এই গল্পটি মূলত SmartAsset.com-এ উপস্থিত হয়েছিল৷৷

সমুদ্র সৈকতে বসবাস ব্যয়বহুল হতে পারে। বন্ধকী অর্থ প্রদান, সম্পত্তি কর এবং স্থান আপনার স্বপ্নের বাড়িকে অপ্রাপ্য করে তুলতে পারে। কিন্তু আপনি কোথায় তাকান জানেন যদি, আপনি ব্যাংক ভাঙ্গা ছাড়া একটি তীরে বাড়ি খুঁজে পেতে পারেন. ন্যাশনাল ওশেনিক অ্যান্ড অ্যাটমোস্ফিয়ারিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন বলে যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 95,000 মাইলের বেশি উপকূলরেখা রয়েছে, যার মধ্যে সমস্ত উপকূলীয় রাজ্য এবং আলাস্কা, সেইসাথে দ্বীপ রাজ্য হাওয়াই অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷

2021 সালে সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের সমুদ্র সৈকত শহরগুলির র‍্যাঙ্ক করতে SmartAsset আমেরিকার জনপ্রিয় সমুদ্রের ধারের সম্প্রদায়গুলিকে দেখেছে৷

আমরা 218টি সমুদ্র সৈকত শহরের জন্য ডেটা তুলনা করেছি এবং তাদের চারটি মূল রিয়েল এস্টেট মেট্রিক্স দ্বারা র‌্যাঙ্ক করেছি:গড় বাড়ির মান, ঘর প্রতি ঘরের গড় সংখ্যা, মাঝারি মাসিক সম্পত্তি ট্যাক্স প্রদেয় এবং মাসিক আবাসন খরচ। আমাদের ডেটা উত্সগুলির বিশদ বিবরণের জন্য এবং কীভাবে আমরা আমাদের চূড়ান্ত র‌্যাঙ্কিং তৈরি করতে সমস্ত তথ্য একসাথে রাখি, শেষে ডেটা এবং পদ্ধতি বিভাগটি দেখুন৷

এটি আমেরিকার সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের সমুদ্র সৈকত শহরগুলির উপর SmartAsset-এর ষষ্ঠ বার্ষিক গবেষণা। এখানে 2020 সংস্করণ দেখুন।

1. বিলোক্সি, এমএস

বিলোক্সি, মিসিসিপি, আমেরিকার সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের সমুদ্র সৈকত শহর হিসাবে আমাদের তালিকার শীর্ষে রয়েছে। এটি প্রায় 13 মাইল পশ্চিমে অবস্থিত ম্যাগনোলিয়া রাজ্যের প্রতিবেশী 2020 এর বিজয়ী গালফপোর্টকে ছাড়িয়ে গেছে। উপসাগরীয় উপকূল শহরের একটি গড় বাড়ির মূল্য $161,700, যা গবেষণায় এই মেট্রিকের জন্য নবম-সর্বনিম্ন মান। বিলোক্সি তার কম গড় মাসিক আবাসন খরচ $737 এর জন্য সামগ্রিকভাবে ষষ্ঠ স্থানে রয়েছে। বিলোক্সিতে মাঝারি সম্পত্তি কর $1,196, শীর্ষ 10 এর বাইরে 13 তম স্থানে শেষ হয়েছে, তবে এখনও আমাদের গবেষণার শীর্ষ চতুর্থাংশের মধ্যে রয়েছে৷

2. গালফপোর্ট, এমএস

প্রায় সাত মাইল সাদা বালুকাময় সৈকত সহ, গাল্ফপোর্ট, মিসিসিপি, শক্তিশালী দ্বিতীয় হিসাবে স্থান পেয়েছে। মেক্সিকো উপসাগরে অবস্থিত, নিউ অরলিন্সের প্রায় 80 মাইল উত্তর-পূর্বে, এর গড় বাড়ির মূল্য হল $122,300 (আমাদের গবেষণায় সমস্ত 218টি শহরের মধ্যে চতুর্থ-নিম্ন)। সম্পত্তি কর এবং মাসিক আবাসন খরচগুলিও মোটামুটি কম, মাঝারি ট্যাক্স পেমেন্টের জন্য সামগ্রিকভাবে 11 তম, $1,069 এবং এর মাঝারি মাসিক আবাসন খরচ $811 এর জন্য নবম।

