2021 সালে কোন বাড়ির উন্নতির প্রকল্পগুলি মোকাবেলা করতে হবে তা বের করার চেষ্টা করছেন?
বাড়ির পুনর্নির্মাণ ব্যয়বহুল হতে পারে, তাই এগিয়ে যাওয়ার আগে, এক ধাপ পিছিয়ে নেওয়া এবং কোন আপগ্রেডগুলি আপনাকে আপনার অর্থের জন্য সবচেয়ে বড় ধাক্কা দিতে পারে তা বিবেচনা করা বোধগম্য৷
রিমডেলিং ম্যাগাজিন সম্প্রতি তার 2021 খরচ বনাম মূল্য প্রতিবেদন প্রকাশ করেছে, যা বাড়ির আপগ্রেডগুলিকে দেখায় যা সর্বোত্তম মূল্য দেয়৷
ম্যাগাজিনটি একটি পরিসংখ্যানগত মডেলিং পদ্ধতি ব্যবহার করে যা স্থানীয় হাউজিং ডেটা ব্যবহার করে তা নির্ধারণ করে যে কোন প্রকল্পগুলি বাড়ির মূল্য বাড়িয়ে তাদের ব্যয় করা অর্থের বেশি ফেরত দিতে পারে৷
এখানে 2021 সালের রিপোর্ট থেকে জাতীয় গড়ের উপর ভিত্তি করে সেরা সম্ভাব্য রিটার্ন সহ হোম আপগ্রেডগুলি রয়েছে৷
সবচেয়ে খারাপ রিটার্ন সঙ্গে প্রকল্প সম্পর্কে আশ্চর্য? দেখুন "11টি বাড়ির সংস্কারের সাথে সবচেয়ে খারাপ বেতন।"
গড় খরচ :$10,044
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :60.9%
এই বাড়ির উন্নতি হল আপনার দরজা প্রশস্ত করা এবং অর্ধ-কাচের সাইডলাইট সহ একটি নতুন দরজা যুক্ত করা। এই নতুন গ্র্যান্ড এন্ট্রান্সের মাধ্যমে, আপনি পুনঃবিক্রয় মূল্য প্রায় $6,116 বৃদ্ধির আশা করতে পারেন।
গড় খরচ :$22,426
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :63.2%
রিমডেলিং ম্যাগাজিন দ্বারা বর্ণিত, এই সাধারণ ডেক প্রতিস্থাপন একটি রৈখিক প্যাটার্ন ব্যবহার করে এবং একটি অন্তর্নির্মিত বেঞ্চ এবং প্ল্যান্টার যোগ করে৷
যৌগিক ডেক উপাদান ব্যবহার করা হয়, এবং প্রকল্পে তিনটি সিঁড়ি এবং একটি রেলিং রয়েছে৷
গড় খরচ :$2,082
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :65.0%
একটি স্টিলের দরজা এবং একটি নতুন লকসেট দিয়ে সামনের দরজা প্রতিস্থাপন করা যখন আবেদন কমাতে আসে তখন জিনিসগুলিকে আরও উন্নত করার সুযোগ দেয়৷ এই উন্নতিতে একটি পরিষ্কার, ডুয়াল-পেন হাফ-গ্লাস প্যানেল রয়েছে৷
গড় খরচ :$16,766
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :65.8%
প্রতিবেদন অনুসারে, এই 16-বাই-20-ফুট কাঠের ডেক সংযোজন একটি যৌগিক ডেক সংযোজনের চেয়ে আরও ভাল রিটার্ন প্রদান করে, আপনার বাড়ির পুনঃবিক্রয় মূল্য $11,038 বৃদ্ধি করে৷ প্লাস, এটি যৌগিক ডেকের চেয়ে কম খরচ করে।
গড় খরচ :$23,219
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :67.4%
10টি বিদ্যমান 3-বাই-5-ফুট ডবল-হ্যাং জানালা প্রতিস্থাপন করার এই প্রকল্পটি ইনসুলেটেড, কম-নিঃসরণকারী জানালা ব্যবহার করে, যার একটি বিশেষ আবরণ রয়েছে যা ঘরের ভিতরের তাপমাত্রা নিয়ন্ত্রণে সাহায্য করার জন্য তাপকে প্রতিফলিত করে।
ভিতরের জানালা দাগযুক্ত শক্ত কাঠে ছাঁটা। বাহ্যিক অংশটি একটি অ্যালুমিনিয়াম ক্ল্যাডিং সহ আবেদনকে কমাতে যোগ করে যা বিদ্যমান ট্রিমের সাথে কাস্টম-রঙের সাথে মিলে যায়।
গড় খরচ :$16,576
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :68.3%
