যদিও জনসন ব্যাংক তুলনামূলকভাবে তরুণ (এটি 1970 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল), এটির একটি শক্তিশালী কর্পোরেট ভিত্তি রয়েছে। প্রতিষ্ঠানটি এসসি জনসন ব্র্যান্ডের পিছনে পরিবারের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, আর্থিক পরিষেবার ক্ষেত্রে তাদের জনহিতকর মনোভাব নিয়ে আসে। 
এই লক্ষ্যে, ব্যাঙ্ক নির্দিষ্ট মর্টগেজ পণ্যের উপর নয়, বরং কাস্টম মর্টগেজ তৈরির ধারণার উপর জোর দেয় যা তার গ্রাহকদের বিশেষ চাহিদা পূরণ করে। ফার্মটি এখনও প্রচলিত বন্ধকী অফার করে, তবে এটি বিভিন্ন সম্প্রদায়ের গোষ্ঠীর সাথেও কাজ করে অনুদান এবং অন্যান্য সংস্থানগুলিতে অ্যাক্সেস প্রদান করতে যা ঐতিহ্যগত ঋণের পরিপূরক।
যদিও জনসন ব্যাংক একটি অপেক্ষাকৃত ছোট ঋণদাতা, এটি ব্যক্তিগতকৃত অভিজ্ঞতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি সংস্থাটিকে ঋণগ্রহীতাদের জন্য একটি স্বাভাবিকভাবে উপযুক্ত করে তোলে যারা মর্টগেজ বাজারে নেভিগেট করার জন্য অতিরিক্ত সমর্থন এবং নির্দেশিকা চান৷
সূচিপত্র
জনসন ব্যাঙ্ক একটি ঋণ প্রদানের প্রক্রিয়া প্রদান করে যা ভোক্তা-কেন্দ্রিক এবং বাড়ি কেনাকে সহজ এবং অ্যাক্সেসযোগ্য করার লক্ষ্যে। এটি ফার্মের সাথে কাজ করা বিশেষভাবে প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতাদের জন্য উপকারী করে তুলতে পারে যারা ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়া জুড়ে সহায়তা চান৷
প্রতিষ্ঠানটি ঋণের প্রকারের বিস্তৃত পরিসরের অফার করে তবে নির্দিষ্ট যোগ্যতা এবং প্রতিটি ঋণের বিধান সম্পর্কে তার ওয়েবসাইটে সামান্য বিশদ প্রদান করে। পরিবর্তে, জনসন ব্যাঙ্ক অনলাইনে প্রাথমিক তথ্য প্রদান করে এবং ব্যবহারকারীদের তাদের প্রয়োজনের জন্য সঠিক ঋণ সনাক্ত করতে সাহায্য করতে পারে এমন একজন এজেন্টের সাথে সংযোগ স্থাপন করা সহজ করে গ্রাহকদের সাথে আরও ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করার ইচ্ছা পোষণ করছে বলে মনে হচ্ছে৷
এটি মাথায় রেখে, এখানে জনসন ব্যাঙ্ক থেকে উপলব্ধ বন্ধকী বিকল্পগুলি দেখুন৷
৷জনসন ব্যাঙ্ক বাড়ি ক্রেতাদের জন্য উপলব্ধ ঋণ প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি হিসাবে নির্দিষ্ট হারের বন্ধকীগুলিকে হাইলাইট করে৷ ঋণদাতা ঋণের স্থিতিশীলতার উপর জোর দেয়, কারণ একটি নির্দিষ্ট হারের সাথে চলা নিশ্চিত করে যে ঋণের জীবনকাল ধরে মাসিক অর্থপ্রদান একই থাকে।
এই ঋণের বৈশিষ্ট্যগুলি এমন হারগুলি যা বহিরাগত বাজারের অবস্থার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়। এগুলি সাধারণত একটি নির্দিষ্ট মেয়াদের জন্য নির্দিষ্ট হিসাবে কনফিগার করা হয় এবং তারপরে প্রতি বছর পূর্বনির্ধারিত প্রাথমিক সময়ের পরে পরিবর্তন হয়। জনসন ব্যাঙ্ক জোর দেয় যে এই বন্ধকীগুলি সুদের ক্যাপগুলিকে বৈশিষ্ট্যযুক্ত করে যা একটি নির্দিষ্ট বিন্দুর উপরে এবং নিম্ন হারে বৃদ্ধি থেকে বিরত রাখে৷
একটি কনডো কেনার জন্য অর্থায়ন প্রক্রিয়া একটি আদর্শ বাড়ি পাওয়ার থেকে বেশ ভিন্ন হতে পারে। জনসন ব্যাঙ্ক কনডো ক্রেতাদের জন্য ঋণ গঠনে বিশেষ দক্ষতা প্রদান করে, যা কনডোর সাথে উদ্ভূত বড় সমস্যাগুলির অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করে। বিশেষ করে, এর মধ্যে বিল্ডিং এবং কনডোমিনিয়াম অ্যাসোসিয়েশনের আশেপাশের পরিস্থিতির মূল্যায়ন করা এবং কীভাবে এটি বাড়ির মূল্যকে প্রভাবিত করে তা বোঝার অন্তর্ভুক্ত৷