3. পোর্ট আর্থার, TX

ঐতিহাসিকভাবে মেক্সিকো উপসাগরে একটি সমৃদ্ধ তেল পরিশোধন শহর হিসেবে পরিচিত, পোর্ট আর্থার, টেক্সাস, তৃতীয় স্থানে রয়েছে। হিউস্টন থেকে 90 মাইলেরও কম পূর্বে অবস্থিত, এই শহরের অধ্যয়নের মধ্যে সর্বনিম্ন গড় বাড়ির মান রয়েছে, $65,800। পোর্ট আর্থারও তার কম গড় মাসিক আবাসন খরচের জন্য প্রথম স্থানে রয়েছে, মাত্র $455। কিন্তু সামগ্রিকভাবে, শহরটি 3 নম্বরে আসে কারণ এটি অধ্যয়নের নীচের অর্ধেকের মধ্যে পড়ে ঘর প্রতি ঘরের গড় সংখ্যা, মাত্র 5.7।

4. পেনসাকোলা, FL

ফ্লোরিডা প্যানহ্যান্ডেলে অবস্থিত, পেনসাকোলার একটি দীর্ঘস্থায়ী সামরিক ইতিহাস রয়েছে যা "নৌ বিমান চলাচলের ক্র্যাডল" হিসাবে ডাকনাম অর্জন করতে সহায়তা করেছিল। এটি তিনটি মেট্রিকের জন্য শীর্ষ চতুর্থাংশে রয়েছে — $1,291-এ মাঝারি সম্পত্তি করের জন্য 18তম, $182,800-এ মাঝারি বাড়ির মূল্যের জন্য 19তম এবং $940-এ মাঝারি মাসিক আবাসন খরচের জন্য 22তম৷

5. Ocean Springs, MS

মিসিসিপি উপকূলে বিলোক্সি এবং গাল্ফপোর্টের ঠিক পূর্বে, ওশান স্প্রিংস আমাদের বিশ্লেষণ করা চারটি মেট্রিকের জন্য শীর্ষ কোয়ার্টাইলের মধ্যে রয়েছে। এটির $174,000 এ 15তম-সর্বনিম্ন মাঝামাঝি বাড়ির মূল্য রয়েছে এবং $1,445 এ মধ্যম সম্পত্তি করের জন্য 218-এর মধ্যে 24তম স্থানে রয়েছে। Ocean Springs-এ মাঝারি মাসিক আবাসন খরচ হল $1,021, আমাদের গবেষণায় এই মেট্রিকের জন্য 33তম স্থানে রয়েছে। ঘর প্রতি কক্ষের গড় সংখ্যার জন্য, 6.8 এ, সমুদ্র সৈকত শহরটি 27তম স্থানে রয়েছে।

6. বে সেন্ট লুইস, এমএস

সাদা বালির সৈকত এবং চার্টার ফিশিংয়ের জন্য পরিচিত, বে সেন্ট লুইস, মিসিসিপি, নিউ অরলিন্স থেকে 60 মাইল পূর্বে অবস্থিত। এই উপসাগরীয় শহরটি আমাদের তিনটি মেট্রিক্সের জন্য শীর্ষ 20-এ স্থান পেয়েছে, $782-এ মাঝারি মাসিক আবাসন খরচের জন্য অষ্টম, $1,140-এ প্রদত্ত মাঝারি সম্পত্তি করের জন্য 12তম এবং $172,600 মাঝারি বাড়ির মূল্যের জন্য 14তম স্থানে রয়েছে৷ বে সেন্ট লুইসের বাড়িগুলি কিছুটা ছোট হতে থাকে, যদিও, অধ্যয়নের নীচের অর্ধেকের র‍্যাঙ্কিং (118 তম স্থানে বাঁধা) প্রতি বাড়িতে গড়ে 5.9 রুম।

7. ফ্রিপোর্ট, TX

হিউস্টনের প্রায় 62 মাইল দক্ষিণে এবং গ্যালভেস্টন, ফ্রিপোর্ট, টেক্সাস থেকে প্রায় 45 মাইল দক্ষিণ-পশ্চিমে অবস্থিত, গবেষণায় সমস্ত 218টি শহরে দ্বিতীয়-নিম্ন মধ্যম বাড়ির মান রয়েছে, $81,000। এবং শহরে দ্বিতীয়-সর্বনিম্ন গড় মাসিক আবাসন খরচ রয়েছে, $479। ফ্রিপোর্ট হোমগুলি, তবে, ছোট দিকে রয়েছে, এই গবেষণার নীচের অর্ধেকের র‍্যাঙ্কিং গড়ে মাত্র 5.6 রুম রয়েছে৷

8. মেলবোর্ন, FL

মেলবোর্ন, ফ্লোরিডা, আটলান্টিক মহাসাগরের সর্বোচ্চ স্থানের সৈকত শহর। কেনেডি স্পেস সেন্টার থেকে আনুমানিক 35 মাইল দক্ষিণে অবস্থিত, মেলবোর্নের বাসিন্দাদের গড় মাসিক আবাসন খরচের জন্য $853, এই মেট্রিকের জন্য 12 তম স্থান। 169,000 ডলারে 13তম-সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের মধ্যম বাড়ির মান সহ এই শহরটি শীর্ষ 10-এর ঠিক বাইরেও রয়েছে৷ যাইহোক, মেলবোর্নের বাড়িগুলি ছোট দিকে থাকে, এই গবেষণার নীচের অর্ধেকের র‍্যাঙ্কিং (বে সেন্ট লুইস, মিসিসিপির সাথে 118 তম স্থানে) গড়ে 5.9 কক্ষ।

