আপনার ঋণের পরিমাণ, আপনার সম্পত্তি করের বিল, আপনি বাড়ির মালিকের বীমার জন্য কত টাকা প্রদান করেন এবং আপনি ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা বা PMI প্রদান করেন কিনা সহ আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান নির্ধারণে বিভিন্ন কারণ সাহায্য করে। তবুও, আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানে অবদান রাখে এমন একটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ হল আপনি যে ঋণদাতাকে শেষ করেন — এবং আপনি শেষ পর্যন্ত যে সুদের হার দেন।
2021-এর জন্য সেরা বন্ধকী ঋণদাতারা কম হার এবং যুক্তিসঙ্গত ক্লোজিং খরচ অফার করে যা আপনাকে স্বল্প-মেয়াদী এবং দীর্ঘমেয়াদে অর্থ সঞ্চয় করতে সাহায্য করতে পারে। বেশিরভাগ শীর্ষ ঋণদাতারা অনলাইনে এবং আপনার বাড়ির আরাম থেকে কেনাকাটা করা এবং বন্ধকের হার তুলনা করা সহজ করে তোলে৷
আপনি যদি একটি নতুন বাড়ির জন্য বাজারে থাকেন বা আপনার ইতিমধ্যেই মালিকানাধীন একটি সম্পত্তির জন্য বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে চান, আপনি কোন বন্ধকী ঋণদাতারা সর্বোত্তম ঋণ এবং শর্তাবলী অফার করে তা খুঁজে বের করতে চাইবেন। 2021 সালের জন্য আমাদের সেরা বন্ধকী ঋণদাতাদের তালিকায় নামতে কোন ঋণদাতারা অন্যদের হারিয়েছে তা খুঁজে বের করতে পড়তে থাকুন।
প্রতিটি বন্ধকী ঋণ আলাদা, এবং প্রতিটি বন্ধকী ঋণদাতা ঋণদাতার সুবিধা, সুবিধা এবং হারের নিজস্ব নির্বাচন অফার করে। কিছু ঋণদাতা কিছু ক্ষেত্রে কম সমাপনী খরচ বা সুদের হার অফার করতে সক্ষম হয়, এবং তারা যে মানদণ্ডগুলি একটি বন্ধকের জন্য গ্রাহকদের অনুমোদন করতে ব্যবহার করে তাও ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে৷
সেই কারণে, আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে আশেপাশে কেনাকাটা করা এবং কমপক্ষে 2-4 ঋণদাতার কাছ থেকে বন্ধকী তুলনা করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এটা সম্ভব যে একজন ঋণদাতা অন্যটির চেয়ে অনেক ভালো ডিল অফার করতে পারে, কিন্তু আপনি চেক না করলে তা খুঁজে পাবেন না।
আপনি যদি প্রথম বন্ধকী ঋণদাতার কাছে আবেদন করেন, তাহলে আপনি সহজে টেবিলে হাজার হাজার — এমনকি কয়েক হাজার — ডলার রেখে যেতে পারেন যখন আপনি উচ্চতর সুদের অর্থপ্রদান, উচ্চ সমাপনী খরচ এবং সুযোগের খরচ যোগ করেন। একটি আরো ব্যয়বহুল বন্ধকী নির্বাচন. এই বিপর্যয় এড়ানোর সর্বোত্তম উপায় হল আশেপাশে কেনাকাটা করার জন্য কিছু সময় ব্যয় করা এবং হারের তুলনা করা, বন্ধ করার খরচ এবং বিভিন্ন ঋণের অন্যান্য বিবরণ।
আপনি আপনার রাজ্য নির্বাচন করে এখানে রেট কেনাকাটা করতে পারেন:
কুইকেন লোন টেলিভিশন এবং অনলাইন বিজ্ঞাপনের মাধ্যমে বেশ কিছু ভালো নাম স্বীকৃতি অর্জন করেছে। 1985 সালে প্রতিষ্ঠিত, কুইকেন লোন দেশের বৃহত্তম বন্ধকী ঋণদাতাদের মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে।
