এই গল্পটি মূলত কনস্ট্রাকশন কভারেজে উপস্থিত হয়েছিল৷৷

বর্তমান COVID-19 মন্দা এবং বাড়ির বিক্রয়ের প্রাথমিক হ্রাস সত্ত্বেও, 2020 সালে জাতীয় আবাসন বাজার উল্লেখযোগ্যভাবে প্রসারিত হয়েছে।

হার্ভার্ড ইউনিভার্সিটির জয়েন্ট সেন্টার ফর হাউজিং স্টাডিজের একটি রিপোর্ট অনুসারে, ঐতিহাসিকভাবে কম বন্ধকী সুদের হারের সাথে রেকর্ড-নিম্ন বাড়ির ইনভেন্টরিগুলি সম্ভবত বাড়ির দাম বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে তা নিশ্চিত করবে৷

Zillow থেকে পাওয়া ডেটা দেখায় যে 2020-এর জাতীয় গড় মাসিক বাড়ির মূল্য সূচক 2019-এর তুলনায় 4.7% বেশি। তবুও কিছু আবাসন বাজার উল্লেখযোগ্যভাবে এই বৃদ্ধিকে অতিক্রম করেছে।

2020 সালের সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজার খুঁজে বের করার জন্য, কনস্ট্রাকশন কভারেজের গবেষকরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের বৃহত্তম 95টি রিয়েল এস্টেট বাজারের জিলো থেকে ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন তারা নিম্নলিখিত মেট্রিক্সের উপর ভিত্তি করে প্রতিটি শহরের একটি যৌগিক স্কোর তৈরি করেছেন:

• বাড়ির দামে আগের এক বছরের পরিবর্তন (গত 12 মাসে মধ্যম বাড়ির দাম বেড়েছে বা কমেছে এমন শতাংশ)
• মাঝারি মূল্য কাটা (মাঝারি শতাংশ যার দ্বারা চূড়ান্ত বিক্রয় মূল্য মূল তালিকা মূল্য থেকে হ্রাস করা হয়েছিল)
• বাজারে মাঝারি দিন (তালিকা থেকে মুলতুবি পর্যন্ত)
• বাড়ির দামে এক বছরের প্রজেক্টেড পরিবর্তন (আগামী 12 মাসে মধ্যম বাড়ির দাম বাড়বে বা কমবে এমন শতাংশ)

2020 সালের সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজারগুলি নিচে দেওয়া হল৷

15. মেমফিস, TN

• যৌগিক স্কোর: 70.75
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $161,066
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৭.৭%
• মাঝারি মূল্য কাটা: ২.৩%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 10
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৫.৯%

14. অস্টিন, TX

• যৌগিক স্কোর: 71.25
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $348,838
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৫.৪%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 1.8%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 11
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৬.১%

13. কলম্বাস, OH

• যৌগিক স্কোর: 74.00
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $218,158
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৬.৬%
• মাঝারি মূল্য কাটা: ২.২%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ ৭
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৬.২%

12. সান দিয়েগো, CA

• যৌগিক স্কোর: 74.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $620,635
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৫.৮%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.1%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 15
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৮.২%

11. শার্লট, NC

• যৌগিক স্কোর: 74.75
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $249,275
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: 7.0%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 1.9%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 11
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: 6.0%

10. টাম্পা, FL

• যৌগিক স্কোর: 75.75
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $230,627
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৬.১%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.0%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 17
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৮.১%

9. সিয়াটল, WA

• যৌগিক স্কোর: 77.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $536,718
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৭.৫%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.6%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ ৭
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৭.৭%

8. স্যাক্রামেন্টো, CA

• যৌগিক স্কোর: 79.00
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $438,115
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৫.৫%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.1%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 11
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৮.৮%

7. আলবুকার্ক, NM

• যৌগিক স্কোর: 79.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $219,355
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: 8.0%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.1%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 10
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: 6.4%

6. প্রোভো, UT

• যৌগিক স্কোর: 79.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $362,479
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৬.১%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 1.6%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 12
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৬.৬%

5. সল্টলেক সিটি, UT

• যৌগিক স্কোর: 80.75
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $398,728
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৬.৬%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.0%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ ৯
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৬.৩%

4. Tucson, AZ

• যৌগিক স্কোর: 81.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $227,902
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৮.৩%
• মাঝারি মূল্য কাটা: ২.২%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 11
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: 7.6%

3. ওগডেন, ইউটি

• যৌগিক স্কোর: 82.50
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $341,196
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৮.১%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 2.0%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 11
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: 6.7%

2. ফিনিক্স, AZ

• যৌগিক স্কোর: 87.00
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $298,322
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: ৯.৪%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 1.6%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 17
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: ৮.৫%

1. বোইস, আইডি

• যৌগিক স্কোর: 92.00
• মাঝারি বাড়ির দাম 2020: $337,099
• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন: 11.5%
• মাঝারি মূল্য কাটা: 1.8%
• বাজারে মাঝারি দিনগুলি:৷ 10
• বাড়ির দামে 1-বছরের পরিবর্তন: 7.8%

পদ্ধতি এবং বিস্তারিত অনুসন্ধান

2020 সালের সবচেয়ে জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজার শনাক্ত করতে, Construction Coverage-এর গবেষকরা Zillow-এর ডেটা ব্যবহার করে নিম্নলিখিত মেট্রিকগুলির উপর ভিত্তি করে একটি যৌগিক স্কোর তৈরি করেছেন (সমস্ত ওজন সমান):

• বাড়ির দামে আগের ১ বছরের পরিবর্তন
• মাঝারি মূল্য কাটা
• বাজারে মাঝারি দিন (তালিকা থেকে মুলতুবি পর্যন্ত)
• বাড়ির দামে 1 বছরের পরিবর্তনের অনুমান করা হয়েছে

জিলো থেকে উপলভ্য ডেটা সহ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 95টি বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্লেষণে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল৷