এটি আরেকটি কার্ব আপিল প্রজেক্ট যা আপনি আপগ্রেড করার সময় আপনার অর্থের কিছুটা বেশি ফেরত পাওয়ার ক্ষমতাকে বাড়িয়ে তুলতে পারে।
রিমডেলিং ম্যাগাজিন নতুন সাইডিংয়ের নীচে একটি জল-প্রতিরোধী বাধা, যেমন একটি বাড়ির মোড়ক, ইনস্টল করা আছে তা নিশ্চিত করার পরামর্শ দেয়৷
গড় খরচ :$19,385
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :68.6%
কখনও কখনও উপাদান একটি আপগ্রেড থেকে আরো পুনরুদ্ধার করার আপনার ক্ষমতার মধ্যে পার্থক্য করে।
এটি উইন্ডো প্রতিস্থাপনের পাশাপাশি ডেক সংযোজনের ক্ষেত্রেও সত্য হতে পারে। কাঠের উপর ভিনাইল বাছাই করা সম্ভাব্যভাবে কম খরচ করতে পারে এবং খরচের বেশি পুনরুদ্ধার করতে পারে, যেমন এই প্রকল্পটি প্রস্তাব করে, যখন 10টি বিদ্যমান জানালাকে উত্তাপযুক্ত, কম নির্গমনকারী, ভিনাইল দিয়ে প্রতিস্থাপন করা হয়।
গড় খরচ :$19,626
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :69.4%
ফাইবার-সিমেন্ট পণ্য দিয়ে বাড়ির সাইডিং প্রতিস্থাপন করা ভিনাইল ব্যবহারের চেয়ে বেশি খরচ হতে পারে।
যাইহোক, খরচ বনাম মূল্য রিপোর্ট অনুযায়ী, আপনি সম্ভবত আপনার বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি উপভোগ করে খরচের একটি বড় অংশ পুনরুদ্ধার করতে পারেন।
গড় খরচ :$26,214
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :72.2%
এই তালিকায় এটিই একমাত্র আপগ্রেড যা একটি বহিরাগত প্রকল্পের পরিবর্তে একটি অভ্যন্তরীণ প্রকল্প৷
রিমডেলিং ম্যাগাজিন দেখায় যে সামান্য পরিবর্তন করা, যেমন রেঞ্জ এবং ফ্রিজ প্রতিস্থাপন এবং ক্যাবিনেট ফ্রন্ট এবং কাউন্টার পরিবর্তন করা, আপনাকে বেশিরভাগ প্রকল্পের চেয়ে ভাল অর্থ প্রদান করে। এছাড়াও অন্তর্ভুক্ত:একটি নতুন মিডরেঞ্জ-মূল্যের সিঙ্ক এবং কল।
আপনি যদি কেবল ফ্রন্টগুলির পরিবর্তে ক্যাবিনেটগুলি প্রতিস্থাপন করতে চান তবে আপনি আমেরিকান উডমার্ক বা আইকিয়া সেকশন সংগ্রহটি পরীক্ষা করে দেখতে চাইতে পারেন। তারা 2020 সালে J.D. পাওয়ারের কিচেন ক্যাবিনেট সন্তুষ্টি স্টাডিতে সর্বোচ্চ গ্রাহক সন্তুষ্টির রেটিং অর্জন করেছে, যেমন "4টি কিচেন কেবিনেট ব্র্যান্ড বাড়ির মালিকদের কাছ থেকে উচ্চ মার্কস অর্জন করে।"
গড় খরচ :$10,386
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :92.1%
এই রিমডেলিং ম্যাগাজিন প্রকল্পে নীচের সম্মুখভাগ থেকে সাইডিংয়ের একটি ব্যান্ড অপসারণ করা এবং এটিকে একটি তৈরি পাথরের ব্যহ্যাবরণ দিয়ে প্রতিস্থাপন করা অন্তর্ভুক্ত। এই প্রকল্পের সাথে সংযুক্ত পুনঃবিক্রয় মূল্য হল $9,571, যার ফলে আপনি যা ব্যয় করেছেন তার 92% এর কিছু বেশি পুনরুদ্ধার করার সম্ভাবনা রয়েছে৷
গড় খরচ :$3,907
বিনিয়োগের উপর রিটার্ন :93.8%
বিনিয়োগে সেরা রিটার্নের তালিকার শীর্ষে থাকা আরেকটি কার্ব আপিল প্রকল্প।
ট্র্যাক সহ গ্যারেজের দরজা প্রতিস্থাপন করতে $4,000-এর কম খরচ করুন, এবং আপনি আপনার কার্ব আবেদন বাড়াতে পারেন এবং সেইসাথে 93%-এর বেশি বিনিয়োগে রিটার্ন দেখতে পারেন, যা এই গবেষণায় অন্যান্য সমস্ত প্রকল্পের চেয়ে ভাল৷