আমেরিকান বাড়ির মালিকরা অপ্রতিরোধ্যভাবে আত্মবিশ্বাসী যে তারা জানে কিভাবে তাদের বাড়ি বিক্রি করতে হয়। কিন্তু বাস্তবে, একটি নতুন সমীক্ষা অনুসারে, তারা বিক্রির জন্য অনেকগুলি দুর্দান্ত বিকল্পগুলিকে উপেক্ষা করছে৷
1,000 বাড়ির মালিকদের সাম্প্রতিক Sold.com সমীক্ষা অনুসারে, 94% বাড়ির মালিক বলেছেন যে তারা তাদের বাড়ি বিক্রি করার ক্ষমতা সম্পর্কে ভাল বোধ করেন৷
যাইহোক, অর্ধেকেরও বেশি উত্তরদাতা স্বীকার করেছেন যে দুটি সুপরিচিত এবং অত্যন্ত প্রচারিত বিকল্পগুলি বাদ দিয়ে - একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করে, বা মালিকের দ্বারা বিক্রয়ের জন্য (FSBO) প্রক্রিয়া ব্যবহার করে - তারা প্রায়শই অন্য কিছু বোঝেন না উপেক্ষা করা বিকল্পগুলি তারা একটি বাড়ি বিক্রি করতে ব্যবহার করতে পারে।
এই ধরনের বিকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে বিক্রয়:
প্রকৃতপক্ষে, বাড়ির মালিকরা তাদের বিক্রির বিকল্পগুলি পরীক্ষা করার জন্য অপেক্ষাকৃত কম সময় ব্যয় করেন, 58% প্রাক্তন বিক্রেতারা স্বীকার করেছেন যে তারা বিক্রয়ের পদ্ধতি এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পছন্দ উভয়ই তদন্ত করতে তিন ঘন্টারও কম সময় ব্যয় করেছেন৷
একটি কোম্পানির ঘোষণায়, Sold.com-এর প্রেসিডেন্ট ম্যাট উডস বলেছেন:
"অতিরিক্ত বাস্তবতা হল ভোক্তারা এমন বিকল্পগুলি বেছে নিচ্ছে যা অগত্যা তাদের প্রয়োজনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় এবং তাদের জীবনের সবচেয়ে বড় আর্থিক লেনদেনের সাথে অপ্রয়োজনীয় ঝুঁকি নিচ্ছে।"
আপনি আপনার বাড়ি বিক্রি করার আগে, গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নিতে কয়েক ঘণ্টার বেশি সময় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ যা বড় আর্থিক প্রভাব ফেলতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করতে যাচ্ছেন, আপনি যখন বিক্রি করবেন তখন সঠিক এজেন্ট খুঁজে পাওয়া শীর্ষ ডলার পাওয়ার ক্ষেত্রে একটি অমূল্য সাহায্য হতে পারে। আমরা "আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণের জন্য 11 টি টিপস যাতে এটি শীর্ষ ডলারে বিক্রি হয়"-তে রিপোর্ট করি:
“এজেন্টদের কাছে একটি প্রণোদনা থাকে যে তারা একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য, একটি কমিশন তৈরি করতে এবং পরবর্তী বিক্রয়ে যাওয়ার জন্য কম দাম দিতে পারে৷
সততা সহ এজেন্টরা আপনার সাথে তাদের চাহিদার ভারসাম্য বজায় রাখতে পারে এবং আপনার বাজারে কোন কৌশলগুলি সবচেয়ে ভাল কাজ করে তা ব্যাখ্যা করতে পারে। আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন একজন এজেন্ট খুঁজে পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ।"
সঠিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে আপনার বাড়ির প্রতিকারের আবেদন বাড়ানোর জন্য মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি দিতে পারে, যা আপনার সম্পত্তি সঠিক মূল্যে বিক্রি করার দিকে অনেক দূর এগিয়ে যাবে।
অবশ্যই, ক্রেতাদের আকৃষ্ট করার জন্য আপনার বাড়ি আপগ্রেড করা এবং সংস্কারে অর্থ অপচয় না করার মধ্যে ভারসাম্য বজায় রাখতে হবে যা পরিশোধ করবে না। পরবর্তীটি এড়াতে, "আপনার অর্থের জন্য 10টি সবচেয়ে খারাপ বাড়ি সংস্কার" দেখুন৷
তাই আপনি কি একটি বাড়ি বিক্রি করার তিনটি কম পরিচিত উপায় সম্পর্কে সচেতন ছিলেন? নিচে বা মানি টকস নিউজ ফেসবুক পেজে মন্তব্য করে আমাদের সাথে শেয়ার করুন।