব্যবহারকারীদের ব্যক্তিগত তথ্যের ধাপে ধাপে ইনপুটের মাধ্যমে নিয়ে যায় যা তাদের সর্বোত্তম হারে তাদের প্রয়োজনের জন্য সর্বোত্তম ঋণ খুঁজে পেতে সহায়তা করে।
ঋণগ্রহীতারা এমনকি একটি বন্ধকী বিশেষজ্ঞের সাথে কথা বলার জন্য একটি অনলাইন চ্যাট ফাংশনের সুবিধা নিতে পারে যখন তারা প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করে, সেইসাথে তাত্ক্ষণিক প্রাক-অনুমোদন।
100 শতাংশ অনলাইন প্রক্রিয়া ছাড়াও, ব্যাংক ঋণগ্রহীতাদের জন্য অন্যান্য সুবিধা প্রসারিত করে, যেমন:
এটি সাইবার নিরাপত্তাকেও একটি বড় ফোকাস করে তোলে, যা ঋণগ্রহীতাদের আবেদন জমা দেওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় সংবেদনশীল তথ্য (যেমন একটি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর) প্রবেশ করাতে নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করে৷
150 বছরেরও বেশি সময় ধরে ব্যবসায় থাকার পরে, M&T ব্যাঙ্ক সম্প্রদায়গুলি এবং এটি পরিষেবার ক্ষেত্রে একটি খ্যাতি তৈরি করেছে। এটি 1923 সাল থেকে BBB দ্বারা স্বীকৃত হয়েছে, A+ গ্রেড ধারণ করেছে, পাশাপাশি জাতীয় ও আঞ্চলিক প্রশংসা পেয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:
M&T ব্যাঙ্ক হল একটি FDIC সদস্য, 381076-এর একটি দেশব্যাপী মাল্টিস্টেট লাইসেন্সিং সিস্টেম শনাক্তকারী নম্বর সহ সমান হাউজিং ঋণদাতা৷
M&T ব্যাঙ্কের সাথে বন্ধকী যোগ্যতার প্রাথমিক মানদণ্ড হল ক্রেডিট স্কোর। আয়-থেকে-ঋণ অনুপাত এবং অন্যান্য দিকগুলি বিবেচনা করার সময়, ঋণগ্রহীতারা ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর দেখে নির্দিষ্ট ঋণের বিকল্পগুলির জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য কী প্রয়োজন তা দ্রুত উপলব্ধি করতে পারেন:
| লোন বিকল্প | ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর | ন্যূনতম ডাউন পেমেন্ট |
| স্থির হার | 620 | ৩ শতাংশ |
| ARM | 620 | 5 শতাংশ |
| FHA | 580 | 3.5 শতাংশ |
| VA | 620 | 0 শতাংশ |
| USDA | 640 | 0 শতাংশ |
| সুপার-কনফর্মিং | 620 | 5 শতাংশ |
| জাম্বো | 680 | 10 শতাংশ |