হল্ডেন লুইস দ্বারা
বন্ধকী হার ফেব্রুয়ারির দ্বিতীয়ার্ধে বেড়েছে এবং সম্ভবত মার্চ মাসে বাড়তে থাকবে৷
30 বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজের গড় হার জানুয়ারির শেষ থেকে (2.73%) ফেব্রুয়ারির শেষ পর্যন্ত (3.16%) শতাংশ পয়েন্টের 0.43 বেড়েছে। গত তিন বছরে ফেব্রুয়ারী মাসের লাফের হার ছিল সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য কারণ প্রায় 5 মিলিয়ন বাড়ির মালিক তাদের পুনঃঅর্থায়নের প্রণোদনা হারিয়েছেন।
প্রায় 18.1 মিলিয়ন বাড়ির মালিক পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে তাদের বন্ধকের হার কমপক্ষে 0.75% কমাতে পারতেন যখন 30-বছরের বন্ধকী 2.75% ছিল, যেমনটি জানুয়ারির শেষে ছিল। এটি ব্ল্যাক নাইট (BKI অনুসারে ) - ব্ল্যাক নাইট, ইনকর্পোরেটেড রিপোর্ট পান, একটি মর্টগেজ অ্যানালিটিক্স কোম্পানি৷ কিন্তু যখন 30-বছরের বন্ধকী ফেব্রুয়ারী শেষে প্রায় 3.125% বেড়েছে, তখন মাত্র 13.3 মিলিয়ন বাড়ির মালিকদের পুনর্অর্থায়নের জন্য একই প্রণোদনা ছিল। অনেক সম্ভাব্য পুনঃঅর্থায়নকারী রয়ে গেছে, কিন্তু ফেব্রুয়ারিতে তাদের সংখ্যা প্রায় ৪.৮ মিলিয়ন কমে গেছে।
অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের জন্য প্রতিকূলতা উন্নত হওয়ায় বন্ধকী হারে বৃদ্ধি ফেব্রুয়ারির দ্বিতীয়ার্ধে ঘটেছিল। একটি $1.9 ট্রিলিয়ন করোনভাইরাস ত্রাণ প্যাকেজ কংগ্রেসের মাধ্যমে তার পথ ছুড়ে ফেলেছে, এবং ভ্যাকসিন উৎপাদন বাড়তে থাকে, এমনকি শীতের ঝড়ের কারণে দেশের বেশিরভাগ অংশ জুড়ে বিতরণ বিলম্বিত হয়।
>> প্লাস, রবার্ট পাওয়েলের থেকে অবসর দৈনিক TheStreet এ: আমি কিভাবে আমার করযোগ্য আয় কমাতে পারি?
বন্ধকী হার বন্ড ফলন সঙ্গে কনসার্টে উপরে এবং নিচে সরানো. আপনি মামলা করতে পারেন যে বন্ডের বাজার ফেব্রুয়ারিতে বন্দুকের ঝাঁপ দিয়েছিল, কারণ ত্রাণ প্যাকেজ এখনও পাস হয়নি এবং আমেরিকানদের এক-অষ্টমাংশেরও কিছু বেশি করোনভাইরাস বিরুদ্ধে টিকা দেওয়া হয়েছে যদিও ফলন দ্রুত বেড়েছে।
মুদ্রাস্ফীতির হার কম, বেকারত্বের হার বেশি এবং ফেডারেল রিজার্ভ স্বল্পমেয়াদী হার বাড়াতে তাড়াহুড়ো করে না। কারণগুলির এই সংমিশ্রণে, আপনি বন্ডের ফলন এবং বন্ধকী হারে উল্লেখযোগ্য ঊর্ধ্বগামী গতিবিধি আশা করবেন না। কিন্তু যাইহোক এটা ঘটেছে।