নিজের না হয়ে ভাড়া নেওয়া পরিবারের শেয়ার ৫০ বছরের সর্বোচ্চ।
অলাভজনক পিউ রিসার্চ সেন্টারের সাম্প্রতিক প্রতিবেদন অনুসারে, গত বছরের হিসাবে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 36.6 শতাংশ পরিবার তাদের বাড়ি ভাড়া নেয়। প্রতিবেদনটি ইউএস সেন্সাস ব্যুরো ডেটার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে৷
৷2016 এর উচ্চতা 1986 এবং 1988 (36.2 শতাংশ) এ পৌঁছানো সর্বোচ্চকে ছাড়িয়ে গেছে, এটি 1965 সালের পর থেকে ভাড়ারদের সর্বোচ্চ অংশে পরিণত হয়েছে, যখন সংখ্যাটি 37 শতাংশে পৌঁছেছে।
পিউ এই প্রবণতাকে আংশিকভাবে হাউজিং মার্কেট ক্র্যাশের দীর্ঘস্থায়ী প্রভাবের জন্য দায়ী করে। যেমন আমরা ব্যাখ্যা করি "কিনতে বা ভাড়া করতে? সেই মিলিয়ন-ডলার প্রশ্নের উত্তর কীভাবে খুঁজে পাবেন”:
“একটি বাড়ি কেনা একটি নিশ্চিত বিনিয়োগ যা প্রতিটি সংবেদনশীল সত্তা অনুসরণ করা উচিত যে প্রচলিত জ্ঞান চলে গেছে। গ্রেট রিসেশন ছিল একটি কঠোর অনুস্মারক যে হাউজিং মার্কেট কমতে পারে, এমনকি কমতে পারে।”
এটি Pew এর অনুসন্ধানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যে, গত এক দশকে, ঐতিহাসিকভাবে ভাড়া নেওয়ার সম্ভাবনা কম - উদাহরণস্বরূপ, সাদা এবং মধ্যবয়সী প্রাপ্তবয়স্কদের মধ্যে ভাড়ার হার বেড়েছে৷ ভাড়ার হারগুলি জনসংখ্যার মধ্যেও বেড়েছে যেগুলি ঐতিহাসিকভাবে ভাড়া নেওয়ার সম্ভাবনা বেশি — যেমন তরুণ প্রাপ্তবয়স্ক, অশ্বেতাঙ্গ এবং কম শিক্ষিত ব্যক্তিরা৷
অনেক ভাড়াটিয়া - প্রায় 65 শতাংশ - বলে যে তারা পছন্দের পরিবর্তে পরিস্থিতির কারণে ভাড়া নেয় (32 শতাংশ দ্বারা উদ্ধৃত), পিউ পাওয়া গেছে। বেশিরভাগ ভাড়াটিয়া ভাড়া নেওয়ার জন্য আর্থিক কারণ উদ্ধৃত করেছেন, এবং 72 শতাংশ কোনও সময়ে একটি বাড়ি কিনতে চান৷
রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট ট্রুলিয়ার একটি সাম্প্রতিক সমীক্ষায় দেখা গেছে যে বর্তমানে ভাড়াটেদের মধ্যে সবচেয়ে বড় আক্ষেপ হল বাড়ি কেনার পরিবর্তে ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত। দেখুন "কেন অনেক মালিক এবং ভাড়াটেরা তাদের বাড়ির সিদ্ধান্তের জন্য অনুশোচনা করেন।"
ডেভিড উইডনার, রিয়েল এস্টেট ডেটা ওয়েবসাইট ট্রুলিয়ার ব্যবস্থাপনা সম্পাদক, সিএনবিসিকে বলেছেন:
"আমাদের গবেষণায় একটি জিনিস পাওয়া গেছে যে মানুষ কখনও কখনও একটু বেশি সতর্ক হতে পারে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রতিটি প্রধান বাজারে, সাত বছরের বেশি সময় ভাড়া নেওয়ার চেয়ে একটি বাড়ি কেনা সস্তা। এবং এটি সত্যিই খুব কাছাকাছি নয়।"
দীর্ঘমেয়াদে ভাড়া নেওয়ার চেয়ে একটি বাড়ির মালিকানা সস্তা হতে পারে তার অর্থ এই নয় যে আপনার দৌড়ে বাড়ি কেনা উচিত। এটি এই মুহূর্তে বিশেষভাবে সত্য, কারণ বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজার একটি বিক্রেতার বাজার।
অতিরিক্তভাবে, আর্থিক কারণগুলি ভাড়া নেওয়া এবং কেনার মধ্যে আপনার পছন্দকে প্রভাবিত করে কিনা তা নির্বিশেষে, বিবেচনা করার অন্যান্য কারণ রয়েছে৷
এমনকি অবসরপ্রাপ্তদের জন্যও, বাড়ির মালিকানা সর্বদা অর্থবহ হয় না। এই বসন্তের একটি বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে অবসর গ্রহণের জন্য একটি বাড়ি কেনার পরিবর্তে ভাড়া নেওয়া প্রায়শই সস্তা, যদি না আপনি উত্তরাধিকার হিসাবে বাড়ির ইক্যুইটি দিতে চান৷
আপনার বর্তমান বাড়ির ভাড়া বা মালিকানার সিদ্ধান্তকে কোনটি সবচেয়ে বেশি প্রভাবিত করেছে? নীচে বা আমাদের ফেসবুক পেজে আমাদের সাথে শেয়ার করুন৷
৷