এই গল্পটি মূলত Filterbuy-এ প্রদর্শিত হয়েছিল৷৷
গত কয়েক দশকে নতুন একক পরিবারের বাড়ির আকার উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। যাইহোক, বেশ কয়েক বছর আগে শুরু হওয়া সামান্য ছোট বাড়ির একটি সাম্প্রতিক প্রবণতা COVID-19 মহামারী দ্বারা উল্টে যেতে পারে। বাড়ির ক্রেতারা বাড়িতে বেশি সময় কাটায়, তারা আরও জায়গা সহ বাড়ি খুঁজছেন। Realtor.com-এর তথ্য অনুসারে, 2020 সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে আবাসিক তালিকার গড় আকার ছিল 1,838 বর্গফুট, কিন্তু বাড়ির আকার বাজার অনুসারে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়।
ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর নতুন বাড়ি নির্মাণের তথ্য দেখায় যে নতুন একক-পরিবারের বাড়ির গড় আকার গত কয়েক দশকে 50 শতাংশের বেশি বেড়েছে, 1973 সালে 1,525 বর্গফুট থেকে 2015 সালে সর্বোচ্চ 2,467 বর্গফুট। সময়, চার বা ততোধিক শয়নকক্ষ সহ বাড়িতে অনেক বেশি সাধারণ হয়ে ওঠে। 2016 এর শুরুতে, আরও সহস্রাব্দ রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রবেশ করার সাথে সাথে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের, ছোট বাড়ির চাহিদা বাড়তে শুরু করে। ফলস্বরূপ, COVID-19-এর পূর্ববর্তী বছরগুলিতে নতুন বাড়ির গড় আকার নিম্নগামী হয়েছে। কিন্তু এখন, যেহেতু লোকেরা বাড়িতে বেশি সময় কাটায়, তাই বাড়ির অফিস বা জিমের জন্য রুম সহ আরও জায়গা সহ আবাসনগুলি আবার বেশি পছন্দনীয়৷
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে বাড়ির আকার উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হয় বেশি আবাসন খরচ সহ আরও ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায়, ছোট বাড়িগুলি আদর্শ। একই কথা কম ধনী এলাকায়ও সত্য যেখানে বড় বাড়ির মালিক হওয়া সম্ভব নয়। অন্যদিকে, অধিক সমৃদ্ধ শহরতলী বা গ্রামীণ এলাকায় বাড়িগুলি বড় হতে থাকে। রাজ্য স্তরে, উটাহ এবং কলোরাডো 2020 সালে বিক্রির জন্য সবচেয়ে বড় বাড়িগুলি নিয়ে গর্বিত, মধ্যম আবাসিক তালিকার আকার যথাক্রমে 2,574 বর্গফুট এবং 2,286 বর্গফুট। বিপরীতভাবে, হাওয়াই শুধুমাত্র 1,201 বর্গফুটে বিক্রির জন্য সবচেয়ে ছোট বাড়িগুলি জানিয়েছে৷
বৃহত্তম এবং সবচেয়ে ছোট বাড়ি সহ মেট্রোপলিটান এলাকাগুলি খুঁজে বের করতে, ফিল্টারবুয়ের গবেষকরা Realtor.com এবং মার্কিন আদমশুমারি ব্যুরোর সাম্প্রতিক ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন৷ গবেষকরা আবাসিক তালিকার মাঝামাঝি আকার অনুসারে মেট্রো অঞ্চলগুলিকে স্থান দিয়েছেন। গবেষকরা মাঝারি তালিকার মূল্য, প্রতি বর্গফুটের মাঝারি মূল্য এবং পরিবারের আয়ের গড় হিসাব করেছেন৷
