এই গল্পটি মূলত রুফস্টকে প্রকাশিত হয়েছিল৷৷
যদিও 2016 সাল থেকে বাড়ির মালিকানা বৃদ্ধি পাচ্ছে, এবং প্রাথমিক তথ্য থেকে জানা যায় যে এটি COVID-19-এর বিস্তারের সময় বাড়তে পারে, জাতীয় বাড়ির মালিকানা হার সর্বোচ্চ স্তরের নীচে এবং অনেক আমেরিকানদের নাগালের বাইরে রয়েছে। মহামারীর আগে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আনুমানিক 36% পরিবার ভাড়াটিয়া-দখলযুক্ত এবং 64% মালিক-অধিকৃত ছিল, তবে নির্দিষ্ট কিছু এলাকায় ভাড়াটিয়ারা উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়ির মালিকদের চেয়ে বেশি।
সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা অনেক চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হয়, যার মধ্যে রয়েছে ইনভেন্টরির অভাব এবং ক্রমবর্ধমান দাম, যা কিছু নির্দিষ্ট এলাকায় বাড়ির মালিকানার হার কম রাখে। অনেক পুরানো বাড়ির মালিক সরতে চান না, যা প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য উপলব্ধ বিকল্পগুলিকে সীমাবদ্ধ করে। ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, বর্তমান বাড়ির মালিকদের প্রায় 60% 2009 বা তার আগে তাদের বাড়ি কিনেছিলেন এবং তারপর থেকে সরে যাননি। বিপরীতে, বর্তমান ভাড়াটেদের প্রায় অর্ধেক 2017 বা তার পরে তাদের বর্তমান বাসস্থানে চলে গেছে।
অধিকন্তু, কম আবাসন তালিকার দীর্ঘ সময়ের জন্য দাম বেড়েছে এবং গড় শ্রমিকদের জন্য একটি বাড়ি বহন করা আরও কঠিন করে তুলেছে। Zillow থেকে ডেটা দেখায় যে দেশব্যাপী বর্তমান মধ্যম বাড়ির দাম $256,663, যা অনেক আমেরিকানকে হাউজিং মার্কেটের বাইরে রেখেছিল। প্রকৃতপক্ষে, একজন বাড়ির মালিকের জাতীয় গড় পারিবারিক আয় হল $81,988, যা একজন ভাড়াটে পরিবারের গড় আয়ের প্রায় দ্বিগুণ ($42,479)।
এই কারণগুলির মধ্যে ভৌগলিক পার্থক্যের ফলে, বাড়ির মালিকানার হারগুলি অবস্থান অনুসারে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয়। রাষ্ট্রীয় পর্যায়ে, বাড়ির মালিকানার হার নিউ ইয়র্কের সর্বনিম্ন 53.5% থেকে পশ্চিম ভার্জিনিয়ায় 73.4% পর্যন্ত। সাধারণভাবে, নিউ ইয়র্ক এবং ক্যালিফোর্নিয়ার মতো ব্যয়বহুল এবং ঘনবসতিপূর্ণ শহুরে অঞ্চল সহ উপকূলীয় রাজ্যগুলিতে দেশের সবচেয়ে কম বাড়ির মালিকানার হার রয়েছে। এর বিপরীতে, মিনেসোটা এবং ওয়াইমিং-এর মতো মিডওয়েস্টের অনেক রাজ্য তাদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য পরিচিত এবং তাদের বাড়ির মালিকানার হার বেশি।
কোন শহরে বাড়ির মালিকানার হার সবচেয়ে কম (এবং সবচেয়ে বেশি ভাড়াদাতা) আছে তা খুঁজে বের করতে আমাদের গবেষকরা মার্কিন সেন্সাস ব্যুরো 2019 আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে 1-বছরের অনুমান থেকে আবাসন ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন। প্রাসঙ্গিকতা উন্নত করার জন্য, শহরগুলিকে জনসংখ্যার আকার অনুসারে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছিল:ছোট (100,000–149,999), মাঝারি আকার (150,000–349,999), এবং বড় (350,000 বা তার বেশি)। নীচে উপস্থাপিত সমস্ত আবাসন ডেটা 2019 থেকে এসেছে, যখন দেশব্যাপী বাড়ির মালিকানার হার ছিল 64.1%৷
সবচেয়ে কম বাড়ির মালিকানার হার সহ বড় শহরগুলির জন্য পড়তে থাকুন৷
৷লোকেশন একমাত্র ফ্যাক্টর নয় যা বাড়ির মালিকানার নিম্ন হারের সাথে সম্পর্কযুক্ত। আদমশুমারি ব্যুরোর তথ্য প্রকাশ করে যে নিম্ন আয়ের এবং সংখ্যালঘু পরিবারেরও বাড়ির মালিক হওয়ার সম্ভাবনা কম। উদাহরণ স্বরূপ, 2019 সালে, $25,000-এর নিচে আয়ের পরিবারের জন্য বাড়ির মালিকানার হার ছিল মাত্র 40.1%, কিন্তু $150,000 বা তার বেশি উপার্জনকারী পরিবারের জন্য বেড়েছে 85.7%। এছাড়াও, শ্বেতাঙ্গ, নন-হিস্পানিক পরিবারের জন্য বাড়ির মালিকানার হার ছিল 72.1%, যেখানে এশিয়ান পরিবারের জন্য 60.6%, হিস্পানিক পরিবারের জন্য 48.1% এবং কালো পরিবারের জন্য 42% ছিল। ব্রেকডাউনটি পরামর্শ দেয় যে বাড়ির দাম ক্রমবর্ধমান বৈষম্যকে আরও বাড়িয়ে তোলে এবং যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন মহামারী এবং এর বাইরেও একটি গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা হয়ে থাকবে৷
এই বিশ্লেষণে ব্যবহৃত জনসংখ্যাগত এবং আয়ের ডেটা ইউএস সেন্সাস ব্যুরো 2019 আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে 1-বছরের অনুমান থেকে নেওয়া হয়েছে। জিলো হোম ভ্যালু ইনডেক্স থেকে মাঝারি বাড়ির দাম। প্রতিটি শহরের জন্য, মালিক-অধিকৃত হাউজিং ইউনিটের সংখ্যাকে মোট দখলকৃত আবাসন ইউনিটের সংখ্যা দ্বারা ভাগ করে বাড়ির মালিকানার হার গণনা করা হয়েছিল। শহরগুলি ফলাফল পরিসংখ্যান দ্বারা আদেশ করা হয়. টাই হওয়ার ক্ষেত্রে, কম মোট বাড়ির মালিকের শহরটি কম বাড়ির মালিকানার হার হিসাবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল। শুধুমাত্র কমপক্ষে 100,000 বাসিন্দা সহ শহরগুলি (এবং Zillow থেকে উপলব্ধ ডেটা) বিশ্লেষণে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। অতিরিক্তভাবে, জনসংখ্যার আকারের উপর ভিত্তি করে শহরগুলিকে দলবদ্ধ করা হয়েছিল:ছোট (100,000–149,999), মাঝারি আকার (150,000–349,999), এবং বড় (350,000 বা তার বেশি)।