আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট আশেপাশে একটি বাড়ি কিনবেন বা ভাড়া নেবেন কিনা তা বিবেচনা করছেন, তাহলে মূল্য-থেকে-ভাড়া অনুপাত গণনা করার জন্য সময় নেওয়া আপনার বুদ্ধিমানের কাজ হবে। অথবা, আপনি এই এলাকায় নতুন Starbucks দোকানের সংখ্যা গণনা করতে পারেন।

এটি দেখা যাচ্ছে যে একটি স্টারবাক্স কফি শপ - পাশাপাশি সাধারণভাবে ক্যাফেগুলি - একটি প্রদত্ত আশেপাশে - আশেপাশের গুণমান উন্নত করার অন্যান্য পরিমাপের মধ্যে স্থানীয় আবাসনের মূল্য বৃদ্ধির নির্দেশক৷

হার্ভার্ড বিজনেস স্কুলের গবেষকরা এটি নিশ্চিত করেছেন যখন তারা গবেষণা করেছেন যে ব্যবসা পর্যালোচনা ওয়েবসাইট ইয়েলপ থেকে ডেটা রিয়েল টাইমে একটি আশেপাশের নির্দিষ্ট অর্থনৈতিক পরিবর্তনগুলি পরিমাপ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে, যা সাধারণত সরকারি উত্স থেকে ডেটা দিয়ে সম্ভব নয়৷

তারা দেখেছে যে একটি প্রদত্ত বছরে একটি একক স্টারবাকস যোগ করা আবাসন মূল্যের 0.5 শতাংশ বৃদ্ধির সাথে যুক্ত। এটি প্রতি নতুন স্টারবাক্সের দোকানে 0.5 শতাংশ, তাই একাধিক স্টারবাকস যোগ করার অর্থ হল আবাসনের দাম বেশি বৃদ্ধি।

সুতরাং, একটি এলাকায় $250,000 একটি বাড়ির জন্য যেখানে দুটি Starbucks দোকান সম্প্রতি খোলা হয়েছে, এটি 1 শতাংশ বা $2,500 বৃদ্ধির পরিমাণ হবে৷

হার্ভার্ড গবেষকরা গবেষণার অংশ হিসাবে পাঁচটি বড় শহর অধ্যয়ন করেছেন:

• বোস্টন
• শিকাগো
• লস এঞ্জেলেস
• নিউ ইয়র্ক সিটি
• সান ফ্রান্সিসকো

অধ্যয়নের সহ-লেখক মাইকেল লুকা, হার্ভার্ড বিজনেস স্কুলের ব্যবসায় প্রশাসনের একজন সহযোগী অধ্যাপক, সিবিএস মানিওয়াচ রিপোর্টে স্টারবাকস প্রভাবও উল্লেখ করেছেন:

"এটি একটি বড় প্রভাব বিবেচনা করে যে এটি একটি ছোট সংকেত।"

গবেষণায় উল্লেখ করা হয়েছে যে, নতুন স্টারবাকস দোকান খোলার ফলে আবাসনের দাম বাড়বে কিনা তা স্পষ্ট নয়। উদাহরণ স্বরূপ, এটা সম্ভব যে কোম্পানিটি এমন এলাকায় অবস্থান খোলে যেখানে স্থানীয় অর্থনীতি ইতিমধ্যেই ঊর্ধ্বমুখী হতে শুরু করেছে।

এছাড়াও, স্থানীয় আবাসনের দাম বৃদ্ধির সাথে কফি শপগুলিই একমাত্র ব্যবসা নয়। হার্ভার্ডের গবেষকরা নিরামিষ রেস্তোরাঁ এবং ওয়াইন বারগুলির সাথে কাছাকাছি আবাসনের মূল্য বৃদ্ধির সাথে সংযুক্ত করেছেন৷

একটি নতুন শহরে আপনার কী সন্ধান করা উচিত সে সম্পর্কে আরও জানতে, "সেরা অবস্থান, অবস্থান, অবস্থানে একটি বাড়ি কেনার জন্য 20 টি টিপস" দেখুন৷

এই অধ্যয়ন সম্পর্কে আপনার মতামত কি? আপনি কি আপনার এলাকায় Starbucks এবং আবাসন মূল্যের মধ্যে একটি সংযোগ লক্ষ্য করেছেন? নিচে বা আমাদের ফেসবুক পেজে কমেন্ট করে আমাদের জানান।