এন্ট এয়ার ফোর্স বেস পরিবেশন করার জন্য 1957 সালে প্রতিষ্ঠিত, Ent এখন কলোরাডোর নেতৃস্থানীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন।
কলোরাডো স্প্রিংসে থাকাকালীন, Ent-এর সদস্যপদ তাদের জন্য উন্মুক্ত যারা আরাপাহো, ডেনভার, ডগলাস, এল পাসো, ফ্রেমন্ট, জেফারসন, পুয়েবলো এবং টেলার কাউন্টিতে বাস করেন, কাজ করেন, উপাসনা করেন বা স্কুলে যান এবং সেইসাথে ওয়েল্ড এবং অ্যাডামস কাউন্টিতে নির্বাচিত সম্প্রদায়ের জন্য উন্মুক্ত। .
Ent 60 বছরেরও বেশি আগে একটি ছোট ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে শুরু হয়েছিল এবং এখন কলোরাডোতে একটি অলাভজনক, সম্প্রদায়-চার্টার্ড ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে 330,000 টিরও বেশি সদস্যকে পরিবেশন করে৷
বন্ধকী হার এবং যোগ্যতাগুলি শিল্পের মানগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ হয়, যদিও ঋণদাতা তাদের জন্য বন্ধকী সহায়তা প্রোগ্রাম প্রদান করে যারা স্বাভাবিক ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে না৷
ঋণদাতা কয়েকটি Ent-এক্সক্লুসিভ প্রোগ্রাম এবং অতিরিক্ত সহ মৌলিক বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়ন বিকল্পগুলি অফার করে। যাইহোক, Ent শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতাদের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য যারা কলোরাডো সম্প্রদায়ের স্থানীয় যারা তারা পরিবেশন করে।
কলোরাডোতে সীমাবদ্ধ, জাতীয় স্তরে র্যাঙ্ক করার জন্য Ent যথেষ্ট গ্রাহকদের কাছে পৌঁছায় না। যাইহোক, ঋণদাতা একটি বিশ্বস্ত স্থানীয় ব্যবসা, যা রাজ্যের শীর্ষস্থানীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে খ্যাতি অর্জন করে।
Ent স্থির হার, সামঞ্জস্যযোগ্য-দর এবং জাম্বো লোন সহ বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়ন বিকল্পগুলির একটি স্ট্যান্ডার্ড লাইনআপ অফার করে। ঋণদাতা যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য জমি এবং নির্মাণের জন্য ঋণ প্রদান করে, সাথে বন্ধকী সহায়তা কর্মসূচিও দেয়।
কলোরাডো ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে, Ent ঋণ শুধুমাত্র সদস্যতার ক্ষেত্রে অন্তর্ভুক্ত এলাকায় বসবাসকারী সদস্যদের জন্য উপলব্ধ।
এর মধ্যে রয়েছে মনোনীত কাউন্টি এবং এনটি সদস্যের আত্মীয়স্বজন, সেইসাথে কলোরাডো এয়ার ন্যাশনাল গার্ড, কলোরাডো আর্মি ন্যাশনাল গার্ড এবং অরোরার বাকলে এয়ার ফোর্স বেসের বেসামরিক এবং সামরিক কর্মী। যেমন, কলোরাডো ঋণগ্রহীতাদের জন্য Ent হল আদর্শ ঋণদাতা যারা স্থানীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন খুঁজছেন।
এই ঋণগুলি বাড়ির মালিকদের জন্য স্থিতিশীলতা অফার করে যারা কয়েক বছর ধরে তাদের বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করে এবং অদূর ভবিষ্যতে উল্লেখযোগ্য আয় বৃদ্ধির আশা করে না। এর কারণ হল ফিক্সড-রেট লোনগুলি লোনের জীবনকাল ধরে একই সুদের হার বজায় রাখে, যার অর্থ মাসিক পেমেন্ট পরিবর্তন হয় না।
Ent 10-, 15-, 20- এবং 30-বছরের আয়ুষ্কালের সাথে স্থির হার বন্ধক অফার করে৷
অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (ARM) বাড়ির মালিকদের জন্য আদর্শ যারা 10 বছরের মধ্যে ঋণ স্থানান্তর বা পরিশোধ করার পরিকল্পনা করেন, সেইসাথে যারা আগামী বছরগুলিতে আয় বৃদ্ধির আশা করেন কারণ তারা ঋণের শুরুতে কম প্রাথমিক সুদের হার অফার করে।
সেই হারগুলি বাজারের সুদের হারের প্রবণতার উপর ভিত্তি করে পর্যায়ক্রমে ওঠানামা করবে। বিকল্পগুলি 3/1 থেকে 3/1 পর্যন্ত হতে পারে, যার অর্থ সুদের হার প্রথম তিন বছরের জন্য স্থির করা হয়েছে এবং তারপরে ঋণের অবশিষ্টাংশের জন্য ওঠানামা করবে৷
