আপনি যদি একটি বাড়ির মালিক হন, তাহলে একটি ভাল সুযোগ রয়েছে যে সংশ্লিষ্ট ঋণের অর্থপ্রদান আপনার সবচেয়ে বড় মাসিক খরচ। তাই, এটা জেনে আপনি অবাক হতে পারেন যে 27% বাড়ির মালিক তাদের বর্তমান বন্ধকী সুদের হার জানেন না।
সাম্প্রতিক ব্যাঙ্করেট সমীক্ষার এই ফলাফল সম্ভবত ভ্রু বাড়াতে পারে, বিশেষ করে এমন সময়ে যখন বন্ধকের হার কমছে এবং লক্ষ লক্ষ বাড়ির মালিক তাদের ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করে বড় অর্থ সঞ্চয় করতে পারে৷
ব্যাঙ্করেট প্রায় 1,400 বাড়ির মালিকদের জরিপ করেছে — যার মধ্যে প্রায় 800 জন বর্তমানে বন্ধকী অর্থ প্রদান করছে৷
যখন সমীক্ষার ফলাফল প্রকাশ করা হয়েছিল, তখন 30-বছর-নির্ধারিত বন্ধকের গড় সুদের হার ছিল প্রায় 3.7%, ব্যাঙ্করেট বলে৷
তবুও, ভোটের উত্তরদাতাদের 43% বলেছেন যে তারা 4% বা তার বেশি অর্থ প্রদান করছেন - এবং এতে 27% অন্তর্ভুক্ত নয় যারা তাদের হার জানেন না। ব্যাঙ্করেট অনুসারে, এই বন্ধকধারীরা সম্ভাব্য উচ্চ মূল্য পরিশোধ করছেন।
মার্ক হ্যামরিক, ব্যাঙ্করেট সিনিয়র অর্থনৈতিক বিশ্লেষক, বলেছেন:
"মাসিক অর্থপ্রদানের সম্ভাব্য হ্রাসের সাথে, অবসর গ্রহণ বা অন্য একটি যোগ্য আর্থিক লক্ষ্য সহ সঞ্চয়গুলি আরও ভালভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে৷ এখানে আপনি যা জানেন না তা আপনাকে ক্ষতি করতে পারে, আপনার অর্থ ব্যয় করতে পারে।"
সুতরাং, এটা স্পষ্ট যে অনেক লোকের পুনঃঅর্থায়নের কথা বিবেচনা করা উচিত — সম্ভাব্য প্রায় 7.8 মিলিয়ন বাড়ির মালিক, ব্যাঙ্করেট অনুসারে, যা ডেটা এবং অ্যানালিটিক্স ফার্ম ব্ল্যাক নাইট থেকে ডেটা উদ্ধৃত করে৷
যাইহোক, যদি আপনি আপনার বর্তমান বন্ধকী হার না জানেন, তাহলে আপনি সম্ভবত যে সুযোগটি মিস করছেন সে সম্পর্কে আপনি সচেতন নন।
যদিও হার কমছে, সবাই নতুন হোম লোন পাওয়ার জন্য ভালো প্রার্থী নয়।
যেমনটি আমরা অতীতে উল্লেখ করেছি, এমন পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে একটি বন্ধকী পুনঃঅর্থায়নের অর্থ হয় না, এমনকি যদি আপনি সম্ভাব্যভাবে কম হার পেতে পারেন। আমরা "কিভাবে আপনার হোম লোন পুনঃঅর্থায়ন করতে হয়" এ রিপোর্ট করেছি:
“একটি কম হারে পুনঃঅর্থায়ন একটি মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট কম করে। কিন্তু এটি কেবল তখনই বোঝা যায় যদি মাসে মাসে সঞ্চয় পুনঃঅর্থায়নের খরচকে অতিক্রম করে। সংক্ষেপে, এটি করবেন না যতক্ষণ না আপনি ঘরে থাকবেন যতক্ষণ না আপনি পুনঃঅর্থায়ন ফি প্রদানের চেয়ে কম হার থেকে আরও বেশি সঞ্চয় করছেন৷"
উপরন্তু, কিছু পরিবারের একটি নতুন হোম লোনের জন্য যোগ্যতা অর্জনে কঠিন সময় থাকতে পারে। আপনি মানি টকস নিউজের প্রতিষ্ঠাতা স্ট্যাসি জনসনের কাছ থেকে এই সমস্যাটি সম্পর্কে আরও জানতে পারেন "কেন আমি আমার বাড়িকে পুনঃঅর্থায়ন করতে পারি না?"
আপনি যদি গণিত করেন এবং দেখেন যে আপনি পুনঃঅর্থায়নের জন্য একজন ভাল প্রার্থী — এবং আপনি মনে করেন যে আপনি ঋণের জন্য যোগ্য হবেন — মানি টকস নিউজ' সলিউশন সেন্টার দেখুন। সেখানে, আপনি যেখানে থাকেন সেখানে পাওয়া যায় এমন সর্বোত্তম মর্টগেজ রেট অনুসন্ধান করতে পারেন।
আপনি কি সম্প্রতি আপনার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করেছেন? আমাদের বলুন কেন আপনি নীচের মন্তব্যে বা আমাদের Facebook পৃষ্ঠায় নিমজ্জিত করেছেন৷
৷