অ্যাপল পডকাস্ট | Google পডকাস্ট | Spotify | মেঘাচ্ছন্ন | আরএসএস
ডেভিড মুহলবাউম: ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড তার আটলান্টা ফ্যালকন হেলমেট ছাড়াও প্রচুর টুপি পরেন। হ্যাঁ, তিনি একজন পেশাদার ফুটবল খেলোয়াড়, তবে তিনি একজন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী এবং ব্যক্তিগত অর্থ শিক্ষাবিদও। তিনি তার আলমা মেটার, পেনসিলভানিয়া বিশ্ববিদ্যালয় সহ বেশ কয়েকটি জায়গায় সেই শেষ মিশনটি অনুসরণ করেছেন। কিন্তু গত বছর বা তারও বেশি সময় ধরে, আমরা তাকে একজন অবদানকারী সম্পাদক হিসাবে আমাদের সাথে যোগদান করতে পেরে সম্মানিত হয়েছি। আমরা প্রফেসর কোপের সাথে যোগাযোগ করব, এছাড়াও আপনি যদি আপনার COVID জ্যাবের জন্য একটি বিল পান তাহলে কী করবেন।
আপনার অর্থের মূল্য-এ স্বাগতম . আমি সিনিয়র অনলাইন সম্পাদক ডেভিড মুহলবাম। আমি আমার সহ-হোস্ট, স্যান্ডি ব্লক দ্বারা যোগদান করছি। তুমি কেমন আছ, স্যান্ডি?
স্যান্ডি ব্লক: অনেক ভাল অনুভব করছি. আমি সোমবার আমার COVID বুস্টার শট পাচ্ছি।
ডেভিড মুহলবাউম: ভাগ্যবান তুমি. আমি যে মানে. আমি এমনকি আমার স্বাভাবিক ব্যঙ্গাত্মক স্ব হচ্ছে না. আচ্ছা, আসাটা কি কঠিন ছিল?
স্যান্ডি ব্লক: না, আসলে আমি কল করেছি... আমি J&J পেয়েছি, যার মানে আমি এখনই যোগ্য এবং আমি আমার বাড়ির কাছে একটি টার্গেটে CVS কে কল করেছি এবং একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট পেয়েছি। এবং এটি দুর্দান্ত কারণ আমি সেখানে থাকাকালীন কিছু স্নানের তোয়ালে কিনতে পারি।
ডেভিড মুহলবাউম: ঠিক আছে।
স্যান্ডি ব্লক: কিন্তু একটি জিনিস আমার দিকে ঝাঁপিয়ে পড়ে এবং আমাকে কিছুটা উদ্বেগ দেয় কারণ আমি যখন অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিয়েছিলাম... আমার মনে হয় যখন আমি আমার প্রথম শটটি পাই, তখন আমি আর্লিংটনের একটি স্বাস্থ্যসেবা কমিউনিটি সেন্টারে গিয়েছিলাম। যখন আমি CVS-এর সাথে অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিয়েছিলাম, তারা আমার বীমা, আমার নম্বর, আমার গ্রুপ নম্বর সম্পর্কে এক টন তথ্য চেয়েছিল। এবং আমি ভাবলাম, "তার মানে কি আমাকে অর্থ প্রদান করতে হবে? আমার বীমা কোম্পানি কি... আমি কি একটি কপি পাব?" এবং অনেক মানুষ একই প্রশ্ন আছে. এটি প্রথম রাউন্ডের টিকা নিয়ে এসেছিল এবং আমি সন্দেহ করি এটি আবার আসবে। কায়সার ফ্যামিলি ফাউন্ডেশনের মতে, প্রায় এক-তৃতীয়াংশ টিকা না দেওয়া প্রাপ্তবয়স্করা বলে যে তারা পকেটের বাইরে খরচ নিয়ে উদ্বিগ্ন, এবং সেগুলি নয়-
ডেভিড মুহলবাউম: একটি COVID শটের জন্য পকেটের বাইরে খরচ?
স্যান্ডি ব্লক: হ্যাঁ। যে তারা একটি কপি পাবেন. তারা একটি বিল পাবেন. এবং কিছু লোককে আসলে বিল করা হয়েছে এবং খোলাখুলিভাবে, আমাদের স্বাস্থ্যসেবা ব্যবস্থার অবস্থা দেখে, শেষ কখন আপনি বিনামূল্যে কিছু পেয়েছেন? আমি বলতে চাচ্ছি, সাধারণত কিছু থাকে৷
৷ডেভিড মুহলবাউম: হ্যাঁ। এটা একটা অসঙ্গতির মত মনে হচ্ছে।
স্যান্ডি ব্লক: হ্যাঁ। এটি অবশ্যই একটি অসঙ্গতি যে কোন কপি নেই, নেই... ওহ, অন্য জিনিস হল মানুষ, আমাদের মধ্যে অনেকেরই এখন উচ্চ কর্তনযোগ্য বীমা পলিসি রয়েছে এবং লোকেরা মনে করে, "ঠিক আছে, হয়তো আমি বিল পাব না, কিন্তু এটা' আমার বিরুদ্ধে গণনা করা হবে... আমি পরে বিল পাব কারণ আমি আমার ডিডাক্টিবল পূরণ করিনি।" তাই এ নিয়ে মানুষের মনে সংশয় রয়েছে। আমরা বিনামূল্যে কিছু পেতে অভ্যস্ত নই।
ডেভিড মুহলবাউম: ঠিক আছে, আমি এখনও আমার ফ্লু শট পাইনি এবং আমি বলতে চাইছি, এবং সম্ভবত আমার সেখানে থাকা উচিত। কিন্তু একটি জিনিস যা আমাকে আঘাত করে তা হল আমি লক্ষণগুলি দেখতে পাই যা বলে, "ফ্রি ফ্লু শট।" মানে-
স্যান্ডি ব্লক: ঠিক।
ডেভিড মুহলবাউম: ... এটা কি নতুন?
স্যান্ডি ব্লক: না। আমি মনে করি এটা শুধু তোমাকে দরজায় নিয়ে যাওয়ার জন্য। এটা... আমি বিশ্বাস করি-
ডেভিড মুহলবাউম: এবং কিছু তোয়ালে কিনুন।
স্যান্ডি ব্লক: হ্যাঁ। কিছু তোয়ালে কিনুন। ওয়েল, আমি মনে করি যে একটু অপ্রীতিকর. আমি বলতে চাচ্ছি, ACA প্রতিরোধমূলক পরিচর্যা হল -- বীমা আপনাকে প্রতিরোধমূলক যত্নের জন্য চার্জ করতে পারে না, কিন্তু আমি সন্দেহ করি আপনি যদি সেই জায়গাগুলির মধ্যে একটিতে যান এবং বলেন, "আমার কোনো বীমা নেই" তাহলে হয়তো বিনামূল্যে যাবে দূরে।
ডেভিড মুহলবাউম: ঠিক আছে. তবে আসুন কোভিড শট-
দিয়ে পরিষ্কার করা যাকস্যান্ডি ব্লক: কোভিড শট সহ, এটি একেবারে বিনামূল্যে। বীমা-
ডেভিড মুহলবাউম: তাই আপনি যদি বলেন, "আমার কাছে নেই-"
স্যান্ডি ব্লক: না, আপনি আপনার শট পাবেন।
ডেভিড মুহলবাউম: ... এটি একটি সমস্যা হওয়া উচিত নয়৷
স্যান্ডি ব্লক: আপনি শট পেতে. এবং এর কারণ, আমি শুধু ভাবছি কিভাবে আমি এই প্রকাশ করতে যাচ্ছিলাম। আপনি ইতিমধ্যে এটির জন্য অর্থ প্রদান করেছেন। করদাতারা টিকা দেওয়ার জন্য অর্থ প্রদান করেছেন। তাই আপনি ইতিমধ্যেই আপনার শটের জন্য অর্থ প্রদান করেছেন। এই Moderna এবং Pfizer এবং J&J তাদের হৃদয়ের ধার্মিকতা থেকে এই শটগুলি দিচ্ছে না। এগুলি আমাদের দ্বারা, করদাতাদের দ্বারা ভর্তুকি দেওয়া হয়৷
৷ডেভিড মুহলবাউম: ঠিক আছে. কিন্তু যে ব্যক্তি সেখানে বসে আছে... আপনি কি লক্ষ্য করতে যাচ্ছেন?