চিকিত্সক এবং দন্তচিকিৎসকরা প্রায়শই তাদের অফিসগুলিকে তাদের বাড়িতে রাখতে পছন্দ করেন, অনন্য ব্যয়ের গতিশীলতা তৈরি করে এবং নির্দিষ্ট ধরণের বৈশিষ্ট্যগুলিকে অন্যদের তুলনায় আরও আকর্ষণীয় করে তোলে। জনসন ব্যাঙ্ক চিকিত্সক এবং দাঁতের ডাক্তারদের জন্য জিরো ডাউন পেমেন্টের মতো নির্দিষ্ট সুবিধা সহ বিশেষায়িত ঋণ অফার করে।
ব্যাঙ্ক বিস্তৃত লোন প্রোগ্রামগুলির সুবিধা নেওয়ার সুযোগ দেয় যা উপহার তহবিল এবং অনুদান গ্রহণ করে এবং নিম্ন আয়ের পরিবারের জন্য বাড়ি কেনাকে আরও সহজলভ্য করতে ডাউন পেমেন্ট বীমা প্রদান করে৷
কর্মসূচির মধ্যে রয়েছে হোম পসিবল অ্যাডভান্টেজ লোন, কমিউনিটি মর্টগেজ, গ্যারান্টিড রুরাল হাউজিং, ডাউন পেমেন্ট গ্রান্ট, উইসকনসিন হাউজিং এবং ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট অথরিটি অনুদান, এবং কমিউনিটি মর্টগেজ।
জনসন ব্যাঙ্কের সাথে অনলাইন গ্রাহক অভিজ্ঞতা আপনি একটি ঐতিহ্যগত ঋণদাতার কাছ থেকে আশা করেন না। বেশির ভাগ ব্যাঙ্কই অনলাইনে ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়ায় ফোকাস করার প্রবণতা রাখে, আপনাকে একটি আবেদন পূরণ করতে এবং অনলাইনে উদ্ধৃতি পেতে দেয় বা ব্যক্তিগত মিথস্ক্রিয়াকে জোর দেয় এবং ব্যবহারকারীদের শাখা অবস্থানে নিয়ে যায়।
জনসন ব্যাঙ্ক এই দুটি অভিজ্ঞতাকে মিশ্রিত করে, ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়ার মাধ্যমে বাড়ির ক্রেতাদের গাইড করতে সাহায্য করার জন্য বিভিন্ন ওয়েব রিসোর্স প্রদান করে, কিন্তু শেষ পর্যন্ত সম্ভাব্য গ্রাহকদের একজন লোন অফিসারের সাথে কথা বলতে হয়।
জনসন ব্যাঙ্ক অনলাইনে কোট বা বন্ধকী আবেদন প্রদান করে না। এটি তাদের ঋণের বিকল্পগুলি সম্পর্কে আরও বিশদ বিবরণ দেয় না, যার জন্য সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের তাদের বন্ধকী পণ্যগুলি এবং তাদের জন্য যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে একটি ব্যাঙ্ক প্রতিনিধির মাধ্যমে বিস্তারিত তথ্য চাইতে হবে। যাইহোক, ঋণদাতা এখনও ব্যবহারকারীদের ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়া নেভিগেট করতে সহায়তা করার জন্য তার ওয়েবসাইটে বিস্তৃত সংস্থান সরবরাহ করে।
জনসন ব্যাঙ্ক একটি বাড়ি ক্রয় এবং নির্মাণ সংক্রান্ত নির্দেশিকা অফার করে, প্রতিটি পরিস্থিতিতে বন্ধকী প্রক্রিয়াটি কেমন তা বিশদ বিবরণ দেয়। ঋণদাতা টেক্সট গাইডের সাথে ভিডিও বিষয়বস্তু মিশ্রিত করে, ব্যবহারকারীদের ঋণ প্রক্রিয়া সম্পর্কে গভীর বোঝার জন্য কয়েকটি বিকল্প দেয়।
এই সম্পদগুলি ছাড়াও, ব্যাঙ্ক ব্যবহারকারীদের তাদের ব্যক্তিগত পরিস্থিতি মূল্যায়ন করতে সাহায্য করার জন্য আটটি আলাদা ক্যালকুলেটর এবং ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়া সম্পর্কিত বিভিন্ন বিষয়ে নির্দেশিকা সমন্বিত একটি হোম ফাইন্যান্সিং লাইব্রেরি অফার করে৷
এই সংস্থানগুলি, কোম্পানির গ্রাহক-কেন্দ্রিক পদ্ধতি এবং কাস্টমাইজড বিকল্পগুলির সাথে মিলিত, অনলাইনে অ্যাপ্লিকেশনগুলি সম্পূর্ণ করার ক্ষমতা ছাড়াই একটি শক্তিশালী অনলাইন অভিজ্ঞতা তৈরি করে৷
তুলনামূলকভাবে ছোট, ভৌগলিকভাবে-কেন্দ্রিক ঋণদাতা হিসাবে, জনসন ব্যাঙ্ক প্রধান শিল্প বিশ্লেষণ গোষ্ঠীগুলির কাছ থেকে খুব বেশি মনোযোগ পায় না। এই কারণে, তাদের গ্রাহক অভিজ্ঞতার উপর খুব বেশি অনলাইন ডেটা উপলব্ধ নেই।
