ইউএফসিইউ 1949 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং এখন এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়নগুলির মধ্যে একটি এটি একটি ফেডারেল চার্টার্ড ক্রেডিট ইউনিয়ন যা 900 টিরও বেশি নিয়োগকর্তার কর্মচারী, অবসরপ্রাপ্ত এবং তাৎক্ষণিক পরিবারের সদস্যদের পাশাপাশি ছয়টি রাজ্যের বাসিন্দাদের পরিষেবা দেয় যেখানে এটি রয়েছে শারীরিক শাখা।
UFCU তার সদস্যদের জন্য বিস্তৃত ব্যাঙ্কিং এবং আর্থিক বিকল্পগুলি অফার করে এবং অন্যান্য বিকল্পগুলির মধ্যে নির্দিষ্ট এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকের পাশাপাশি নির্মাণ এবং লট লোন, VA, FHA এবং গ্রামীণ উন্নয়ন ঋণের বৈশিষ্ট্য রয়েছে। বেটার বিজনেস ব্যুরো তার সদর দফতরকে স্বীকৃতি দেয় না, তবে এজেন্সি থেকে এটির একটি A+ রেটিং রয়েছে৷
ক্রেডিট ইউনিয়ন আলাস্কা, হাওয়াই এবং টেক্সাস ব্যতীত সমস্ত রাজ্যে বিস্তৃত বন্ধকী বিকল্প সরবরাহ করে। এটি কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরোর মর্টগেজ প্রদানকারীর তালিকায় দেখা যায় না যার উৎপত্তির সংখ্যা সর্বাধিক। যদিও এর সদর দফতরের অবস্থান বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত নয়, তবে এজেন্সির কাছে এটির একটি A+ রেটিং রয়েছে।
UFCU তার গ্রাহকদের জন্য বিভিন্ন সংস্থান অফার করে, যার মধ্যে ব্যক্তিগত বন্ধকী উপদেষ্টাদের জন্য সর্বজনীনভাবে তালিকাভুক্ত যোগাযোগের তথ্য, বন্ধকী নির্দিষ্টকরণ নির্ধারণে সহায়তা করার জন্য অনলাইন ক্যালকুলেটর এবং একটি অনলাইন পূর্বানুমোদন প্রক্রিয়া প্রদান করে। ইউনিয়নটি 30-দিনের ক্লোজ গ্যারান্টি, শূন্য-খরচ ক্লোজিং বিকল্প, এবং যখন তার চেকিং অ্যাকাউন্টগুলি থেকে বন্ধকী অর্থ প্রদান করা হয় তখন একটি রেট ডিসকাউন্টও রয়েছে৷
সদস্যদের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকাকালীন, যোগ্যতার মধ্যে 900 টিরও বেশি ব্যবসার মাধ্যমে বর্তমান বা অতীতের কর্মসংস্থান অন্তর্ভুক্ত। UFCU অনেক ঋণগ্রহীতার জন্য একটি শক্তিশালী পছন্দ হতে পারে কারণ এর গ্রাহক-কেন্দ্রিক পদ্ধতি এবং এর অনেকগুলি বন্ধকী বিকল্প রয়েছে৷
UFCU তার সদস্যদের বিভিন্ন ধরনের হোম লোনের বিকল্প প্রদান করে। UFCU বন্ধকী হার সাধারণত প্রতিযোগিতামূলক হয়, এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন একটি ইউনাইটেড চেকিং অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করার সময় অতিরিক্ত 0.125 শতাংশ হার কমানোর প্রস্তাব দেয়।
UFCU দ্বারা প্রদত্ত অনেক হোম লোন বিকল্প সম্পর্কে আরও জানা আপনাকে একটি জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিতে এবং বিভিন্ন বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য প্রয়োজনীয় উপাদানগুলিকে আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করে।
একটি ফিক্সড-রেট মর্টগেজে একটি সেট সুদের হার রয়েছে যা ঋণের জীবনে পরিবর্তিত হবে না, যা 10 বছর বা তার কম থেকে 30 বছর বা তার বেশি হতে পারে। এর অর্থ হল ঋণটি তার মেয়াদে আরও অনুমানযোগ্য, মাসিক এবং দীর্ঘমেয়াদী বাজেট করা সহজ করে তোলে। ফিক্সড-রেট হোম লোন বিশেষভাবে তাদের জন্য উপযোগী যারা দীর্ঘ সময়ের জন্য তাদের বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করেন এবং সেইসাথে বাড়ির মালিকদের জন্য যারা ভবিষ্যতে আয়ের বড় বৃদ্ধির আশা করেন না।
একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের গৃহ ঋণের একটি পরিচায়ক হার রয়েছে যা বন্ধকের শুরুতে কয়েক বছরের জন্য সেট করা হয়। প্রাথমিক মেয়াদ শেষ হওয়ার পর, ঋণ নিয়মিতভাবে সামঞ্জস্য করা হয়। বার্ষিক সমন্বয় সাধারণ; যাইহোক, অন্যান্য সমন্বয়ের সময়কাল বিদ্যমান।
একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকের প্রাথমিক হার বেশ আকর্ষণীয় হতে পারে, এবং জাতীয় অর্থনৈতিক কারণ এবং ব্যাঙ্কের সিদ্ধান্ত গ্রহণ উভয়ের উপর ভিত্তি করে হারের নিম্নমুখী সামঞ্জস্য করার সম্ভাবনাও ইতিবাচক। যাইহোক, নিশ্চিততার অভাব, যা দীর্ঘমেয়াদী বাজেটকে কঠিন করে তোলে, এবং বর্ধিত হারের সম্ভাবনার সাথে, মনে রাখতে হবে উদ্বেগ।
অ্যাডজাস্টেবল-রেট বন্ধক বিশেষভাবে তাদের জন্য উপযোগী যারা শুধুমাত্র অল্প সময়ের জন্য একটি বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করেন, সেইসাথে বাড়ির মালিকরা যারা ঋণের মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে ঋণ পরিশোধ করার আশা করেন।
কনফর্মিং মর্টগেজগুলি ফেডারেল উদ্যোগ ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা সমর্থিত। ফেডারেল হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি এই ধরনের ঋণের উপর দেওয়া বন্ধকের সর্বোচ্চ ঋণের সীমা নির্ধারণ করে, যেখানে 2019 বেসলাইন সীমা $484,350 সেট করা হয়েছে। রিয়েল এস্টেটের চাহিদা এবং খরচ বেড়েছে এমন এলাকায় সীমা বেশি।
বেসলাইন সীমা অতিক্রম করে এমন হোম লোনগুলি নন-কনফর্মিং বা জাম্বো লোন হিসাবে পরিচিত এবং উচ্চ-সম্পদ কেনার সময় প্রয়োজনীয়। জাম্বো মর্টগেজগুলি বাড়ির মালিকদের এই ধরণের সম্পত্তি সুরক্ষিত করার একটি উপায় অফার করে, তবে ঋণের ফেডারেল সমর্থনের অভাবের কারণে ঋণগুলি আরও কঠোর প্রয়োজনীয়তা বহন করে। শক্তিশালী ক্রেডিট এবং জামানত হিসাবে ব্যবহার করার জন্য সম্পদের প্রাপ্যতা এই ধরনের ঋণ বিবেচনা করে বাড়ির মালিকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনা।
ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা সমর্থিত , একটি FHA ঋণ প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের জন্য এবং যারা একটি বাড়িকে আরও শক্তি-দক্ষ করতে চান তাদের জন্য একটি ভাল পছন্দ হতে পারে৷ একটি এফএইচএ হোম লোনের সুবিধার মধ্যে রয়েছে কম ডাউন পেমেন্ট, কম হওয়া বন্ধ খরচ এবং আরও স্বাচ্ছন্দ্যপূর্ণ ক্রেডিট স্কোর যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা। 580 বা তার বেশি ক্রেডিট স্কোর, যা বেশিরভাগ ঐতিহ্যগত মূল্যায়নে দরিদ্র শ্রেণীর অধীনে পড়ে, ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তাকে মাত্র 3.5 শতাংশে কমিয়ে দেয়।
ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স সক্রিয়-ডিউটি এবং অবসরপ্রাপ্ত পরিষেবা সদস্যদের পাশাপাশি যোগ্য জীবিত স্বামী / স্ত্রীদের জন্য হোম-লোন সুবিধার একটি পরিসীমা অফার করে। যদিও যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তাগুলি একটি FHA ঋণের তুলনায় কঠোর, যারা প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে তারা কম সুদের হার, হ্রাস পেমেন্ট এবং অন্যান্য ধরণের সহায়তা উপভোগ করতে পারে৷