কোম্পানি সব আকারের ঋণের বিস্তৃত বৈচিত্র্য অফার করে। তারা VA বন্ধকী ঋণ এবং অন্যান্য ফেডারেল ঋণ প্রোগ্রাম, জাম্বো মর্টগেজ এবং সামঞ্জস্যযোগ্য বা নির্দিষ্ট হারের পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত৷
কুইকেন লোন ওয়েবসাইট কোন ধরনের ঋণ আপনার প্রয়োজনের সাথে খাপ খায়, আপনি কতটা যোগ্য হতে পারেন এবং আপনি কি ধরনের সুদের হার দিতে হবে তা খুঁজে বের করা সহজ করে তোলে। যাইহোক, আপনি একজন গ্রাহক পরিষেবা প্রতিনিধির সাথে কথা বলার জন্য কল করতে পারেন যিনি আপনার প্রশ্নের উত্তর দিতে পারেন এবং ব্যক্তিগত পরামর্শ দিতে পারেন।
রকেট মর্টগেজের মাধ্যমে, আপনি অনলাইনে এবং বন্ধকী ঋণদাতার অফিসে না গিয়ে পুরো ঋণ প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে পারেন।
কোম্পানির প্রথম দিকের কিছু বিজ্ঞাপন বলেছিল যে আপনি আট মিনিটের মধ্যে প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করতে পারবেন, যদিও আবেদন করতে এবং আপনার আবেদন জমা দেওয়ার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য খুঁজে পেতে এক ঘন্টা সময় লাগতে পারে। যেভাবেই হোক, বন্ধকী ঋণ দেওয়ার প্রক্রিয়ার জন্য আরও সুগমিত পদ্ধতি খুঁজে পাওয়া কঠিন, বিশেষ করে রকেট মর্টগেজ অফার করে এমন বিভিন্ন ধরনের ঋণ কর্মসূচি বিবেচনা করে। আপনি যদি পুনঃঅর্থায়ন করেন, আমি এখানে শুরু করব।
একটি জটিল প্রক্রিয়ার একটি আধুনিক সমাধান হিসাবে ভিড় থেকে আরও ভাল। পুরো প্রক্রিয়াটি অনলাইনে ঘটে, যা দ্রুত বন্ধ করার অনুমতি দেয়। কোন ফি বা কমিশন চার্জ করা হয় না, এটি ঋণগ্রহীতাদের অর্থ বাঁচাতে একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হিসেবে তৈরি করে।
মনে রাখবেন যে কিছু পণ্য যেমন অফার করা হয় না, যেমন HELOCS বা VA লোন, বিনিয়োগকারীদের-ম্যাচিং প্রযুক্তির জন্য আরও ভাল হারগুলি বেশ কম।
আপনি কয়েকটি প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার পর মাত্র কয়েক মিনিটের মধ্যে একটি উদ্ধৃতি পান৷
আপনি উত্তর আমেরিকান সেভিংস ব্যাঙ্কের জন্য এতগুলি বিজ্ঞাপন দেখতে পাবেন না, কিন্তু তারা এখনও একটি উচ্চ-যোগ্য মর্টগেজ ঋণদাতা হিসাবে পরিচিত যারা অনুকরণীয় গ্রাহক পরিষেবা অফার করে। এই ব্যাঙ্কটি আপনাকে অনলাইনে একটি বন্ধকের জন্য পূর্ব-অনুমোদিত হতে দেয়, যা আপনাকে একটি দুর্দান্ত ধারণা দেয় যে আপনি কতটা ধার নিতে পারেন এবং আপনার কী ধরনের বাড়ির সন্ধান করা উচিত।
একবার আপনি যে বাড়িতে কিনতে চান তার একটি সফল অফার নিয়ে আলোচনা করলে, উত্তর আমেরিকান সেভিংস ব্যাঙ্ক আপনাকে প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে গাইড করার জন্য ব্যক্তিগতকৃত কাউন্সেলিং অফার করে। সর্বোপরি, NASB ভাল ক্রেডিট সহ গ্রাহকদের জন্য অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক হার অফার করে।
ভেটেরান্স ইউনাইটেড হোম লোন VA থেকে হোম লোনের উপর ফোকাস করে, যা শুধুমাত্র অভিজ্ঞ, কিছু সক্রিয়-ডিউটি সামরিক এবং যোগ্য স্বামীদের জন্য উপলব্ধ। এই ঋণগুলি আপনাকে সহজ যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা সহ আজ উপলব্ধ কিছু নিম্নতম বন্ধকী হারের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে দেয়৷
আপনি আপনার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য ভেটেরানস ইউনাইটেড থেকে একটি VA লোন ব্যবহার করতে পারেন বা আপনার ইতিমধ্যেই মালিকানাধীন বাড়ির পুনঃঅর্থায়ন করতে পারেন। যদিও এই ঋণদাতা VA ঋণের জন্য যোগ্য না হলে আপনার জন্য কাজ করবে না, আপনি যদি হন তবে সেগুলি আপনার সেরা বিকল্পগুলির মধ্যে একটি হওয়া উচিত।
সিটিব্যাঙ্ক গ্রাহকদের জন্য বিভিন্ন ধরনের বন্ধকী পণ্যও অফার করে যারা একটি নতুন বাড়ি কিনতে চান বা বিদ্যমান বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে চান। এমনকি তারা আপনাকে অনলাইনে পূর্ব-অনুমোদিত হতে দেয়, যা কেনাকাটা শুরু করার আগে আপনি কতটা বাড়ি কেনার সামর্থ্য আছে তা বের করা সহজ করে তোলে।
Citibank তাদের বন্ধকী পণ্যগুলির জন্য পর্যায়ক্রমিক প্রচারও অফার করে, যার মধ্যে আপনার ক্লোজিং খরচ থেকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ছাড় এবং বিদ্যমান Citi গ্রাহকদের জন্য কম সুদের হার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।
সামগ্রিকভাবে, সিটিব্যাঙ্ক অন্বেষণ করার যোগ্য — বিশেষ করে যদি আপনি ইতিমধ্যেই তাদের সাথে ব্যাঙ্ক করেন।
NBKC, পূর্বে ন্যাশনাল ব্যাংক অফ কানসাস সিটি নামে পরিচিত, 1999 সালে অনলাইন গ্রাহকের বন্ধকী চাহিদা পূরণের লক্ষ্য নিয়ে আবার শুরু হয়েছিল৷
ব্যাংক ভর্তুকিযুক্ত ঋণে বিশেষীকরণ করে, তবে বিশেষ করে ভেটেরান্স এবং তাদের পরিবারের জন্য VA ঋণ। তারা তাদের চমৎকার গ্রাহক পরিষেবার জন্যও সুপরিচিত, পূর্ববর্তী গ্রাহকরা তাদের পর্যালোচনায় তাদের 5 এর মধ্যে 4.9 স্টার দিয়েছে
লোন আবেদনকারীরা কিছু ক্ষেত্রে আবেদন করার পরে তারা একটি নির্দিষ্ট গ্রাহক পরিষেবা এজেন্টের কাছ থেকে ব্যক্তিগতকৃত গ্রাহক পরিষেবা পান দেখে অবাক হতে পারেন। প্রকৃতপক্ষে, ব্যক্তিগতভাবে গ্রাহক পরিষেবা শুধুমাত্র কানসাস এবং মিসৌরিতে উপলব্ধ, ব্যাঙ্কের ফোন সমর্থন সমস্ত 50টি রাজ্যের গ্রাহকদের জন্য প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তোলে৷
যেহেতু আমরা বন্ধকী ঋণদাতাদের মূল্যায়ন করার সময় বিভিন্ন কারণের দিকে তাকাই, সেরাগুলির সর্বদা সর্বনিম্ন হার থাকে না। আপনার এলাকায় সর্বোত্তম মর্টগেজ রেটগুলি খুঁজে পেতে, আপনাকে সর্বদা Lendingtree-এর মতো পরিষেবাগুলির সাথে তুলনা করা উচিত, অথবা নীচের হার অনুসারে আমাদের অংশীদারদের তালিকা ব্রাউজ করুন৷ এই অংশীদাররা আমাদের শীর্ষ বাছাইগুলির তুলনায় ঘন ঘন পরিবর্তন করে, কারণ হারগুলি অনেক দ্রুত পরিবর্তিত হয়৷
৷আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনার ঋণের জীবনকাল ধরে আপনি যে পরিমাণ ধার নিয়েছেন তার শতাংশ হিসাবে সুদ চার্জ করে। আপনার সুদের হার যত বেশি হবে এবং লোন পরিশোধ করতে যত বেশি সময় লাগবে, তত বেশি সুদের পেমেন্টে আপনি কাঁটাচামড়া করবেন।
