টিভিতে এবং ইন্টারনেটের সমস্ত কোণে ছড়িয়ে থাকা সমস্ত ব্যক্তিগত আর্থিক পরামর্শের সাথে, কোনটি সত্য এবং কোনটি কল্পকাহিনী তা জানা কঠিন হতে পারে। তাই আমরা সাহায্য করতে এখানে আছি। নীচে 10টি জনপ্রিয় ব্যক্তিগত ফাইন্যান্স মিথ রয়েছে যা লোকেরা ছড়িয়ে দিতে পছন্দ করে এবং সেইসাথে আপনার কেন সেগুলি কেনা উচিত নয়৷
অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় শুরু করা কখনই খুব তাড়াতাড়ি নয়। প্রকৃতপক্ষে, আপনি যত তাড়াতাড়ি শুরু করবেন, আপনার অর্থ আপনার জন্য তত কঠিন কাজ করতে পারে (অন্যদিকের পরিবর্তে)। মাত্র 10 বছরের পার্থক্য তাৎপর্যপূর্ণ হতে পারে:উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি মানি মার্কেট অ্যাকাউন্টে $500 বিনিয়োগ করেন যা 8% উপার্জন করে এবং মাসে মাত্র $50 যোগ করে, তাহলে 65 বছর বয়সে আপনার $186,687.08 হবে। আপনি যদি 35 বছর বয়স পর্যন্ত অপেক্ষা করেন , তবে, এবং একই জিনিস করুন, আপনার কাছে অর্ধেকেরও কম বা $79,985.84 থাকবে।
প্রত্যেকের পরিস্থিতি আলাদা কিন্তু কিছু বিষয় যা আপনার সিদ্ধান্তে যেতে হবে বনাম ভাড়া কিনবেন কিনা তার মধ্যে রয়েছে আপ-ফ্রন্ট খরচ (ক্লোজিং কস্ট, ডাউন পেমেন্ট ইত্যাদি), আপনি সেখানে কতদিন থাকার পরিকল্পনা করছেন এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর কভার করার আপনার ক্ষমতা। . কখনও কখনও ভাড়া নেওয়াই উত্তম পছন্দ হতে পারে৷
৷বিপরীতটি সত্যের কাছাকাছি, যেহেতু ক্রেডিট স্কোরগুলি একটি ক্রেডিট ইউটিলাইজেশন রেশিও ব্যবহার করে গণনা করা হয়, যার অর্থ ঋণদাতারা আপনাকে কতটা ধার দিতে ইচ্ছুক তার তুলনায় আপনার কাছে যত কম ঋণ আছে, আপনি তত ভাল। এটি আপনার ব্যালেন্স এবং আপনার ক্রেডিট লিমিটের মধ্যে সম্পর্ক। আপনার স্কোর বাড়ানোর জন্য ক্রেডিট কার্ড ব্যবহার করার কৌশল হল সেগুলি ব্যবহার করা এবং ব্যালেন্স রাখার পরিবর্তে প্রতি মাসে তাদের সম্পূর্ণ পরিশোধ করা।
গভীর রাতের তারের বিজ্ঞাপনের বিপরীতে, মূল্যবান ধাতু (সোনা সহ) সাধারণত আপনার অর্থ বিনিয়োগের সেরা জায়গা নয়। মূল্যবান ধাতুর দাম অত্যন্ত অস্থির এবং বন্য মূল্যের পরিবর্তনের বিষয় হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি ফেব্রুয়ারী 1980-এ $1,980 প্রতি আউন্সের শীর্ষে সোনা ক্রয় করেন এবং আজ তা বিক্রি করেন, তাহলে আপনি $700 হারাবেন। প্রকৃতপক্ষে, সোনার দাম কখনও 1980 সালের উচ্চতা অতিক্রম করেনি, তাই আপনি যখনই এটি বিক্রি করুন না কেন আপনার অর্থ হারাতে হবে।
তিনটি প্রধান ক্রেডিট রিপোর্টিং এজেন্সি রয়েছে-TransUnion, Equifax এবং Experian-সহ হাজার হাজার ব্যাঙ্ক, যার সবকটিই আপনার ক্রেডিট স্কোর গণনা করার জন্য বিভিন্ন সূত্র ব্যবহার করতে পারে। যদিও প্রত্যেকে কাছাকাছি সংখ্যা নিয়ে আসতে পারে, তবে তার কোন গ্যারান্টি নেই এবং এমনকি একটি ছোট পার্থক্য আপনার বন্ধকী বা ঋণের সুদের হারকে নাটকীয়ভাবে প্রভাবিত করতে পারে।
স্টকে বিনিয়োগের কোনো বয়সসীমা নেই। শুধু 84 বছর বয়সী মেগা-বিনিয়োগকারী ওয়ারেন বাফেটকে জিজ্ঞাসা করুন। যাইহোক, একজন অবসরপ্রাপ্ত বিনিয়োগকারী হিসাবে, আপনি আপনার তারল্যের প্রয়োজনের উপর ভিত্তি করে স্টক মার্কেটে আপনার বিনিয়োগ স্কেল করতে চাইতে পারেন।
কারও কারও মধ্যে একটি ভুল বিশ্বাস হল যে আপনি একবার 50 পেরিয়ে গেলে, অবসর গ্রহণের জন্য সঞ্চয় শুরু করতে অনেক দেরি হয়ে যায়। এটি সত্য থেকে আরও বেশি হতে পারে না, যদিও, আমাদের ক্রমবর্ধমান আয়ুকে ধন্যবাদ। আপনার বয়স যাই হোক না কেন, অবসর গ্রহণের জন্য আপনার আয়ের কিছু সঞ্চয় করা একটি ভাল ধারণা। যদিও আপনাকে আপনার অবসরের তারিখ পিছিয়ে দিতে হতে পারে বা আপনি যে অবসরের স্বপ্ন দেখছিলেন তা পরিবর্তন করতে হতে পারে, কিছু না থাকার চেয়ে অবশ্যই কিছু থাকা ভাল।
এটির একটি সাধারণ পরিবর্তন হল, "আমি যে পরিমাণ আলাদা রাখতে পারি তা পার্থক্য করার জন্য খুব কম।" কিন্তু সঞ্চয়ের ক্ষেত্রে দুটি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা জানা দরকার তা হল যে আপনি যে পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করেন তা মোটেও সঞ্চয় না করার চেয়ে ভাল এবং সঞ্চয় করা একটি অভ্যাস। আর যত তাড়াতাড়ি আপনি সেই অভ্যাস গড়ে তুলবেন ততই ভালো। একটি ভাল কৌশল হতে পারে যে আপনি এখন যা সঞ্চয় করতে পারেন তা দিয়ে শুরু করুন এবং তারপরে প্রতি বছর 1% যোগ করুন (অথবা আপনি যদি উল্লেখযোগ্য আয় বাড়াতে দেখেন তবে 5% বা 10%)।
ন্যূনতম মাসিক ক্রেডিট কার্ড পেমেন্ট একটি ফাঁদ যা থেকে বেরিয়ে আসা বেশ কঠিন প্রমাণিত হতে পারে। ক্রেডিট কার্ড কোম্পানিগুলি এমন গ্রাহকদের ভালবাসে যারা শুধুমাত্র ন্যূনতম অর্থ প্রদান করে কারণ তারা কিছুই না করার জন্য প্রচুর সুদ অর্জন করে। আপনি যা কিনছেন তার জন্য আপনাকে মূলত অনেক বেশি অর্থ প্রদান করতে হবে।
বড় সবসময় ভালো হয় না, এবং বেশি দামিও হয় না সর্বদা উন্নত মানের ইঙ্গিত দেয়। জেনেরিক ওষুধগুলি তাদের ব্র্যান্ড-নাম কাজিনদের দামের একটি ভগ্নাংশ এখনও প্রায়ই ঠিক ততটাই কার্যকর। গুণমান এবং মূল্যের জন্য তুলনামূলক কেনাকাটা সব ধরণের জায়গায় নিয়ে যাবে যেখানে আপনি কম দামে একই বা আরও ভাল পণ্য এবং পরিষেবা পেতে পারেন।
ফটো ক্রেডিট:ফ্লিকার