একটি ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস রিপোর্ট দেখায় যে 2019 সালে একক মহিলারা 18% বাড়ি কেনাকাটা করেছিলেন (যেখানে একক পুরুষ একই বছরে কেনাকাটার মাত্র 9% করেছিলেন) . দুটি বয়সের মধ্যে - 54-63 বছর বয়সী এবং 73-93 বছর বয়সী - অবিবাহিত মহিলারা মোট বাড়ির ক্রেতাদের (25%) বেশি শতাংশ প্রতিনিধিত্ব করেছেন।

এই সমীক্ষায়, স্মার্টঅ্যাসেট সেই মহিলারা কোথায় সবচেয়ে বেশি বাড়ি কিনছে তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখেছে। কনজিউমার ফাইন্যান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো (CFPB) থেকে 2019 সালের ডেটা ব্যবহার করে, আমরা প্রায় 400 মার্কিন মেট্রো এলাকায় সমস্ত গৃহ ক্রেতাদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের সংখ্যার সাথে মহিলাদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের সংখ্যার তুলনা করেছি। আমাদের ডেটা উত্সের বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে সমস্ত তথ্য একসাথে রাখি, নীচের আমাদের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি পড়ুন৷

এটি হল SmartAsset-এর 2021 সালের সমীক্ষা যেখানে মহিলারা বাড়ি কিনছেন৷ এখানে 2020 সংস্করণ দেখুন।

প্রধান অনুসন্ধান

• উত্তর ক্যারোলিনা শীর্ষ ১৫ তে এগিয়ে আছে। গবেষণার শীর্ষ 15-এ চারটি নর্থ ক্যারোলিনা মেট্রো এলাকা রয়েছে। গোল্ডসবোরো এবং রকি মাউন্ট যথাক্রমে দ্বিতীয় এবং পঞ্চম স্থান দাবি করেছে, যেখানে ফায়েটভিল এবং নিউ বার্ন 11 তম এবং 12 তম স্থান অধিকার করেছে। 2019 সালে, মহিলাদের জন্য বন্ধকগুলি সেই চারটি উত্তর ক্যারোলিনা এলাকায় সমস্ত অনুমোদিত বন্ধকের গড় প্রায় 28% ছিল৷
• নিম্ন ১০টি শহরের তুলনায় শীর্ষ 10টি শহরে বন্ধকের জন্য অনুমোদিতদের প্রতিনিধিত্ব করার সম্ভাবনা মহিলাদের তিনগুণ বেশি . আমাদের অধ্যয়নের শীর্ষ 10টি মেট্রো এলাকায় নতুন মহিলা বাড়ির মালিকরা 2019 সালে সমস্ত অনুমোদিত বন্ধকের গড় 29.07%, যেখানে তালিকার নীচের 10টি মেট্রো এলাকার মহিলাদের গড় 11%-এরও কম গৃহ ক্রেতা৷ সর্বনিম্ন-র‍্যাঙ্কিং মেট্রো এলাকায় - লোগান, আইডাহো-উটা - 2019 সালে অনুমোদিত বন্ধকের 4% এরও কম ছিল একক মহিলাদের জন্য৷

1. ভিনল্যান্ড-ব্রিজটন, এনজে

ভিনল্যান্ড-ব্রিজটন, নিউ জার্সি মেট্রো এলাকা আমাদের গবেষণায় সমস্ত 395টি মেট্রো এলাকার মধ্যে শীর্ষস্থান দাবি করে। 2019 সালে, সমস্ত নতুন বন্ধকের 32.23% মহিলা বাড়ির মালিকদের মালিকানাধীন ছিল৷ বিশেষত, সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলারা সেই বছর মোট 121টি বন্ধকের মধ্যে 39টি নিয়েছিল৷

২. গোল্ডসবোরো, NC

2019 এর ডেটা দেখায় যে মহিলা বাড়ির মালিকরা উত্তর ক্যারোলিনার গোল্ডসবোরোতে মোট 273টি বন্ধকের মধ্যে 82টি নিয়েছিলেন। এর মানে হল যে 30.04% বন্ধকী সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷

3. ওয়ার্নার রবিন্স, জিএ

ওয়ার্নার রবিন্স মেট্রো এলাকাটি আটলান্টার প্রায় দুই ঘন্টা দক্ষিণ-পূর্বে অবস্থিত, যেটি শহরগুলির উপর স্মার্টঅ্যাসেট অধ্যয়নের শীর্ষ 10 তে স্থান পেয়েছে যেখানে মহিলারা সবচেয়ে সফল এবং মহিলা উদ্যোক্তাদের জন্য সেরা জায়গা৷ মেট্রো এলাকায় 2019 সালে মোট 454টি মর্টগেজ অনুমোদিত ছিল এবং সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়াই মহিলারা তাদের মধ্যে 136টি বের করেছেন।

4. লাস ক্রুসেস, NM

2019 সালে, সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলারা নিউ মেক্সিকো মেট্রো অঞ্চলের লাস ক্রুসেস বন্ধকের জন্য অনুমোদিত 29.44% প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন। ডেটা দেখায় যে 180টির মধ্যে 53টি বন্ধকী সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল৷

5. রকি মাউন্ট, NC

রকি মাউন্ট, নর্থ ক্যারোলিনা মেট্রো এলাকায় 2019 সালে মহিলাদের বাড়ির মালিকদের জন্য অনুমোদিত বন্ধকের 28.99% ছিল৷ CFPB ডেটা প্রকাশ করে যে 414টি বন্ধকের মধ্যে 120টি সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়াই মহিলাদের দ্বারা নেওয়া হয়েছিল৷

6. সান্তা ফে, এনএম

2019 সালে, সান্তা ফে, নিউ মেক্সিকো মেট্রো অঞ্চলে বন্ধকের জন্য অনুমোদিত সকলের মধ্যে 28.94% মহিলা প্রতিনিধিত্ব করেছিলেন। অনুমোদিত মোট 463টি বন্ধকের মধ্যে, 134টি সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের জন্য ছিল৷

7. ওয়াশিংটন-আর্লিংটন-আলেকজান্দ্রিয়া, DC-MD-VA-WV

ওয়াশিংটন, ডি.সি. মেট্রো এলাকায় 2019 সালে মহিলাদের জন্য 1,530টি বন্ধক অনুমোদিত ছিল৷ তার মানে মোট 5,379টি বন্ধকের 28.44% সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়াই মহিলাদের দ্বারা নেওয়া হয়েছিল৷

8. ডাল্টন, GA

ডাল্টন, জর্জিয়া আমাদের গবেষণায় সমস্ত 395টি মেট্রো এলাকার মধ্যে অষ্টম স্থান দাবি করেছে। 2019 সালে, 30টি অনুমোদিত বন্ধকী সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের জন্য ছিল, যা মোটের 27.78%।

9. অ্যাঙ্করেজ, একে

অ্যাঙ্কোরেজ, আলাস্কার, 2019 সালে 1,653টি বন্ধকের মধ্যে 455টি মহিলাদের জন্য ছিল। এর মানে হল সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়াই মহিলারা মোট নতুন বাড়ির মালিকদের 27.53%।

10. ফ্লিন্ট, MI

ফ্লিন্ট, মিশিগান মেট্রো এলাকা আমাদের শীর্ষ 10 এর মধ্যে রয়েছে। 2019 সালে, অনুমোদিত বন্ধকের 27.32%, বা মোট 882টির মধ্যে 241টি সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল।

ডেটা এবং পদ্ধতি

মহিলারা সবচেয়ে বেশি বাড়ি কিনছেন এমন জায়গাগুলি খুঁজে বের করতে, আমরা 395টি মেট্রো এলাকার ডেটা দেখেছি এবং নিম্নলিখিত দুটি মেট্রিক্সে তাদের তুলনা করেছি:

• 2019 সালে মহিলাদের জন্য মর্টগেজ অনুমোদিত৷ ৷
• 2019 সালে অনুমোদিত বন্ধকের মোট সংখ্যা।

উপভোক্তা আর্থিক সুরক্ষা ব্যুরোর হোম মর্টগেজ ডিসক্লোজার অ্যাক্ট ডাটাবেস থেকে ডেটা আসে। প্রতিটি মেট্রিকের জন্য, আমরা শুধুমাত্র সেই বন্ধকগুলি গণনা করেছি যেগুলি একটি বিদ্যমান বন্ধকীকে পুনঃঅর্থায়নের পরিবর্তে বা বাড়ির উন্নতির জন্য ব্যবহৃত হয়৷ আমরা শুধুমাত্র প্রচলিত, প্রথম অধিকার বন্ধক অন্তর্ভুক্ত করেছি। অবিবাহিত মহিলাদের দ্বারা কেনা বাড়িগুলিকে বিচ্ছিন্ন করার জন্য, আমরা সহ-স্বাক্ষরকারী ছাড়া মহিলাদের দ্বারা সুরক্ষিত হোম লোনগুলি বিশ্লেষণ করেছি৷

মেট্রো অঞ্চলগুলিকে র‍্যাঙ্ক করার জন্য, আমরা 2019 সালে অনুমোদিত বন্ধকের মোট সংখ্যা দ্বারা মহিলাদের উদ্ভূত বন্ধকীগুলির সংখ্যাকে ভাগ করেছি৷ তারপর আমরা এই চিত্রের উপর ভিত্তি করে স্থানগুলিকে র‍্যাঙ্ক করেছি৷

নতুন বাড়ি ক্রেতাদের জন্য টিপস

• একজন আর্থিক উপদেষ্টা বিবেচনা করুন। একজন আর্থিক উপদেষ্টা আপনার অর্থের আরও ভাল নিয়ন্ত্রণে থাকার জন্য আপনাকে আরও স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারেন, যারা হাউজিং মার্কেটে বিনিয়োগ করেন তাদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। একজন আর্থিক উপদেষ্টা খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে হবে না। SmartAsset-এর বিনামূল্যের টুল আপনাকে পাঁচ মিনিটের মধ্যে আপনার এলাকার আর্থিক উপদেষ্টাদের সাথে মেলে। আপনি যদি স্থানীয় উপদেষ্টাদের সাথে মিলিত হতে প্রস্তুত হন, তাহলে এখনই শুরু করুন।
• সম্ভাব্য বন্ধকী দুর্ঘটনা প্রতিরোধ করুন। আপনি টাকা রেখে দেওয়ার পরে পেমেন্ট বন্ধ হয় না; আপনাকে বন্ধকী অর্থ প্রদানও করতে হবে। SmartAsset এর মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনি এগিয়ে যাওয়ার আগে সেগুলি কী হতে পারে তা খুঁজে বের করুন৷
• এটি সূক্ষ্ম মুদ্রণ পড়ার জন্য অর্থ প্রদান করে। যদিও একটি বন্ধকী সাধারণত বাড়ির মালিকদের জন্য সবচেয়ে বড় খরচ, অন্যান্য খরচ যেমন বন্ধ করার খরচ, সম্পত্তি কর এবং বাড়ির বীমা যোগ করতে পারে। ডাউন পেমেন্টের তুলনায় এগুলি ছোট মনে হতে পারে, কিন্তু খরচ যোগ করতে পারে। আমাদের বিস্তৃত বাড়ি কেনার নির্দেশিকাটিতে একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ক্যালকুলেটর, বাজেট ক্যালকুলেটর এবং অনেক তথ্যপূর্ণ নিবন্ধ রয়েছে যা আপনাকে আবাসন সংক্রান্ত স্মার্ট সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করতে পারে।

আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? যোগাযোগ করুন [email protected]

ফটো ক্রেডিট:©iStock.com/kate_sept2004