স্যান্ডি ব্লক: মম-হুম। হ্যাঁ, আমি লক্ষ্যে যাচ্ছি৷
৷ডেভিড মুহলবাউম: আপনি লক্ষ্য করতে যাচ্ছেন. টার্গেটে যে ব্যক্তি বসে আছে, কে তাদের জন্য অর্থ প্রদান করছে?
স্যান্ডি ব্লক: আমি মনে করি যে... আচ্ছা, এটা একটা ভালো প্রশ্ন। আমি জানি না আমি জানি না আমি সোমবার জিজ্ঞাসা করব৷
৷ডেভিড মুহলবাউম: কিন্তু কারণ সম্ভবত যে কেন অপরিহার্যভাবে কেউ বিল পেতে যাচ্ছে সঙ্গে কি আছে, ডান? তারা অনুমিত হয় না... তারা এটা দিচ্ছে না. সবাই এটা বিনামূল্যে দিচ্ছে।
স্যান্ডি ব্লক: ঠিক। এবং আমি মনে করি যে কেন তারা আপনার বীমা তথ্য জিজ্ঞাসা. কিন্তু এখানে টেকঅওয়ে হল যে তারা আপনার ইন্স্যুরেন্সের তথ্য চেয়েছে তার মানে এই নয় যে আপনার ইন্স্যুরেন্স কোম্পানি আপনাকে একটি কপি চার্জ করতে পারে বা বলতে পারে যে আপনার ডিডাক্টিবল এটি কভার করেনি। এখন, আমাদের সিস্টেমের জটিলতার পরিপ্রেক্ষিতে, কিছু লোককে বিল করা হয়েছে, যা এই উদ্বেগের দিকে নিয়ে যায় এবং এটি ঘটতে পারে কারণ প্রদানকারীরা তাদের বীমাকারীর পরিবর্তে সরাসরি তাদের বিল দেয়, অথবা কেউ শুধুমাত্র একটি মেডিকেল বিলিং ভুল করেছে, যা অনেক বেশি ঘটে।
কিন্তু যদি তা হয়, তাহলে তা পরিশোধ করবেন না, কারণ আপনাকে তা করতে হবে না। আপনি সরাসরি আপনার প্রদানকারীকে কল করুন এবং চার্জের বিষয়ে বিতর্ক করুন। আপনি আপনার বীমা কোম্পানীকেও কল করতে পারেন এবং তারা আপনাকে বিল মওকুফ করতে সাহায্য করবে, কারণ এটি এমন কিছু যা... আজকাল অনেক কিছুই পরিষ্কার নয়, তবে এটি পরিষ্কার। টিকা বিনামূল্যে।
ডেভিড মুহলবাউম: ভাল. ঠিক আছে. আপনি যদি পারেন বাইরে যান এবং আপনার বুস্টার পেতে. ভালো লাগছে।
স্যান্ডি ব্লক: অথবা আপনার প্রথমটি, যদি আপনি এটি না পেয়ে থাকেন।
ডেভিড মুহলবাউম: অথবা আপনার প্রথম এক. হ্যাঁ. ভালো দুঃখ। পরবর্তীতে, আমরা ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড, এনএফএল লাইনব্যাকার এবং কিপলিংগার অবদানকারীর সাথে কথা বলতে পারব, আশেপাশে থাকব।
ডেভিড মুহলবাউম: আজ, আমরা আপনার অর্থের মূল্য-এ আবার স্বাগত জানাচ্ছি ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড, এমন একজন ব্যক্তি যাকে প্রচুর লোক একজন পেশাদার ফুটবল খেলোয়াড় হিসাবে জানে বর্তমানে আটলান্টা ফ্যালকন্সে স্বাক্ষর করেছে, যেখানে তিনি একজন লাইনব্যাকার। কিন্তু কিপলিংগারে, আমরা তাকে একজন অবদানকারী সম্পাদক হিসেবেও জানি, এবং সে যে কয়টি কাজের দায়িত্ব পালন করে তার মধ্যে এগুলি হল দুটি।
আমরা আশা করি যে আপনি গত বছর ধরে তিনি আমাদের জন্য যে সামগ্রী তৈরি করছেন তা আপনি দেখেছেন, সমস্ত ধরণের বিষয় সম্পর্কে ভিডিও, মালিকানার এতটা সুস্পষ্ট মূল্য নয়, সেইসাথে একটি WNBA-এর সাথে একটি আকর্ষণীয় বসার বিষয়ে বাস্তব নাট এবং বোল্ট স্টাফ। খেলোয়াড় এবং এখন দলের মালিক, রেনি মন্টগোমারি। হ্যাঁ। আমরা লিংক দিতে যাচ্ছি -- ব্র্যান্ডনের আমাদের সাইটে তার নিজস্ব পৃষ্ঠা আছে। তাই আবার স্বাগত জানাই, ব্র্যান্ডন, এবং এই অংশের জন্য আমাদের সাথে যোগ দিচ্ছেন কাইল উডলি, আমাদের সিনিয়র ইনভেস্টিং এডিটর, এবং একজন ব্যক্তি যিনি ফুটবল আমার চেয়ে ভালো জানেন এবং ব্র্যান্ডনের দিনের কাজ সম্পর্কেও আমাদের কিছু প্রশ্ন থাকবে। তাই স্বাগতম, ব্র্যান্ডন।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যালো. হ্যালো. হ্যালো. আমি ফিরে আসতে উত্তেজিত. এক বছরের পার্থক্য... গত বছর এই সময়ে, আমরা বাইরে যেতেও পারিনি।
ডেভিড মুহলবাউম: এটা ঠিক।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: এখন আমরা একটু বাইরে যেতে পারি।
ডেভিড মুহলবাউম: হ্যাঁ। ঠিক আছে, আমরা যখন গত বছর কথা বলেছিলাম, আপনি ম্যাসাচুসেটসের ফক্সবোরোতে নিউ ইংল্যান্ড প্যাট্রিয়টস অনুশীলন সুবিধার বাইরে একটি হোটেলের লবিতে ছিলেন এবং আজ এটি নিয়মিত মরসুমের মাঝামাঝি এবং ঠিক আছে, আপনি আটলান্টা ফ্যালকন্সের হয়ে খেলছেন। তাই আমি দুটি প্রশ্ন আছে. আপনি এখন কোথায়? আর বাসায় কোথায় ফোন করবেন? যেমন, আপনার বাড়ি কোথায়?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। না, আমি আসলে আক্ষরিক অর্থে এই মুহূর্তে আটলান্টা ফ্যালকন্স প্লেয়ারদের লাউঞ্জে আছি, এবং আমার বাড়ি... তাই, সিজনে, এখান থেকে পাঁচ মিনিট দূরে আমাদের একটি অ্যাপার্টমেন্ট আছে। আমি যতটা সম্ভব সুবিধার কাছাকাছি থাকার চেষ্টা করি, কিন্তু আমার বাড়ি এখন ফ্লোরিডা। এটি আগে নিউ জার্সি ছিল, কিন্তু এখন এটি ফ্লোরিডা। বেশিরভাগ লোকের মতো, কিছু ট্যাক্স পদক্ষেপ নেওয়ার চেষ্টা করছে। স্মার্ট মুভ।
ডেভিড মুহলবাউম: হ্যাঁ। আপনি ঠিক সেখানে একটি কিপলিংগার ক্লাসিকে আঘাত করেছেন।
স্যান্ডি ব্লক: এটাই আমার গলি।
ডেভিড মুহলবাউম: এখন কেন, সবাই? কারণ ফ্লোরিডা নেই...