এই কারণেই অনেক বাড়ির মালিকরা সুদের হার কমে যাওয়ার সাথে সাথে তাদের বাড়িগুলি বারবার পুনঃঅর্থায়ন করবেন। অনেক কম হারে একটি নতুন ঋণে স্যুইচ করার মাধ্যমে, তারা তাদের ঋণ পুনঃঅর্থায়নের জন্য প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত ক্লোজিং খরচের হিসাব করার পরেও সুদের উপর যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করতে পারে।
দুর্ভাগ্যবশত, এখন থেকে এক বছর, পাঁচ বছর বা বিশ বছর পর বন্ধকী হার কোথায় শেষ হবে তা সত্যিই কেউ জানে না। যেহেতু বন্ধকী সুদের হারগুলি বেশিরভাগই বৃহত্তর অর্থনীতির একটি কাজ, বিশেষ করে সেকেন্ডারি মর্টগেজ মার্কেট এবং এর বিনিয়োগকারীদের, কেউ সত্যিই জানে না যে তারা এখনকার মতোই কম থাকবে - নাকি সময়ের সাথে ধীরে ধীরে বাড়বে।
একটি ঋণগ্রহীতা, তবে, একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর বজায় রাখার মাধ্যমে আরও প্রতিযোগিতামূলক হার অ্যাক্সেস করতে পারেন। আপনার ক্রেডিট উন্নত করা শুরু করা খুব তাড়াতাড়ি নয় — এমনকি যদি আপনি আরও কয়েক বছরের জন্য একটি বাড়ি নাও কিনতে পারেন।
আপনি যদি এখনই আপনার ক্রেডিট তৈরি করা শুরু করতে চান যাতে আপনি কেনার জন্য প্রস্তুত হলে এটি দুর্দান্ত আকারে থাকে, আপনার ক্রেডিট কর্ম এবং ক্রেডিট তিলের মতো বিনামূল্যের অ্যাপগুলি পরীক্ষা করা উচিত। উভয় অ্যাপই আপনাকে আপনার ক্রেডিট স্কোরে ক্রমাগত অ্যাক্সেস দেয় এবং আপনি কীভাবে এটিকে উন্নত করতে পারেন সে সম্পর্কে প্রচুর পরামর্শ দিয়ে থাকেন।
যদিও এটা মনে হতে পারে যে সুদের হার কোন ব্যাপার না, মনে রাখবেন যে আপনার বন্ধকী সুদের হারের অর্ধ-পয়েন্ট পার্থক্যও আপনার লোন শেষ হওয়ার সাথে সাথে কিছু লক্ষণীয় সঞ্চয় হতে পারে।
এখানে একটি ভাল উদাহরণ:
এক মুহূর্তের জন্য কল্পনা করুন আপনার স্বপ্নের বাড়ি আপনাকে $275,000 ফিরিয়ে দেবে। আপনি যখন বন্ধকী হার তুলনা করছেন, আপনি বুঝতে পারেন যে আপনি $25,000 কমিয়ে দিতে পারেন এবং অবশিষ্ট $250,000 ধার করতে পারেন।
এটি একটি বিশাল পার্থক্য এবং একটি যা আপনার যত্ন নেওয়া উচিত, বিশেষ করে যেহেতু সময়ের সাথে সাথে আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করার ক্ষমতা রয়েছে৷ আপনি যদি ক্রেডিট তৈরি করার এবং আপনার স্কোর উন্নত করার সর্বোত্তম উপায় সম্পর্কে আগ্রহী হন তবে মনে রাখবেন যে আপনার ক্রেডিট স্কোরের দুটি প্রধান নির্ধারক হল আপনার অর্থপ্রদানের ইতিহাস এবং আপনার কতটা ঋণ আছে। আপনি যদি আপনার সমস্ত বিল তাড়াতাড়ি বা সময়মতো পরিশোধ করা শুরু করেন এবং আপনার ক্রেডিট ব্যবহার কমাতে ঋণ পরিশোধ করেন, তাহলে আপনি কত দ্রুত নিজের ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে পারবেন তা দেখে আপনি অবাক হতে পারেন।
উপরের উদাহরণে শুধুমাত্র 30-বছরের বন্ধকী ঋণ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, যা বিশেষ করে প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে সাধারণ। যাইহোক, যদি আপনি একটি সংক্ষিপ্ত পরিশোধের টাইমলাইন সহ একটি ঋণ বিবেচনা করতে ইচ্ছুক হন তবে আপনি সুদের উপর প্রচুর অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন।
