"2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম, পাঠক এবং দর্শকদের জমা দেওয়া টাকার প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার একটি ছোট ভিডিও বৈশিষ্ট্য।

আজকের প্রশ্ন বাড়ির মালিকানা নিয়ে; বিশেষ করে, আপনি কেনা বা ভাড়া নেওয়ার চেয়ে ভালো।

নিম্নলিখিত ভিডিওটি দেখুন, এবং আপনি কিছু মূল্যবান তথ্য বাছাই করবেন। অথবা, আপনি যদি পছন্দ করেন, সম্পূর্ণ প্রতিলিপি পড়তে নিচে স্ক্রোল করুন এবং আমি কী বলেছি তা খুঁজে বের করুন।

এছাড়াও আপনি নীচে আপনার নিজের একটি প্রশ্ন পাঠাতে শিখতে পারেন৷

আরও তথ্যের জন্য, "এই নম্বরটি আপনাকে জানাবে যে এটি কেনা বা ভাড়া নেওয়া ভাল কি না" এবং "বাড়ি ভাড়া কীভাবে আপনাকে মালিকানার চেয়ে বেশি ধনী করে তুলতে পারে" দেখুন। এছাড়াও আপনি এই পৃষ্ঠার শীর্ষে অনুসন্ধানে যেতে পারেন, "রিয়েল এস্টেট" শব্দগুলি লিখুন এবং এই বিষয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বিষয়ে প্রচুর তথ্য খুঁজে পেতে পারেন৷

এবং যদি আপনার আরও ভাল ক্রেডিট কার্ড থেকে বন্ধকী পর্যন্ত কিছুর প্রয়োজন হয়, নিশ্চিত হন এবং আমাদের সমাধান কেন্দ্রে যান।

আপনার নিজের একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা আছে? ট্রান্সক্রিপ্টের পরে নিচে স্ক্রোল করুন।

দেখতে চান না? ভিডিওতে আমি যা বলেছি তা এখানে

হ্যালো, এবং আপনার "2-মিনিট মানি ম্যানেজার"-এ স্বাগতম। আমি আপনার হোস্ট, স্টেসি জনসন, এবং এই উত্তরটি MoneyTalksNews.com আপনার কাছে নিয়ে এসেছে, যা 1991 সাল থেকে ব্যক্তিগত আর্থিক খবর এবং পরামর্শের ক্ষেত্রে সেরা পরিবেশন করছে।

আজকের প্রশ্ন আমাদের কাছে সুপার মম থেকে এসেছে:

আমি 60 এবং অবিবাহিত। আমার কি বাড়ি কেনা বা ভাড়া নেওয়া উচিত?

আমি 21 বছর বয়স থেকে বাড়ির মালিক হয়েছি, তাই এটি 40 বছরেরও বেশি। আমি আগে ভাড়া নিয়েছি, কিন্তু আমি মনে করি না যে আমি আমার পুরো প্রাপ্তবয়স্ক জীবনে এক বা দুই বছরের বেশি ভাড়া নিয়েছি। তাই, যখন কেনার কথা আসে, আমি একজন বিশ্বাসী।

তবে এর মানে এই নয় যে প্রত্যেকেরই একটি বাড়ির মালিক হওয়া উচিত।

আমি নিজের বাড়ি পছন্দ করি কারণ আমি আমার বাড়ি কাস্টমাইজ করতে পছন্দ করি। আমি এখানে একটি ছোট হোম স্টুডিও তৈরি করেছি যেটি আমি এখন থেকে আপনার সাথে কথা বলছি, এবং আমি জানতে চাই যে আমি আমার প্রয়োজন অনুসারে আমার বাড়ির পরিবর্তন করতে পারি, এটি ঠিক করতে পারি এবং মূলত আমি যা করতে চাই তা করতে পারি।

আমি বছরের পর বছর ধরে রিয়েল এস্টেট দিয়েও অর্থ উপার্জন করেছি।

কিন্তু এর অর্থ এই নয় যে প্রত্যেকেরই সর্বদা একটি বাড়ির মালিক হওয়া উচিত। সুতরাং, আসুন ভাড়া নেওয়া বা মালিকানা নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় আপনার বিবেচনা করা উচিত এমন কিছু বিষয়ে কথা বলি।

আপনি সেখানে কতদিন থাকবেন?

রিয়েল এস্টেট সত্যিই উচ্চ লেনদেন খরচ আছে. এজেন্ট সাধারণত একটি বাড়ি বিক্রির জন্য 6 শতাংশ চার্জ করে। সুতরাং, আপনি যদি একটি বাড়ির জন্য $300,000 প্রদান করেন, যদি না আপনি এটি নিজে বিক্রি করেন, আপনি এটি আনলোড করার জন্য কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে $18,000 দিতে যাচ্ছেন। সংক্ষেপে, এমনকি বিরতির জন্য আপনার এত প্রশংসার প্রয়োজন হবে।

এটি একটি কারণ যে আপনি একটি বাড়ি কেনার কথা ভাবার আগে আপনাকে কমপক্ষে পাঁচ বছর ধরে থাকতে হবে৷

আপনি কি সঠিক জায়গায় আছেন?

