হাডসন ভ্যালি ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়ন তাদের জন্য উন্মুক্ত যারা নিউ ইয়র্কের ডাচেস, আলস্টার, অরেঞ্জ বা পুটনাম কাউন্টিতে বাস করেন, কাজ করেন, উপাসনা করেন, স্বেচ্ছাসেবক হন বা স্কুলে যান। একটি সদস্য-মালিকানাধীন আর্থিক প্রতিষ্ঠান, HVFCU 50 বছরেরও বেশি সময় ধরে ব্যবসা করছে এবং প্রাথমিকভাবে এর চারটি কাউন্টি অঞ্চল জুড়ে 19টি শাখার মাধ্যমে এলাকার গ্রাহকদের এবং সম্প্রদায়ের ব্যাঙ্কিং চাহিদা মেটাতে ফোকাস করছে৷
বিভিন্ন ধরনের ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক ব্যাঙ্কিং বিকল্পগুলির পাশাপাশি, HVFCU স্থানীয় সদস্যদের বাড়ির মালিকানার চাহিদা মেটাতে অনেকগুলি বন্ধকী হার এবং বিকল্পগুলি অফার করে। যদিও HVFCU বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত নয়, এটির একটি A+ রেটিং রয়েছে, একটি ফাইল 2007 সাল থেকে খোলা আছে।
HVFCU প্রাথমিকভাবে IBM Poughkeepsie কর্মচারী ফেডারেল ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে শুরু হয়েছিল। 1963 সালের অক্টোবরে খোলা, এটি পককিপসি এবং ফিশকিলের কর্মচারীদের জন্য একটি আর্থিক সমবায় হিসাবে শুরু হয়েছিল।
HVFCU এর অর্ধ শতাব্দীতে নাম পরিবর্তন এবং বৃদ্ধি ঘটেছে। এটিকে দেশের 35 নম্বর বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে স্থান দেওয়া হয়েছে, তবে এটি স্থানীয় সম্প্রদায়ের সেবা করার প্রতিষ্ঠাতা নীতির ভিত্তিতে রয়ে গেছে। ক্রেডিট ইউনিয়নের সদস্যপদ সেই বাসিন্দাদের জন্য উন্মুক্ত যারা ডাচেস, অরেঞ্জ, পুটনাম এবং আলস্টার কাউন্টিতে থাকেন, কাজ করেন, প্রার্থনা করেন বা অধ্যয়ন করেন। IBM, প্রযুক্তি জায়ান্ট, এর সদর দপ্তর রয়েছে প্রতিবেশী ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টিতে৷
অধিগ্রহণগুলি HVFCU অফারগুলি পণ্য এবং পরিষেবাগুলিকে প্রসারিত করেছে, যার মধ্যে ব্যক্তিগত এবং ব্যবসায়িক ব্যাঙ্কিং বিকল্পগুলির বিস্তৃত পরিসর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷ গৃহ ঋণের সংখ্যা এটি সদস্যদের প্রসারিত করতে পারে তা নিশ্চিত করে যে ঋণগ্রহীতারা সঠিক ফিট খুঁজে পেতে পারেন। HVFCU সম্প্রদায়ের স্বেচ্ছাসেবী, তহবিল সংগ্রহ এবং অ্যাডভোকেসিতেও একটি বড় উপস্থিতি বজায় রাখে। ব্যক্তিগতকরণ এবং সুবিধা, যেমন অনলাইন ব্যাঙ্কিং এবং বন্ধকী অ্যাপ্লিকেশন, সদস্যদের কার্যকরভাবে তাদের অর্থ পরিচালনা করতে সহায়তা করে৷
ক্রেডিট ইউনিয়ন সদস্যরা HVFCU এর সাথে কাজ করার সময় বেশ কয়েকটি হোম লোন থেকে বেছে নেয়। যাইহোক, সম্ভাব্য বাড়ির মালিকদের তাদের জন্য সঠিক ঋণ এবং হার খুঁজে পেতে উপলব্ধ বন্ধকী প্রকারগুলি নিয়ে গবেষণা করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:
এই ঋণের বিকল্প বাড়ির মালিকদের জন্য সবচেয়ে ভাল যারা একটি ফ্ল্যাট মাসিক পেমেন্ট চান এবং বিশ্বাস করেন যে তারা দীর্ঘ মেয়াদে তাদের বাসভবনে থাকবেন। একটি নির্দিষ্ট হার মানে আপনার বন্ধকী অর্থ বাজারের সাথে ওঠানামা করবে না এবং এর জন্য সহজেই বাজেট করা যেতে পারে। একটি নেতিবাচক দিক হল যে হার একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী (ARM) বৈশিষ্ট্যের চেয়ে বেশি হতে পারে। HVFCU 10, 15, 20, 25 এবং 30 বছরের শর্তাবলী সহ বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট হারের ঋণ অফার করে।
