এই বসন্তে আপনার বাড়ি বাজারে আনার পরিকল্পনা করছেন? বিক্রি করার সেরা দিনগুলি দ্রুত আসছে৷
৷আপনি যদি যত দ্রুত সম্ভব এবং সর্বোচ্চ দামে আপনার বাড়ি বিক্রির সম্ভাবনা বাড়াতে চান, তাহলে মে মাসের প্রথমার্ধে এটিকে বাজারে রাখুন।
রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট Zillow দ্বারা গত বছর প্রকাশিত একটি সমীক্ষা অনুসারে, এটি একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য বছরের সেরা সময়৷
জিলো বলেছেন:
“মে মাসের প্রথমার্ধে বিক্রি হওয়া বাড়িগুলি ছয় দিন দ্রুত এবং গড় তালিকার চেয়ে $1,600 বেশি বিক্রি করে৷ এবং শনিবার তালিকাভুক্ত বাড়িগুলি মঙ্গলবার তালিকাভুক্ত বাড়ির তুলনায় বাজারে প্রথম সপ্তাহে গড়ে 20 শতাংশ বেশি ভিউ পায়৷"
যাইহোক, জিলো নোট করে যে বিক্রি করার সঠিক সেরা সময় পরিবর্তিত হতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, জিলো বলেছেন যে বাজারের পরিস্থিতি — যেমন চাকরির বৃদ্ধি, বন্ধকের হার এবং ট্যাক্স ইনসেন্টিভ — আপনার বাড়ির তালিকা করার সেরা সময়কে প্রভাবিত করে। আপনি কোথায় থাকেন তার উপর নির্ভর করে, আপনার বাড়ি বিক্রি করার নিখুঁত তারিখ 1 এপ্রিল থেকে 15 জুলাই পর্যন্ত হতে পারে, জিলো বলেছেন৷
কিন্তু এটি যোগ করে যে একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, বসন্ত হল রাজা:
"তাদের পকেটে ট্যাক্স রিফান্ড, পূর্বাভাসে চলাফেরার জন্য সুন্দর আবহাওয়া, এবং বাচ্চাদের স্কুল থেকে গ্রীষ্মকালীন ছুটি, এটা বোঝা সহজ কেন বসন্ত সাধারণত কেনা-বেচা করার সবচেয়ে জনপ্রিয় সময়।"
যাইহোক, আপনার বাড়ি বিক্রি করা কিছু যাদু দিনের মধ্যে আপনার সামনের লনে "বিক্রয়ের জন্য" চিহ্ন লাগানোর বিষয় নয়। প্যাক থেকে আপনার নম্র আবাস আলাদা করার জন্য আপনাকে পদক্ষেপ নিতে হবে।
আপনার প্রতিযোগীদের উপর একটি প্রান্ত পেতে একটি ভাল উপায় হল আপনি আপনার তালিকা করার আগে বিক্রয়ের জন্য অন্যান্য বাড়িতে ভ্রমণ করা, যেমনটি আমরা "আপনার বাড়ির মূল্য নির্ধারণের 11 টি টিপস যাতে এটি শীর্ষ ডলারে বিক্রি হয়।"
আপনার বাড়িকে ক্রেতাদের কাছে আরও আকর্ষণীয় করে তোলার জন্য অনেকগুলি সাধারণভাবে উপেক্ষিত উপায় রয়েছে৷ উদাহরণস্বরূপ, 2018 সালের একটি জিলো বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে আপনার সামনের দরজা একটি নির্দিষ্ট রঙে পেইন্ট করা দাম $6,271 বাড়িয়েছে।
যেমনটি আমরা রিপোর্ট করি "7টি আশ্চর্যজনক বৈশিষ্ট্য যা আপনার বাড়ির মূল্যকে বাড়িয়ে তোলে":
“রঙ এবং পৃষ্ঠের অন্য কোন সংমিশ্রণ সামনের দরজায় কালো শেডের মতো কাছাকাছি কোথাও বিক্রয় মূল্য বাড়িয়েছে। দ্বিতীয়-সবচেয়ে প্রভাবশালী সংমিশ্রণ — বসার ঘরে হালকা টেপ এবং অনুরূপ শেডের পেইন্ট — গড়ে $2,793 বিক্রির দাম বাড়িয়েছে।”