হল্ডেন লুইস দ্বারা
বছরটি ঐতিহাসিকভাবে নিম্ন স্তরের কাছাকাছি বন্ধক হার দিয়ে শুরু হয়, 30 বছরের নির্দিষ্ট হারের বন্ধকের গড় 3% এর নিচে। জানুয়ারিতে রেট কম থাকবে।
আজকের বন্ধকী হারগুলি মহামারী এবং ফলস্বরূপ মন্দা থেকে অঙ্কুরিত হয়েছে, যেখানে লক্ষ লক্ষ চাকরি শুকিয়ে গেছে। কিছু হারানো চাকরি 2021 সালে ফিরে আসবে, কিন্তু অর্থনীতিতে এতটা উন্নতির সম্ভাবনা নেই যে জানুয়ারিতে বা প্রকৃতপক্ষে বছরের প্রথমার্ধে বন্ধকী হারকে উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি ঠেলে দেবে।
কম বন্ধকী হারের সুবিধা উদযাপন করা ফাঁপা মনে হয় যখন তারা ব্যাপক কষ্টের ফল। কিন্তু মিরান্ডা ল্যাম্বার্ট যেমন "ভার্জিনিয়া ব্লুবেল"-এ গেয়েছেন, "একটি পাথরের মধ্য দিয়েও একটি ফুল ফুটতে পারে।"
এই কম হারগুলি বাড়ির মালিকদের পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে অর্থ সঞ্চয় করার সুযোগ দেয়। বাড়ির ক্রেতারা যারা মর্টগেজের জন্য যোগ্য, তাদের জন্য কম হারে এক বছরের আগের তুলনায় ক্রয় ক্ষমতা বৃদ্ধি পায়।
>> প্লাস, রবার্ট পাওয়েলের থেকে অবসর দৈনিক TheStreet এ: রিটায়ারমেন্ট ডেইলি লার্নিং সেন্টার:কিভাবে রিটায়ারমেন্ট ইনকাম প্ল্যান তৈরি করবেন
ব্ল্যাক নাইট, একটি মর্টগেজ অ্যানালিটিক্স কোম্পানির মতে, 2020 সালের প্রথম নয় মাসে 6 মিলিয়নেরও বেশি বাড়ির মালিক পুনঃঅর্থায়ন করেছেন এবং আরও কয়েক মিলিয়ন পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে অর্থ সাশ্রয় করতে পারে৷
2020 সালের শুরুতে 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকের গড় হার ছিল প্রায় 4% APR, এবং ডিসেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে প্রায় 3%-এ নেমে এসেছিল। $200,000-এর জন্য 30-বছরের ফিক্সড-রেট মর্টগেজে কীভাবে সেই মাত্রার হার হ্রাস পেমেন্টে রূপান্তরিত হয়: