মহামারীটি বাড়ির উন্নতিতে একটি বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে, কারণ হোমবাউন্ড এইচজিটিভি অনুরাগীরা তাদের চারপাশের পরিবেশ তৈরি করতে অনুপ্রাণিত হয়েছে। হার্ভার্ড ইউনিভার্সিটির জয়েন্ট সেন্টার ফর হাউজিং স্টাডিজের সাম্প্রতিক সমীক্ষা অনুসারে, 2020 সালে, বাড়ির মালিকরা বাড়ির উন্নতিতে $271 বিলিয়ন ব্যয় করেছেন।
উদ্দীপনা চেক এবং ট্যাক্স রিফান্ড আপনার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে অবতরণ সহ, কিছু প্রকল্প সম্পন্ন করার জন্য এটি আদর্শ সময় হতে পারে। তবে আপনি হোম ডিপো বা লোয়ের দিকে যাওয়ার আগে—অথবা একজন ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ করুন—বিবেচনা করুন যে কোন প্রকল্পগুলি আপনার বিনিয়োগে সবচেয়ে বেশি রিটার্ন দেবে।
শুরু করার জন্য একটি ভাল জায়গা হল রিমডেলিং ম্যাগাজিনের 2020 খরচ বনাম মূল্য রিপোর্ট। প্রতিবেদনে প্রায় দুই ডজন বাড়ি পুনর্নির্মাণ প্রকল্পের গড় খরচ এবং সম্পত্তি বিক্রি করা হলে প্রতিটি প্রকল্পের আনুমানিক মূল্য বজায় থাকে। কিছু কম ব্যয়বহুল প্রকল্প সবচেয়ে বড় অর্থ প্রদান করে।
গ্যারেজের দরজা প্রতিস্থাপন। চটকদার নয়, কিন্তু রিমডেলিং অনুসারে প্রকল্পটি তার মূল্যের 90% এর বেশি ধরে রেখেছে পত্রিকার বিশ্লেষণ। আপনি যদি আরও হাই-প্রোফাইল প্রকল্পের জন্য যেতে চান তবে আপনার বাড়ির পুরানো ভিনাইল সাইডিংটি তৈরি করা পাথর দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন। ফ্যান্সিয়ার ক্ল্যাডিং এর দাম গড়ে $9,357 কিন্তু এর মূল্য 96% ধরে রাখে।
নতুন ডেক৷৷ আপনার যদি আরও স্বাগত জানানোর বাইরের জায়গার প্রয়োজন হয় তবে আপনার বাড়িতে একটি ডেক যুক্ত করুন যা দিনে একটি আউটডোর হোম অফিস এবং রাতে একটি বিনোদন স্থান হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে। একটি 16-বাই-20-ফুট ডেকের খরচ, গড়ে, $14,360, এবং আপনার সম্ভবত আসবাবপত্রও লাগবে। বেটার হোমস অ্যান্ড গার্ডেনের ক্লেটন কোর্ট 5-পিস প্যাটিও ডাইনিং সেট (Walmart.com থেকে $450) হল New York Times'-এর পর্যালোচকদের মধ্যে একটি শীর্ষ বাছাই পণ্য পর্যালোচনা সাইট ওয়্যারকাটার. একটি টেবিল এবং চারটি চেয়ার সহ সেটটি স্টিলের তৈরি এবং এতে কুশনযুক্ত আসন রয়েছে৷
জানালা এবং দরজা সংস্কার করা হয়েছে। তারা আপনাকে কাজ বা বিনোদনের জন্য অতিরিক্ত স্থান দেয় না, তবে নতুন জানালা এবং একটি নতুন সামনের দরজা খসড়া (এবং বাগ) বাইরে রাখবে। এছাড়াও, দরজা এবং জানালা শক্ত করা আপনার ইউটিলিটি বিল কমাতে সাহায্য করবে। 10টি ভিনাইল উইন্ডো প্রতিস্থাপন করতে, আপনি গড়ে $17,641 দিতে হবে, যেখানে কাঠের জানালা আপনাকে $21,000 এর বেশি চালাতে পারে। আপনার বাজেটের জন্য খুব ধনী? একটি স্টিলের দরজা দিয়ে আপনার সামনের দরজা প্রতিস্থাপন করতে প্রায় $2,000 খরচ হয় এবং আপনি মূল্যের প্রায় 70% পুনরুদ্ধার করবেন৷
আপডেট করা রান্নাঘর। একটি রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণ যাতে একটি নতুন কাউন্টারটপ, সিঙ্ক এবং কল, শক্তি-দক্ষ যন্ত্রপাতি এবং তাজা পেইন্টের দাম গড়ে প্রায় $23,500, কিন্তু এটি আপনার বাড়ির পুনঃবিক্রয় আবেদনে যোগ করবে। এছাড়াও, কিছু ইউটিলিটি কোম্পানি শক্তি-দক্ষ যন্ত্রপাতি এবং সরঞ্জাম কেনার জন্য বা অন্যান্য উন্নতি করার জন্য ছাড় দেয়।
আপনার আপগ্রেডগুলি সম্পন্ন হওয়ার পরে, আপনার কোনো আপডেট করতে হবে কিনা তা নির্ধারণ করতে আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা নীতি পর্যালোচনা করুন। দুর্যোগের ক্ষেত্রে, আপনি নিশ্চিত হতে চান যে আপনার উন্নতিগুলি কভার করা হয়েছে৷
৷রিমডেলিং ম্যাগাজিন 101টি মার্কিন হাউজিং মার্কেটে গৃহ উন্নয়ন প্রকল্পগুলির আনুমানিক মূল্যের সাথে তুলনা করেছে৷
প্রকল্প গড় খরচ খরচ পুনরুদ্ধার করা হয়েছে গ্যারেজের দরজা প্রতিস্থাপন $3,69595%রান্নাঘর আপডেট $23,45278%নতুন কাঠের ডেক $14,36072%উইন্ডো প্রতিস্থাপন (ভিনাইল) $17,64172%প্রবেশের দরজা প্রতিস্থাপন (স্টিল) $1,88169%উৎস:www.remodeling.hw.net