সেই একই $250,000 বন্ধকী 4% সুদে, উদাহরণস্বরূপ:
টেবিলে এই ধরনের সঞ্চয় দিয়ে, আপনি ভাবছেন কেন কেউ 30 বছরের গৃহ ঋণ বিবেচনা করবে। যাইহোক, আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে ছোট টাইমলাইন সহ ঋণগুলি অনেক বেশি মাসিক পেমেন্ট সহ আসে। এটাই প্রধান কারণ অনেক গ্রাহক দীর্ঘ সময়সীমার সাথে হোম লোন বেছে নেন। এটি তাদের একটি বৃহত্তর হোম লোনের জন্য যোগ্য হতে সাহায্য করে যাতে তারা তাদের পছন্দের বাড়িটি কিনতে পারে, তবে দীর্ঘ ঋণের অর্থ আরও সাশ্রয়ী মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট যা প্রতি মাসে পরিশোধ করা কঠিন হবে না।
স্থির-দরের বন্ধকীগুলি ছাড়াও, যেমনটি আমরা উপরে বলেছি, আপনি একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধকী, বা এআরএমও বিবেচনা করতে পারেন। এই ঋণগুলির মাধ্যমে, আপনি ঋণের প্রথম কয়েক বছরের জন্য একটি কম প্রাথমিক সুদের হার পেতে পারেন এবং তারপরে একটি পরিবর্তনশীল হার যা বিস্তৃত বাজারের অবস্থার সাথে পরিবর্তিত হয়৷
আপনি যদি সম্পত্তিটি দ্রুত বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন, অথবা আপনি যদি কয়েক বছরের মধ্যে আরও আর্থিক নমনীয়তা পাওয়ার আশা করেন, তাহলে একটি ARM-এর কম প্রাথমিক সুদের হার আকর্ষণীয় হতে পারে। আপনি যদি দীর্ঘ সময়ের জন্য আপনার বাড়িতে থাকার পরিকল্পনা করছেন, তবে, একটি নির্দিষ্ট হারের ঋণ অনেক কম অনিশ্চয়তা প্রদান করে।
আপনার নতুন বাড়িতে একটি ডাউন পেমেন্ট করা আপনার ঋণদাতাকে (এবং আপনার রিয়েলটর এবং বাড়ির বিক্রেতাকে) বলে যে আপনি সম্পত্তি কেনার বিষয়ে গুরুতর। অনেক ঋণদাতাদের ন্যূনতম 3% বা তার বেশি ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন, যদিও আপনি সাধারণত সেরা শর্তাবলী এবং হার সহ একটি ঋণ পাবেন যদি আপনি আপনার বাড়ির খরচের কমপক্ষে 20% কম রাখতে পারেন।
বাড়ির মূল্যের 20% কমিয়ে দেওয়ার অর্থ হল আপনাকে কখনই ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা (PMI) দিতে হবে না। PMI প্রদান করা বেশিরভাগই একটি অপচয় কারণ এই বীমা প্রিমিয়াম ঋণদাতাকে রক্ষা করে যদি আপনি ডিফল্ট করেন এবং আপনি না হন। আপনি যদি আপনার বাড়িতে 20% বা তার বেশি কম রাখার জন্য অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন, তাহলে আপনাকে কখনই এই অপব্যয়, অতিরিক্ত খরচ দিতে হবে না।
এছাড়াও মনে রাখবেন যে আপনার ডাউন পেমেন্ট আপনার মাসিক মর্টগেজ পেমেন্টকে প্রভাবিত করবে। একটি বড় ডাউন পেমেন্ট আপনাকে একটি ছোট ঋণের পরিমাণ ছেড়ে দেবে, যেখানে একটি ছোট ডাউন পেমেন্ট মানে আপনি আরও বেশি ঋণ নিতে আটকে গেছেন। যদি আপনার লক্ষ্য হয় সর্বনিম্ন মাসিক অর্থপ্রদানের জন্য যার জন্য আপনি যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন, তাহলে আপনার সবচেয়ে বড় ডাউন পেমেন্ট সংরক্ষণ করার চেষ্টা করা উচিত।
