এই গল্পটি মূলত HireAHelper-এ উপস্থিত হয়েছিল৷৷

বাড়ির দাম বৃদ্ধির কারণে বাড়ির মালিকানা কম এবং সহজলভ্য হয়ে উঠছে। কিন্তু বাড়ির মালিকানার খরচ বেশি হলেও, ভাড়াটিয়ারা প্রায়শই আরও ভারী আর্থিক বোঝার সম্মুখীন হয়। মার্কিন আদমশুমারি ব্যুরোর নতুন তথ্য দেখায় যে আমেরিকান ভাড়াটেরা আবাসনের জন্য আয়ের গড় 31% ব্যয় করে, যেখানে বাড়ির মালিকদের জন্য মাত্র 16.5%। এই পরিসংখ্যানগুলি সারা দেশে শহর এবং রাজ্য জুড়ে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়৷

ভাড়ার উচ্চ মূল্য নিম্ন আয়ের ভাড়াটিয়া পরিবারকে অন্য যেকোনো গোষ্ঠীর তুলনায় বেশি প্রভাবিত করে। প্রতি বছর $50,000 এর নিচে বার্ষিক আয়ের 75% এরও বেশি পরিবার তাদের আয়ের 30% বা তার বেশি ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করে। $20,000 এর নিচে বার্ষিক আয় সহ ভাড়াটে পরিবারের মধ্যে, প্রায় 90% তাদের আয়ের 30% এর বেশি ভাড়ায় ব্যয় করে।

ভাড়াটেদের জন্য সবচেয়ে অসাধ্য শহর চিহ্নিত করতে, গবেষকরা সেন্সাস ব্যুরোর আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে (ACS) থেকে সাম্প্রতিক তথ্য বিশ্লেষণ করেছেন। প্রতিটি শহরের জন্য, গবেষকরা ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য বরাদ্দকৃত আয়ের মাঝারি অংশ গণনা করেছেন ভাড়ারদের জন্য গড় গৃহস্থালি আয় দ্বারা মধ্যম মোট ভাড়া ভাগ করে৷

বিভিন্ন "সংখ্যালঘু-সংখ্যালঘু" শহরগুলি - যেগুলিতে সংখ্যালঘু গোষ্ঠী জনসংখ্যার কমপক্ষে 50% নিয়ে গঠিত - ভাড়াদারদের জন্য অযোগ্য শহরের তালিকায় আধিপত্য বিস্তার করে৷ এই বিশ্লেষণে অন্তর্ভুক্ত সংখ্যাগরিষ্ঠ-সংখ্যালঘু শহরগুলিতে, ভাড়ার আয়ের গড় 34% আবাসন খরচের দিকে যায়। চরম ক্ষেত্রে মিয়ামি গার্ডেন, ফ্লোরিডা, (97% সংখ্যালঘু জনসংখ্যা) এবং স্প্রিংফিল্ড, ম্যাসাচুসেটস, (68% সংখ্যালঘু জনসংখ্যা) অন্তর্ভুক্ত, যাদের ভাড়াটিয়ারা সাধারণত তাদের আয়ের অর্ধেকের বেশি আবাসনের জন্য ব্যয় করে।

এখানে ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলির দিকে আয়ের সর্বোচ্চ এবং সর্বনিম্ন শেয়ার সহ শহরগুলি রয়েছে৷

বিস্তারিত অনুসন্ধান এবং পদ্ধতি

যে ভাড়াটিয়ারা আয়ের তুলনায় আবাসনে সবচেয়ে বেশি ব্যয় করে তারা দেশের সবচেয়ে সুবিধাবঞ্চিত শহরগুলির মধ্যে কিছু বাস করে, যা নিম্ন-গড় আয় দ্বারা স্পষ্ট। উদাহরণ স্বরূপ, নিউ অরলিন্সে - যেখানে ভাড়াটিয়ারা আবাসনে আয়ের 44% এর বেশি ব্যয় করে - ভাড়াটেদের আয় জাতীয় গড় থেকে 35% কম৷ অধিকন্তু, নিউ অরলিন্সে দারিদ্র্যের হার 24% ছাড়িয়ে গেছে, যা জাতীয় স্তরের দ্বিগুণেরও বেশি।

দেশ জুড়ে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অভাব সংখ্যালঘু সম্প্রদায়ের উপর অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে প্রভাব ফেলে, যাদের বাড়ির মালিকানার হার দীর্ঘস্থায়ীভাবে কম। এই প্রবণতাগুলি বিশেষ করে এমন সময়ে উদ্বেগজনক যখন বাড়ির দাম বৃদ্ধি এবং জীবনযাত্রার ব্যয় বৃদ্ধির কারণে একটি বাড়ির মালিকানা আরও কঠিন হয়ে উঠেছে৷

মজার বিষয় হল, সান ফ্রান্সিসকো এমন একটি শহরের একটি বিরোধী উদাহরণ হিসাবে দাঁড়িয়েছে যেখানে বিদ্যমান ভাড়াটেরা তাদের আয়ের কম অংশ আবাসনের জন্য ব্যয় করে। জ্যোতির্বিদ্যাগত বাজার ভাড়া সত্ত্বেও, সান ফ্রান্সিসকোর বেশিরভাগ ভাড়া ইউনিট ভাড়া নিয়ন্ত্রণের অধীনে রয়েছে, যার অর্থ বর্তমান ভাড়াটিয়ারা বাজারের হারের চেয়ে অনেক কম ব্যয় করে। অতিরিক্তভাবে, সান ফ্রান্সিসকোতে ভাড়াটিয়ারা অত্যন্ত ভাল বেতনের হতে থাকে। যদিও সান ফ্রান্সিসকোতে বিদ্যমান ভাড়াটেদের জন্য গড় মোট ভাড়া জাতীয় মধ্যকার তুলনায় প্রায় 78% বেশি, সান ফ্রান্সিসকো ভাড়াটেদের জন্য পারিবারিক আয় প্রায় 150% বেশি৷

