বন্ধকী প্রস্তাবের জগতে একজন আপেক্ষিক নবাগত, আর্থিক সংকটের সময় 2008 সালে আন্দোলন প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। কোম্পানিটি দক্ষিণ ক্যারোলিনায় অবস্থিত এবং 47টি রাজ্যে উপস্থিতি থাকার জন্য দ্রুত প্রসারিত হয়েছে। মুভমেন্ট সাউথ ক্যারোলিনা বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা A+ রেটিং সহ স্বীকৃত।
সূচিপত্র:মুভমেন্ট মর্টগেজ
অন্যান্য অনেক বন্ধকী প্রদানকারীর তুলনায়, আন্দোলন অনেক নতুন, কিন্তু এর স্কেল ইতিমধ্যে প্রতিষ্ঠিত শিল্প নেতাদের কাছে পৌঁছেছে।
কোম্পানি এখন 650 টিরও বেশি শাখা পরিচালনা করছে। আন্দোলন একটি সামাজিকভাবে সচেতন চিত্রের সাথে তার অফারগুলিকে প্রচার করে, এর বন্ধকগুলিকে একটি "পরিবর্তনের আন্দোলন" বলে অভিহিত করে এবং আন্দোলনের প্রতিষ্ঠার সময় 2008 সালে আর্থিক সংকটে অবদান রাখে এমন অনুশীলনের বিরোধিতা করে তাদের সংজ্ঞায়িত করে। 
একটি অনলাইন আবেদনপত্র এবং বেশ কিছু ক্যালকুলেটর টুল সহ ব্যাঙ্কের ডিজিটাল অফারগুলি অসংখ্য। একজন ব্যক্তি একটি ঋণের পরিশোধের সময়সূচী নির্ধারণ করতে চান কিনা, একটি বাড়ির আপেক্ষিক সামর্থ্য নির্ধারণ করতে চান বা পুনঃঅর্থায়নের প্রভাব মানচিত্র করতে চান কিনা তার উপর নির্ভর করে, এই উদ্দেশ্যে একটি ওয়েবসাইট বৈশিষ্ট্য রয়েছে৷
ব্যাঙ্ক বলে যে এটিকে Inc. ম্যাগাজিন দ্বারা দ্রুত-বর্ধমান বন্ধকী প্রদানকারী হিসাবে নামকরণ করা হয়েছে এবং এর দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্য হল 2025 সালের মধ্যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 10 জনের মধ্যে 1 জনের সেবা করা। এটি সম্প্রদায়ের সহায়তা এবং দাতব্য, সমন্বিতভাবে এই সম্প্রসারণকে জোড়া দেওয়ার চেষ্টা করছে। মুভমেন্ট ফাউন্ডেশন নামে একটি সংগঠনের মাধ্যমে।
এটি সর্বাধিক মানের তুলনায় স্পষ্টতই কম কিন্তু এর অনেক প্রতিযোগীর থেকে বেশি। রাজ্য-স্তরের আইনি পদক্ষেপের পর 2017 সালের শেষের দিকে ক্যালিফোর্নিয়ায় এটির কার্যক্রম সাময়িকভাবে বন্ধ হয়ে যায়।
বন্ধকী ঋণের জন্য আন্দোলনের প্রচুর বিকল্প রয়েছে। এখানে প্রতিটির একটি ব্রেকডাউন রয়েছে৷
বন্ধকীগুলির একটি প্রধান ধরন হল একটি নির্দিষ্ট হারের ঋণ। এই লোনটি নেওয়ার সময় সর্বদা মাসিক অর্থপ্রদান এবং হারগুলিকে প্রতিফলিত করবে এবং যারা এই স্থিতিশীলতার প্রশংসা করেন বা একটি দুর্দান্ত হারে লক করতে চান তাদের জন্য আদর্শভাবে উপযুক্ত। 15-বছর বা 30-বছরের বন্ধকের জন্য আবেদন করা হোক না কেন, সম্ভাব্য বাড়ির মালিকরা একটি নির্দিষ্ট হারের হোম লোনের সাথে তাদের পরবর্তী পদক্ষেপগুলি পরিকল্পনা করতে পারেন৷
ARM ঋণের একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নির্দিষ্ট হার থাকে (সাধারণত 5 থেকে 10 বছরের মধ্যে), তারপরে তারা বাজার মূল্য অনুসারে বাৎসরিক ওঠানামা করে। আন্দোলন তার কর্পোরেট ব্লগে নির্দেশ করে যে যখন ঋণের হার কম থাকে, যেমনটি গত কয়েক বছর ধরে হয়েছে, স্থায়ী-দরের বন্ধকগুলি সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট বন্ধকের চেয়ে বেশি জনপ্রিয়।
তবে, এআরএমগুলি কেবল হার সর্বাধিকীকরণের জন্য নয়। যে ব্যক্তিরা দ্রুত একটি ঋণ পরিশোধ করার পরিকল্পনা করেন, একটি ARM-এর হার ওঠানামা শুরু হওয়ার আগে প্রাথমিক সময়কালে, সামঞ্জস্যযোগ্য-রেট রুটে গিয়ে সঞ্চয় সুবিধা পেতে পারেন। অধিকন্তু, বাড়ির মালিকরা যারা অন্যান্য ঋণ পরিশোধের জন্য সময় ব্যয় করতে চান বা ঋণ পরিশোধ ছাড়া অন্য উদ্দেশ্যে তাদের অর্থ ব্যবহার করতে চান তারা একটি ARM-এর এই প্রাথমিক অংশে তা করতে পারেন।
যখন একটি ঋণ পাওয়ার সময় হয় যা ফেডারেল এজেন্সিগুলির দ্বারা সমর্থিত সর্বাধিক পরিমাণের বাইরে যায় (কিছু রাজ্যে $453,000, অন্যগুলিতে $679,650 পর্যন্ত) তখনও ঋণের বিকল্পগুলি উপলব্ধ রয়েছে৷ এখানেই জাম্বো লোন আসে। মুভমেন্ট বেশ কয়েকটি উচ্চ-মূল্যের বিকল্প অফার করে, যার মধ্যে কিছু সরকার দ্বারা সমর্থিত, অন্যগুলি যোগ্য বন্ধকী প্রোগ্রামের বাইরে অফার করা হয়।
একাধিক বন্ধকী ধরনের মধ্যে একটি মাধ্যমে লাইন হল যে তারা বড় আকারের ডাউন পেমেন্টের জন্য কল করে। এটি সেই ব্যক্তিদের বাধা দিতে পারে যারা বাড়ির মালিকানার জন্য প্রস্তুত হচ্ছেন কিন্তু হাতে প্রচুর পরিমাণে নগদ প্রস্তুত নেই। এখানেই ফেডারেল হাউজিং অথরিটির অর্থায়নের বিকল্পগুলি আসে। মুভমেন্ট এই প্রোগ্রামে অ্যাক্সেস অফার করে, যা ডাউন পেমেন্টের জন্য উপহারের তহবিল ব্যবহারের অনুমতি দেয় এবং ক্রেতাদের 3.5 শতাংশের মতো অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে দেয়।
ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার শুধু খামারের প্রচারের জন্য নয়; এই সরকারী সংস্থা গ্রামীণ এলাকায় যাওয়ার চেষ্টা করা লোকেদের সহায়তাও দেয়, এমনকি যদি তারা চাষের পরিকল্পনা না করে থাকে। যেসব ঋণগ্রহীতা নিম্ন থেকে মাঝারি আয়ের স্তরের এবং দেশে একটি নতুন বাড়িতে যেতে চান তারা মুভমেন্ট মর্টগেজের মাধ্যমে USDA এর সাথে লিঙ্ক করতে পারেন।
সক্রিয় ডিউটি সশস্ত্র বাহিনীর কর্মীদের, ভেটেরান্স এবং সামরিক পরিবারের সদস্যদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ভেটেরান্স অ্যাফেয়ার্স ডিপার্টমেন্ট থেকে লোন স্ট্যান্ডার্ড অফারগুলির বাইরে বেশ কিছু সুবিধা প্রদান করে। মুভমেন্টের VA ঋণের ঋণদাতা ফি নেই এবং এই ঋণগুলি বন্ধকী বীমা ছাড়াই 100 শতাংশ অর্থায়নের অনুমতি দেয়।
ক্যাশ আউট হল এক ধরনের পুনঃঅর্থায়ন যা বাড়ির মালিকদের তহবিল থেকে অবিলম্বে অ্যাক্সেস দেওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। তারা ইতিমধ্যেই যে পরিমাণ অর্থ পরিশোধ করেছে তার বিপরীতে ধার করে, এই ব্যক্তিরা একটি গুরুত্বপূর্ণ ঋণ নিষ্পত্তি করার মতো একটি বড় লেনদেনের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল পান। এই প্রক্রিয়ার মধ্যে বর্তমান, আংশিকভাবে পরিশোধিত ঋণের মূল্যের চেয়ে বেশি পরিমাণের জন্য পুনঃঅর্থায়ন জড়িত।
সাউথ ক্যারোলিনার BBB, যেখানে মুভমেন্টের সদর দপ্তর অবস্থিত, ব্যাঙ্ককে স্বীকৃতি প্রদান করেছে এবং এটিকে A+ রেটিং দিয়েছে। কোম্পানি সম্পর্কে 38টি গ্রাহক পর্যালোচনা এবং 66টি অভিযোগ পাওয়া গেছে, এবং এটি 2/5 স্টারের ভোক্তা রেটিং ধারণ করে, যা কিছু অন্যান্য ঋণদাতাদের থেকে বেশি কিন্তু সর্বোচ্চ মূল্যের অনেক নিচে।
