Wintrust হল একটি বন্ধকী প্রদানকারী যেটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সমর্থন এবং একটি পরিষেবা-ভিত্তিক বন্ধকী অভিজ্ঞতা প্রদানের প্রচেষ্টায় সম্প্রদায়ের মূল্যবোধের উপর জোর দেয়। ব্যাংকটি 1991 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং এটি প্রাথমিকভাবে শিকাগো এলাকায় কাজ করে।
কয়েক বছর ধরে, Wintrust সম্প্রদায়গুলিতে বিনিয়োগ এবং স্থানীয় সংস্থাগুলির সাথে জড়িত হওয়ার জন্য একটি শক্তিশালী খ্যাতি তৈরি করেছে। এটি সম্প্রতি শিকাগোল্যান্ড হ্যাবিট্যাট ফর হিউম্যানিটি সংস্থার সাথে অংশীদারিত্বে নিম্ন-মার্কেট-রেট বন্ধকগুলিতে $40 মিলিয়ন প্রদানের একটি প্রোগ্রামের শিরোনাম হয়েছে৷
ঋণদাতা ব্যক্তিগত মিথস্ক্রিয়ায় ফোকাস করে, কিন্তু তারপরও আপনাকে অনলাইনে বন্ধকী বিকল্পগুলি অন্বেষণ করার জন্য সরঞ্জাম সরবরাহ করে। এটি প্রচলিত ঋণ এবং ফেডারেল এবং কমিউনিটি প্রোগ্রামগুলিতে অ্যাক্সেস সহ ঋণের বিকল্পগুলির একটি বিস্তৃত পরিসর অফার করে। একবার আপনি ব্যাঙ্কের ঋণের বিকল্পগুলিতে আগ্রহী হলে, এটি আপনার আর্থিক পরিস্থিতি এবং লক্ষ্যগুলির উপর ভিত্তি করে সঠিক ঋণের সাথে আপনাকে সংযুক্ত করতে আপনার সাথে কাজ করতে পারে।
Wintrust Financial 1991 সালে শিকাগোতে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং এটি একটি বন্ধকী প্রদানকারীতে পরিণত হয়েছে যা বাড়ির মালিকানা অ্যাক্সেসযোগ্য করার উপর ব্যাপকভাবে দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। ঋণের বিকল্পের বিস্তৃত পরিসরের সাথে, Wintrust প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতাদের জন্য একটি স্বাভাবিক উপযুক্ত, বিশেষ করে যেহেতু ঋণদাতা বিশেষভাবে ব্যক্তিগতকৃত অভিজ্ঞতা প্রদানের জন্য কাজ করে৷
—–
Wintrust এর বন্ধকী পণ্যগুলি বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নির্দিষ্ট প্রয়োজনের জন্য একটি সমাধান খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য যতটা সম্ভব অনেকগুলি বিকল্প দেওয়ার উপর গভীরভাবে দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এই লক্ষ্যে, ঋণদাতা স্ট্যান্ডার্ড হোম লোনের একটি মোটামুটি জোরালো সংগ্রহ অফার করে, যার মধ্যে স্থির- এবং সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধক রয়েছে। সর্বোপরি, ঋণদাতা আঞ্চলিক এবং সম্প্রদায় সংস্থার সাথে সংযোগ স্থাপন করে বিশেষ ঋণ প্রদানের জন্য এবং বিভিন্ন বন্ধকী বিকল্প প্রদানের জন্য ফেডারেল এজেন্সিগুলির সাথে কাজ করে৷
হাতে অনেকগুলি বিকল্পের সাথে, Wintrust হল একটি বিশেষভাবে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি স্বাভাবিক ম্যাচ যারা তাদের সমস্ত বিকল্পগুলি অন্বেষণ করতে এবং পথ ধরে সাহায্য পেতে চায়৷ এটি বলেছে, ঋণদাতা বাড়ি কেনার প্রক্রিয়ার অন্যান্য পর্যায়ের লক্ষ্যে কয়েকটি পণ্য অফার করে। উইন্টট্রাস্ট বন্ধকের হার অনলাইনে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয় না, তবে উপলব্ধ ঋণের ধরনগুলির মধ্যে রয়েছে:
স্থির হার বন্ধক :Wintrust স্থির হারের বন্ধকী অফার করে - বন্ধকের জীবনকাল ধরে স্থির সুদের হার সহ ঋণ - 10, 15, 20, 25, এবং 30-বছর মেয়াদে উপলব্ধ৷
অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ :Wintrust থেকে সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকটি এক, তিন, পাঁচ, সাত বা 10 বছরের জন্য একটি সেট হারে কাজ করার জন্য কনফিগার করা যেতে পারে, তারপরে ঋণের সূচকের ভিত্তিতে হারটি সামঞ্জস্য করা হবে৷
