মূলত 1934 সালে হিলসবোরো কাউন্টিতে শিক্ষকদের জন্য একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে প্রতিষ্ঠিত, সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন আঞ্চলিক ঋণদাতা থাকাকালীন তার অঞ্চল এবং সদস্যতার যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা প্রসারিত করেছে। টাম্পা শহরে সদর দফতর, সানকোস্ট এখন ফ্লোরিডার বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং সানশাইন রাজ্যে এর অনেক সদস্যকে বন্ধক প্রদান করে।
বিষয়বস্তুর সারণী:
সানকোস্ট হিলসবরো কাউন্টি টিচার্স ক্রেডিট ইউনিয়ন হিসাবে শুরু হয়েছিল, 1934 সালে মুষ্টিমেয় স্থানীয় শিক্ষাবিদদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি ছোট সংস্থা। 1953 সালে অন্যান্য পাঁচটি কাছাকাছি কাউন্টিতে শিক্ষকদের সদস্যপদ বাড়ানো হয়েছিল। 1959 সাল নাগাদ, ক্রেডিট ইউনিয়ন আরও চারটি কাউন্টিতে প্রসারিত হয়েছিল এবং সকল স্কুল কর্মচারীদের জন্য সদস্যপদ উন্মুক্ত করা হয়েছে।
1975 সালে, এই পরিবর্তনগুলি প্রতিফলিত করার জন্য সংস্থার নাম পরিবর্তন করে সানকোস্ট স্কুল ক্রেডিট ইউনিয়ন করা হয়েছিল। সানকোস্ট 1978 সালে একটি ফেডারেল চার্টার এবং একটি সংশ্লিষ্ট নাম পরিবর্তন পেয়েছে।
2013 সালে, সদস্যরা একটি রাষ্ট্রীয় চার্টার রূপান্তরের পক্ষে ভোট দিয়েছেন, যা একটি নতুন নাম এবং প্রদত্ত পণ্য ও পরিষেবার সম্প্রসারণের পথ প্রশস্ত করেছে৷ বর্তমানে, সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন হল বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন যার সদর দফতর ফ্লোরিডায়, যার $9 বিলিয়ন সম্পদ এবং 800,000-এর বেশি সদস্য রয়েছে৷
এর উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি এবং সম্প্রসারণ সত্ত্বেও, সানকোস্ট টাম্পায় সদর দফতর এবং এর পরিধিতে অত্যন্ত আঞ্চলিক রয়েছে, বর্তমান সদস্যদের পরিবারের সদস্যদের, ফ্লোরিডা কলেজের প্রাক্তন ছাত্রদের সদস্যপদ প্রদান করে।
এছাড়াও সানকোস্ট প্রাথমিকভাবে ফ্লোরিডা রাজ্যে বন্ধকগুলির উৎপত্তি করে, তবে জর্জিয়া, আলাবামা, মিসিসিপি, উত্তর ক্যারোলিনা, দক্ষিণ ক্যারোলিনা, ভার্জিনিয়া এবং টেনেসিতে কিছু সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক প্রদান করে৷
আবেদনকারীরা ক্রেডিট ইউনিয়নের অনেক শাখার একটিতে ফোনে বা ব্যক্তিগতভাবে একজন ঋণ কর্মকর্তার সাথে কথা বলতে পারেন। সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারাও একটি বিনামূল্যের অনলাইন উদ্ধৃতি পেতে পারেন, এবং $20 ক্রেডিট রিপোর্ট ফি-তে, একটি অনলাইন বন্ধকী আবেদন সম্পূর্ণ করুন৷
সানকোস্ট 3/3, 5/5, এবং 7/1 সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধক প্রদান করে, সেইসাথে প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি বিশেষ 10/1 ARM প্রদান করে। ঋণদাতা প্রচলিত এবং জাম্বো উভয় ঋণের জন্য 10, 15, 20, এবং 30-বছরের নির্দিষ্ট হার বন্ধক প্রদান করে৷
কিছু ব্যক্তি, যেমন শিক্ষাবিদ এবং অগ্নিনির্বাপক, একটি সানকোস্ট কমিউনিটি হিরোস মর্টগেজের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে, যেটিতে 100 শতাংশ পর্যন্ত অর্থায়ন এবং কোন ডাউন পেমেন্ট, অরিজিনেশন ফি বা প্রাইভেট মর্টগেজ ইন্স্যুরেন্স (PMI) প্রয়োজনীয়তা নেই৷
সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন এফএইচএ, ভিএ বা ইউএসডিএ লোন অফার করে না, তবে স্থির এবং সামঞ্জস্যযোগ্য হারের সাথে প্রচলিত এবং জাম্বো ঋণের একটি ব্যাপক নির্বাচন প্রসারিত করে।
ঋণগ্রহীতাদের জন্য আদর্শ যারা একটি বর্ধিত সময়ের মধ্যে অবিচলিত মাসিক অর্থপ্রদান চান, নির্দিষ্ট হারের বন্ধকগুলি একটি নির্দিষ্ট সুদের হার এবং একটি মাসিক মূলধনের সাথে আসে যা ঋণের জীবনকাল ধরে একই থাকে৷ সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন 10-, 15-, 20- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক অফার করে, যা ঋণগ্রহীতাদের 10 থেকে 30 বছরের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতা দেয়।
এছাড়াও যোগ্যতা অর্জনকারী স্কুল কর্মচারী, সামরিক সদস্য, ভেটেরান্স, আইন প্রয়োগকারী, অগ্নিনির্বাপক, প্যারামেডিকস এবং নার্সদের জন্য উপলব্ধ সানকোস্ট কমিউনিটি হিরোস ফিক্সড-রেট বন্ধক। এই বন্ধকীগুলি একই নির্দিষ্ট-দরের দৈর্ঘ্য এবং হারগুলিকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে তবে এর জন্য কোনও উত্স ফি, কোনও ডাউন পেমেন্ট, কোনও ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা এবং 100 শতাংশ পর্যন্ত অর্থায়নের প্রয়োজন নেই৷
ঋণগ্রহীতারা যারা তুলনামূলকভাবে দ্রুত ঋণ পরিশোধ করার সামর্থ্য রাখে বা ঋণ শেষ হওয়ার আগে অন্যত্র স্থানান্তর বা পুনঃঅর্থায়নের আশা করে তারা একটি সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক পছন্দ করতে পারে। ARMগুলি ঋণের মেয়াদের শুরুতে একটি নিম্ন প্রাথমিক সুদের হার বহন করে যা একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের জন্য স্থির থাকে, কিন্তু তারপরে প্রচলিত সুদের হারের সাথে সামঞ্জস্য করতে পর্যায়ক্রমে সামঞ্জস্য করা শুরু করে৷
সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন একটি 3/3 এআরএম অফার করে, যা প্রথম তিন বছরের জন্য স্থির থাকে এবং তারপরে প্রতি তিন বছর পর পর সামঞ্জস্য করে, একটি 5/5 এআরএম, যা পাঁচটির জন্য স্থির থাকে এবং প্রতি পাঁচটিতে সামঞ্জস্য করে এবং 7/1 এবং 10/ 1টি এআরএম, যা ঋণের প্রথম সাত বা দশ বছরের জন্য যথাক্রমে স্থির করা হয় এবং তারপরে বার্ষিক সমন্বয় করা হয়।
সানকোস্ট কমিউনিটি হিরোস মর্টগেজ 3/3 এবং 7/1 এআরএম-এর সাথে উপলব্ধ, এবং নির্দিষ্ট ঋণগ্রহীতারা প্রথমবার হোমবায়ার 10/1 এআরএম-এর জন্য যোগ্য হতে পারে। সমস্ত সানকোস্ট এআরএম 30 বছরের মেয়াদের উপর ভিত্তি করে।
2019-এর জন্য, Fannie Mae এবং Freddie Mac সর্বাধিক মূল্যের সীমা নির্ধারণ করেছেন যা একটি প্রচলিত ঋণের জন্য $453,100 নির্ধারণ করা যেতে পারে। এই পরিমাণের বেশি যে কোনো ঋণ একটি জাম্বো ঋণ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়। সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন 10-, 15-, 20- এবং 30-বছরের জাম্বো ফিক্সড-রেট বন্ধক প্রদান করে। জাম্বো ঋণ সাধারণত বড় বা বিশেষ করে দামী বাড়ির জন্য প্রয়োজন হয়।
Suncoast ক্রেডিট ইউনিয়ন প্রাথমিকভাবে ফ্লোরিডা রাজ্যে বন্ধকী উদ্ভূত. যাইহোক, ঋণদাতা জর্জিয়া, আলাবামা, মিসিসিপি, উত্তর ক্যারোলিনা, দক্ষিণ ক্যারোলিনা, ভার্জিনিয়া এবং টেনেসিতে তার 3/3, 5/5 এবং 7/1 সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধক প্রদান করতে সক্ষম। ফ্লোরিডার জন্য একচেটিয়া একমাত্র ARM পণ্য হল প্রথম-বারের গৃহ ক্রেতা 10/1 সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধক৷
সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতারা তাদের সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর প্রদান না করেই সানকোস্ট থেকে একটি বিনামূল্যের অনলাইন উদ্ধৃতি পেতে পারেন। যাইহোক, একটি অনলাইন আবেদন সম্পূর্ণ করতে, একটি সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর এবং $20 ক্রেডিট রিপোর্ট ফি উভয়ই প্রয়োজন৷
সানকোস্টের ওয়েবসাইটটি নেভিগেট করা তুলনামূলকভাবে সহজ এবং এতে অফার করা প্রতিটি ঋণের প্রকারের সহায়ক বিবরণ, বর্তমান হোম লোনের হারের একটি প্রদর্শন, একটি এআরএম বনাম ফিক্সড-রেট মর্টগেজ ক্যালকুলেটর এবং প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের জন্য বন্ধকী প্রক্রিয়া সম্পর্কিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন সবচেয়ে সাম্প্রতিক J.D. পাওয়ার ইউ.এস. প্রাইমারি মর্টগেজ অরিজিনেশন সন্তুষ্টি স্টাডিতে র্যাঙ্ক করা ঋণদাতাদের মধ্যে একটি ছিল না৷
সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন ব্যাংক বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত নয়, যদিও এর টাম্পা সদর দফতরের অলাভজনক ভোক্তা সুরক্ষা সংস্থা থেকে একটি A+ রেটিং রয়েছে। সানকোস্টের BBB গ্রাহক রেটিং পাঁচটি তারার মধ্যে একটি মাত্র, যদিও এটি গড়ে মাত্র 6টি পর্যালোচনার উপর ভিত্তি করে। গত তিন বছরে 70টি গ্রাহকের অভিযোগ বন্ধ করা হয়েছে, যার মধ্যে 25টি গত 12 মাসে বন্ধ করা হয়েছে৷
| লোনের ধরন | ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা | সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর | ঋণ থেকে আয়ের প্রয়োজনীয়তা | ডাউন পেমেন্ট করতে আপনি কি উপহার তহবিল বা ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম ব্যবহার করতে পারেন? |
|---|---|---|---|---|
| স্থির হারের ঋণ | 5 থেকে 20 শতাংশ | না | 45 থেকে 50 শতাংশ | হ্যাঁ |
| অ্যাডজাস্টেবল-রেট লোন | 5 থেকে 20 শতাংশ | না | 45 শতাংশ | হ্যাঁ |
| জাম্বো লোন | 5 থেকে 20 শতাংশ | না | 45 শতাংশ | হ্যাঁ |
ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তাও পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়, তবে সাধারণত 5 থেকে 20 শতাংশের মধ্যে পড়ে, যখন বেশিরভাগ ঋণের জন্য 45 শতাংশের কম ঋণ থেকে আয়ের অনুপাত প্রয়োজন। সানকোস্ট ক্রেডিট ইউনিয়ন তুলনামূলকভাবে নমনীয় যখন এটি ঋণের আবেদন অনুমোদনের ক্ষেত্রে আসে।
এই ঋণদাতার কোনও ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজনীয়তা নেই, পরিবর্তে একজন আবেদনকারীর ক্রেডিটযোগ্যতা পরীক্ষা করা পছন্দ করে এবং মাঝে মাঝে একটি নির্দিষ্ট ঋণ পণ্যের জন্য আন্ডাররাইটারদের উপর নির্ভর করে অ-প্রথাগত ক্রেডিট ইতিহাস বিবেচনা করে।
Suncoast এছাড়াও উপহার তহবিল গ্রহণ করে এবং কিছু ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের সাথে কাজ করে।