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: রাষ্ট্রীয় কর।
স্যান্ডি ব্লক: রাষ্ট্রীয় আয়কর।
ডেভিড মুহলবাউম: ঠিক আছে. কিন্তু ব্র্যান্ডন আক্ষরিক অর্থে যা জক ট্যাক্স নামে পরিচিত তার সামনে এসেছে। স্যান্ডি, আপনি আমাদের জক ট্যাক্স ব্যাখ্যা করতে যাচ্ছেন?
স্যান্ডি ব্লক: ওহ না. আমি বাজি ধরতে পারি যে ব্র্যান্ডন এটি আমার চেয়ে ভাল ব্যাখ্যা করতে পারে কারণ তাকে আসলে এটি দিতে হবে। ঠিক আছে, ব্র্যান্ডন?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। 100% বেলে। হ্যাঁ, না। যথেষ্ট. আসলে এটা মজার. আমি আমার নিজস্ব পডকাস্ট শুরু করেছি, মানি মিউজিক কালচার এবং এই সপ্তাহে আমরা এটি সম্পর্কে কথা বলছি কারণ আক্ষরিকভাবে এটি একই রকম। প্রতি সপ্তাহে, আমরা কোথায় খেলি তার উপর নির্ভর করে, আমরা ট্যাক্স পাই। তাই আমরা নিউইয়র্কে খেলছি কিনা, আমরা নিউইয়র্কের হারে ট্যাক্স পাচ্ছি। এবং যদি আমরা ক্যালিফোর্নিয়ায় খেলি, আমরা ক্যালিফোর্নিয়া হারে ট্যাক্স পাই।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: আমরা লন্ডনে খেলি, আমাদের লন্ডন ট্যাক্স দিতে হবে। আমাদের ইউকে ট্যাক্স দিতে হবে, তাই না? এবং তাই যখনই আমি আমার সময়সূচীর দিকে তাকাই এবং আমি দেখি আমরা মিয়ামি ডলফিন খেলছি, দুর্দান্ত, টাম্পা বে, দুর্দান্ত, টেক্সানস, দুর্দান্ত, তাই না? সেই সপ্তাহে সেই চেকে একটু অতিরিক্ত টাকা। এবং এটি ব্যক্তিগতভাবে আমার জন্য সবসময় একটি ভাল জিনিস।
স্যান্ডি ব্লক: এবং শুধুমাত্র এটি যোগ করার জন্য, এটি সত্যিই জকের জন্য একটি সমস্যা নয়, যদিও আপনি সম্ভবত আরও বেশি অর্থ প্রদান করেন। এটি এমন একটি বিষয় যা আমরা মহামারীর পরে বেশ খানিকটা পরে লিখেছিলাম, কারণ প্রচুর লোক বিভিন্ন জায়গায় বাস করত এবং রাজ্যের উপর নির্ভর করে, আপনি একটি জায়গায় কাজ করতে পারেন... এটি নিয়মের পরিপ্রেক্ষিতে সমস্ত মানচিত্রের উপরে, কিন্তু আপনি একটি রাজ্যে মাত্র কয়েক দিনের জন্য কাজ করতে পারেন এবং সেই রাজ্যে আয়কর ফাইল করতে হবে। এটা সত্যিই পরিবর্তিত হয়. এবং স্পষ্টতই, আপনি ছেলেরা খুব পাবলিক, তাই এটা কঠিন... আমি যদি ক্যালিফোর্নিয়ায় তিন দিন কাজ করি, তারা হয়তো খেয়াল করবে না, কিন্তু আপনি যদি সেখানে খেলছেন, তারা জানে আপনি সেখানে আছেন।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। না, এটি অবশ্যই কষ্ট দেয় যে 13% বা তার বেশি আপনার চেকের বাইরে চলে গেছে। আপনি এরকম, "ম্যান, আমি চাই আমরা এটা স্টেট বোর্ড লাইনে বা বর্ডারলাইনে খেলতে পারতাম। আমরা কি ওয়াশিংটনে এটা খেলতে পারি না?"
স্যান্ডি ব্লক: নেভাদা। এটা ঠিক।
ডেভিড মুহলবাউম: হ্যাঁ। ঠিক। ওটা ক্যালিফোর্নিয়া। নাম্বার দিয়ে বলতে পারি। কাইল। আচ্ছা, ওখানেই ওর একটা বাড়ি।
কাইল উডলি: আমি বলতে যাচ্ছিলাম যে যেখানে তাদের মধ্যে একজন আছে, কিন্তু ব্র্যান্ডন যখন ডলফিনদের দু:খিত মরসুমে ব্যস্ত থাকে না, তখন তিনি রিয়েল এস্টেট বিজে কনুইয়ের গভীরে। আমি বলতে চাচ্ছি, আপনি কি শ্রোতাদের একটু বলবেন যে আপনি কোথায় বাড়িগুলি কিনেছেন? কেন আপনি যে অবস্থানগুলি বেছে নিয়েছেন? এবং এই পাগল রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে আপনি আবিষ্কার করেছেন অন্য কোন ছোট রত্ন?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। তাই 2016 সালে রিয়েল এস্টেট শুরু করেছি, পড়াশোনা শুরু করেছি, 2017 সালে যেতে এবং দেখা শুরু করেছি। অবশেষে ডেট্রয়েটে আমার প্রথম বাড়ি কেনার জন্য অভিমান এবং সাহস পেয়েছি। আমি ডেট্রয়েটে একটি বাড়ি কিনেছিলাম কারণ আমি সিংহের সাথে খেলছিলাম যাতে আমি পুরো প্রক্রিয়াটি দেখতে পারি। এটি একটি প্রাক্তন ডেট্রয়েট সিংহের সাথে একটি সহ-বিনিয়োগ ছিল৷
৷এবং সেই প্রক্রিয়া থেকে, আমি বুঝতে পেরেছিলাম যে আমার নিজের প্রক্রিয়াটি কী হবে যেখানে আমি নিজের থেকে বিনিয়োগ শুরু করতে পারি। এবং তাই তখন থেকে, আমরা ডেট্রয়েটে বেশ কয়েকটি ফ্লিপ করেছি এবং আমরা ট্রানজিশন শুরু করেছি, নিউ জার্সি, বাল্টিমোর, আমার নিজের শহর-এ কিছু করা। এবং আমি মনে করি আমি যা করেছি এবং যা করছি তা হল আমি সর্বদা প্রক্রিয়াটির দিকে তাকিয়ে থাকি এবং অলস না হয়ে, তবে আমি কীভাবে এটি আরও স্মার্ট বা আরও দক্ষ করতে পারি তা বোঝার চেষ্টা করছি?