প্রচলিত বন্ধক :ঋণদাতা প্রচলিত ঋণ অফার করে যা কোনো সরকারি সংস্থার দ্বারা নিশ্চিত বা বীমা করা হয় না। এই বিকল্পটি সাধারণত একটি নির্দিষ্ট বন্ধকী হিসাবে কনফিগার করা হয়৷
৷ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন মর্টগেজ :FHA একটি প্রোগ্রাম অফার করে যা সরকারী তহবিল দিয়ে ঋণ সমর্থন করে, ঋণদাতারা যে ঝুঁকি নেয় তা হ্রাস করে। এটি সাধারণ বন্ধকের তুলনায় কম হারে এবং কম যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তার সাথে ঋণের অনুমতি দেয়। Wintrust সাধারণ FHA ঋণের পাশাপাশি FHA 203K লিমিটেড এবং স্ট্যান্ডার্ড মর্টগেজ অফার করে, যেগুলি সম্পত্তির খরচ এবং সংস্কারের জন্য ব্যবহার করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা ক্রেতারা একবার বাড়ির মালিক হওয়ার পরে সম্পূর্ণ করতে চান৷
জাম্বো মর্টগেজ :জাম্বো লোনগুলি এমন পরিমাণ অর্থের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যা একটি সাধারণ কনফর্মিং বন্ধকী থেকে বড়। এই সংখ্যাটি বর্তমানে $453,100 এ দাঁড়িয়েছে তবে রাজ্যের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হতে পারে। জাম্বো লোনের জন্য সাধারণত বড় ডাউন পেমেন্ট এবং বিশেষ করে শক্তিশালী ক্রেডিট ইতিহাসের প্রয়োজন হয়।
VA মর্টগেজ :উইন্টট্রাস্ট ইউ.এস. ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স দ্বারা সমর্থিত লোনের অ্যাক্সেসও প্রদান করে, যার মধ্যে স্ট্যান্ডার্ড VA লোনগুলিও রয়েছে যেগুলি ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই উপলব্ধ৷
USDA বন্ধকী :ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার গ্রামীণ সম্প্রদায়গুলিতে যারা সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি খুঁজছেন তাদের জন্য একটি গ্যারান্টিড রুরাল হাউজিং লোন প্রোগ্রাম চালায়৷ এই বন্ধকীগুলি কম সুদের হার এবং ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমার প্রয়োজনীয়তা মওকুফের সাথে আসে৷
নির্মাণ থেকে স্থায়ী ঋণ :আপনি যদি একটি পার্সেল জমিতে একটি বাড়ি তৈরি করতে চান, Wintrust একটি নির্দিষ্ট হারের ঋণ হিসাবে কাঠামোবদ্ধ একটি বন্ধকী অফার করে যা সম্পূর্ণ প্রকল্পটি কভার করার জন্য সর্বোপরি বন্ধক হিসাবে কাজ করতে পারে৷
দ্বিতীয় হোম লোন :যদিও Wintrust-এর অনেক বন্ধকী তাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা বাড়ির মালিকানার জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য বিকল্প খুঁজছেন, ঋণদাতা বিনিয়োগের সম্পত্তি বা দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ডিজাইন করা একটি বন্ধকী পণ্যও অফার করে। হার এবং যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা গণনা করার সময় এই ঋণগুলি বর্তমান সম্পদকে আয়ের উত্স হিসাবে বিবেচনা করার জন্য ডিজাইন করা যেতে পারে৷
Wintrust একটি ব্যক্তিগতকৃত, পরিষেবা-নিবিড় ঋণ প্রক্রিয়া প্রদানের উপর ব্যাপকভাবে দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। আপনি অনলাইনে আপনার বন্ধকী আবেদনের কিছু দিক শুরু করতে পারেন এবং ঋণদাতার সাথে যোগাযোগ করতে ঋণদাতার Wintrust ZOOM অ্যাপ্লিকেশন ব্যবহার করতে পারেন। যাইহোক, একটি সম্পূর্ণ আবেদন দাখিল করা এবং একটি উদ্ধৃতি পাওয়ার জন্য Wintrust টিমের সাথে মিথস্ক্রিয়া প্রয়োজন।
যদিও Wintrust শেষ পর্যন্ত ঋণগ্রহীতাদের তাদের প্রয়োজনের জন্য সঠিক ঋণ শনাক্ত করার জন্য তাদের সাথে সরাসরি কাজ করতে চায়, ঋণদাতারা যারা মর্টগেজ খুঁজছেন তারা কী বিবেচনা করছেন তা বুঝতে সাহায্য করার জন্য বিস্তৃত সম্পদ অফার করে। এর মধ্যে রয়েছে:
