একটি বাড়ির মালিকানা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অনেক লোকের জন্য একটি প্রধান লক্ষ্য একটি বন্ধকী সুরক্ষিত করা এবং সেই বাড়িটি কেনা, যদিও, অর্জন করা কঠিন হতে পারে। Zillow থেকে 2020 সালের জুন মাসের হোম ভ্যালুস রিপোর্ট অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে গড় বাড়ির মান হল $248,857, যা গত বছরের তুলনায় 4% বেশি। যদিও সামনের বছরে মানগুলি প্রায় 1.5% হ্রাস পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, আপনি কতটা ব্যয় করবেন তা নির্ভর করে আপনি কোথায় বাস করছেন তার উপর। এই কারণেই SmartAsset বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সস্তা রাজ্যগুলির উপর আমাদের গবেষণার 2020 সংস্করণের সংখ্যা কমিয়েছে।

একটি বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সস্তা রাজ্যগুলি খুঁজে বের করতে, আমরা নিম্নলিখিত পাঁচটি মেট্রিক জুড়ে সমস্ত 50টি রাজ্য এবং ডিস্ট্রিক্ট অফ কলম্বিয়ার ডেটা বিশ্লেষণ করেছি:কার্যকর সম্পত্তি কর, মধ্য তালিকা মূল্য, প্রতি বর্গফুট মাঝারি তালিকার মূল্য, নীচের একটিতে মধ্যম মান- ঘর এবং গড় বন্ধ খরচ তৃতীয়. আমাদের ডেটা উত্সগুলির বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে সমস্ত তথ্য একসাথে রাখি, নীচের ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷

বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সস্তা রাজ্যগুলির উপর এটি SmartAsset-এর দ্বিতীয় গবেষণা৷ এখানে অধ্যয়নের 2019 সংস্করণ পড়ুন।

প্রধান অনুসন্ধান

• শীর্ষ 10 স্থির। আমাদের সেরা 10টি রাজ্যের মধ্যে নয়টি আমাদের এই গবেষণার 2019 সংস্করণের পুনরাবৃত্তি। এই নয়টি রাজ্য জুড়ে একটি বাড়ির জন্য গড় তালিকা মূল্য $187,000 এর কম। এই বছর শীর্ষ 10-এ প্রবেশ করা একমাত্র নতুন রাজ্য ছিল লুইসিয়ানা, দক্ষিণ ক্যারোলিনাকে প্রতিস্থাপন করেছে (যা এই বছর 12 নম্বরে নেমে এসেছে)।
• উপকূল আপনার খরচ হবে। আমাদের অধ্যয়নের নীচের 10টি অবস্থানগুলি পূর্ব বা পশ্চিম উপকূলে। পশ্চিম উপকূলের রাজ্যগুলি হল ওয়াশিংটন স্টেট, ক্যালিফোর্নিয়া, হাওয়াই এবং ওরেগন। ইস্ট কোস্ট প্রতিনিধি:ম্যাসাচুসেটস, নিউ জার্সি, ডিস্ট্রিক্ট অফ কলম্বিয়া, নিউ ইয়র্ক, নিউ হ্যাম্পশায়ার এবং মেরিল্যান্ড। এই নয়টি রাজ্য এবং ওয়াশিংটন, ডিসি জুড়ে একটি বাড়ির জন্য গড় তালিকা মূল্য $442,000-এর বেশি৷

1. পশ্চিম ভার্জিনিয়া

একটি বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সস্তা রাজ্য আবার পশ্চিম ভার্জিনিয়া। মাউন্টেন স্টেটে মধ্যমা তালিকার মূল্য হল $165,000 - গবেষণায় সর্বনিম্ন মধ্যম মূল্য। পশ্চিম ভার্জিনিয়া এছাড়াও বাড়ির নিম্ন মাঝারি মানের জন্য প্রথম স্থানে রয়েছে, $53,600। প্রতি বর্গফুটের সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যম তালিকার মূল্যের জন্য রাজ্যটি দ্বিতীয় সেরা, $97।

২. আরকানসাস

আরকানসাস আমাদের বিবেচনা করা মেট্রিকগুলির তিনটির জন্য গবেষণার শীর্ষ পাঁচে স্থান করে। এটির বাড়ির নীচের এক-তৃতীয়াংশের ($62,900) দ্বিতীয়-নিম্ন মধ্যম মান রয়েছে, প্রতি বর্গফুট প্রতি তৃতীয়-নিম্ন মধ্যমা তালিকা মূল্য ($101) এবং গবেষণায় পঞ্চম-নিম্ন মধ্যমা তালিকা মূল্য ($176,000 এ) .