তবুও, SC জনসন ব্র্যান্ডের অংশ হিসাবে, ব্যাঙ্কের লক্ষ্য হল অত্যন্ত নৈতিক, সম্প্রদায়-কেন্দ্রিক ক্রিয়াকলাপগুলি প্রদান করা যা কর্পোরেট জবাবদিহিতার উপর জোর দেয়৷
জনসন ফাইন্যান্সিয়াল গ্রুপ 1970 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, অবশেষে কয়েকটি সংস্থায় বিকশিত হয়েছিল যা জনসন ব্যাংক, জনসন ওয়েলথ এবং জনসন ইন্স্যুরেন্স সহ একে অপরের পরিপূরক এবং সমর্থন করে। ব্যাংকটি একটি সমান সুযোগ ঋণদাতা এবং একটি সদস্য FDIC ফার্ম৷
৷ব্যাঙ্কের ইতিহাস উইসকনসিনের চারপাশে কেন্দ্রীভূত, যেখানে এটির সদর দফতর রেসিনে অবস্থিত এবং অনেকগুলি শাখা পরিচালনা করে। অন্যান্য রাজ্যে সম্প্রসারণ আরও সাম্প্রতিক হয়েছে৷
বেটার বিজনেস ব্যুরো জনসন ব্যাঙ্ককে শক্তিশালী, A+ রেটিং দেয়। কোম্পানিটি একটি BBB-স্বীকৃত ব্যবসা এবং এর সদর দফতরের জন্য মাত্র দুটি গ্রাহকের অভিযোগ দায়ের করা হয়েছে৷
ব্যাঙ্কের খ্যাতি শুধুমাত্র তার নিজ রাজ্যেই শক্তিশালী নয়। কারেন্সির নিয়ন্ত্রকের অ্যারিজোনা অফিস সম্প্রতি একটি কমিউনিটি রিইনভেস্টমেন্ট অ্যাক্ট প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে রাজ্যের বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানের বিশ্লেষণ করেছে। এই ধরনের কাজ জনসন ব্যাঙ্কের কমিউনিটির উন্নতিতে ফোকাসের সাথে স্বাভাবিকভাবেই মানানসই, এবং সেই দৃষ্টিভঙ্গি এর রেটিং এর মাধ্যমে আসে।
বিশ্লেষণে ব্যাংকটিকে সামগ্রিকভাবে অসামান্য হিসাবে রেট করা হয়েছে। এটি ঋণ এবং বিনিয়োগের জন্য অসামান্য রেটিং পেয়েছে এবং পরিষেবার জন্য অত্যন্ত সন্তোষজনক৷
এই সমস্ত তথ্য 9 জানুয়ারী, 2019-এ সংগ্রহ করা হয়েছিল।
বন্ধকী ক্রেতাদের জনসন ব্যাঙ্ক থেকে প্রদত্ত বন্ধকের সঠিক যোগ্যতাগুলি পিন করা কঠিন হতে পারে। আপনি যদি প্রথম পদক্ষেপ হিসাবে অনলাইনে বিকল্পগুলি ব্রাউজ করেন, আপনি দ্রুত লক্ষ্য করবেন যে ব্যাঙ্ক অনলাইনে তার পণ্যগুলির জন্য নির্দিষ্ট ঋণের যোগ্যতার গভীরে খনন করে না। পরিবর্তে, ঋণদাতার লক্ষ্য একটি গ্রাহক- এবং সম্প্রদায়-কেন্দ্রিক ব্যাঙ্ক হওয়া মানে এটি বন্ধকী এজেন্টদের সাথে ব্যক্তিগত মিথস্ক্রিয়ায় ফোকাস করে।
এই এজেন্টগুলি সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করবে আর্থিক বিবরণ সংগ্রহ করতে এবং উপলব্ধ ঋণের উপর যেতে। সেখান থেকে, আপনি সুনির্দিষ্ট যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা এবং সেইসাথে ঋণগ্রহীতারা কতটা ভালোভাবে ঋণের জন্য বিভিন্ন মান পূরণ করে তার ভালো-মন্দ জানতে পারবেন।
কিছু পরিমাণে, এই প্রক্রিয়ায় পরবর্তীতে যোগ্যতা অর্জনের উপর এই ফোকাসটি বিভিন্ন ধরনের বিশেষ ঋণ এবং অনুদান প্রোগ্রামের কারণে যা কিছু নির্দিষ্ট ঋণগ্রহীতার জন্য প্রযোজ্য হতে পারে।
সাধারনত, ক্রেডিট স্কোর যত বেশি হবে, লোন সিকিউর করার সুযোগ তত ভাল হবে, নিচে বিস্তারিতভাবে:
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজতা | ||
|---|---|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ | ||
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ | ||
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট | ||
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন | ||
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | কঠিন |