ওয়াশিংটন স্টেট এমপ্লয়িজ ক্রেডিট ইউনিয়ন (WSECU) ওয়াশিংটন স্টেটের যোগ্য কর্মচারীদের আর্থিক সেবা প্রদান করে। WSECU 1957 সালে 40 জন রাষ্ট্রীয় কর্মচারী দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।
1958 সালে, চার্টারটি সমস্ত রাষ্ট্রীয় কর্মচারী, ওয়াশিংটন স্টেট এমপ্লয়িজ অ্যাসোসিয়েশন, ওয়াশিংটন ফেডারেশন অফ স্টেট এমপ্লয়িজ এবং ক্রেডিট ইউনিয়ন কর্মচারীদের অন্তর্ভুক্ত করার জন্য তার পরিষেবা প্রসারিত করে। WSECU 2013 সালে একটি কমিউনিটি-চার্টার্ড ক্রেডিট ইউনিয়ন হয়ে ওঠে।
2009 সালে, WSECU রাজ্যের রাজধানী শহর অলিম্পিয়াতে তার বর্তমান সদর দপ্তর খুলেছে। ভবনটিকে এর স্থায়িত্বের জন্য ইউ.এস. গ্রীন বিল্ডিং কাউন্সিল কর্তৃক LEEDS গোল্ড প্রদান করা হয়। রাজ্য জুড়ে 14টি শাখা রয়েছে, বড় শহর এবং ছোট শহর উভয়েই।
WSECU সঞ্চয়, চেকিং, ভোক্তা ঋণ, বন্ধকী, ক্রেডিট কার্ড, অনলাইন ব্যাঙ্কিং এবং বিনিয়োগ সহ বিভিন্ন ধরনের আর্থিক পরিষেবা অফার করে৷
WSECU একটি অলাভজনক আর্থিক প্রতিষ্ঠান। বোয়িং এমপ্লয়িজ ক্রেডিট ইউনিয়ন (BECU) এর পরে এটি বর্তমানে ওয়াশিংটন রাজ্যের দ্বিতীয় বৃহত্তম ক্রেডিট ইউনিয়ন। তারা যোগ্য ব্যক্তিদের বিভিন্ন ধরনের আর্থিক পরিষেবা প্রদান করে যারা ওয়াশিংটন রাজ্যে বাস করেন, কাজ করেন বা স্কুলে যান।
যেহেতু ডাব্লুএসইসিইউ একটি নির্বাচিত গোষ্ঠীকে তার পরিষেবা প্রদান করে, তাই এটি শিল্পের মানগুলির তুলনায় প্রতিযোগিতামূলক হার প্রদান করে। এটি ফিক্সড-রেট, অ্যাডজাস্টেবল-রেট এবং জাম্বো মর্টগেজ সহ বিভিন্ন ধরনের ক্রয় এবং পুনঃঅর্থায়নের বিকল্পও অফার করে।
সূচিপত্র
WSECU প্রথাগত এবং নন-কনফর্মিং বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়ন ঋণ উভয় ক্ষেত্রে সদস্যদের প্রতিযোগিতামূলক হার অফার করে। প্রথাগত ঋণদাতাদের পরিবর্তে এই ক্রেডিট ইউনিয়নের মাধ্যমে ঋণের জন্য আবেদন করার সময় যোগ্য সদস্যরা তাদের মাসিক খরচে উল্লেখযোগ্য সঞ্চয় দেখতে পাবেন।
ফিক্সড-রেট লোনগুলি একটি মাসিক হার অফার করে যা ঋণের সারাজীবনে পরিবর্তিত হয় না। স্থির-দর বন্ধকী গৃহ ক্রেতাদের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত যারা দীর্ঘ সময়ের জন্য তাদের বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করে। এগুলি সেই ব্যক্তিদের জন্যও আকাঙ্খিত যারা ধারাবাহিক মাসিক অর্থপ্রদান চান যা বেশ কয়েক বছর ধরে সহজ বাজেটের জন্য অনুমতি দেয়।
WSECU 15, 20 এবং 30 বছর মেয়াদী যোগ্য সদস্যদের জন্য নির্দিষ্ট হারে গৃহঋণ অফার করে। সাধারণত, WSECU এর বাড়ির মালিকদের স্থির হার বন্ধকের জন্য বাড়ির উপর 20 শতাংশ কম রাখতে হয়।
একটি অ্যাডজাস্টেবল-রেট মর্টগেজ (ARM), ঋণগ্রহীতারা কম প্রারম্ভিক হার পাবেন যা একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক বছর স্থায়ী হয়। এই সময়কাল শেষ হওয়ার পরে, বাজারের প্রবণতার উপর ভিত্তি করে নিম্ন হার ওঠানামা করতে শুরু করবে। বেশিরভাগ ঋণদাতারা এই ধরনের হোম লোন এবং পুনঃঅর্থায়নের ক্যাপ অফার করবে, একটি হারের সীমা প্রদান করবে যা তাদের খুব ব্যয়বহুল হতে বাধা দেয়।
