KeyCorp-এর প্রধান সহযোগীদের মধ্যে একটি, KeyBank 1994 সালে Albany, New York এর KeyCorp ক্লিভল্যান্ড, ওহাইওর সোসাইটি কর্পোরেশনের সাথে একীভূত হওয়ার পর তৈরি হয়েছিল। অনেক ক্ষেত্রেই, ব্যাঙ্কটি অনেক বেশি পুরানো, যার ইতিহাস প্রায় 200 বছর আগে 1800 এর দশক থেকে।
KeyBank-এর বন্ধকী বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে প্রচলিত ফিক্সড-রেট এবং অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ, FHA, VA, জাম্বো, কম্বিনেশন, কী কমিউনিটি মর্টগেজ, মেডিক্যাল প্রফেশনালদের জন্য মর্টগেজ এবং স্টেট বন্ড লোন।
বিষয়বস্তুর সারণী:কীব্যাঙ্ক বন্ধক
KeyBank 1994 সালে Albany, New York এর KeyCorp এবং ক্লিভল্যান্ড, ওহাইওর সোসাইটি কর্পোরেশনের একীভূতকরণের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। KeyCorp একসময় 1825 সালে প্রতিষ্ঠিত আলবানীর বাণিজ্যিক ব্যাংক ছিল, এবং সোসাইটি কর্পোরেশন 1849 সালে প্রতিষ্ঠিত ক্লিভল্যান্ডের সোসাইটি ফর সেভিংস হিসাবে ব্যবহৃত হত। এই দুটি পুরানো ব্যাঙ্কই একসাথে যোগদানের আগে অসংখ্য একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের মধ্য দিয়ে গিয়েছিল যা আজকের কীব্যাঙ্কে পরিণত হয়েছে।
ব্যাংকটি ঋণ দেওয়ার বিকল্প এবং যোগ্যতার শর্তাবলীর সাথে খুব নমনীয়, প্রায় প্রতিটি ঋণগ্রহীতা এবং ক্রেডিট ইতিহাসের জন্য কিছু অফার করে। KeyBank তথ্য এবং সংস্থান প্রদানের বিষয়েও পরিশ্রমী যা আবেদনকারীরা বন্ধকী প্রক্রিয়ার জন্য প্রস্তুত করতে ব্যবহার করতে পারেন। একটি বন্ধকী চেকলিস্টের সাহায্যে, ঋণগ্রহীতারা তাদের আয় এবং সম্পদের নথিপত্র ট্র্যাক করতে পারে, সেইসাথে আবেদনটি সম্পূর্ণ করার জন্য তাদের আর কী প্রয়োজন তা নির্ধারণ করতে পারে।
বর্তমানে, KeyBank-এর একটি Trustpilot স্কোর রয়েছে 5.6/10 স্টার এবং গড়ে 3/5 স্টার সহ দুটি পর্যালোচনা। ব্যাঙ্কের BBB রেটিং হল A+ যার গ্রাহক পর্যালোচনা গড় 1/5 স্টার।
বন্ধকী ঋণের ক্ষেত্রে কীব্যাঙ্কের প্রচুর বিকল্প রয়েছে। এখানে তাদের সমস্ত বিভিন্ন বন্ধকী ঋণের বিকল্পগুলির একটি ভাঙ্গন রয়েছে৷
৷ঋণের পুরো দৈর্ঘ্যের জন্য একটি হার একই থাকে, তাই ঋণগ্রহীতারা হার বৃদ্ধির বিরুদ্ধে সুরক্ষিত থাকে এবং তাদের বন্ধকের জন্য প্রতি মাসে কী বাজেট করতে হয় তা জানে। কম হারে লক-ইন করার জন্য এটি একটি চমৎকার বিকল্প। যে আবেদনকারীরা কয়েক বছর ধরে একই বাড়ি রাখার পরিকল্পনা করেন তারা একটি নির্দিষ্ট হারের ঋণ থেকে সবচেয়ে বেশি উপকৃত হতে পারেন। KeyBank 10-, 15-, এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক অফার করে৷
প্রচলিত ফিক্সড-রেট ঋণের জন্য সাধারণত 20 শতাংশ ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন।
সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধকী একটি হার দিয়ে শুরু হয়, কিন্তু বাজার পরিস্থিতি সময়ের সাথে সাথে ঋণের হার ওঠানামা করতে পারে। বন্ধকী হার পরে বাড়তে পারে, এবং ঋণগ্রহীতারা ঋণের জন্য প্রত্যাশার চেয়ে বেশি অর্থ প্রদান করতে পারে। হার কমতে পারে, তবে, এবং সাধারণত ঋণের শুরুতে কম হারে স্থির করা হয়। যে সমস্ত আবেদনকারীরা শীঘ্রই তাদের বাড়ি বিক্রি করতে চান বা পরে পুনঃঅর্থায়ন করতে চান তারা একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হারের ঋণ থেকে উপকৃত হতে পারেন৷