9. ডেটোনা বিচ, FL

অটোমোবাইল রেসিংয়ের জন্য একটি মক্কা হিসাবে ব্যাপকভাবে স্বীকৃত, ডেটোনা বিচ, ফ্লোরিডা, অরল্যান্ডোর প্রায় 57 মাইল উত্তর-পূর্বে অবস্থিত। এই আটলান্টিক উপকূল শহরটি একটি জনপ্রিয় অবকাশ যাপনের গন্তব্য, কিন্তু মাত্র $153,000 এর গড় বাড়ির মূল্য — আমাদের গবেষণায় সপ্তম-সর্বনিম্ন — যারা তুলনামূলকভাবে সস্তায় পূর্ণ-সময় সৈকতে থাকতে চান তাদের জন্য এটি একটি আকর্ষণীয় বিকল্প। ডেটোনা বিচের বাসিন্দারা গড় মাসিক আবাসন খরচের জন্য মাত্র $723 প্রদান করে, যা আমরা বিবেচনা করা সমস্ত 218টি শহরের মধ্যে পঞ্চম-সর্বনিম্ন।

10. ফোর্ট পিয়ার্স, FL

আমাদের 2021 সালের সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের সমুদ্র সৈকত শহরগুলির তালিকার শীর্ষ 10-এর মধ্যে রয়েছে ফোর্ট পিয়ার্স, ফ্লোরিডা, যা মেলবোর্ন থেকে প্রায় 54 মাইল দক্ষিণে অবস্থিত। এই শহরের বাড়ির মালিকরা মাঝারি সম্পত্তি করে মাত্র $908 প্রদান করেন, যা সেই মেট্রিকের জন্য সপ্তম স্থানে রয়েছে। ফোর্ট পিয়ার্স তার সাশ্রয়ী মূল্যের গড় মাসিক আবাসন খরচ $655 এর জন্য সামগ্রিকভাবে তৃতীয় স্থানে রয়েছে। এবং একটি ফোর্ট পিয়ার্স বাড়ির গড় মান হল $113,600, এছাড়াও তৃতীয় স্থানে রয়েছে। তবে শহরটি বাড়ির আকারের জন্য অধ্যয়নের নীচে পড়ে, প্রতি বাড়িতে গড়ে মাত্র 5.3টি কক্ষ৷

ডেটা এবং পদ্ধতি

দেশের সবচেয়ে সাশ্রয়ী সমুদ্র সৈকত শহরগুলি খুঁজে পাওয়ার জন্য, SmartAsset 218টি শহরকে তুলনা করেছে যা সরাসরি সমুদ্রের উপর অবস্থিত (বে এবং শব্দ সহ)। বিশেষভাবে, আমরা নিম্নলিখিত চারটি মেট্রিক্স পরীক্ষা করেছি:

• বাড়ির মান৷৷ এটি প্রতিটি শহরে গড় বাড়ির মান। U.S. সেন্সাস ব্যুরোর 2019 5-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• রুমের সংখ্যা। এটি প্রতি বাড়িতে ঘরের গড় সংখ্যা। সেন্সাস ব্যুরোর 2019 5-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• সম্পত্তি কর। এটি প্রদত্ত সম্পত্তি করের গড় পরিমাণ। সেন্সাস ব্যুরোর 2019 5-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷
• মাসিক আবাসন খরচ। এটি হল গড় মাসিক আবাসন খরচ। সেন্সাস ব্যুরোর 2019 5-বছরের আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে থেকে ডেটা আসে৷

প্রথমত, আমরা প্রতিটি শহরকে প্রতিটি মেট্রিকে র‍্যাঙ্ক করেছি। এরপরে, আমরা প্রতিটি শহরের গড় র‍্যাঙ্কিং খুঁজে পেয়েছি, প্রতিটি মেট্রিকের জন্য সমান ওজন নির্ধারণ করে ঘরের গড় সংখ্যা ছাড়া, যেগুলি অর্ধেক ওজন পেয়েছে। তারপরে আমরা এই গড় অনুসারে শহরগুলির র্যাঙ্ক করেছি। সেরা গড় র‌্যাঙ্কিংয়ের শহরটি 100 পেয়েছে৷ সবচেয়ে খারাপ গড় র‌্যাঙ্কিংয়ের শহরটি 0 পেয়েছে৷