WSECU তিন, পাঁচ এবং সাত বছরের প্রাথমিক হারের সাথে ARM অফার করে। ক্রেডিট ইউনিয়ন এই ঋণগুলিকে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত বলে মনে করে যারা আগামী কয়েক বছরে স্থানান্তরিত বা পুনঃঅর্থায়নের পরিকল্পনা করে৷
যখন বাড়ির ক্রেতাদের একটি বৃহত্তর হোম লোন নেওয়ার প্রয়োজন হয়, তখন তাদের একটি নন-কনফর্মিং, জাম্বো লোনে বিনিয়োগ করতে হতে পারে। এই ধরনের বন্ধকীগুলি প্রধান আর্থিক প্রতিষ্ঠান ফ্যানি মে এবং ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা নির্ধারিত সীমার চেয়ে বেশি কভার করে, যা বর্তমানে $484,350 নির্ধারণ করা হয়েছে। WSECU জাম্বো লোনের উপর অরিজিনেশন ফি চার্জ করে না, যা বাড়ির ক্রেতাদের আগাম খরচে হাজার হাজার ডলার বাঁচাতে পারে।
WSECU তাদের সাশ্রয়ী মূল্যের বন্ধকী বিকল্প প্রদান করে প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের ক্ষমতায়ন করতে চায়। তারা একটি 80/20 বন্ধকী ঋণ প্রদান করে, যা তাদের বন্ধকী 80 শতাংশ প্রচলিত প্রথম বন্ধক এবং 20% নির্দিষ্ট হারের দ্বিতীয় বন্ধকীকে ভেঙে দেয়৷
এই প্রোগ্রামের সাথে, বাড়ির ক্রেতাদের ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমাতে বিনিয়োগ করতে হবে না। WSECU এছাড়াও 100 শতাংশ ফার্স্ট মর্টগেজ লোন অফার করে, যা প্রতিযোগীতামূলক ARM হার এবং প্রাইভেট মর্টগেজ বীমা প্রদান করে স্ট্যান্ডার্ড প্রিমিয়ামের চেয়ে কম হারে।
WSECU সদস্যরা এই ক্রেডিট ইউনিয়নের মাধ্যমে সহজেই একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারেন। তারা ইমেলের মাধ্যমে একজন লোন অফিসারের সাথে যোগাযোগ করতে পারে, তাদের সরাসরি কল করতে পারে, বা বন্ধকী পেশাদারের সাথে একযোগে কাজ করার জন্য তাদের নিকটতম শাখায় যেতে পারে। যাইহোক, WSECU-এর সাথে ঋণের জন্য আবেদন করার সবচেয়ে সহজ উপায় হল ক্রেডিট ইউনিয়নের অনলাইন মর্টগেজ আবেদনের মাধ্যমে।
WSECU ঋণগ্রহীতাদের তাদের নিজস্ব গতিতে তাদের ঋণের আবেদন শুরু, সংরক্ষণ এবং শেষ করার সুযোগ দেয়। একবার তারা আবেদনটি পূরণ করলে, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তাদের সাথে একজন ঋণ কর্মকর্তার সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
যদি বাড়ির মালিকরা WSECU-এর সাথে বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদন করেন, তাহলে আপনার অনুরূপ ঋণ আবেদন প্রক্রিয়ার প্রত্যাশা করা উচিত। যাইহোক, যেহেতু তারা ইতিমধ্যেই ঋণ অনুমোদন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে গেছে, তাই তাদের আরও ছোট, সহজ অনুমোদন প্রক্রিয়া থাকবে।
ঋণগ্রহীতারা WSECU-এর কাছে বন্ধকী রাখার জন্য যেভাবে আবেদন করুক না কেন, প্রক্রিয়া চলাকালীন সময়ে তাদের নির্দিষ্ট তথ্য প্রদান করতে হবে, যেমন:
WSECU তার গ্রাহকদের ঋণ প্রক্রিয়া সম্পর্কে তাদের যেকোনো প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য বিভিন্ন ধরনের পরিষেবা প্রদান করে। তাদের একটি অনলাইন রিসোর্স সেন্টার রয়েছে, যা ঋণগ্রহীতাদের ব্যাংকিং থেকে বীমা পর্যন্ত সব ধরনের আর্থিক কার্যাবলী সম্পর্কে তথ্য প্রদান করে।
এছাড়াও, তাদের একটি সহায়ক বন্ধকী ক্যালকুলেটর রয়েছে, যা বাড়ির মূল্য, ঋণের ধরন এবং ডাউন পেমেন্টের উপর ভিত্তি করে আনুমানিক বন্ধকী হার প্রদান করে।
WSECU হল একটি ক্রেডিট ইউনিয়ন যা 60 বছরেরও বেশি সময় ধরে ওয়াশিংটন রাজ্যের বাসিন্দাদের সেবা করে আসছে। WSECU বর্তমানে বেটার বিজনেস ব্যুরো (BBB) দ্বারা স্বীকৃত নয়, তবে পাঁচটি গ্রাহক পর্যালোচনা থেকে পাঁচটির মধ্যে দুটি স্টার রয়েছে, সেইসাথে মোট আটটি অভিযোগ রয়েছে৷
এই ক্রেডিট ইউনিয়ন যে সম্প্রদায়গুলিকে পরিষেবা দেয় তাদের জন্য ক্রমাগত সমর্থনের জন্য পরিচিত। WSECU অলিম্পিয়ার হ্যান্ডস-অন চিলড্রেনস মিউজিয়ামের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে যাতে থার্স্টন কাউন্টিতে সুবিধাবঞ্চিত ব্যক্তিদের জন্য বিনামূল্যে অ্যাক্সেস এবং মিউজিয়াম প্রোগ্রাম খোলার জন্য সকলের জন্য শিক্ষার উদ্যোগ তৈরি করা হয়।
এছাড়াও, ক্রেডিট ইউনিয়ন ওয়াশিংটন রাজ্যের বিভিন্ন অলাভজনক সংস্থাকে আর্থিক সহায়তা প্রদান করে। এমনকি WSECU এর তিনটি স্তম্ভ রয়েছে:শিক্ষা, স্বয়ংসম্পূর্ণতা এবং সরকারি কর্মচারী এবং সম্পদ।
ডাব্লুএসইসিইউ এমনকি ক্রেডিট ইউনিয়নের সদস্যদের বৃত্তি প্রদান করে যারা উচ্চ শিক্ষা গ্রহণ করছে। প্রতি বছর, তারা দুই-বছর এবং চার-বছরের উভয় কলেজে যোগদানকারী 29 জন প্রাপককে অর্থ প্রদান করে।
| ক্রেডিট স্কোর | গুণমান | অনুমোদনের সহজতা |
|---|---|---|
| 760+ | চমৎকার | সহজ |
| 700-759 | ভাল | কিছুটা সহজ |
| 621-699 | ফেয়ার | মডারেট |
| 620 এবং নীচে | দরিদ্র | কিছুটা কঠিন |
| n/a | কোন ক্রেডিট স্কোর নেই | কঠিন |
গৃহঋণের জন্য ব্যক্তিদের অনুমোদন করার সময় WSECU অনেক বন্ধকী শিল্প মান অনুসরণ করে। তাদের প্রধান যোগ্যতা হল ঋণগ্রহীতাদের অবশ্যই WSECU-এর সদস্য হতে হবে (বা ক্রেডিট ইউনিয়নের সাথে যুক্ত কারো সরাসরি পরিবারের সদস্য হতে হবে)।
আপনার ক্রেডিট স্কোর হল প্রধান ফ্যাক্টর যা ঋণ পেশাদাররা বন্ধকী এবং পুনঃঅর্থায়নের জন্য ঋণগ্রহীতাদের অনুমোদন করার সময় ব্যবহার করে। যে ক্রেডিট স্কোরগুলিকে "ভাল" বলে মনে করা হয় তাদের এই ক্রেডিট ইউনিয়নের সাথে অনুমোদনের উচ্চ সম্ভাবনা অনুভব করা উচিত। যাইহোক, ঋণদাতারা সাধারণত 760-এর উপরে "চমৎকার" রেঞ্জে ক্রেডিট স্কোর সহ ঋণগ্রহীতাদের সেরা বন্ধকী হার অফার করে।
কোন ক্রেডিট ইতিহাস ছাড়া ঋণগ্রহীতাদের সাধারণত কোন বন্ধকী ঋণদাতার সাথে একটি ঋণ সুরক্ষিত করতে একটি কঠিন সময় হবে; WSECU এর ব্যতিক্রম নয়।