KeyBank থেকে ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) লোনগুলি সরকার-সমর্থিত এবং কম মাসিক পেমেন্ট এবং কম ডাউন পেমেন্ট বিকল্পগুলির সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের অর্থায়ন অফার করে। আয়ের যোগ্যতা পূরণকারী ঋণগ্রহীতারা FHA ঋণে 3.5 শতাংশ কম দিতে পারে। স্থির বা সামঞ্জস্যযোগ্য হারে ঋণ পাওয়া যায়।
ভেটেরান্স, সশস্ত্র বাহিনীর সদস্য এবং বেঁচে থাকা স্বামী / স্ত্রীদের জন্য VA ঋণ একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বন্ধকী বিকল্প। VA এই বন্ধকী ঋণের অংশের গ্যারান্টি দেয় যাতে আবেদনকারীরা প্রচলিত ঋণের চেয়ে বেশি সুবিধাজনক শর্তে যোগ্য হতে পারে। কম বা নো ডাউন পেমেন্ট, ফিক্সড বা অ্যাডজাস্টেবল-রেট, এবং কোনো প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (PMI) বিকল্প নেই।
দুই ধরনের ঋণ একত্রিত হয় - একটি বন্ধকী এবং একটি পৃথক হোম ইকুইটি ঋণ। এটি ঋণগ্রহীতাদের আরও ব্যয়বহুল সম্পত্তির জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে বা একটি বাড়ি বন্ধ করতে এবং অন্য উদ্দেশ্যে নগদ পেতে অনুমতি দেয়। PMI কভারেজ অগত্যা প্রয়োজন হয় না. এটি এমন আবেদনকারীদের জন্য সঠিক বিকল্প হতে পারে যাদের একটি বড় ঋণের পরিমাণ বা অন্য প্রকল্পের জন্য তহবিল প্রয়োজন, যেমন একটি বড় পুনর্নির্মাণ।
উচ্চ গৃহ মূল্যের কথা মাথায় রেখে, এই ঋণটি $3.5 মিলিয়ন পর্যন্ত মূল্যের বাড়ির জন্য প্রতিযোগিতামূলক সুদের হার এবং ঋণের শর্তাবলী সহ বড় বন্ধকগুলিকে আরও সাশ্রয়ী করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। উচ্চ-মূল্যের বাড়ির বাজারে আবেদনকারীদের জন্য এই ঋণটি উপযুক্ত হতে পারে।
এটি একটি একচেটিয়া পণ্য যা একচেটিয়াভাবে মূল প্রাইভেট ব্যাঙ্কের ক্লায়েন্টদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, নির্দিষ্ট বা সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকগুলিতে নির্বাচিত সুদের হারের বিকল্পগুলির সাথে $3.5 মিলিয়ন পর্যন্ত ঋণ অফার করে৷
এই ফেডারেল-সমর্থিত ঋণগুলি বাড়ি ক্রয়কে আরও সাশ্রয়ী করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। 3 শতাংশের মতো কম ডাউন পেমেন্ট গ্রহণ করা হয় এবং ঋণগ্রহীতাদের যোগ্যতা অর্জনের জন্য আয় বা অবস্থানের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। ক্রয় বা পুনঃঅর্থায়ন ঋণও পাওয়া যায়।
ঋণগ্রহীতারা কোন প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (PMI) ছাড়া নো ডাউন পেমেন্ট লোনের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে। এই ঋণ পণ্যের জন্য ক্রেডিট ইতিহাসের প্রয়োজনীয়তাগুলি নমনীয়, এবং সমস্ত সম্ভাব্য ঋণের বিকল্পগুলি খুঁজে পেতে ব্যাঙ্ক আপনার সাথে কাজ করে৷ Homebuyer শিক্ষা কোর্স প্রয়োজন হতে পারে.