প্রাসঙ্গিকতা উন্নত করার জন্য, বিশ্লেষণে কমপক্ষে 100,000 জনসংখ্যা সহ শুধুমাত্র মেট্রোপলিটান এলাকাগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। অতিরিক্তভাবে, মেট্রো অঞ্চলগুলিকে জনসংখ্যার আকারের উপর ভিত্তি করে নিম্নলিখিত দলগুলিতে গোষ্ঠীভুক্ত করা হয়েছিল:
সবচেয়ে বড় এবং সবচেয়ে ছোট বাড়ির সাথে মেট্রোপলিটন এলাকার জন্য পড়তে থাকুন। প্রথম স্থানে রয়েছে সবচেয়ে বড় বাড়ি সহ শহরগুলি৷
৷ইতিমধ্যে, নিম্নলিখিত 10টি মেট্রো অঞ্চলে দেশের সবচেয়ে ছোট বাড়ি রয়েছে৷
৷সবচেয়ে বড় বাড়ি সহ মেট্রোগুলি কম ঘনবসতিপূর্ণ এবং কিছু বেশি ঘনবসতিপূর্ণ শহুরে এলাকার তুলনায় বেশি সাশ্রয়ী হয়। সবচেয়ে বড় বাড়ি সহ বৃহৎ মেট্রোগুলিতে আবাসিক তালিকার মাঝারি আকার হল 2,356 বর্গফুট, যা 1,838 বর্গফুটের জাতীয় মধ্যকার থেকে যথেষ্ট বড়৷ যাইহোক, এই অবস্থানগুলির মধ্যে মধ্যম আবাসিক তালিকা মূল্য $334,081 এর জাতীয় মধ্যম থেকে মাত্র 10 শতাংশ বেশি৷ এই মেট্রোর বাড়ির মালিকরাও গড় আয়ের উপরে রিপোর্ট করার প্রবণতা রাখে।
সবচেয়ে ছোট বাড়ি সহ মেট্রোগুলির মধ্যে রয়েছে উচ্চ আবাসন খরচ সহ ব্যয়বহুল শহরগুলির মিশ্রণ এবং কম ধনী এলাকাও। এই শহরগুলির বাসিন্দারা হয় অত্যন্ত উচ্চ বাড়ির খরচের সম্মুখীন হয়- সান জোসে, ক্যালিফোর্নিয়া, মেট্রো এলাকায় প্রতি বর্গফুটের মাঝারি দাম $725-অথবা বড়, আরও ব্যয়বহুল বাড়িগুলি বহন করতে কম সক্ষম-মিশিগানের ফ্লিন্ট-এ মধ্যম পরিবারের আয় , প্রায় $50,000।
সবচেয়ে বড় এবং সবচেয়ে ছোট বাড়ি সহ মেট্রো নির্ধারণ করতে, Filterbuy-এর গবেষকরা Realtor.com এবং ইউএস সেন্সাস ব্যুরোর 2019 আমেরিকান কমিউনিটি সার্ভে (ACS) থেকে সাম্প্রতিক ডেটা বিশ্লেষণ করেছেন। গবেষকরা আবাসিক তালিকার মাঝামাঝি আকার অনুসারে মেট্রো অঞ্চলগুলিকে স্থান দিয়েছেন, যা মধ্যমা তালিকার আকারের জন্য মাসিক 2020 Realtor.com ডেটার গড় হিসাবে গণনা করা হয়েছে। টাই হলে, জানুয়ারী 2021-এর জন্য বড় মাঝারি আবাসিক তালিকার আকার সহ মেট্রোকে উচ্চতর স্থান দেওয়া হয়েছিল। মাঝারি তালিকার মূল্য এবং প্রতি বর্গফুট মাঝারি দামের ডেটাও Realtor.com থেকে পাওয়া যায়। মাঝারি পরিবারের আয়ের ডেটা ACS থেকে নেওয়া হয়েছিল। অপর্যাপ্ত আবাসিক তালিকা ডেটার কারণে, কিছু মেট্রো এবং রাজ্য বিশ্লেষণ থেকে বাদ দেওয়া হয়েছিল৷
কমপক্ষে 100,000 জনসংখ্যা সহ শুধুমাত্র মেট্রোপলিটান এলাকাগুলিকে বিশ্লেষণে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। অতিরিক্তভাবে, মেট্রো অঞ্চলগুলিকে জনসংখ্যার আকারের উপর ভিত্তি করে নিম্নলিখিত দলগুলিতে গোষ্ঠীভুক্ত করা হয়েছিল: