VyStar হল একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন যা 1952 সাল থেকে জ্যাকসনভিল, ফ্লোরিডায় অবস্থিত। বর্তমানে VyStar হল উত্তর ফ্লোরিডায় দ্বিতীয় বৃহত্তম বন্ধকী ঋণদাতা, যা সানশাইন রাজ্য জুড়ে প্রচলিত, জাম্বো এবং নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন ঋণ প্রদান করে।
সূচিপত্র:
এটি প্রতিষ্ঠিত হওয়ার ছয় দশকেরও বেশি সময় পরে, VyStar ক্রেডিট ইউনিয়ন উত্তর ফ্লোরিডায় দ্বিতীয় বৃহত্তম বন্ধকী ঋণদাতা হয়ে উঠেছে। আঞ্চলিক আর্থিক প্রতিষ্ঠান 60 টিরও বেশি অবস্থানের সাথে এই অঞ্চলে পরিষেবা দেয় এবং রাজ্য জুড়ে সদস্যদের বন্ধকী বিকল্প সরবরাহ করে। 
" /no>" //><
একটি ঋণ পেতে, আবেদনকারীদের একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন সদস্য হতে হবে. এটি করার জন্য কমপক্ষে 5 ডলার দিয়ে একটি সেভিংস অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে।
রাজ্যের দ্বিতীয় বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং দেশের অষ্টাদশতম, VyStar-এর বর্তমানে 600,000-এর বেশি সদস্য রয়েছে৷
ঋণদাতা হিসাবে, VyStar সরকার-সমর্থিত বন্ধকী যেমন FHA, VS এবং USDA ঋণ পরিহার করে, পরিবর্তে প্রচলিত এবং জাম্বো ঋণ প্রদান করে, সেইসাথে নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন। ঋণগ্রহীতারা 3/1 অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ এবং 15-, 20- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধক থেকে বেছে নিতে পারেন প্রচলিত এবং জাম্বো ঋণের জন্য যা $3 মিলিয়ন পর্যন্ত কভার করে।
ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর মাত্র 620 এবং প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতাদের জন্য 3 শতাংশের কম, এবং উপহারের তহবিল গ্রহণ এবং শিপ ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের প্রয়োজন, VyStar হল ফ্লোরিডিয়ানদের জন্য একটি কঠিন বিকল্প যা তাদের প্রাথমিক প্রবেশের জন্য সাহায্য খুঁজছেন। হাউজিং মার্কেট।
VyStar সরকার-সমর্থিত বন্ধকী যেমন FHA, VA, বা USDA ঋণ প্রদান করে না, কিন্তু ক্রেডিট ইউনিয়ন ঋণ দেওয়ার বিকল্পগুলির একটি অন্যথায় যুক্তিসঙ্গতভাবে ব্যাপক তালিকা প্রদান করে।
একটি নির্দিষ্ট হারের বন্ধকের সাথে, একজন ঋণগ্রহীতার সুদের হার ঋণের পুরো মেয়াদে একই থাকে, পর্যায়ক্রমে সামঞ্জস্য না করে। ঋণের দৈর্ঘ্য হার নির্ধারণের দিকে অনেক দূর এগিয়ে যায়, কারণ ছোট ঋণগুলি উচ্চ মাসিক পেমেন্ট বহন করে তবে কম হারে।
VyStar ঋণগ্রহীতাদের 15-, 20- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকের মধ্যে বেছে নিতে দেয়। বাড়ির মালিকরা যারা দ্রুত ঋণ পরিশোধ করতে পারেন তাদের স্বল্পমেয়াদী ঋণের জন্য বেছে নেওয়া উচিত, যখন তারা একটি উল্লেখযোগ্য সময়ের জন্য এক জায়গায় থাকতে চান তারা 30-বছরের নির্দিষ্ট হার বন্ধক নিয়ে আরও আরামদায়ক হতে পারে।
একটি অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (ARM) শুরুতে কম সুদের হার বহন করে, কিন্তু তারপরে শেষ পর্যন্ত আর্থিক বাজারের হারের সাথে সামঞ্জস্য করে, যা তাদের জন্য একটি লোভনীয় বিকল্প করে তোলে যারা মনে করেন যে তারা তাদের ঋণ পরিশোধ করতে পারে বা হার বাড়ার আগে চলে যেতে পারে। .
VyStar একটি 3/1 ARM অফার করে, যেখানে ঋণের প্রথম তিন বছরের জন্য সুদের হার স্থির করা হয়, এবং তারপরে 1 শতাংশ বার্ষিক হার ক্যাপ এবং 4 শতাংশ আজীবন হার ক্যাপ সহ বার্ষিক সামঞ্জস্য করা হয়৷
ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক প্রচলিত ঋণের জন্য নির্ধারিত সর্বোচ্চ মূল্যের সীমা নির্ধারণ করেছেন $453,100। একটি ক্রয় কভার করার জন্য যে কোনো ঋণ প্রয়োজন যেটি সর্বোচ্চ অতিক্রম করে তা জাম্বো মর্টগেজ হিসাবে পরিচিত। এই ধরনের লোনগুলি সাধারণত বড় বাড়ি বা দামি রিয়েল এস্টেট বাজারে অবস্থিত বাড়ির জন্য সংরক্ষিত থাকে, যার অর্থ তারা প্রাথমিকভাবে দামী রিয়েল এস্টেট অবস্থানে অবস্থিত বড় অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে৷
VyStar ঋণ প্রতি সর্বোচ্চ $3 মিলিয়ন পর্যন্ত জাম্বো বন্ধক ইস্যু করবে এবং 15-, 20- এবং 30-বছরের ফিক্সড-রেট জাম্বো লোনের পছন্দ প্রদান করবে।
একটি নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়ন হল আপনার ঋণের চেয়ে বেশি অর্থের জন্য আপনার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করার একটি উপায়, যা আপনাকে নগদ পার্থক্য সংগ্রহ করতে দেয়। এই ধরনের ঋণ অনুসরণ করার প্রধান কারণ হল নগদ মুক্ত করা। অনেক লোক একটি বাড়ির পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য এই ধরনের ঋণ নেয়, যা বাড়ির সামগ্রিক মূল্যকে উন্নত করতে হবে।
VyStar হল উত্তর-পূর্ব ফ্লোরিডার বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন, যার চারপাশে 60 টিরও বেশি অবস্থান রয়েছে। ঋণদাতার ওয়েবসাইট একাধিক লোন অফিসারের ফোন এবং অন্যান্য যোগাযোগের তথ্যও তালিকাভুক্ত করে যারা আপনার বন্ধকী সম্পর্কে সরাসরি আপনার সাথে কথা বলবেন।
যারা আরও আধুনিক, কম ব্যক্তিত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া পছন্দ করেন, তাদের জন্য VyStar-এর জন্য একটি অনলাইন আবেদন পূরণ করা এবং একটি অনলাইন রেট কোট পাওয়া সম্ভব, যার জন্য সামাজিক নিরাপত্তা নম্বরের প্রয়োজন নেই৷
উপরন্তু, VyStar ওয়েবসাইটে একাধিক সহায়ক বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে অনলাইন বন্ধকী ক্যালকুলেটর, বিভিন্ন ঋণের বিকল্পের ব্যাখ্যা এবং তাদের সংশ্লিষ্ট হার, সেইসাথে আপনার বন্ধকী ঋণের অবস্থা যাচাই করার ক্ষমতা।
তুলনামূলকভাবে ছোট, আঞ্চলিক প্রকৃতির কারণে, VyStar অনেক জাতীয় রেটিং পায়নি। উদাহরণ স্বরূপ, ঋণদাতা J.D. Power's 2017 U.S. প্রাইমারি মর্টগেজ অরিজিনেশন স্যাটিসফেকশন স্টাডিতে র্যাঙ্ক করা ঋণদাতাদের তালিকায় উপস্থিত হয় না৷