শুধুমাত্র নিউইয়র্ক-ভিত্তিক প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের জন্য, এই লোন প্রোগ্রামটি নিউ ইয়র্কে আবাসন আরও সাশ্রয়ী করতে কম ডাউন পেমেন্ট, কম সুদের হার এবং উচ্চ ঋণের সর্বোচ্চ প্রস্তাব দেয়।
ঋণগ্রহীতারা যারা ডাক্তার, দন্তচিকিৎসক, বা পশুচিকিত্সক তারা কম ডাউন পেমেন্ট এবং একটি সুবিন্যস্ত আবেদন প্রক্রিয়া সহ একটি নির্দিষ্ট বা সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে।
KeyBank এর ওয়েবসাইটে বন্ধকী পণ্যের একটি বিস্তৃত পরিসর উপলব্ধ এবং ঋণগ্রহীতাদের জন্য হোম ফাইন্যান্সিং এবং পুনঃঅর্থায়ন সম্পর্কে আরও জানার জন্য বিস্তৃত ঋণ নির্দেশিকা রয়েছে। আবেদনকারীরা KeyBank ওয়েবসাইট দেখতে পারেন এবং সারা দেশে ব্যাঙ্কের অনেক কমিউনিটি শাখার একটিতে একজন লোন অফিসারের সাথে দেখা করতে পারেন৷
সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই একজন ঋণ কর্মকর্তার সাহায্যে ব্যক্তিগতভাবে একটি KeyBank বন্ধকের জন্য আবেদন করতে হবে কারণ সেখানে কোনো অনলাইন আবেদন উপলব্ধ নেই। KeyBank অনলাইন কোট অফার করে না, যদিও আপনি গ্রাহক পরিষেবার সাথে সংযোগ করে ঋণ বিশেষজ্ঞকে কল করতে পারেন।
তাদের একটি অনলাইন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে, আপনি অনুমান করতে পারেন আপনার মাসিক পেমেন্ট এবং ডাউন পেমেন্ট কেমন হতে পারে। একটি উদ্ধৃতি পেতে বা প্রাক-যোগ্য হতে, বেশিরভাগ আবেদনকারীদের তাদের SSN প্রদান করতে হবে।
একটি ব্যক্তিগত অ্যাপয়েন্টমেন্টের সময় নির্ধারণ করে এবং একজন ঋণ বিশেষজ্ঞের সাথে সাক্ষাতের মাধ্যমে, আবেদনকারীরা প্রাক-যোগ্যতা প্রক্রিয়া শুরু করতে পারেন।
Crain's Cleveland Business নভেম্বর 2018-এ রিপোর্ট করেছে যে ACSI-এর ফাইন্যান্স অ্যান্ড ইন্স্যুরেন্স রিপোর্ট 2018-এর মাধ্যমে গ্রাহক সন্তুষ্টিতে KeyBank-কে শেষের দিকে স্থান দেওয়া হয়েছে। যদিও সমীক্ষায় অন্তর্ভুক্ত অন্যান্য ব্যাঙ্কগুলির তুলনায় এটি একটি নিম্ন র্যাঙ্ক, তবুও এটি এই গত বসন্তের তুলনায় উন্নতি দেখায়।
KeyBank-এর গ্রাহক অভিজ্ঞতার খ্যাতি সম্প্রতি কয়েকটি হিট হতে পারে, কিন্তু ঋণদাতা গ্রাহকের অভিজ্ঞতা উন্নত করতে এবং আরও ভাল পরিষেবা প্রদানের জন্য কঠোর পরিশ্রম করছে বলে মনে হচ্ছে।
বন্ধকী ঋণের আবেদনের জন্য KeyBank-এর ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন, যা সাধারণ। ঋণগ্রহীতাদের দেখাতে হবে যে তারা মাসিক অর্থপ্রদান করতে পারে। এটি করার জন্য, তাদের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট, W2 ফর্ম, আগের বছরের ট্যাক্স রিটার্ন, পে স্টাব, সম্পদের নথিপত্র এবং অন্যান্য প্রমাণ জমা দিতে হতে পারে।