এই বিশ্লেষণে ব্যবহৃত ডেটা সেন্সাস ব্যুরোর আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে (ACS) থেকে নেওয়া হয়েছে। মাঝারি পরিবারের আয় শুধুমাত্র ভাড়াটে পরিবারের জন্য। মোট ভাড়া চুক্তির ভাড়া এবং ইউটিলিটি খরচ উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করে; এটি মাসিক ভাড়ায় ইউটিলিটিগুলির অন্তর্ভুক্তি/বর্জনের পার্থক্য নিয়ন্ত্রণ করার উদ্দেশ্যে। পরিবারের আয় এবং মোট ভাড়া পরিসংখ্যান 2019 ACS এক বছরের অনুমান থেকে; যেখানে, সংখ্যালঘু জনসংখ্যার পরিসংখ্যান 2018 এসিএস পাঁচ বছরের অনুমান থেকে। রিপোর্ট করা সংখ্যালঘু জনসংখ্যা হল বাসিন্দাদের শতাংশ যারা অ-হিস্পানিক শ্বেতাঙ্গ হিসাবে চিহ্নিত করেনি।

যেসব শহরে ভাড়াটিয়ারা ভাড়ায় আয়ের সবচেয়ে বড় অংশ ব্যয় করেছে, সেগুলি চিহ্নিত করার জন্য, গড় মাসিক মোট ভাড়াকে গড় মাসিক ভাড়াটে পরিবারের আয় দ্বারা ভাগ করা হয়েছিল। ফলাফল পরিসংখ্যান দ্বারা অবস্থান আদেশ করা হয়েছে. টাই হওয়ার ক্ষেত্রে, উচ্চ মাঝারি মাসিক ভাড়া সহ অবস্থানটি উচ্চতর স্থান পেয়েছে।

প্রাসঙ্গিকতা উন্নত করার জন্য, শুধুমাত্র কমপক্ষে 100,000 বাসিন্দা সহ শহরগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল৷

বড় শহর যেখানে আয়ের সর্বোচ্চ অংশ ভাড়ার দিকে যাচ্ছে

10. আনাহেইম, ক্যালিফোর্নিয়া

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 35.2%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,733
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $4,921
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $59,056
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 75.2%

9. ফিলাডেলফিয়া

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 35.6%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,079
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,035
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $36,417
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 65.4%

8. মেমফিস, টেনেসি

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 35.9%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $923
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,572
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $30,866
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 74.3%

7. লস এঞ্জেলেস

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 36.5%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,554
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $4,252
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $51,027
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 71.5%

6. বোস্টন

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 37%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,735
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $4,691
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $56,291
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 55.5%

5. ডেট্রয়েট

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 38.1%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $866
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,271
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $27,246
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: ৮৯.৭%

4. ফ্রেসনো, ক্যালিফোর্নিয়া

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 38.1%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,058
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,779
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $33,344
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 72.9%

3. বাল্টিমোর

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের মাঝারি অংশ: 38.4%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,090
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,841
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $34,094
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 72.5%

2. মিয়ামি

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 42.4%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,298
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,061
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $36,731
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: ৮৯.৩%

1. নিউ অরলিন্স

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 44.1%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,010
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,292
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $27,505
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 69.4%

ভাড়ার দিকে যাচ্ছে আয়ের সর্বনিম্ন অংশ সহ বড় শহরগুলি

10. কানসাস সিটি, মিসৌরি

ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 29%

মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $979

ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,374

ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $40,492

সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 44.9%

9. মিনিয়াপলিস

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 28.8%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,068
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,704
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $44,444
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 40.2%

8. অস্টিন, টেক্সাস

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 28.6%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,334
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $4,370
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $56,037
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 51.7%

7. ওকলাহোমা সিটি

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 28.4%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $874
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,081
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $36,973
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 46.1%

6. সিয়াটেল

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 28.3%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,744
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $6,163
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $73,959
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: ৩৫.৫%

5. উইচিটা, কানসাস

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 27.9%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $833
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $2,988
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $35,851
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 37%

4. ওমাহা, নেব্রাস্কা

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 27.7%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $940
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,391
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $40,697
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 33.2%

3. কলম্বাস, ওহিও

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 27.3%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $984
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $3,599
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $43,191
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 44.1%

2. ভার্জিনিয়া বিচ, ভার্জিনিয়া

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের মাঝারি অংশ: 26.9%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,363
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $5,069
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $60,827
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 38%

1. সান ফ্রান্সিসকো

• ভাড়া এবং ইউটিলিটিগুলিতে ব্যয় করা আয়ের গড় অংশ: 22.3%
• মধ্য মাসিক মোট ভাড়া: $1,959
• ভাড়াদারদের জন্য গড় মাসিক পারিবারিক আয়: $8,777
• ভাড়াদারদের জন্য গড় বার্ষিক পারিবারিক আয়: $105,320
• সংখ্যালঘু জনসংখ্যা: 59.4%