UFCU একটি ক্রেডিট ইউনিয়নের প্রথাগত সুবিধা প্রদান করে যার সাথে একটি দীর্ঘ ইতিহাস এবং একটি বৃহৎ সদস্য বেস। ক্রেডিট ইউনিয়নের কাছে তার সমস্ত বন্ধকী পরামর্শদাতাদের একটি তালিকা রয়েছে যার সাথে একটি সম্পর্কিত অনলাইন পূর্বযোগ্যতা ফর্ম রয়েছে৷ এছাড়াও একটি অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন ট্র্যাকিং টুল এবং সাতটি ভিন্ন ক্যালকুলেটর রয়েছে যা সম্ভাব্য এবং বর্তমান বাড়ির মালিকদের বিভিন্ন বন্ধকী বিকল্পগুলি গণনা করার অনুমতি দেয়। এছাড়াও লাইভ চ্যাট, ফোন, টেক্সট এবং ইমেল গ্রাহক সহায়তা বিকল্প রয়েছে, সেইসাথে একটি বন্ধকী-নির্দিষ্ট যোগাযোগ ফর্ম যা একটি বন্ধকী পরামর্শদাতার কাছে পাঠানো হয়৷
ক্রেডিট ইউনিয়ন J.D. পাওয়ার প্রাইমারি মর্টগেজ অরিজিনেটর র্যাঙ্কিং-এ তালিকাভুক্ত নয়, বা মর্টগেজ প্রবর্তকদের বিরুদ্ধে অভিযোগের গ্রাহক আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরোর তালিকাতেও এটি প্রদর্শিত হয় না। 30 দিনের ক্লোজিং গ্যারান্টি সহ, UFCU ফ্যানি মে দ্বারা গণনা করা 41 দিনের জাতীয় ক্লোজিং গড়কে ছাড়িয়ে যায়৷
UFCU সারা দেশে গ্রাহকদের বিভিন্ন ধরনের ব্যাঙ্কিং এবং আর্থিক পণ্য অফার করে এবং 1949 সাল থেকে তা করে আসছে। সেন্ট জোসেফ, মিশিগানে সদর দপ্তর অবস্থিত, এর অনন্য নেশনওয়াইড মর্টগেজ লাইসেন্সিং সিস্টেম আইডি নম্বর হল 471962। UFCU জাতীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন অ্যাসোসিয়েশন দ্বারা বীমা করা হয়েছে ( NCUA) এবং একটি সমান হাউজিং ঋণদাতা।
যদিও সদর দফতরের অবস্থান BBB দ্বারা স্বীকৃত নয়, এটি সংস্থা থেকে একটি A+ রেটিং পেয়েছে এবং গত 12 মাসে তিনটি অভিযোগ বন্ধ করেছে। যাইহোক, গ্রাহক পর্যালোচনা ক্রেডিট ইউনিয়নের জন্য শুধুমাত্র 1/5 তারা প্রদান করে। তিনটি নেতিবাচক পর্যালোচনা অন্যান্য সমস্যাগুলির মধ্যে প্রস্তাবিত ঋণের শর্তাদি প্রতি মাসে চার্জ করা প্রকৃত অর্থের সাথে মেলে না এমন সমস্যাগুলির সাথে সম্পর্কিত৷
এর কৃতিত্বের জন্য, UFCU অবিলম্বে তাদের গ্রাহকদের সাথে সমাধানের জন্য তিনটি পর্যালোচনার উত্তর দিয়েছে। নিয়ন্ত্রকের ডাটাবেসে তালিকাভুক্ত UFCU-এর বিরুদ্ধে CFPB-তে কোনও অভিযোগ দায়ের করা হয়নি। একইভাবে, NMLS দ্বারা তালিকাভুক্ত কোনো এনফোর্সমেন্ট অ্যাকশন ছিল না।
UFCU মর্টগেজ রেট সম্পর্কে প্রচুর অনলাইন তথ্য সরবরাহ করে, কিন্তু এটি সর্বজনীনভাবে যোগ্য ক্রেডিট স্কোর ডেটা, ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত এবং বিভিন্ন ধরনের ঋণের জন্য অন্যান্য নির্দিষ্ট তথ্য প্রদান করে না। সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারা UFCU-এর সাথে সরাসরি যোগাযোগ করার বিষয়ে আরও জানতে পারবেন।
আপনি একটি হোম লোন অনুসন্ধানের প্রক্রিয়া শুরু করার আগে ক্রেডিট স্কোরগুলির একটি সাধারণ বোঝা মূল্যবান। উচ্চতর ক্রেডিট স্কোর সাধারণত আরও অনুকূল হার এবং শর্তাবলীর দিকে নিয়ে যায়, যখন কম স্কোর উচ্চ খরচের দিকে পরিচালিত করতে পারে। এটি বিভিন্ন স্কোর বিভাগের ঝুঁকির স্তরের কারণে।
| ক্রেডিট স্কোর | বিভাগ৷ | অনুমোদনের সম্ভাবনা৷ |
| 760 বা উচ্চতর | চমৎকার | খুব সম্ভবত |
| 700-759 | ভাল | সম্ভবত |
| 621-699 | ন্যায্য | কিছুটা সম্ভবত |
| 0-620 | দরিদ্র | কিছুটা অসম্ভাব্য |
| কিছুই নয় | N/A | ৷অসম্ভাব্য |
হোমপৃষ্ঠা URL: https://unitedfcu.com/
কোম্পানির ফোন: 888-982-1400
সদর দপ্তরের ঠিকানা: 2819 S. State St., Saint Joseph, MI, 49085