যেমন, Ent ঋণগ্রহীতাদের জন্য ARM-এর পরামর্শ দেয় যারা তাদের ক্রয় ক্ষমতা সর্বাধিক করতে এবং কম অর্থপ্রদান নিরাপদ করতে চায়। ঋণদাতা যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য 1/1, 3/1, 5/1, এবং 7/1 ARM বিকল্পগুলি অফার করে৷
বাড়ির মালিকদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যাদের তাদের কাউন্টির সামঞ্জস্যপূর্ণ সীমার বেশি ঋণের প্রয়োজন, জাম্বো লোন নির্দিষ্ট- এবং সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বিকল্পগুলিতে উপলব্ধ। Ent 15-, 20-, এবং 30-বছরের স্থায়ী জাম্বো লোন এবং 3/1, 5/1, 7/1 জাম্বো ARM বিকল্পগুলি অফার করে৷
ইউ.এস. সরকারের ডিপার্টমেন্ট অফ ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স (VA) দ্বারা বীমাকৃত, এই ঋণগুলি যোগ্য সামরিক কর্মী, ভেটেরান্স, সংরক্ষক এবং ন্যাশনাল গার্ড সদস্যদের জন্য সংরক্ষিত।
Ent যোগ্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য এই ঋণের পরামর্শ দেয় যারা কোনো ডাউন পেমেন্ট ছাড়াই ঋণ চান এবং ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রয়োজনীয়তা ছাড়াই বিকল্প পছন্দ করেন। ঋণদাতা 15- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট VA ঋণ অফার করে।
এই ঋণগুলি নিম্ন থেকে মাঝারি আয় এবং কম-নিখুঁত ক্রেডিট সহ ঋণগ্রহীতাদের জন্য আদর্শ। ইউ.এস. ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) দ্বারা বীমাকৃত, তাদের প্রায়ই কম বা কোন ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয় না, মূল ফি হ্রাস করা হয়,
কম সুদের হার, এবং আরও নমনীয় ক্রেডিট স্কোর যোগ্যতা। Ent 15- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট FHA লোন অফার করে।
Ent ঋণগ্রহীতাদের জন্য এই ঋণ প্রদান করে যারা তাদের বাড়ি নির্মাণ শুরু করার আগে তাদের সম্পত্তি খুঁজে পায়। লট এবং ল্যান্ড লোন $500,000 পর্যন্ত পাওয়া যায় এবং ঋণগ্রহীতা নির্মাণ শুরু করলে পুনরায় অর্থায়ন করা যেতে পারে।
তিন- বা পাঁচ বছরের মেয়াদের জন্য অর্থপ্রদান সহ 15 বছরের মধ্যে ঋণগুলি পরিত্যাগ করা হয়।
Ent-এর স্বল্প-মেয়াদী সুদ-শুধু নির্মাণ ঋণগুলি এমন ঋণগ্রহীতাদের জন্য আদর্শ যারা একটি প্রাথমিক বা মাধ্যমিক বাড়ি তৈরি করতে প্রস্তুত, মালিক ব্যতীত মডুলার বাড়ি, কিট হোম বা বিদ্যমান বাড়ির এক্সটেনশন তৈরি করে৷
সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ সাধারণত নির্মাণের খরচের 80 শতাংশের কম বা মূল্যায়ন করা মূল্যের 70 শতাংশের উপর ভিত্তি করে।
30 বছরের ফিক্সড-রেট ফার্স্ট টাইম হোম বায়ার প্রোগ্রামটি সেই ঋণগ্রহীতাদের জন্য আদর্শ যারা গত তিন বছরে কোনো বাড়ির মালিক নন এবং কম ডাউন পেমেন্ট সহ লোন চান বা প্রয়োজন৷
ঋণগ্রহীতারা 3 শতাংশের মতো কম ডাউন পেমেন্ট সুরক্ষিত করতে পারেন, সেইসাথে অনুমানযোগ্য বন্ধকী অর্থপ্রদান, দীর্ঘমেয়াদী নির্দিষ্ট সুদের হার এবং হ্রাসকৃত বন্ধকী বীমা প্রিমিয়াম সহ ঋণ পরিচালনা করতে পারেন৷
Ent বিভিন্ন কলোরাডো বন্ধকী সহায়তা প্রোগ্রামের সাথে কাজ করে যারা ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ অফার করে যারা নিম্ন থেকে মধ্যম আয়ের এবং আবাসিক যোগ্যতা পূরণ করে।
এই অংশীদারিত্বের মধ্যে রয়েছে কলোরাডো হাউজিং এবং ফাইন্যান্স অথরিটি লোন প্রোগ্রাম, এল পাসো কাউন্টি টার্নকি মর্টগেজ প্রোগ্রাম এবং ডেনভার সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ওনারশিপ প্রোগ্রাম।
Ent একটি সুবিধাজনক অনলাইন ঋণ আবেদন প্রক্রিয়া অফার করে, যা ঋণগ্রহীতাদের এক বৈঠকে তথ্য সম্পূর্ণ করতে বা লগ আউট করতে এবং পরবর্তী সময়ে শেষ করতে দেয়। প্রায়শই, আবেদনকারীরা একটি ঋণের জন্য তাদের অনুরোধ জমা দেওয়ার পরে একটি অবিলম্বে বিনামূল্যে ক্রেডিট প্রাক-অনুমোদন পেতে পারেন।