কিভাবে আমি এটা করতে আমার নিজের সময় কম প্রয়োজন হতে পারে? এবং তাই আমরা একটি ব্যবসা হিসাবে স্নাতক করছি এবং আমরা বৃহত্তর মাল্টি-ইউনিট উন্নয়ন করতে শুরু করছি। আমাদের একটি 66-ইউনিট, একটি 37-ইউনিট, একটি 16- এবং একটি 12-ইউনিট, সমস্ত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন রয়েছে ডাউনটাউন নিউয়ার্ক, নিউ জার্সির, এগুলি সবই স্থল ভাঙতে শুরু করেছে৷
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: আশা করা যায় যে 2022 সালের আগে স্থল ভাঙতে হবে এবং বাকিগুলি 2022 সালের বসন্তে ভাঙতে শুরু করবে, যা নিয়ে আমরা উত্তেজিত। কিন্তু তারপর, অনেক লোক এতে খুশি হবে, কিন্তু আমি এটাও বের করার চেষ্টা করছি কিভাবে আমরা এই সহজ কাজটি করতে পারি? তাই এখন আমি স্টোরেজ ইউনিট এবং পার্কিং লট দেখতে শুরু করছি। আমি এখনও সেই প্রথম প্রাথমিক বিনিয়োগ করিনি, তবে এটি আমার জন্য পরবর্তী স্নাতক।
আমি আমার ছেলে এবং ভবিষ্যতের ছেলেদের কাছে চাবিগুলি ফিরিয়ে দিতে সক্ষম হতে চাই। আমাদের আর একটি বাচ্চা ছেলে পথে আছে এবং আমি তাদের বলতে সক্ষম হতে চাই, "আরে, এটি সত্যিই, সত্যিই কঠিন। প্রতি 50 বছর পর পর এই পার্কিং স্পেসগুলিতে সাদা লাইনগুলিকে আবার রঙ করুন। এটিকে এলোমেলো করবেন না।" সেখানেই আমরা পরবর্তীতে যাচ্ছি, আশা করি।
স্যান্ডি ব্লক: ঠিক আছে, সবেমাত্র একটি ঘর পরিষ্কার করার পরে, আমি অবশ্যই দেখতে পাচ্ছি যে কেন স্টোরেজ ইউনিটগুলির চাহিদা বাড়তে থাকবে। এই মুহূর্তে এই পৃথিবীতে শুধু উপায়, পথ, পথ অনেক বেশি জিনিস আছে৷
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। এবং, আমি বলতে চাচ্ছি, আপনি বাজার সম্পর্কে যা উল্লেখ করেছেন তারও উত্তর দিতে, কাইল, এটি সর্বকালের অন্যতম হটেস্ট বাজার কারণ আমরা সবাই খুব বেশি জানি, তাই না? সেই সমস্ত লোকেদের জন্য যারা পাশে বসে ভাবছিল, তারা এখন থেকে পাঁচ থেকে 10 বছর আগে তাদের বাড়ি বিক্রি করবে কিনা ভেবেছিল, তাদের মধ্যে অনেকেই এটিকে ত্বরান্বিত করেছে এবং বলেছে, "আরে, আমাকে এগিয়ে যেতে দিন এবং এটি পেতে দিন গরম।"
স্পষ্টতই ঐতিহাসিকভাবে কম সুদের হার এবং উদ্দীপনা চেক এবং এর মতো জিনিসগুলি এই বাজারটিকে দ্রুত ট্র্যাকে প্রসারিত করতে বা সাহায্য করেছে। এবং আমি মনে করি যে আমরা যা দেখতে পাব তা হল ফেড সুদের হার বাড়ানোর অনুমতি দেওয়া শুরু করেছে, ঠিক, যেমন আমরা দেখছি সুদের হার বাড়ছে৷ পরিবর্তে আপনি দেখেন যে লোকেরা প্রাথমিকভাবে বাজার থেকে পিছিয়েছে, আমি মনে করি আমরা যা দেখতে পাব, তা হল একটি রিয়েল এস্টেট বাজারে আবার প্রাথমিকভাবে ঢালা, কারণ লোকেরা ভয় পাবে যে এই সুদের হার বাড়ার সাথে সাথে এটি আকাশচুম্বী হওয়ার আগে এটি আমার শেষ সময়, তাই না? তাই আমি মনে করি এই বাজার গরম থাকার জন্য আমাদের কাছে এখনও কিছুটা সময় আছে৷
এটা এখন একটু একটু করে ঠাণ্ডা করছে, কিন্তু সেটাও হতে পারে কারণ এটা ছুটির দিন, কিছু নির্দিষ্ট এলাকায় ঠান্ডা হয়ে যাচ্ছে এবং এর মতো জিনিস। তবে আমি মনে করি আমরা এই বাজারটি অন্তত পরের বছর বা তারও বেশি সময় ধরে বাড়তে দেখব।
স্যান্ডি ব্লক: ব্র্যান্ডন, আমি যথেষ্ট দীর্ঘ সময় ধরে এসেছি, যদিও এখানে আমরা যেখানে ডিসি এলাকায় থাকি, আমরা বাজারের নিচের দিকে তেমন কিছু দেখিনি, কিন্তু আমার মনে আছে 90 এর দশকের প্রথম দিকে আমাদের একটি ছিল এবং অবশ্যই দেশের অন্যান্য অংশে 2008, 2009, ব্যাপক পতন ঘটেছে। আপনি কীভাবে নিজেকে রক্ষা করেন, আপনার বিনিয়োগের বিরুদ্ধে আপনি কী ভাবছেন... লোকেরা যদি বলে যে এটি একটি বুদবুদ, তাহলে এর বিরুদ্ধে নিজেকে রক্ষা করার জন্য আপনি কী করছেন?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। মহান প্রশ্ন. আমরা যখন ছোট ছিলাম তখন সবাই শুনেছিলাম, কোন না কোন সময় উপরে যা যায় তা অবশ্যই নেমে আসবে, তাই না? এবং তাই আপনি নিজেকে রক্ষা না করা বোকা হবে. আমি যা করার চেষ্টা করি তা হল আমি একটি পরিখা তৈরি করার চেষ্টা করছি, প্রথমত এবং সর্বাগ্রে, আমার সমস্ত সম্পদ, তাই না? কিছু আলাদা অ্যাসেট ক্লাস আছে, যাতে আশা করা যায় রিয়েল এস্টেট যখন ঠাণ্ডা হয়ে যায়, তখনও আমরা অন্যান্য ক্ষেত্রে ক্র্যাঙ্ক করছি, তাই না?
কিন্তু রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওর সাথে, আমি কেন স্টোরেজ ইউনিটগুলিতে বৈচিত্র্য আনার চেষ্টা করছি তার একটি কারণ হল এমন কিছু সম্পদ শ্রেণি থেকে বেরিয়ে আসা যা ভাড়াটেদের উপর খুব বেশি নির্ভরশীল এবং সেই ভাড়াটেদের চাকরি আছে। আরও মন্দা-প্রমাণ, মহামারী-প্রমাণ বিনিয়োগ খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন এবং কে কখনও ভেবেছিল যে এটি একটি শব্দ হবে, তাই না? একটি মহামারী-প্রমাণ বিনিয়োগ।
কিন্তু আমি বলতে চাচ্ছি, এর মুখোমুখি করা যাক। আমরা এই দিকে তাকাতে সক্ষম হয়েছি এবং যারা এর মধ্য দিয়ে বাঁচতে পেরেছি এবং এই দিকে তাকাতে পেরেছি, তাই না? আমরা এটি দেখতে এবং এমন জিনিসগুলির উপর নোট নিতে সক্ষম যা আমরা জানি যে বিশ্বের কোন ধরণের আকৃতি নির্বিশেষে শক্তিশালী বিনিয়োগ হবে, তাই না? আপনি যখন দেখবেন মানুষ জল এবং টয়লেট পেপার পেতে স্থানীয় ওয়ালমার্ট এবং মুদি দোকানে ঝড় দিচ্ছে। আচ্ছা, আমরা জানি সেই জায়গাগুলো কোথাও যাচ্ছে না।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: আরেকটি জিনিস যা আমি করার চেষ্টা করছি, আমি এটি আগেও উল্লেখ করিনি, আমি বাণিজ্যিক সম্পদ খুঁজে বের করার চেষ্টা করছি। আমরা ট্রিপল নেট লিজের জন্য জমির উন্নয়নে কাজ করছি যেখানে আমাদের ভাড়াটেরা আর আমার মতো ব্যক্তি নয়, কিন্তু এখন আমাদের কাছে Amazon এবং Chipotle এবং BPs থেকে 25 বছরের লিজ আছে, তাই না?
তাই আবার, এই জিনিসগুলি হল... আমার প্রিয় র্যাপারদের একজন, তার নাম মিক মিল, তিনি এর স্তরগুলি সম্পর্কে কথা বলেছেন। এবং আমি অনুমান করি, সবচেয়ে বড় জিনিস যেটি কেউ আমার কাছ থেকে কেড়ে নিতে পারে, কারণ আমি জানি অনেক লোক কী শুনছে এবং ভাবছে, "ওহ, আপনি একজন এনএফএল প্লেয়ার এবং তাই আপনার পক্ষে কথা বলা সহজ এই সম্পদ এবং এই ধরনের সমস্ত জিনিস সম্পর্কে।"
আমি শিখছি. আমি জীবনের একজন ছাত্র এবং আমার পক্ষে কেবল ফুটবল খেলতে এবং ফুটবলে ফোকাস করা এবং সেই অর্থ উপার্জন করা এবং বাড়িতে গিয়ে বসে আরাম করা সহজ। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে আমি এই পৃথিবীতে যার জন্য আছি, আমরা এই পৃথিবীতে যার জন্য আছি তা হল শেখা চালিয়ে যাওয়া এবং উন্নত করা এবং এই জিনিসগুলি করার উপায় খুঁজে বের করা, শুধুমাত্র একটি বড় এবং ভাল স্তরে নয়, বরং একটি সহজ স্তরে . আমি সত্যিই এটাই খুঁজছি।
আমি সত্যিই এমন এক বিন্দুতে আছি যেখানে আমি আমার সময় ফেরত দেওয়ার চেষ্টা করছি যাতে আমি আমার ছেলের সাথে আরও বেশি সময় কাটাতে পারি। আমি কি চিন্তা করছি. আমি এখন থেকে পাঁচ, 10 বছর পরের কথা ভাবছি। আমি কিছু কিছু করতে চাই না. তাই আমি আজ সেই বীজগুলো লাগাতে বা বপন করতে সক্ষম হতে চাই। এবং তাই যারা আমি সম্পর্কে চিন্তা করছি ধরনের জিনিস. এবং আমি আশা করি যে সেই বাণিজ্যিক বিনিয়োগগুলি হবে মন্দা-প্রমাণ, মহামারী-প্রমাণ৷
৷ডেভিড মুহলবাউম: আমি বলতে চাচ্ছি, আপনি আমাদের সাথে যা করেছেন, যেমন আপনি অন্যদের সাথে করেছেন, তা হল ব্যক্তিগত অর্থ শিক্ষা। আমি ভাবতে চাই যে এটি আমাদের সকলের জন্য ভাল কাজ করে, কিন্তু আমি এখন ভাবছি যে আপনি এক বছর বয়সী, এবং আমি এটিকে আংশিকভাবে জিজ্ঞাসা করছি কারণ আপনি কেবল এই চলমান শিক্ষা সম্পর্কে কথা বলছিলেন। আপনি আগে জানেন না যে প্রক্রিয়া থেকে কি শিখেছি? আমাদের সাথে কাজ করা থেকে?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। তাই প্রক্রিয়া সবকিছু. সেখানেই শিক্ষা হয়, তাই না? এবং তাই কিপলিংগারের বৈশিষ্ট্যগুলি থেকে দূরে সরে যাওয়া যা আমরা করেছি, তবে কেবল ফুটবলের কথা ভাবছি এবং তারপরে এটি কিপলিংগারে ফিরিয়ে আনছি, তাই না? এই সপ্তাহের মতো আমরা খেলছি... আমরা কে খেলছি? প্যান্থারস, তাই না? প্রক্রিয়াটি হল সোমবার, মঙ্গলবার, বুধবার, বৃহস্পতিবার, শুক্রবার, শনিবার, রুটিন, ম্যাসেজ, প্লেবুক, নতুন নাটক, শুধু প্যান্থারদের হারানোর জন্য, গবেষণা, আবিষ্কারের সময়, তাই না?
রবিবারে আমার জন্য আরও ভাল খেলোয়াড় হওয়ার জন্য নতুন উপায় আবিষ্কার করা নয়, এই সপ্তাহে এই নতুন দলটিকে বুঝতে এবং সেই একই প্রক্রিয়াটি বুঝতে আমার জন্য একই শক্তি, সত্যিকার অর্থে একটি ভাল বৈশিষ্ট্য করার জন্য একই শক্তি লাগে কারণ শেখার জন্য গবেষণা জড়িত। বিশদ বিবরণ এবং জটিলতাগুলি, আপনি যা পড়েন তা কেবল পুনর্গঠন করার জন্য নয়, বরং এটিকে এমনভাবে ভেঙে ফেলার জন্য যা প্রত্যেকের কাছে বোধগম্য হয়৷
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: আমি ব্যক্তিগতভাবে এখানে আসার একমাত্র কারণ বলে মনে করি, আমাদের জীবনে শুধু সাধারণভাবে নয়, আমাদের অনেক কিছু হয়েছে। কিপলিংগারে আমরা একসাথে যা করি তা আমি পছন্দ করি তার একটি কারণ, তাই না? এমন অনেক লোক আছে যারা তারা যা করে তা অত্যন্ত কঠিন বলে মনে করতে এবং রকেট বিজ্ঞানের মতো মনে করতে পছন্দ করে যাতে তারা পার্টিতে সবচেয়ে দুর্দান্ত ব্যক্তি হতে পারে এবং তারা তাদের সমস্ত বন্ধুদের মতো করে তুলতে পারে, "বাহ, আমি জানি না সে কীভাবে বিনিয়োগ বোঝে।"
কিন্তু আমরা যা করি তা হল আমরা এমন কিছু নেওয়ার চেষ্টা করি যা অন্যরা খুব জটিল হিসাবে দেখতে পারে এবং আমরা এটি ভেঙে ফেলার চেষ্টা করি এবং সবাইকে জানাতে পারি যে, "আরে, আমরা সবাই এটি করতে পারি৷ আমরা সবাই এটি সম্পাদন করতে পারি।" তাই আমার জন্য, আমি মনে করি গত বছর থেকে আমি যেটা নিয়েছি সেটাই সবচেয়ে বড় জিনিস, যাতে আমি এটা বুঝতে পারি, কিন্তু সেটাই হয়... আমি কীভাবে এই ধারণাটি এমনভাবে শেখাবো যে কেউ কি এটা বুঝতে পারে? ঠিক আছে?
কাইল উডলি: সুতরাং ব্র্যান্ডন আসলেই একটি সুন্দর অনন্য অবস্থানে আছেন এবং তিনি এটি করতে পারেন, আপনার গড় জো, যে তরুণ এনএফএল খেলোয়াড়দের চেয়ে অনেক আলাদা আর্থিক পরিস্থিতিতে লোকেদের জন্য অর্থ পরামর্শদাতা হন। এবং আমি মনে করি এটি সত্যিই আকর্ষণীয় কারণ, বিশ্বাস করুন বা না করুন, এটি বিস্তৃত সম্পদকে কভার করে৷
প্রথম রাউন্ডারে, আমরা শুরু করার জন্য $2 মিলিয়ন থেকে $6 মিলিয়ন বার্ষিক বেতনের দিকে তাকিয়ে আছি, আটটি অঙ্কের স্বাক্ষর বোনাসের কথা উল্লেখ না করে। সপ্তম রাউন্ডার ঠিক ভাঙা হয় না। আমি মনে করি এটি শুরু করার জন্য $600,000 বেতনের মাঝামাঝি, সাইনিং বোনাসগুলি $100,000 এর কাছাকাছি এবং তারপরে আনড্রাফ্ট করা ফ্রি এজেন্ট, মানে, তারা মাঝখানে $400,000 এর দিকে তাকিয়ে আছে, কোন সাইনিং বোনাস নেই, এবং এটি আমাদের বেশিরভাগের চেয়ে ভাল অর্থ।
তবে তাদের অর্থ পরিচালনার ক্ষেত্রে এগুলি সত্যিই বিশাল পার্থক্য। এবং ব্র্যান্ডন আগে কিপলিংগারের সাথে কথা বলেছে, তারা সেই চুক্তির সমস্ত অর্থ দেখতে পাবে না। তাহলে ব্র্যান্ডন, হঠাৎ করে জীবন-পরিবর্তনকারী অর্থের মধ্যে আসা লোকেদের সাথে কথা বলার মতো কী? এবং যখন আপনি এই তরুণ খেলোয়াড়দের সাথে কথা বলছেন তখন আপনার পরামর্শ কি তাদের বেতনের পুলে কোথায় সাঁতার কাটছে তার উপর নির্ভর করে আলাদা হতে পারে?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। 100% যে তারা বেতন পুলের মধ্যে ঠিক কোথায় রয়েছে তার উপর নির্ভর করে পরামর্শটি আলাদা। কিন্তু আমি মনে করি সবচেয়ে বড় জিনিসগুলির মধ্যে একটি যা আমি প্রথম এবং সর্বাগ্রে জোর দিয়েছি, যা আমরা সকলেই একমত হতে পারি, তা হল অর্থ প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয় না, এবং এটি এমন একটি জিনিস যা আমি একটি বিশাল বিশ্বাসী৷
আমি খেলোয়াড়দের দেখেছি, আমি আমার কিছু সতীর্থকে একটি বড় নতুন চুক্তিতে সই করতে দেখেছি এবং বিশ্বাস করি যে অর্থ ডাং ছিল, তারা নিশ্চিত। এবং তারপরে তারা দুই সপ্তাহ পরে বাইরে যায় এবং একটি বড়, খারাপ আঘাত পায়। এবং তাই তারা মাত্র চার বছরের চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, কিন্তু তারা সেই চুক্তির তিন বা চার বছর কখনই দেখতে পাবে না।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: তাই, প্রথম এবং সর্বাগ্রে, আমি নিশ্চিত করতে চাই যে লোকেরা বুঝতে পারে... ব্যক্তিগতভাবে, আমি শুধুমাত্র নেট আয় গণনা করি। আমি মোট সংখ্যা গণনা না. আপনার বন্ধুদের বলতে সত্যিই খুব ভালো লাগছে, কিন্তু আপনি যদি আপনার মোট সংখ্যার চেয়ে কম বাজেট করেন, তাহলে আপনি ইতিমধ্যেই ব্যর্থতার জন্য নিজেকে সেট আপ করেছেন৷
তারপরে, বিশেষ করে আমাদের জন্য অনেক অ্যাথলিটদের কখনও চাকরি হয়নি কারণ কলেজে বেশিরভাগ সময়, বিশেষ করে আপনি যদি বড় স্কুলে যান, আপনার কাজ ফুটবল বা আপনি যে খেলাই খেলুন না কেন। আপনার কাছে গ্রীষ্মকালীন ইন্টার্নশিপের জন্য সময় নেই যেমন আমি পেনে করেছি। আমরা আইভি লীগের আলাবামা ছিলাম, আমাকে ভুল বুঝবেন না -- লোকেরা আমাদের খেলতে চায়নি, কিন্তু গ্রীষ্মে আমার কাছে এগিয়ে যাওয়ার এবং সেই ইন্টার্নশিপ নেওয়ার সময় ছিল৷
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: কিন্তু আমি নিশ্চিত করতে চাই যে লোকেরা বুঝতে পারে যে আমি ব্যক্তিগতভাবে টাকা গণনা করি না যতক্ষণ না এটি আমার ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে আসে। এটি এমন কিছু যা লোকেদের প্রচুর ক্ষতি এবং ফাঁদ এড়াতে সাহায্য করতে পারে, বিশেষ করে আমাদের ক্রীড়াবিদ হিসাবে। টাকা এতই পরিবর্তনশীল যে এটা ভাবা শুরু করা সহজ, "আরে, এখানে এনএফএল সিজনের আট সপ্তাহে, আমি সেই টাকা দিয়ে ডিসেম্বরে কী করতে যাচ্ছি তার পরিকল্পনা শুরু করতে যাচ্ছি।" ওয়েল, আবার, আপনি এই সপ্তাহান্তে আপনার গোড়ালি মোচড়, আপনি যে টাকা দেখতে নাও হতে পারে. So don't spend it too fast. Again, the advice differs for people, but I think that that's the fun part about what we do, is it's not cookie-cutter advice. That was one of the biggest things that I was quoted saying in my first year teaching the course at Penn is...
I remember sitting and doing... This big TV network wanted me to sit down and say a couple of clips or pickups for them. "Hey, can you say something like, save 50% of your money, live off of 30% and invest 20?" And I was like, "No." Some people can't do that. That's cookie-cutter, right?
Some people would look at that and hear that and be like, "Save 50%? I can't keep the lights on if I did that." And then they don't listen to anything else. So I think that that's reason why I love what we do is, regardless of what your financial situation is, you can find something on kiplinger.com that can help you.
ডেভিড মুহলবাউম: One of the things we've published at Kiplinger is how do you find a financial advisor you can trust. I assume it's a bit different in the NFL.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: The thing that I always find ironic is that most of us don't tend to just trust new people generally, right? People that you just met for a week, two weeks, a month, et cetera. And now we come to the NFL or we get drafted, and not only are you trusting a new agent, which is great, it's part of the process, you always have to let your guard down to a certain extent. But now this money that you've worked your entire life for, you're going to hand over to a financial advisor you just met in January, right? You got drafted in late March, early April, and so literally you've known this person for three to four months, and you're going to hand over your entire livelihood to them and you're not going to do some work on your end to educate yourself, to be able to monitor them or check on them, right? And I thought that it was always ironic.
So me, one of the pieces of advice I've given to a lot of players is I would talk to a bunch of different financial advisors that first year. If I had no financial understanding, I'd almost consider not putting my money to work for me and just making multiple financial advisors fight for my business. Because from that simple technique alone, you'll see a lot of those people drop out of the race themselves.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: "Oh, you're not worth it, oh..." Tell you bad things about yourself, right? "Oh, no. I don't... This is a waste of my time." Things like that. Cool, you're not the person for me, because you're clearly only here for my platform. When it comes to my money, I need somebody who's going to be with me long beyond my playing years.
And that is one of the relationships that I don't think us as players cherish that much. Because, again, most of the time you meet an agent, that agent has people and referrals and friends that he or she has worked with in the past and that's who they're introducing you to. And a lot of times we just blindly have faith in these new people in our lives.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: So when it comes to picking a financial advisor, the first thing anyone has to do is they have to work for my business. You have to earn my business and you have to get multiple opinions. One of the things my accountant says that I really love is, knock on wood, if I had to go get knee surgery, would I just take one opinion and go get it? Or would I get multiple opinions? If I needed something, why would I not get a second opinion on my finances as well?
He was like, "Most of the most important decisions in your life, you get multiple opinions on, why not with your finances?" So why not have multiple people, not just working for your business and competing, but also evaluating each other. One of the new things I've started to do with my finances is I have brought different people onto the team to evaluate the current team, because it's easy after a certain amount of time to just get comfortable and just take your job for granted.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: That's one of the things we do in the NFL. I promise you, I literally just saw somebody going to their locker with a trash bag, meaning they just got released. They just got fired. They're going home. And I saw a new person coming in, actually one of my former teammates when I was with the Patriots. So, that was pretty cool. It's cool to see that, but you also understand somebody's career is potentially ending as well.
And I always have that fire and that reminder on me personally in my primary job and profession, but we need to do it in not a super stressful way like we do in the locker room, but we need to do it for our financial advisors or our financial team as well, because we're trying to build something that lasts, again, long beyond our playing years. And I hope that guys are starting to get that more. It just takes a little more patience than most of us have. We like immediate results.
স্যান্ডি ব্লক: Oh, yeah. We don't want to do the work too. It's easier just to hand it over to someone else and then go on and do something that's really fun, as opposed to looking at spreadsheets or something like that.
কাইল উডলি: So here's the part where we're going to talk about your day job a little bit. So three burning questions for you. I promise these are not hard. These are just nice softball questions I'll throw your way, hopefully. We can translate this into a little bit of media time for you, hopefully NFL Network or something like that. Or if you just want to do something local work with the Atlanta Radio guys but...
Number one, I always just wonder about what personally motivates people, just what they get amped for. I mean, is there a team from your entire time in the league or just now that you're a Falcon where you just really get up to the play against? Anyone on this year's schedule where you're waking up before your alarm, you're showing up to the game early, you're just dying to be a part of that particular win?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। Every former team, that unfortunately...
কাইল উডলি: The revenge tour.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। I was going to say fortunately, or unfortunately at this point I've played for six teams in the NFL. So dang, there almost every other week is a former team of mine at this point. But yeah, no, every former team, I mean, you have a natural inclination to think, "Hey, these people said no to me or these people didn't think I was good enough to be on their team anymore," right?
"I'm the treasure that they lost," that's what I look in the mirror every morning and tell myself the day before the game. But yeah, every former team, they have to get the best version of Brandon Copeland that they can get because it's not only... You're also talking to former teammates, right? You take out the personal vendetta or revenge. It's not necessarily against the players, right? It's more against the front office and the GMs and things like that because those are the decision makers, right? It's also good to go up against your former teammates to make them walk back in the building the next day and be like, "What were we thinking getting rid of him? He was literally on our team and you just let him whoop on us."
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: So those are the types of things. And I think that that's it. I do personally... What I've realized is you got to create your own motivation week to week. I think early as a young player, it's easy to come in every single week and be ecstatic about just being in the NFL and just grateful to be there, and that's great.
You're living your dream, but once you get to year 5, 6, 7, 8, 9, it's like, "All right, well, I've done this before." It's like, LeBron James, he's done the NBA thing right and done it at the highest level, but what's his new motivation, is it personal goals? Is it personal records? What is that next thing that is going to keep him wanting to be the best? And so I try to find different motivations, not week to week, but different things that push me when I feel a little lethargic. When you feel like, "Hey, I didn't wake up with loads of energy this morning, but I got to go out and whoop up on a 330-pound man who flew here and he's coming here with the same mission in mind, right? He's trying to embarrass me. I got to embarrass him.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: So what can I do to mentally take myself there this beautiful Sunday afternoon. And I think that that's some of the things that you hone in on as you continue to mature in the NFL. And for me, I've been fortunate enough to have the opportunity to take that motivation and use it in relation to my off-the-field work as well. And so it will continue to motivate me.
কাইল উডলি: And I feel that's where bulletin board material actually really comes into play. People just think, "Ah, they're a pro. Who cares what somebody says on Twitter or whatever?" But, no, if you get to that point where you actually need something to feed you, I mean, you almost start to look forward to hearing someone say something very stupid about you so that you can go and look at that for the entire week and that's the thing that's going to make you lift harder and go out and hit people harder when you're out in the field. I mean, you're almost inviting that in a way. You want that because that's the thing that's going to get you through that particular week.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। 100%। I know there are times I didn't... I never talked trash. Literally, I never talked trash, in high school, college. I would always try to avoid talking trash because I felt like football is such a dangerous sport, that if you really talk trash and hit a nerve, someone can take you out. Somebody can dive for your knee or do something extra and it's just not worth that.
However, if you talk trash to me, it's on the rest of the game. I'm a different human being. I'm a different player at that point because now it's super personal. And I think, I can't remember... I was in Detroit for sure. And it might have been my second or third year in Detroit when I started to realize and understand why certain players talk trash.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: Because I remember there was a couple games and I was just like, I'm waking up super sore without not really feeling like playing, to be honest with you. And I was like, "What can I do to get into this game?" And for me, I was like, I need to talk trash. I need them to say something. I got to say something to you.
I'd literally be having fun. I'd do something and run around. Like, "Man, that's all you've got? Dang, this weak? That's kind of weak." And as soon as they said something back, I'm into the game. চলো যাই. Now, it doesn't matter how I feel, it doesn't matter what bruises I have.
Now, it's just about me and you and I got to win this match up because I can't let you talk trash to me and beat me. That's just, you know, what are we doing here? So those are the little mental tricks and cues that you develop as a veteran, I think, and just as a player to just make sure that you find that upper hand and win.
ডেভিড মুহলবাউম: Since you're talking about speaking your mind, I want to take you back to a little clip from your talk with Renee Montgomery, which I really enjoyed. Now you got... You were focusing on Renee because it was a podcast to feature her. But I want to ask a little question about a Brandon thing that came up. So I'm going to play you a clip from that:
Brandon Copeland: I remember coming into the NFL and it was like, I don't want people to think that I'm too smart as it makes me feel like a coward saying that. I actually got fired from the job, I think, because I voiced my opinion in a little boisterous way. In terms of, I'm happy being who I am. I have more opportunities. I literally told a head coach, "I'm here because I want to be here. Not because I have to be here," right?
Renee Montgomery: Oh, Lord. Brandon, you can't say that.
Brandon Copeland: Well, I was a little tripping.
Renee Montgomery: You're not supposed to say that.
Brandon Copeland: He tried my school though. He was like, "Why would you choose a school like Penn?" Right? Like, "Hold up bro. Hold up man. I'm here too. Hold up now." I mean there's a lot of opportunities, but I mean, you know me. I'm here because I want to be here, not because I had to be here. Two weeks later-
Renee Montgomery: The audacity.
Brandon Copeland: Two weeks later, I'm at the Greyhound stop like, "Goddamn. What was I thinking?"
Renee Montgomery: But you got that off your chest. At least you said it with your chest.
Brandon Copeland: হ্যাঁ। এটা ভালো ছিল. After that it got deflated though. I was like, "All right, let me go ahead and just shut up and tackle. You know what I'm saying?
Renee Montgomery: "Shut up and tackle!"