আপনি যখন একটি ARM সুরক্ষিত করেন তখন আপনি যে মর্টগেজ রেট পান তা প্রচলিত বাজারের সাথে সামঞ্জস্য করে, যার অর্থ রেট পরিবর্তন হলে ঋণগ্রহীতারা কম বা বেশি দিতে পারে। এআরএমগুলি একটি প্রাথমিক নির্দিষ্ট সময়ের সাথে আসে যেখানে হার সরে না, তবে শেষ পর্যন্ত ওঠানামা করবে। অত্যধিক বৃদ্ধি বিরুদ্ধে সুরক্ষা বিদ্যমান. একটি এআরএম সর্বোত্তম যদি ঋণগ্রহীতারা বন্ধকটি দ্রুত পরিশোধ করার পরিকল্পনা করেন বা নিকটবর্তী মেয়াদে চলে যান। HVFCU এর 1, 3, 5, এবং 7 বছরের ARM আছে। এটি একটি হাইব্রিড 15/15 বিকল্পও অফার করে যা 15 বছর পর একবার ভারসাম্যপূর্ণ হয় এবং আরও 15 বছরের জন্য লক করা হয়।
লোনের পরিমাণ $484,350 (2019 সালে) এর কনফর্মিং স্ট্যান্ডার্ডের উপরে জাম্বো লোন, যেগুলির সাধারণত কঠোর যোগ্যতার মান থাকে। HVFCU 10, 15, 20, 25 এবং 30 বছরের ফিক্সড-রেট জাম্বো বন্ধক দিয়ে আপনার চাহিদা পূরণ করতে পারে; এটি 5 এবং 7 বছরের জন্য ARM জাম্বো লোনও অফার করে৷
এই সরকার-সমর্থিত ঋণগুলি সাধারণত গ্রাহকদের জন্য তৈরি করা হয় যাদের ক্রেডিট খারাপ হতে পারে বা ডাউন পেমেন্টের জন্য আর্থিক সাহায্যের প্রয়োজন হতে পারে, যা ক্রয় মূল্যের 20 শতাংশ পর্যন্ত চলতে পারে। সাহায্য করার জন্য, ফেডারেল হাউজিং অথরিটি এফএইচএ ঋণের সাথে অংশীদারদের মাধ্যমে ঋণগ্রহীতাদের ঋণ দেবে যা অনেকের জন্য বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করে। যদি 3.5 শতাংশের মতো কম ডাউন পেমেন্ট খুঁজছেন, তাহলে 30-বছরের ফিক্সড-রেট FHA লোন বিবেচনা করুন।
এই বন্ধকগুলি সশস্ত্র বাহিনীর সক্রিয় সদস্য, প্রবীণ এবং বিধবা স্ত্রীদের জন্য তৈরি। VA ঋণগুলি ব্যক্তিগত বন্ধকী সংস্থাগুলির মাধ্যমে পরিষেবা দেওয়া হয় তবে আরও অনুকূল শর্তাবলী সহ আসে, তবে শুধুমাত্র অল্প শ্রোতাদের জন্য উপলব্ধ। আপনি যদি যোগ্য হন, তাহলে বিবেচনা করুন কিভাবে একটি 30-বছরের ফিক্সড-রেট VA লোন আপনার ঋণের চাহিদা মেটাতে পারে।
এক ধরনের সরকার-সমর্থিত বিকল্প, যা গ্রামীণ এলাকায় বাড়ির মালিকানাকে অর্থায়ন করে, HVFCU এর মাধ্যমে USDA ঋণ দেওয়া হয় না। যাইহোক, এটিতে ভোক্তাদের পরীক্ষা করার জন্য পুনঃঅর্থায়নের বিকল্প রয়েছে, সেইসাথে অন্যান্য ঋণ বন্ধক যেমন জমি ঋণ।
এইচভিএফসিইউ-এর গাইডিং মিশন হল স্থানীয় ভোক্তাদের ক্ষমতায়ন করা এবং যতটা সম্ভব ব্যাপকভাবে তাদের চাহিদা পূরণ করা। ঋণগ্রহীতাদের কাছে একটি বন্ধকী আবেদন সম্পূর্ণ করার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য রয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য ক্রেডিট ইউনিয়ন সেই নীতিগুলিকে হৃদয়ে নেয়৷ সদস্যদের জন্য অনলাইন অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত:
সুনিশ্চিত সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য ঋণগ্রহীতাদের যা প্রয়োজন তা নিশ্চিত করার পাশাপাশি, HVFCU সদস্যদের জন্য সুবিধাও প্রসারিত করে, যেমন:
সদস্যরা গ্রাহক পরিষেবা বিকল্পগুলির সুবিধাও নিতে পারে, যেমন অনলাইন ব্যাঙ্কিং এবং ওয়েবচ্যাট৷
যদিও বেটার বিজনেস ব্যুরো এইচভিএফসিইউকে স্বীকৃতি দেয় না, তবে এটির সদর দফতরে 2007 সাল থেকে খোলা ফাইল সহ একটি A+ রেটিং রয়েছে। ব্যবসাটি 50 বছরেরও বেশি সময় ধরে খোলা আছে, যা ভাল আর্থিক এবং স্বনামধন্য স্বাস্থ্য নির্দেশ করতে পারে৷
ন্যাশনাল ক্রেডিট ইউনিয়ন অ্যাডমিনিস্ট্রেশন 411348 এর NMLS আইডেন্টিফিকেশন নম্বর সহ HVFCU বিমা করে।
HVFCU বন্ধকী যোগ্যতার মানগুলি প্রচার করে না, তবে ক্রেডিট ইউনিয়নের সদস্যরা আরও বিশদ বিবরণ পেতে পারেন। সাধারণভাবে, ঋণগ্রহীতারা তাদের ক্রেডিট স্কোর একটি সিদ্ধান্তকারী ফ্যাক্টর হতে পারে বলে আশা করতে পারেন:
| ক্রেডিট স্কোর | বিভাগ | অনুমোদনের সম্ভাবনা |
| 760 বা উচ্চতর | চমৎকার | খুব সম্ভবত |
| 700-759 | ভাল | সম্ভবত |
| 621-699 | ন্যায্য | কিছুটা সম্ভবত |
| 0-620 | দরিদ্র | কিছুটা অসম্ভাব্য |
| কোনটিই নয় | N/A | অসম্ভাব্য |