আন্দোলন তার পণ্য এবং পরিষেবা সম্পর্কে অভিযোগের উত্তর দেওয়ার বিষয়ে সক্রিয়, যদিও অনেক পর্যালোচনার কোম্পানির প্রতিনিধিদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া নেই। এই পর্যালোচনাগুলির বিষয়বস্তু অনুমোদনের জন্য দীর্ঘ অপেক্ষার উদ্বেগ থেকে শুরু করে ব্যক্তিগতভাবে শনাক্তযোগ্য তথ্যের সাথে কোম্পানি যেভাবে ডিল করে তাতে অসুখী।
মজার ব্যাপার হল, এবং কিছু অন্যান্য বন্ধকী প্রদানকারীর বিপরীতে, কিছু বিস্তারিত এবং অত্যন্ত ইতিবাচক 5-তারা পর্যালোচনা রয়েছে যা ঋণদাতার ঋণ প্রক্রিয়া পরিচালনার প্রশংসা করে৷
একটি ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য প্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত পদক্ষেপগুলি সম্পর্কে, মুভমেন্ট একটি অনলাইন আবেদন অফার করে এবং সাত দিনের মধ্যে চূড়ান্ত অনুমোদনের জন্য নথিগুলি প্রক্রিয়া করার লক্ষ্য রাখে, যদি সবকিছু পরিকল্পনা অনুযায়ী হয় তবে একদিনের মধ্যে বন্ধ হয়ে যাবে। এলি মে ডেটা অনুসারে বন্ধক প্রক্রিয়ার শুরু থেকে 44 দিন বন্ধ হওয়ার জাতীয় গড় বিবেচনা করে, এগুলি উচ্চাভিলাষী গতির লক্ষ্য।
একটি ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য, সম্ভাব্য ঋণগ্রহীতাদের অনেক ধরনের আর্থিক প্রকাশ এবং শনাক্তকরণ প্রস্তুত থাকতে হবে:
মুভমেন্ট মর্টগেজ ন্যাশনাল মর্টগেজ লাইসেন্সিং সিস্টেম, (লাইসেন্স নম্বর 39179) এর সাথে নিবন্ধিত। এটি সাউথ ক্যারোলিনা বেটার বিজনেস ব্যুরো দ্বারা স্বীকৃত এবং এটি 2015 সাল থেকে রয়েছে। BBB 2008 সালে কোম্পানিতে তার ফাইল খুলেছিল। এর মাধ্যমে সমস্যার সমাধান না হওয়ার কারণে BBB পর্যালোচনায় 2/5 স্টারের দুর্বল ব্যবহারকারী রেটিং থাকা সত্ত্বেও BBB ওয়েবসাইট, বন্ধকী প্রক্রিয়া সহজ করার সাথে সম্পর্কিত ব্যাঙ্কের একাধিক চমৎকার পর্যালোচনা রয়েছে৷
2017 সালে ক্যালিফোর্নিয়ায় ঋণদাতার বিরুদ্ধে একটি আইনি ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছিল। আন্দোলনকে ক্যালিফোর্নিয়ার গ্রাহকদের পরিষেবা দেওয়া বন্ধ করতে হয়েছিল যতক্ষণ না এটি এই বিষয়টির সমাধান করে, যা ঋণগ্রহীতাদের প্রতি দিন সুদের জন্য অতিরিক্ত চার্জ নেওয়ার কারণে উদ্ভূত হয়েছিল। সম্মতি আদেশটি পরে 2018 সালের মার্চ মাসে সংশোধন করা হয়েছিল।
মুভমেন্টের সাথে বন্ধকের জন্য যোগ্যতা অর্জন অনেক আর্থিক কারণের উপর নির্ভর করে। কোম্পানির ক্যালকুলেটর, অনলাইন আবেদন এবং অবিলম্বে একটি এজেন্টকে বিস্তারিত উদ্ধৃতির জন্য জিজ্ঞাসা করার ক্ষমতা ব্যক্তিদের তাদের বর্তমান পরিস্থিতি প্রয়োজনীয়তার সাথে মেলে কিনা তা দেখতে দেয়।
সত্য যে আন্দোলন সরকারী সংস্থাগুলির দ্বারা সমর্থিত অসংখ্য পণ্য অফার করে তা এটিকে একটি বিস্তৃত দর্শকদের কাছে অফারগুলি উপস্থাপন করতে সক্ষম করে। উদাহরণস্বরূপ, এফএইচএ ঋণগুলি নিম্ন থেকে মধ্যম আয়ের ক্রেতাদের কথা মাথায় রেখে গণনা করা হয় এবং VA ঋণগুলি অভিজ্ঞদের জন্য কম বা নেগেটেড ডাউন পেমেন্ট অফার করে৷
| আয় প্রয়োজনীয়তা | ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা | উপহার তহবিল অনুমোদিত? | ক্রেডিট স্কোরের প্রয়োজনীয়তা | |
|---|---|---|---|---|
| কোনও নির্দিষ্ট করা নেই | 0-20% ঋণের প্রকারের উপর ভিত্তি করে | ঋণের প্রকারের উপর নির্ভর করে | স্থির হারের জন্য সর্বনিম্ন 620, VA এর জন্য 580 |
হোমপেজ URL: https://movement.com/