VyStar 2016 সালে সংবাদটি তৈরি করেছিল যখন বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে ক্রেডিট ইউনিয়ন ফ্লোরিডার যেকোনো ব্যাঙ্কের ষষ্ঠতম অভিযোগ পেয়েছে। যাইহোক, মোট অভিযোগের সংখ্যা এখনও 20 টিরও কম ছিল, এবং রিপোর্টে উল্লেখ করা হয়েছে যে 2009 সালের আবাসন সংকটের পর থেকে ফ্লোরিডার সমস্ত আর্থিক প্রতিষ্ঠানের জন্য অভিযোগগুলি যথেষ্ট কম ছিল৷
VyStar হল উত্তর ফ্লোরিডার একজন সুপরিচিত ঋণদাতা, যার সদর দপ্তর জ্যাকসনভিলে অর্ধ শতাব্দীরও বেশি সময় ধরে। ক্রেডিট ইউনিয়নের জ্যাকসনভিল সদর দপ্তর বেটার বিজনেস ব্যুরো থেকে A+ রেটিং পেয়েছে। যাইহোক, VyStar একটি BBB স্বীকৃত ব্যবসা নয়, এবং গড়ে 7টি গ্রাহক পর্যালোচনার ভিত্তিতে সম্ভাব্য পাঁচ স্টারের মধ্যে শুধুমাত্র একটি গ্রাহক রেটিং বহন করে।
| অপ্রথাগত ক্রেডিট ইতিহাস বিবেচনা করা হয়? | ঋণ থেকে আয়ের প্রয়োজনীয়তা? | ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা? | গিফট ফান্ড বা ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম গৃহীত? | সর্বনিম্ন ক্রেডিট স্কোর |
|---|---|---|---|---|
| হ্যাঁ, কিন্তু খুব কমই | সাধারণত 50% এর নিচে ডিটিআই প্রয়োজন | প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য 3%, অন্যদের জন্য 5% | উপহার তহবিল এবং শিপ প্রোগ্রাম গ্রহণ করা হয়েছে | 620 |
আবেদন প্রক্রিয়ায়, VyStar কখনও কখনও অ-প্রথাগত ক্রেডিট ইতিহাস বিবেচনা করে, যদিও এটি তুলনামূলকভাবে বিরল ঘটনা। ঋণদাতা ঋণ-থেকে-আয়ের প্রয়োজনীয়তার ক্ষেত্রে কিছুটা নমনীয়, যদিও সাধারণত একজন ঋণগ্রহীতার ডিটিআই 50 শতাংশের নিচে হওয়া প্রয়োজন। VyStar তার সমস্ত বন্ধকী ঋণের যোগ্যতা জানাতে পারে না, তবে কিছু তথ্য সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের জন্য উপলব্ধ।
ঋণগ্রহীতার প্রকারের উপর নির্ভর করে ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা পরিবর্তিত হয়। প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতাদের জন্য, VyStar-এর জন্য 3 শতাংশের মতো কম দামের প্রয়োজন, যেখানে ইতিমধ্যেই একটি বাড়ির মালিকদের জন্য প্রচলিত ঋণের জন্য 5 শতাংশ প্রয়োজন৷
একটি ঋণের জন্য ন্যূনতম ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন 620৷
৷ক্রেডিট ইউনিয়ন ডাউন পেমেন্টের জন্য উপহার তহবিল গ্রহণ করে। বর্তমানে, শুধুমাত্র একটি ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম রয়েছে যা VyStar গ্রহণ করতে পারে, যেটি হল স্টেট হাউজিং ইনিশিয়েটিভস পার্টনারশিপ প্রোগ্রাম, বা SHIP, যা নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের পরিবারগুলিকে পরিবেশন করে৷