আঙ্কেল স্যামের মর্টগেজ শিল্পে একটি অংশীদারিত্ব রয়েছে, এই কারণেই সরকার সাশ্রয়ী মূল্যের বন্ধকী প্রোগ্রামগুলি অফার করে যা লোকেদের বাড়িতে যেতে সহায়তা করে৷
চলুন দেখে নেওয়া যাক নেতৃস্থানীয় কিছু ফেডারেল লোন প্রোগ্রাম:
ঋণগ্রহীতাদেরও সচেতন হওয়া উচিত যে ফেডারেল ভর্তুকিযুক্ত বন্ধকীগুলির কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে:
রিয়েল এস্টেট বন্ধ করা নতুন বাড়ির মালিকদের জন্য এবং সঙ্গত কারণে চাপযুক্ত হতে পারে। আপনি একটি কনফারেন্স টেবিলে বসে নথির পরে নথিতে স্বাক্ষর করছেন, দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রচুর পরিমাণে ঋণের জন্য নিজেকে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করছেন। আরও খারাপ, আপনি বিভিন্ন ধরনের ফি এবং ক্লোজিং খরচ পড়তে বাধ্য হচ্ছেন যা আপনি বুঝতেও পারবেন না।
আপনি ক্লোজিং টেবিলে যাওয়ার আগে, এটি জানতে সাহায্য করে কোন লোন ক্লোজিং খরচ সম্পূর্ণ স্বাভাবিক এবং প্রক্রিয়ার অংশ মাত্র। সাধারণ বন্ধকী-সম্পর্কিত ফি অন্তর্ভুক্ত:
সমষ্টিগতভাবে, আমরা এই খরচগুলিকে বলি — এবং অন্যগুলি আপনার ঋণদাতা এবং আপনার লোকেলের উপর নির্ভর করে — বন্ধের খরচ। আদর্শভাবে, আপনি এই খরচগুলির কিছু দিতে সাহায্য করার জন্য বিক্রেতার সাথে আলোচনা করতে পারেন। কিছু মার্কেটে, আপনি বিক্রেতাকে আপনার সমস্ত সমাপনী খরচ দিতে বলতে পারেন।
গুড ফাইন্যান্সিয়াল সেন্টে, আমরা যতটা সম্ভব আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে কভার করার বিষয়টি নিশ্চিত করি। নীচে সারা দেশে বন্ধকী ঋণদাতাদের আমাদের পর্যালোচনা রয়েছে৷
৷আপনি যে রাজ্যে থাকেন তার উপর নির্ভর করে সর্বোত্তম বন্ধকী হারগুলিও পরিবর্তিত হতে পারে।
আপনার রাজ্যের সেরা ঋণদাতাদের দেখতে, নিচের যেকোনো লিঙ্কে ক্লিক করুন:
বন্ধক সাধারণ. প্রকৃতপক্ষে, ব্যাঙ্ক, ক্রেডিট ইউনিয়ন এবং অন্যান্য ঋণদাতা প্রতি এক বছরে তাদের মধ্যে 6 থেকে 8 মিলিয়ন উদ্ভূত হয়। যাইহোক, একমাত্র বন্ধকী যা আপনার কাছে গুরুত্বপূর্ণ তা হল আপনি আছে
আপনি আপনার পছন্দের লোনটি নিশ্চিত করতে, আপনাকে তথ্য দিয়ে নিজেকে সজ্জিত করা উচিত এবং আপনি আসলে কী চান তা স্থির করা উচিত। প্রারম্ভিকদের জন্য, আপনি কত বছর ধরে আপনার হোম লোন পরিশোধ করতে চান তা নিয়ে দীর্ঘ এবং কঠোরভাবে চিন্তা করুন। এটি একটি মর্টগেজ ক্যালকুলেটর দিয়ে খেলার জন্যও সাহায্য করতে পারে যাতে আপনি কতটা ধার নিতে পারেন এবং এখনও আপনার সামর্থ্য অনুযায়ী মাসিক পেমেন্ট পেতে পারেন।
এছাড়াও গৃহঋণ, সুদের হার এবং ফি তুলনা করার জন্য কিছু সময় ব্যয় করুন, আপনি ঋণদাতার সাথে মীমাংসা করার আগে আপনি কয়েক দশক বা তার বেশি সময় ধরে কাজ করতে আটকে থাকবেন। আপনি যখন আপনার প্রয়োজন মেটানোর জন্য একটি বন্ধকী তৈরি করেন, তখন আপনি শুধু একটি ঋণের চেয়ে বেশি কিছু পাচ্ছেন। আপনি আরও স্থিতিশীল আর্থিক ভবিষ্যত গড়ে তুলতে সাহায্য করার জন্য একটি টুল পাচ্ছেন।