ঋণের ধরন অনুসারে প্রয়োজনীয়তা এবং ক্রেডিট মান পরিবর্তিত হয়। KeyBank-এর মর্টগেজ অফিসাররা ঋণ পরিশোধের সামগ্রিক ক্ষমতা নির্ধারণের জন্য প্রতিটি ঋণগ্রহীতার একটি সামগ্রিক প্রোফাইল তৈরি করার চেষ্টা করেন।
KeyBank-এর ট্রাস্টপাইলট স্কোর রয়েছে 5.6/10 স্টার এবং দুটি রিভিউ গড়ে 3/5 স্টার। ব্যাঙ্কের BBB রেটিং হল A+ যার গ্রাহক পর্যালোচনা গড় 1/5 স্টার।
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজতা |
|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ |
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ |
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট |
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন |
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | কিছুটা কঠিন |
"ন্যায্য" ক্রেডিট সহ আবেদনকারীদের KeyBank-এর মাধ্যমে একটি বিকল্প বন্ধকী প্রোগ্রামের প্রয়োজন হতে পারে এবং সেরা অফারগুলিতে অ্যাক্সেস নাও থাকতে পারে৷ KeyBank ঋণ প্রদান করে
ঋণগ্রহীতাদের কোন ক্রেডিট ইতিহাস বা কম ক্রেডিট স্কোর নেই, যদিও এই বিকল্পগুলি সাধারণত আরও সীমিত। 760 এবং তার বেশি ক্রেডিট স্কোর সহ আবেদনকারীদের KeyBank-এ দুর্দান্ত হার এবং অনুকূল বিকল্পগুলি অফার করার সর্বোত্তম সুযোগ রয়েছে৷
700 থেকে 759 রেঞ্জের মধ্যে স্কোর সহ ঋণগ্রহীতারা সর্বোত্তম বন্ধকী বিকল্পগুলির জন্য যোগ্য নাও হতে পারে তবে তাদের কাছ থেকে বেছে নেওয়ার জন্য কয়েকটি ঋণের বিকল্প উপলব্ধ থাকতে পারে।
KeyBank-এ সর্বোত্তম বন্ধকী বিকল্পগুলির জন্য, একজন লোন অফিসারের পর্যালোচনা করার জন্য প্রচুর আয় এবং সম্পদের নথিপত্র পাওয়া সহায়ক।
| ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত | গুণমান | ঋণদাতার অনুমোদন পাওয়ার সম্ভাবনা |
|---|---|---|
| 35% বা তার কম | পরিচালনযোগ্য | সম্ভবত |
| 36-49% | উন্নতি প্রয়োজন | সম্ভব |
| 50% বা তার বেশি | দরিদ্র | সম্ভব |
KeyBank 30 শতাংশ বা তার কম ঋণ-থেকে-আয় (DTI) অনুপাত সহ ঋণগ্রহীতাদের অনুকূল শর্তাবলী অফার করার সম্ভাবনা বেশি। উচ্চতর DTI-এর সাথে আবেদন করার সময়, সম্ভাব্য সেরা অফারগুলি পেতে KeyBank-এর বিকল্প ঋণ এবং সরকার-সমর্থিত প্রোগ্রামগুলি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করা সাহায্য করতে পারে।