Wintrust এটি যে সম্প্রদায়গুলিকে পরিবেশন করে তার সাথে একটি ঘনিষ্ঠ সম্পর্কের উপর জোর দেয়, এমন কিছু যা এর বন্ধকী প্রক্রিয়ায় বেরিয়ে আসে। সম্প্রদায়ের সাথে ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক বজায় রেখে এবং একটি অত্যন্ত ব্যক্তিগত ঋণ প্রক্রিয়ার মাধ্যমে, বন্ধকী প্রদানকারী গৃহ ক্রেতাদের জন্য বিশেষভাবে উপযুক্ত যারা তাদের ঋণদাতার সাথে খোলামেলাভাবে কথা বলতে এবং সম্ভাব্য সর্বোত্তম ঋণ খুঁজে পেতে সহায়তা পেতে চান৷
Wintrust একটি ঐতিহ্যগত কমিউনিটি ব্যাঙ্ক, কিন্তু ব্যক্তিগত পরিষেবার উপর অতিরিক্ত জোর দেওয়া হয়। এটি 1991 সালে বড় ব্যাঙ্কগুলি কীভাবে কাজ করে তার সাথে সম্পর্কিত একটি শক্তিশালী বিকল্প বিকল্প প্রদানের অভিপ্রায়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। সংস্থাটি এখনও স্থানীয় পরিষেবার উপর গভীর মনোযোগ দিয়ে কাজ করে, তাই এটি খুব বেশি জাতীয় মনোযোগ পায় না।
এটি বলেছে, বেটার বিজনেস ব্যুরো একটি A+ রেটিং সহ Wintrust Financial Corporation কে স্বীকৃতি দেয়। সংগঠনটির বিরুদ্ধে কয়েকটি অভিযোগ করা হয়েছে, গত তিন বছরে সাতটি অভিযোগ বন্ধ করা হয়েছে এবং গত 12 মাসে দুটি।
Wintrust এর খ্যাতিও 2017 সালে বৃদ্ধি পেয়েছিল যখন এটি শিকাগো অঞ্চলে পরিচালিত একটি সম্প্রদায়-কেন্দ্রিক সংস্থা হিসাবে তার অবস্থানকে মজবুত করেছিল। শিকাগো ট্রিবিউনের মতে, হ্যাবিট্যাট ফর হিউম্যানিটির আঞ্চলিক শাখা বন্ধকী ব্যবস্থাপনা ব্যবসা থেকে বেরিয়ে আসার জন্য কাজ করছে যাতে এটি মূল চাহিদা মেটাতে বাড়ি নির্মাণে আরও বেশি মনোযোগ দিতে পারে। Wintrust সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের লক্ষ্যকে প্রচারে সহায়তা করার জন্য নিম্ন-দরের বন্ধকগুলিতে $40 মিলিয়ন প্রদান করতে হ্যাবিট্যাটের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে৷
ব্যক্তিগতকৃত, সম্প্রদায়-চালিত ঋণ প্রক্রিয়ার উপর Wintrust-এর জোর তাদের প্রয়োজনের জন্য ঋণগ্রহীতাদের সঠিক ঋণের সাথে মেলাতে সাহায্য করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। যেমন, তাদের ঋণের জন্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলি ব্যাপকভাবে প্রচার করা হয় না কারণ ঋণদাতা আপনার নিজের বিকল্পগুলি অনুসন্ধান করতে এবং জিনিসগুলি বের করার চেষ্টা করতে সাহায্য করার চেয়ে একটি ঋণ উপযুক্ত খুঁজে পেতে আপনার সাথে কাজ করার দিকে আরও বেশি প্রস্তুত বলে মনে হয়৷
যদিও নির্দিষ্ট যোগ্যতার বিশদটি ব্যাপকভাবে উপলব্ধ, এখানে কয়েকটি মূল বৈশিষ্ট্য মনে রাখতে হবে:
লোন অ্যাক্সেসের জন্য বিশেষ প্রয়োজনীয়তা
ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন
সম্প্রদায়-নির্দিষ্ট ঋণের বিকল্পগুলি
| লোন অ্যাক্সেসের জন্য বিশেষ প্রয়োজনীয়তা | ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন | সম্প্রদায়-নির্দিষ্ট ঋণ বিকল্প | |
| প্রচলিত ঋণ | না | হ্যাঁ | না |
| FHA এবং USDA ঋণ | হ্যাঁ | ভেরিয়েবল | না |
| সাশ্রয়ী গৃহ নির্মাণ ঋণ | হ্যাঁ | ভেরিয়েবল | হ্যাঁ |
| VA ঋণ | হ্যাঁ | না | না |
| জাম্বো লোন | না | হ্যাঁ | না |
Wintrust ঋণগ্রহীতাদের জন্য বিস্তৃত বিকল্প সরবরাহ করে, যতটা সম্ভব ক্রেতাদের একটি বিস্তৃত পরিসরের কাছে বাড়ির মালিকানা অ্যাক্সেসযোগ্য করার উপর জোর দেয়৷
হোমপৃষ্ঠা URL: https://www.wintrustmortgage.com/
কোম্পানির ফোন: 800-999-2649
সদর দপ্তরের ঠিকানা: 9801 W Higgins Rd, Rosemont, IL 60018