বাড়ি কেনা অনেকদিনের আমেরিকান স্বপ্ন। একটি সাম্প্রতিক ব্যাঙ্করেট সমীক্ষায় দেখা গেছে যে 79% আমেরিকানরা অবসর গ্রহণ (68%) এবং একটি সফল কর্মজীবনের (63%) তুলনায় একটি বাড়ির মালিকানাকে জীবনের প্রধান লক্ষ্য হিসাবে দেখেন৷

অনেকের সেই স্বপ্ন পূরণ হয়েছে। তবে এটি কিছুটা অনুশোচনার সাথে আসতে পারে।

Zillow সম্প্রতি 10,000 বাড়ির মালিকদের জরিপ করেছে এবং দেখেছে যে 72% বাড়ির আকার, তাদের দেওয়া মূল্য এবং অপ্রত্যাশিত খরচগুলি সহ একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে অন্তত একটি সন্দেহ প্রকাশ করেছে৷

এখানে, Zillow-এর মতে, 2019 সালে বাড়ির মালিকদের সবচেয়ে বড় অনুশোচনা হল, যেগুলি সবচেয়ে কম লোকের কাছে গুরুত্বপূর্ণ সেইগুলি দিয়ে শুরু করে এবং সবচেয়ে বেশি খারাপ করে এমনগুলি দিয়ে শেষ হয়:

1. ভাড়ার পরিবর্তে কেনা

শুধুমাত্র একটি ছোট শতাংশ মনে করেছে যে তারা একটি বাড়ি কেনার সময় ভুল সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷

সমস্ত 10,000 উত্তরদাতাদের মধ্যে, 8% ক্রেতার অনুশোচনা করছিল এবং তারা এর পরিবর্তে ভাড়া নিতে চায়।

2. আকার — খুব বড়

বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, একটি বড় বাড়ি মানে একটি বড় মূল্য ট্যাগ, একটি বড় বন্ধকী অর্থ প্রদান এবং আরও বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ৷

এটি শুধুমাত্র একটি অনুমান, কিন্তু এটি ব্যাখ্যা করতে পারে কেন সমীক্ষায় 11% বাড়ির মালিক বলেছেন যে তারা তাদের বাড়ির আকারের জন্য দুঃখিত কারণ এটি খুব বড়৷

3. বন্ধকী প্রকার

বন্ধকীগুলি কখনও কখনও বিভ্রান্তিকর ধরন এবং শর্তাবলী বা সময়ের দৈর্ঘ্যের মধ্যে আসে। বেশিরভাগ সাধারণ হল প্রচলিত, এফএইচএ এবং ভিএ ঋণ, তবে সেগুলি প্রচুর পছন্দের সাথে আসে। জিলো দেখেছেন যে 13% উত্তরদাতারা মনে করেন যে তারা ভুল ধরনের বন্ধক পেয়েছেন।

4. অবাঞ্ছিত অবস্থান

হয়তো আপনি একটি দুর্দান্ত বাড়ি খুঁজে পেয়েছেন, কিন্তু এখন আপনি ট্রেন ট্র্যাক, বিমানবন্দর বা প্রধান হাইওয়ের কতটা কাছে তা বুঝতে পারবেন না। জরিপ করা 14% বাড়ির মালিকদের জন্য এই পরিস্থিতি যারা বলেছে যে তারা তাদের বাড়ির অবস্থানের কারণে তাদের বাড়ি কেনার জন্য অনুতপ্ত।

5. দীর্ঘ যাতায়াত

আপনি যখন বাড়ি থেকে কেনাকাটা করছেন তখন শহরের কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে কেনাকাটা করা লোভনীয়, কারণ আপনি যত দূরে যাবেন, তত বেশি বাড়ি কিনতে পারবেন।

কিন্তু এর অর্থ হতে পারে একটি খুব দীর্ঘ যাতায়াত, এবং 15% বাড়ির মালিক একটি বাড়ি কেনার জন্য অনুশোচনা করেছেন কারণ এটি একটি দীর্ঘ যাতায়াত তৈরি করেছে৷

6. খুব বেশি সুদের হার

সর্বনিম্ন সুদের হার সুরক্ষিত করার সর্বোত্তম উপায় হল ক্রয়ের উপর 20% বা তার বেশি কম রাখা এবং একটি উচ্চ ক্রেডিট স্কোর থাকা।

আপনার যদি উভয়ই না থাকে তবে আপনি সেরা সুদের হার নাও পেতে পারেন। সেই সুদের হার কাগজে এতটা খারাপ নাও লাগতে পারে, কিন্তু বেশি পেমেন্ট আপনাকে পেতে পারে।

সম্ভবত এই কারণেই সমীক্ষায় 16% আমেরিকান বলেছেন যে তারা তাদের বন্ধকীতে খুব বেশি সুদ দিতে বিরক্ত।

7. এর জন্য অত্যধিক অর্থ প্রদান করা হয়েছে

আপনি কতটা বাড়ি সামর্থ্য করতে পারেন তা মূলত আপনার উপার্জন, আপনার ঋণ এবং আপনার ক্রেডিট স্কোরের একটি ফ্যাক্টর।

তবে এটি কিছু লোককে তাদের স্বাচ্ছন্দ্যের সীমার বাইরে দামে বাড়ি কেনা থেকে বিরত রাখতে পারে না।

জিলো বলেছেন যে 17% বাড়ির মালিক তাদের বাড়ি কেনার জন্য অনুতপ্ত কারণ তারা বিশ্বাস করেন যে তারা এর জন্য অনেক বেশি অর্থ প্রদান করেছেন।

8. প্রতিবেশীদের পছন্দ করবেন না

আপনি আপনার বাড়িকে ভালোবাসতে পারেন, কিন্তু আশেপাশের লোকেরা কাঙ্খিত কিছু রেখে যেতে পারে।

আপনি যদি আপনার প্রতিবেশীদের পছন্দ না করেন, তাহলে আপনি 18% বাড়ির মালিকদের সাথে যোগ দেন যারা এই কারণে তাদের বাড়ি কেনার জন্য অনুতপ্ত।

9. প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত

আপনি এটি আগেও শুনেছেন:একটি বাড়ি কেনা সম্ভবত আপনার জীবনের সবচেয়ে বড় কেনাকাটা।

আপনি যদি পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে পদ্ধতিগত এবং ধৈর্যশীল না হন, তাহলে আপনি ফলাফলে খুশি নাও হতে পারেন।

এটি ব্যাখ্যা করতে পারে যে কেন 19% বাড়ির মালিক বলেছেন যে তারা কেনার জন্য অনুশোচনা করেছেন কারণ তারা বিশ্বাস করেন যে তারা তাদের সমস্ত বিকল্পের মূল্যায়ন না করেই একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত বা প্রক্রিয়াটি তাড়াহুড়ো করেছেন৷

10. বন্ধকী অর্থপ্রদান — খুব বেশি

আপনার ডাউন পেমেন্ট যত কম হবে, আপনার মাসিক পেমেন্ট তত বেশি হবে।

যদি আপনি 20% এর কম রাখেন, তাহলে আপনাকে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা প্রদান করতে হতে পারে, যা আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদানে যোগ করা হয়।

উচ্চ মাসিক অর্থপ্রদানের কারণ হল 19% বাড়ির মালিকরা জিলোকে বলেছেন যে তারা তাদের কেনাকাটার জন্য অনুতপ্ত।

11. আকার — খুব ছোট

যদিও 11% বাড়ির মালিক বলেছেন যে তারা মনে করেন যে তারা যে বাড়িটি কিনেছেন তা অনেক বড়, প্রায় দ্বিগুণ - 21% - বলেছেন যে তারা তাদের বাড়িটি খুব ছোট বলে মনে করেন।

হয়তো তারা কেনার আগে তাদের সমস্ত বিকল্পগুলি অন্বেষণ করেনি, অথবা সম্ভবত একটি ছোট বাড়ি তাদের সামর্থ্য ছিল, যা তাদের ক্রেতার অনুশোচনাকে ব্যাখ্যা করতে পারে৷

12. অত্যধিক ইয়ার্ড/রক্ষণাবেক্ষণের কাজ

বাড়ির যত্ন নেওয়া অনেক কাজ।

আপনার পুরানো অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে পরিষ্কার করার জন্য কেবলমাত্র বেশি পৃষ্ঠতল নয়। কিন্তু বরং, একটি গজ এবং এমনকি একটি পুলও এখন আপনার মনোযোগ প্রয়োজন৷

জিলো দেখেছেন যে 25% বাড়ির মালিকরা তাদের বাড়ির জন্য যে পরিমাণ গজ বা রক্ষণাবেক্ষণের কাজ খুঁজে পেয়েছেন তা দেখেন না।

13. অবাঞ্ছিত লেআউট

আপনি যদি এমন একটি বাড়ি কিনে থাকেন যা আপনি আনন্দদায়ক মনে করেন না, তার চেহারা বা কার্যকারিতার কারণে, আপনি ভাল কোম্পানিতে আছেন৷

জিলো বলেছেন যে 25% বাড়ির মালিক তাদের কেনার সিদ্ধান্তের জন্য অনুশোচনা করেছেন কারণ অবাঞ্ছিত বাড়ির সমাপ্তি বা একটি লেআউট যা তারা খুশি নয়৷

14. বিক্রি ছাড়া নড়াচড়া করতে পারছে না

বাড়ি কেনা একটি বড় প্রতিশ্রুতি, ভালোর জন্য এবং কখনও কখনও খারাপের জন্য৷

আপনি যদি আপনার বর্তমান বাড়ি থেকে বের হয়ে নতুন বাড়িতে যেতে প্রস্তুত হন, তাহলে সম্ভবত প্রথমে আপনার বর্তমান বাড়ি বিক্রি করতে হবে।

এগিয়ে যাওয়ার আগে বিক্রি করার প্রয়োজনীয়তা জিলো দ্বারা জরিপ করা 27% দ্বারা উদ্ধৃত করা হয়েছিল কারণ তারা বাড়ি কেনার জন্য অনুশোচনা করেছে৷

15. অপ্রত্যাশিত রক্ষণাবেক্ষণ বা মেরামত

এখন পর্যন্ত সবচেয়ে বড় আফসোস বাড়ির মালিকরা বলেছেন যে তাদের বাড়ির জরুরি মেরামত বা রক্ষণাবেক্ষণ তারা আশা করেননি, 36% বাড়ির মালিক এই সমস্যাটিকে উল্লেখ করেছেন।

এগুলি বাড়ির মালিক আমেরিকানদের সাধারণ মাথাব্যথা, এবং তারা বোধগম্যভাবে হতাশাজনক। বাড়ির জরুরী অবস্থা এবং মেরামত যেগুলি নীল থেকে উঠে আসে তাও ব্যয়বহুল হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি কোনও সংকটের জন্য বাজেট না করে থাকেন৷

বাড়ির মালিক হিসাবে আপনার কি অনুশোচনা আছে? কমেন্টে বা আমাদের ফেসবুক পেজে সাউন্ড অফ।