3. আলাবামা (টাই)

আমরা অধ্যয়ন করা মেট্রিকগুলির তিনটির জন্য আলাবামাও শীর্ষ পাঁচে রয়েছে৷ এটি তার কম কার্যকর সম্পত্তি করের হারের জন্য দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে, 0.40% এ। এটি অন্য দুটি মেট্রিকের জন্য চতুর্থ-সর্বোত্তম:$105 এর বর্গফুট প্রতি মধ্যমা তালিকা মূল্য এবং $66,100 বাড়ির নীচের তৃতীয়াংশের জন্য একটি মধ্যম মান।

3. মিসিসিপি (টাই)

আরেকটি দক্ষিণ রাজ্য, মিসিসিপি, আমাদের গবেষণায় তৃতীয় স্থানের জন্য আলাবামার সাথে বাঁধা। মিসিসিপি প্রতি বর্গফুটের সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যম তালিকার মূল্যের জন্য এই গবেষণায় নেতৃত্ব দেয়, প্রতি বর্গফুট প্রতি $96। নীচের এক-তৃতীয়াংশ বাড়ির গড় মান হল $70,800, গবেষণায় এই মেট্রিকের জন্য পঞ্চম-সর্বনিম্ন পরিমাণ। মিসিসিপির বাসিন্দারা তাদের রাজ্যে কারো কারো থেকে কিছুটা বেশি অর্থ প্রদান করে, কার্যকর সম্পত্তি করের হার 0.78%, 18 ^th - সর্বনিম্ন। যাইহোক, রাজ্য এখনও গড় তালিকা মূল্য এবং গড় সমাপ্তি খরচের জন্য গবেষণার শীর্ষ 10-এর মধ্যে রয়েছে৷

5. ইন্ডিয়ানা

Hoosier রাজ্যের গবেষণায় দ্বিতীয় সর্বনিম্ন গড় সমাপনী খরচ রয়েছে, $2,627। ইন্ডিয়ানাও প্রতি বর্গফুটের পঞ্চম-সর্বনিম্ন মাঝারি তালিকার মূল্যের জন্য বাঁধা হয়েছে, $108। এটির সামগ্রিকভাবে সপ্তম-সর্বনিম্ন মধ্যম তালিকার মূল্য রয়েছে, $186,000। এর কার্যকর সম্পত্তি করের হার, 0.82%, প্যাকের মাঝামাঝি অবস্থানে রয়েছে৷

6. ওকলাহোমা

ওকলাহোমা বাড়ির নীচের তৃতীয়াংশের জন্য তৃতীয়-নিম্ন মধ্যম মান রয়েছে, $64,100। রাজ্যের নতুন বাড়ির মালিকরাও তুলনামূলকভাবে কম সমাপনী খরচ আশা করতে পারেন, গড় $2,673 সহ, গবেষণায় পঞ্চম-সর্বনিম্ন। ওকলাহোমা প্রতি বর্গফুট প্রতি পঞ্চম-সর্বনিম্ন মাঝারি তালিকার মূল্য $108 এর সাথে সংযুক্ত।

7. কেনটাকি

কেনটাকি গবেষণায় তৃতীয়-সর্বনিম্ন গড় সমাপনী খরচ আছে, $2,642 এ। $76,700 বাড়ীর নীচের তৃতীয়াংশের সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যম মূল্যের জন্য এটি সামগ্রিকভাবে সপ্তম স্থানে রয়েছে এবং প্রতি বর্গফুটের একটি সাশ্রয়ী মধ্যম তালিকার মূল্য $118-এ সামগ্রিকভাবে অষ্টম।

8. মিসৌরি

আমরা এই গবেষণায় যে পাঁচটি মেট্রিক্স পরীক্ষা করেছি তার তিনটির জন্য মিসৌরি সমস্ত 50টি রাজ্য এবং ডিস্ট্রিক্ট অফ কলম্বিয়া জুড়ে শীর্ষ 10-এ স্থান পেয়েছে৷ এটির চতুর্থ-সর্বনিম্ন গড় সমাপনী খরচ ($2,656 এ), সপ্তম-সর্বনিম্ন মধ্যমা তালিকা মূল্য ($186,000 এ) এবং নবম-সর্বনিম্ন মধ্যমা তালিকা মূল্য প্রতি বর্গফুট ($120 এ)।

9. লুইসিয়ানা

লুইসিয়ানা, এই বছরের শীর্ষ 10-এর একমাত্র রাজ্য যা গত বছর ছিল না, এই গবেষণায় চতুর্থ-নিম্ন কার্যকর সম্পত্তি করের হার রয়েছে, 0.55%। Bayou রাজ্য এছাড়াও 11 ^th রাখে -প্রতি বর্গফুটের সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যমা তালিকার মূল্যের জন্য সর্বোত্তম, $122, এবং 13 ^th -বাড়ির নীচের তৃতীয়াংশের তুলনামূলকভাবে কম মধ্যম মানের জন্য সর্বোত্তম, $93,300।

10. ওহিও

শীর্ষ দশের চূড়ান্ত রাজ্য ওহিও। 39 ^th এ আসা সত্ত্বেও সামগ্রিকভাবে এর তুলনামূলকভাবে উচ্চ কার্যকর সম্পত্তি করের হার (1.52% এ), তিনটি ভিন্ন মেট্রিকের জন্য রাজ্যটি শীর্ষ 10-এ রয়েছে:নিম্ন মাঝারি তালিকার মূল্যের জন্য নং 2 ($169,900), বর্গ প্রতি নিম্ন মধ্যমা তালিকা মূল্যের জন্য 5 নং ফুট ($108 এ) এবং বাড়ির নীচের তৃতীয়াংশের নিম্ন মাঝারি মানের জন্য নং 8 ($81,700)।

ডেটা এবং পদ্ধতি

একটি বাড়ি কেনার জন্য সবচেয়ে সস্তা রাজ্যগুলি খুঁজে পেতে, আমরা নিম্নলিখিত পাঁচটি মেট্রিক জুড়ে সমস্ত 50টি রাজ্যের পাশাপাশি ওয়াশিংটন, ডিসি-র ডেটা বিশ্লেষণ করেছি:

• কার্যকর সম্পত্তি করের হার। সেন্সাস ব্যুরোর 2018 1-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• মাঝারি তালিকা মূল্য। ডেটা Zillow থেকে এসেছে এবং এটি জানুয়ারী 2020-এর জন্য৷
৷
• বর্গ ফুট প্রতি মাঝারি তালিকা মূল্য। ডেটা Zillow থেকে এসেছে এবং এটি জানুয়ারী 2020-এর জন্য৷
৷
• বাজারের নিচের এক-তৃতীয়াংশের মাঝারি মান। এটি রাজ্যের বাড়ির মানগুলির নীচের তৃতীয়াংশের সমস্ত বাড়ির জন্য মধ্যম মান৷ ডেটা Zillow থেকে এসেছে এবং এটি জানুয়ারী 2020-এর জন্য৷
৷
• গড় ক্লোজিং খরচ। ডেটা SmartAsset-এর ক্লোজিং কস্ট ক্যালকুলেটর থেকে নেওয়া হয়েছে এবং মার্চ 2020-এর জন্য৷

প্রথমত, আমরা প্রতিটি মেট্রিক অনুযায়ী প্রতিটি রাজ্যকে র‍্যাঙ্ক করেছি। তারপরে আমরা প্রতিটি রাজ্যের গড় র‌্যাঙ্কিং খুঁজে পেয়েছি, প্রতিটি মেট্রিককে সমান ওজন নির্ধারণ করে। আমরা আমাদের চূড়ান্ত স্কোর নির্ধারণ করতে এই গড় র‌্যাঙ্কিং ব্যবহার করেছি। সর্বোচ্চ গড় র‌্যাঙ্কিং সহ রাজ্যটি 100 স্কোর পেয়েছে৷ সর্বনিম্ন গড় র‌্যাঙ্কিং সহ রাজ্যটি 0 স্কোর পেয়েছে৷

বাড়ি ক্রেতাদের জন্য অর্থ ব্যবস্থাপনা টিপস

• আপনি কতটা বাড়ি দিতে পারেন? আপনি চারপাশে খোঁজা শুরু করার আগে আপনি কতটা বাড়ি কিনতে পারবেন তা দেখতে SmartAsset-এর টুল ব্যবহার করে দেখে নিন।
• আপনার বাজেটের দক্ষতা বাড়ান। একটি বাড়ির জন্য অর্থ সঞ্চয় করা কঠিন, তবে আপনার যদি একটি নির্দিষ্ট বাজেট থাকে তবে এটি আরও সহজ।
• সম্ভব হলে বিশেষজ্ঞের পরামর্শে বিনিয়োগ করুন। একজন আর্থিক উপদেষ্টা আপনি যেখানেই থাকুন না কেন একটি বাড়ি কেনার অবস্থানে আপনাকে সাহায্য করতে পারেন। একজন আর্থিক উপদেষ্টা খুঁজে পাওয়া কঠিন হতে হবে না। SmartAsset-এর বিনামূল্যের টুল আপনাকে পাঁচ মিনিটের মধ্যে আপনার এলাকার আর্থিক উপদেষ্টাদের সাথে সংযুক্ত করে। আপনি যদি স্থানীয় উপদেষ্টাদের সাথে সংযুক্ত হতে প্রস্তুত হন, তাহলে এখনই শুরু করুন।

আমাদের অধ্যয়ন সম্পর্কে প্রশ্ন? যোগাযোগ করুন [email protected]

ফটো ক্রেডিট:©iStock.com/courtneyk