এতে অনুমোদিত ঋণের পরিমাণ এবং আয় এবং ঋণের ভিত্তিতে প্রোগ্রাম অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
আবেদনের জন্য ঋণগ্রহীতাদের তাদের আগ্রহী ঋণের ধরন এবং প্রাথমিক ঠিকানা, সম্পত্তির তথ্য, কর্মসংস্থান, আয়, সম্পদ এবং দায়-দায়িত্বের মতো ব্যক্তিগত বিশদ বিবরণ দিতে হবে।
যারা ইতিমধ্যেই এনটি সদস্য তারা দ্রুত আবেদন প্রক্রিয়ার জন্য তাদের অনলাইন ব্যাঙ্কিং শংসাপত্র দিয়ে লগ ইন করতে পারেন৷
ঋণদাতা মর্টগেজ লোন তুলনা ক্যালকুলেটর এবং মর্টগেজ পেমেন্ট ক্যালকুলেটর সহ বেশ কয়েকটি সংস্থানও অফার করে, যাতে ঋণগ্রহীতাদের একটি আবেদন জমা দেওয়ার আগে সম্ভাব্য ঋণের বিকল্পগুলি নেভিগেট করতে সহায়তা করে৷
একটি পুরস্কৃত সদস্যপদ বজায় রাখার জন্য নিবেদিত, Ent সাধারণত তার ঋণগ্রহীতাদের কাছ থেকে অনুমোদনমূলক প্রতিক্রিয়া পায়।
Ent একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন যা 60 বছরেরও বেশি সময় ধরে কলোরাডো সম্প্রদায়ের সেবা করে আসছে। ঋণদাতার ন্যাশনাল মর্টগেজ লাইসেন্সিং সিস্টেম এবং রেজিস্ট্রি আইডি নম্বর 405466 আছে।
ঋণদাতা 1985 সাল থেকে একটি স্বীকৃত ব্যবসা এবং তালিকাভুক্ত 10 টিরও কম অভিযোগের সাথে একটি A+ BBB রেটিং রয়েছে৷
Ent একটি সমান আবাসন এবং সমান সুযোগ ঋণদাতা, সেইসাথে জাতীয় ক্রেডিট ইউনিয়ন প্রশাসন দ্বারা ফেডারেলভাবে বীমা করা হয়। ব্যাঙ্করেট Umpqua ব্যাংকের প্রশংসা করেছে।
ঋণদাতা দ্য গেজেটের পাঠকদের কাছ থেকে স্থানীয় স্বীকৃতিও পেয়েছে যারা "বেস্ট অফ স্প্রিংস 2018" সমীক্ষায় সাড়া দিয়েছিল, এন্টকে "সেরা মর্টগেজ কোম্পানি" নাম দিয়েছে। উপরন্তু, Ent-এর বন্ধকী ঋণের অফারগুলির মধ্যে 10টি জাতীয় বন্ধক সংবাদের 2019 শীর্ষ প্রযোজকদের তালিকায় নামকরণ করা হয়েছে।
ঋণের আবেদন পর্যালোচনা করার সময় Ent শিল্পের অধিকাংশ মান অনুসরণ করে। একটি ক্রেডিট স্কোর অবশ্যই, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বন্ধকী যোগ্যতাগুলির মধ্যে একটি।
670-এর উপরে ক্রেডিট স্কোর সহ ঋণগ্রহীতাদের অনুমোদনের উচ্চ সম্ভাবনা থাকা উচিত, এবং ঋণদাতা সম্ভবত তাদের সেরা বন্ধকী হারগুলি অফার করবে যাদের ক্রেডিট স্কোর রয়েছে।
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজ |
|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ |
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ |
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট |
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন |
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | কঠিন |
যেহেতু ঋণদাতা একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন, সদস্যপদও বন্ধকী যোগ্যতা প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত। বসবাস করা, কাজ করা, উপাসনা করা বা স্কুলে যোগদান করা যেকোন একটি সম্প্রদায়ে Ent পরিষেবা দেয় সদস্য হওয়ার প্রধান উপাদান৷
$5 শেয়ার প্রতিশ্রুতি সহ একটি সঞ্চয় অ্যাকাউন্ট খোলার পরে, সদস্যদের ঋণের জন্য আবেদন করতে স্বাগত জানাই৷
বেশিরভাগ ঋণের জন্য মানসম্পন্ন ক্রেডিট এবং 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন, যদিও ঋণদাতা ঋণগ্রহীতাদের জন্য বিভিন্ন রাষ্ট্রীয় এবং ফেডারেল বন্ধকী সহায়তা প্রোগ্রামের সাথে কাজ করে যারা মানক ক্রেডিট যোগ্যতা পূরণ করে না।
উপরন্তু, Ent FHA ঋণের জন্য শিল্পের মান গ্রহণ করে, যা হল 3.5 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট এবং গড় 680 FICO ক্রেডিট স্কোর। প্রথমবার বাড়ির ক্রেতারাও 3 শতাংশের কম ডাউন পেমেন্টের জন্য যোগ্য হতে পারে