স্পষ্টতই, আপনি এমন একটি জায়গায় একটি বাড়ি কিনতে চান যেখানে বাড়ির দাম বেড়ে চলেছে৷

অনেক ভেরিয়েবল আছে যেগুলো ভালো হাউজিং মার্কেটে যায়। কিন্তু একটি প্রধান জিনিস যা রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি করে তা হল যখন একটি শহর বৃদ্ধি পায়। কি একটি শহর বড় করে তোলে? চাকরি সৃষ্টি। সুতরাং, আপনি যে জায়গাটি কিনছেন তা যদি এমন একটি জায়গা হয় যা প্রচুর পরিমাণে চাকরি তৈরি করে, তবে এটি একটি ভাল লক্ষণ৷

আপনি স্থানীয় চেম্বার অফ কমার্সে গিয়ে বা শুধুমাত্র কিছু অনলাইন গবেষণা করে কাজের ছবি খুঁজে পেতে পারেন। শুধু আপনার পছন্দের সার্চ ইঞ্জিনে যান এবং জিজ্ঞাসা করুন, "গত বছর (খালি পূরণ করা) শহরে কতগুলি চাকরি তৈরি হয়েছিল?"

সংক্ষেপে, আপনি যদি একটি ক্রমবর্ধমান, প্রাণবন্ত এলাকায় থাকেন, তাহলে রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়নের সম্ভাবনা আপনি যদি এমন একটি জায়গায় থাকেন যেখানে জনসংখ্যা হ্রাস পাচ্ছে তার চেয়ে অনেক বেশি। আসলে, আপনি যদি এমন কোনো জায়গায় থাকেন যেখান থেকে লোকজন চলে যাচ্ছে, তাহলে আমি আপনাকে পরামর্শ দেব যে আপনি কোনো বাড়ি না কিনবেন।

আপনি কি এটা বহন করতে পারেন?

একটি বাড়ির মালিকানা ভাড়ার চেয়ে অনেক বেশি খরচ করে৷

একজন মালিক হিসাবে, আমাকে আমার বাড়ির বীমা কিনতে হবে। আমি আসলে আমার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি জায়গা গরম এবং ঠান্ডা করতে পারি। আমি রক্ষণাবেক্ষণ করতে হবে, এবং এটা অনেক হতে পারে. আমি বেশিরভাগ বছর আমার বাড়িতে টাকা ঢালা। এবং এটি অনেক সময় নেয়।

আমি ব্যক্তিগতভাবে আমার বাড়ি ঠিক করতে উপভোগ করি, কিন্তু আপনি যদি তা না করেন, মালিকানা আপনার জন্য সঠিক নাও হতে পারে।

উপসংহার

সুপার মম, আরও অনেক কিছুর সাথে এই সমস্ত বিষয়গুলি আপনাকে বিবেচনা করতে হবে। আমরা এই বিষয়ে এক টন লিখেছি:প্রচুর নিবন্ধের লিঙ্কের জন্য এখানে ক্লিক করুন।

আপনি যদি সিদ্ধান্ত নেন যে আপনি একজন বাড়ির মালিক হতে চান, আমার মতো, দুর্দান্ত। কিন্তু আপনি যদি তা না করেন, তাতে দোষের কিছু নেই।

আমি এখানে উল্লেখ করেছি এমন কিছু বিষয় সম্পর্কে চিন্তা করুন, একটু পড়ুন এবং আপনি নিজের জন্য সঠিক সিদ্ধান্ত নেবেন।

আশা করি এটি আপনার প্রশ্নের উত্তর দেবে, সুপার মা। এবং আমি আশা করি আপনারা সবাই পরের বার এখানেই আমার সাথে যোগ দেবেন!

একটি প্রশ্ন পেয়েছেন যার উত্তর আপনি দিতে চান?

আপনি আমাদের ইমেল নিউজলেটারে "উত্তর" টিপে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন, ঠিক যেমন আপনি আপনার ইনবক্সে যেকোনো ইমেলের সাথে করেন৷ আপনি যদি সাবস্ক্রাইব না করে থাকেন, এখানে ক্লিক করে এখনই ঠিক করুন। এটি বিনামূল্যে, মাত্র কয়েক সেকেন্ড সময় নেয় এবং প্রতিদিন আপনাকে মূল্যবান তথ্য পাবেন!

আমি যে প্রশ্নগুলির উত্তর দিতে চাই সেগুলি অন্য পাঠকদের আগ্রহী করবে৷ অন্য কথায়, অতি-নির্দিষ্ট পরামর্শের জন্য জিজ্ঞাসা করবেন না যা শুধুমাত্র আপনার জন্য প্রযোজ্য। এবং যদি আমি আপনার প্রশ্নের উত্তর না পাই, তাহলে আমাকে ঘৃণা না করার প্রতিশ্রুতি দিন। আমি আমার যথাসাধ্য চেষ্টা করি, কিন্তু উত্তর দেওয়ার জন্য আমার কাছে যতটা সময় নেই তার চেয়ে অনেক বেশি প্রশ্ন পাই।

আমার সম্পর্কে

আমি 1991 সালে মানি টকস নিউজ প্রতিষ্ঠা করেছি। আমি একজন সিপিএ, এবং স্টক, কমোডিটি, অপশন প্রিন্সিপাল, মিউচুয়াল ফান্ড, জীবন বীমা, সিকিউরিটিজ সুপারভাইজার এবং রিয়েল এস্টেটে লাইসেন্সও অর্জন করেছি।

আজকের প্রশ্নে প্রজ্ঞার কোনো শব্দ আছে যা আপনি দিতে পারেন? আমাদের Facebook পেজে আপনার জ্ঞান এবং অভিজ্ঞতা শেয়ার করুন. এবং যদি আপনি এই তথ্যটি দরকারী মনে করেন, তাহলে অনুগ্রহ করে শেয়ার করুন!