ডেভিড মুহলবাউম: That was probably some time ago so maybe you can name names, but that's not really my question. My question is, you actually got fired for speaking up? Can you tell us some more? And how do you feel about that situation in retrospect?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। হ্যাঁ। I mean you never know. Maybe in their mind they might have fired me for personnel reasons. I know at the time they needed safety and the weird thing about the NFL, they might need a certain position that has nothing to do with you, but it's a numbers game. It's a zero-sum game. So they got to bring somebody in, they got to release somebody. But at that time it did...
ডেভিড মুহলবাউম: It had to do with Penn?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: Well, no, at that time it hurt, but it made me understand, hey, sometimes you can't shine as bright in front of everybody. I think one of the pieces of advice that I got was somebody told me, "Hey, you're trying to stand in right now. Stand out.” And at a certain point in time, even if you're a peacock, so to speak, you got to dull your feathers a little bit, because not everyone's going to understand who you are or your dreams or the bigger aspiration.And I think sometimes in this business, in this profession, there are some coaches who still have that old school mentality, that old school mantra where they want football to be your one and only thing. And they know if they have your one and only thing, you'd be willing to run through a brick wall right now for them because you don't have anything else.
And I don't think that... I'm not willing to run through a brick wall. Clearly I've done it for nine years, but I do. I am proud of myself that I don't have to run through the brick wall unless you tell me why, right? I get to choose whether or not I want to run through that brick wall today or not, right? It's not the only way that I can eat so to speak. And unfortunately for a lot of my peers, that is their truth. That is the case.
And again, different coaches have different reasons and different mentalities and players and character traits that they look forward to build the culture of their locker room and their team. Ultimately, maybe I wasn't the right one for or the right fit for that culture.
ডেভিড মুহলবাউম: I see.
স্যান্ডি ব্লক: Actually I see a personal finance analogy there, Brandon, because it seems to me that the point of saving and investing and living on less than you make is the freedom that it gives you. Most people don't have to worry about running into a brick wall, but if you hate your job, you have to move, you get divorced.
Having a financial cushion gives you so many more options than living from paycheck to paycheck. So I do think that that is something that doesn't just apply to football players and you really are in an enviable position that, you're right, you don't have to play football for the rest of your life or do something you don't want to do because you have a backup, a really good backup it sounds like.
ডেভিড মুহলবাউম: That was the plan all along.
স্যান্ডি ব্লক: হ্যাঁ।
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ। 100%। I mean, football has always been a means to an end and for me, with or without football I want to say and my whole entire heart and soul really wants to believe that with or without football, I would be able to sit here and do this, for example, be able to still do something special for this world without the platform and the biggest reason why is because my biggest fear growing up was having to do something I did not love because it's the only way I could put food on the table, right?
Like you are saying, Sandy, by budgeting, by saving, by investing, if you're starting today, next week you might not be able to have that freedom of choice, but eventually you may be able to. And for me, that is the most important thing that I want to have in my lifetime. And now it's not just about me. I want my sons to have that as well. I want my wife to have that as well.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: I remember, as a young player in the NFL, a very true story, as a young player in the NFL, my wife works, not every professional athlete's wife works. So I'm extremely proud of my wife and her own dreams and her own passions and things like that and it's awesome to see her do her thing. Before she had this job that she currently has, currently she's at Google. I'll go ahead and shout them out because they treat her very well and she loves her role there.
But before she had this job, she had another job and she literally hated it. It wasn't that -- she was a manager of people and the way that the job wanted her to manage her people, some of which who were older than her, it put her in an extremely uncomfortable place. She had to be someone she wasn't, she had to ridicule things that she wouldn't typically ridicule.
And I remember one day in the off-season dropping her off to work and she got out and she was super down. At first, I thought, "Everybody's going to act like they hate their job," but she really was like, "Oh, I got to do this again." And I was like, "I can't let that be our reality." I can never see my wife have to go into a place that she doesn't love because she feels like she has to put food on the table or bills or whatever, right?"
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: And for me, that's why we do all the different things that we do, is because we want other people to also have the opportunity to create that financial freedom for themselves. It doesn't mean everything that you're going to do, you're going to love, right? There's things that I got to do to play football that I hate. It's part of the process though, right? It's part of the journey.
But I want to make sure that in the grand scheme of things, when we look at the entire, quote unquote, timeline of my life, I can look at more spots where I was extremely happy and proud of the way that I was doing things and the life that I was able to live, as opposed to the things that I did just to get by, so to speak. That's what we're pushing right here, right?
ডেভিড মুহলবাউম: Since you brought your wife into this, Taylor. I know she's featured a number of times in the content you've created for us. And she's a participant in your projects, activities, investments in addition to, full-time job.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: Mother of my kids.
ডেভিড মুহলবাউম: So she... Yeah.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: My baby mama. হ্যাঁ। No, I don't know how she does it.
ডেভিড মুহলবাউম: Very impressive. Well, congratulations to you on number two-
স্যান্ডি ব্লক: On the way?
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ. Number two on the way.
স্যান্ডি ব্লক: That's great.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: হ্যাঁ।
ডেভিড মুহলবাউম: And that's going to keep you busier than you are already.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: Little less sleep. Little less sleep, but yeah, like you said, we're excited. And I think also as you become a parent, for those out there, it's funny because just now I talked to other guys in the locker room who are about to have children. I'm telling them all the things that other people who were parents before me told me, "Oh, it's going to be amazing. It's going to be tiring. It's going to be this," right?
And it's cool to see that transition. But as you become a parent, you also start to realize that there are a lot of things that you have to be doing that are bigger than you, bigger than yourself, right? And financially, I hope that people use...
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: If you're having a child or if you have children, if you need to use that as your motivation, the same way, sometimes I got to talk trash on Sunday, if you need to use your children as motivation for you to get your money in order, for you to get your wills and your estate planning in order, that's the greatest excuse in the world. That's the greatest motivating factor in the world.
So again, I would encourage everyone out there because I am also guilty of it as well. I would encourage everyone out there to use your children as motivation to go ahead and get those things that you want done financially taken care of. Get those things in order because they are depending on you to do it and they can't do it themselves for you.
ডেভিড মুহলবাউম: Thanks again for joining us, Brandon.
স্যান্ডি ব্লক: Thank you Brandon. You're great.
ব্র্যান্ডন কোপল্যান্ড: Thank y'all.
কাইল উডলি: হ্যাঁ। Thanks for coming on, man.
ডেভিড মুহলবাউম: That will just about do it for this episode of Your Money's Worth. আপনি যা শুনেছেন তা যদি আপনি পছন্দ করেন, অনুগ্রহ করে অ্যাপল পডকাস্টে বা যেখানেই আপনি আপনার সামগ্রী পাবেন সেখানে আরও কিছুর জন্য সাইন আপ করুন৷ আপনি যখন, আমাদের একটি রেটিং এবং একটি পর্যালোচনা দিন দয়া করে. এবং যদি আপনি ইতিমধ্যে সাবস্ক্রাইব করে থাকেন, ধন্যবাদ. Please go back and add a rating or review if you haven't already.
আমাদের শোতে উল্লেখ করা লিঙ্কগুলি দেখতে, আমাদের আলোচনা করা বিষয়গুলিতে অন্যান্য দুর্দান্ত কিপলিংগার সামগ্রী সহ, kiplinger.com/podcast-এ যান৷ পর্ব, প্রতিলিপি এবং লিঙ্ক সব তারিখ অনুযায়ী আছে. And if you're still here because you want to give us a piece of your mind, you can stay connected with us on Twitter, Facebook, Instagram, or by emailing us directly at [email protected]. শোনার জন্য ধন্যবাদ।